42平方旧房改造视频(一百平方的房子装修大概需要多少钱)

一百平方的房子装修大概需要多少钱

房子装修需要多少钱？这是每一个装修的业主最关心的问题，今天我为各位业主系统的解决这个问题。

首先房子装修可以分为简装，高档装修，豪华装修，你需要考虑的是你选哪一个档次，这无论是买车买衣服，都会遇到同样的一个问题。首先要给自己的需求定位。

首先我们先来谈简装，简装的含义就是简单的装修，满足入住的基本需求，简装相对来说花费的时间和精力比较少，所需的费用也比较低，我们先来看几张简装的照片，让我们对简装有一个基本的印象。

卧室简装

客厅简装

书房简装

简装的意思就是说没有做过度的装饰，但他也并不是单调的代名词，就是简单实用，

他以实用性为主，性价比高。

简装的价格各地都不一样，我有一种比较简单的算法吧，就是平均300块钱一个平方起，这300块钱一个平方是包括水电的基本改造和安装，泥工师傅的贴地砖，油漆工师傅的粉墙，还有木工师傅的吊顶。300块钱一个平方是全包的价格，包工包料。包括主材和辅材一起。300块钱一个平方，基本上可以说是人工费和材料费各占一半。

比方说，房屋的面积是100平，那么他的装修费用在3万块钱，那么其中15,000是用于人工，另外15,000是用于材料，

如果房屋的面积就是90平，那么它的装修费用是27,000，其中13,500是用于人工，剩下的用于材料，

如果房间的面积是80平，那么还得装修费用大约在24,000，其中12,000的人工和12,000的材料。

嗯，以此类推吧，但是如果房间面积太小的话，可能有些地方费用还是会高一点。

精装你可以理解成高档装修，高档装修是相对于简装来说，精装它不再以实用为第一原则，他会兼顾美观，他要求展现主人的某些特征，在材料方面他一般会要求某些品牌，经过装修之后，只是要自己购置家电，就可以拎包入住。

精装修的价格在500块钱买平方起步，你可以直接根据你房子的面积大概估算一下，人工费比材料费大约是4:6.也就是说40%的人工费，60%的材料费，

比方说，房子的面积是100平，那么装修费用在5万块钱左右，其中2万块钱是人工，3万块钱是材料，

房子面积如果是120平，那么装修费用大约是6万，其中24,000是人工费，材料，36,000，

房子的面积如果是140平，那么装修的费用大约在7万上下，人工费要28,000，材料费要42,000，

如果房子的面积是160平，那么装修费用大约是8万块人民币。材料费用48,000，人工费32,000，

同样还是以此类推，房间面积过小，每平方的费用相对来说要高一些。

豪华装修的价格在每平方800块钱以上，往上走的话那没得说，一个平方的装修费用几万块十几万都有。这样的业主基本上不考虑价格，都是直接包给装修公司了，他们考虑的问题也相对来说比较少。

能看到我这个文章的人，基本上都是在经济方面有所考虑，还是比较注重价格的那类的客户才重视这个问题。所以我的出发点还是考虑咱们广大的工薪阶层，为咱们工薪阶层节约费用，为咱们的工薪阶层做一点实事。

同时我为大家准备了更多的精彩内容，包括材料清单，费用明细啊，我可以免费发给大家，要做个预算，做到心中有数，别被不良用心的人给骗了。

材料单价及，

材料单价与数量，

材料总预算，装修需要多少钱

棚户区改造优惠政策有哪些

一、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策

(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。

(二)安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地。

(三)安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免，经营、服务性收费按最低限下浮50％收取(项明细附后)。

(四)安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返；对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。

(五)安置房建设项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求无偿同步建设至小区红线。对腾空用于商品房建设的地块，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设，所需费用由摘牌的商品房开发主体，按照国家、省、市所规定的正常标准结付；涉及配套管网施工中的破道、绿化等费用免缴。

(六)对安置房建设项目，各职能部门要同步办理相关手续，保证项目的开竣工时间。

(七)小区配套建设标准要满足居民基本生活和出行需要，区组织被安置居民以招标方式选择物业公司，对小区实行物业管理，物业费三年内减半收取，不足部分由区承担。

(八)在进行安置房建筑设计时，应根据周边服务设施现状，建设一处或几处综合市场，用于提供公益性就业岗位，其产权归市所有，由区负贵日常管理。

二、以毛地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目享受如下优惠政策

(一)市财政筹措危房棚户区开发改造补贴资金(包括开发企业上缴的土地出让金，开发企业上缴的税费地方留用部分，向上争取政策和资金等)，建立专户，专款专用。危房棚户区开发改造项目按应缴土地出让金的70％为基数，作为投入返还给开发企业。危房棚户区供地实行土地公开挂牌出让，在挂牌过程中出现竟标情况，可采取递减返还比例竞标办法出让土地使用权。成交价款一次性缴齐后，15个工作日内补贴到位。

(二)行政事业性收费减半收取，经营、服务性收费按最低限下浮30％收取(项目明细附后)。

(三)涉及危房棚户区开发改造项目的各项税种全额征收，扣除城市建设维护税和教育费附加，地方留成部分的60％，按入库财政级次返给开发企业予以补贴，其余．40％由入库财政级次设立“危房棚户区开发改造补贴资金”专户，专款专用，定期审计。开发主体缴纳税金后，力争10个工作日内补贴到位。

(四)危房棚户区改造项目在不突破国家刚性标准及不率，土地摘牌后，规划设计不再做调整。

(五)危房棚户区开发改造项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设至小区红线。所需建设资金，一部分从市财政收取的危房棚户区开发改造项目城市基础设施配套费中解决，定向用于热力、供水、排水管网建设，缺口部分由热力、供水、排水等企业自筹资金建设；电力外网改造费用，按建筑面积每平方米20元交纳；燃气外网改造费用由开发企业按每户700元交纳。安置房住宅建筑面积(户)相关配套费用(含电力外网改造费和燃气外网改造费)免缴。

(六)对确实难以实施的危房棚户区改造项目，市将采取一事一议的办法，由市市长办公会议或市常务会议议定。

(七)市已经明确优惠政策的危房棚户区开发改造项目，不执行此政策；对土地已摘牌的危房棚户区开发改造项目，未签订安置补偿协议的，执行此政策。

三、以建经济适用住房方式进行的危房棚户区开发改造(一)住宅用地实行行政划拨。

(二)住宅部分行政事业性收费减半收取。

(三)住宅部分经营、服务性收费按最低限减半收取。

(四)按照普通商品房对待管理