二手房墙面泛黄乳胶漆翻新(二手房翻新可以直接刷乳胶漆吗)

二手房翻新墙面直接刷乳胶漆可行吗

现在市面上有很多二手房出售，而购买了二手房的房主们，通常会遇到要重新装修的情况，特别是有些发黄的墙面，需要整个重刷。但一些新手房主们不确定墙面直接刷乳胶漆是否可行，因此遇到了麻烦。简单来说，二手房翻新时，不要对想要翻新的旧墙直接刷乳胶漆，而是施工之前，先进行清洗，做好上底漆工作，完成目标墙面的修补后，才刷乳胶漆。

毕竟是二手房，墙面通常会附着有污渍的存在，这很正常。但如果直接刷乳胶漆的话，会因为墙面上的污渍，导致乳胶漆的附着力不强。这样一来，新刷的乳胶漆其实就是浪费了。如果直接刷乳胶漆，会导致墙面油漆分布不均匀，以及油漆根本就刷不上。做好基层处理，是刷乳胶漆的第一步。

第一步，撕下目标墙面上的一些贴纸海报(如果有的话)，还有一些墙贴和挂钩。如果发现目标墙面上存在水渍的痕迹，可以拿出准备好的砂纸，将细节处打磨一遍，再上乳胶漆，如果目标墙面的保养状况已经很糟糕了，那就只能先铲除原本的腻子，再重新刷上腻子，最后才涂乳胶漆。在清理旧墙面的时候，经常会遇到脱粉的情况，如果目标墙面有脱粉，一定要全部铲除干净，然后打上基底，而那些已经在过去做过了光滑处理的二手房旧墙面，则仅仅需要打磨就完全足够了。

众所周知，乳胶漆是面漆，刷乳胶漆不可行是因为面漆的附着性不强，而上过底漆之后，乳胶漆的附着力才能得到极大的提升。若是没有上底漆，而是直接刷乳胶漆，稍微遇上回南天，墙面上就可能会再次发生脱粉和发霉的情况。

小小的总结一下，直接刷乳胶漆完全不可行，需要对二手房旧墙翻新的房主们，请经过一系列的清洗旧墙、刷底漆、修补，最后才上乳胶漆，不可以为了图省事，就放弃这些步骤哦!

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二手房翻新,想在原墙上直接上乳胶漆,这会有什么隐患

对于二手墙的翻新，估计很多家庭都考虑过这个问题。别墅顶部后面的墙在使用几年后会变得难看。此外，墙壁上可能有裂缝、剥落和灰尘。因此，对于这些情况，我们都希望采用一种简单的处理方法，即我们所知道的墙的翻修。那么，我们怎样才能翻新二手房呢？让我们以以下问题为例，回答二手房重组的问题。

第一点是根据墙面的颜色来判断墙面装饰层的质量。例如，如果墙是黄色和黑色，首先，装饰层会因为太长而消失；但由于墙壁潮湿，因此有发霉和发黑的现象。第二点是验证墙壁原始装饰层的质量，最实用的检测方法是在墙上开一个孔，用锤子将钉子钉在墙上。它很容易钉或拔。这表明原来的装修或墙基质量已经恶化，这就是我们常说的“松弛现象”！这种普通的油灰是普通人无法处理的。没有一年多的经验，这根本不公平。如果墙壁开裂，也必须清除开裂区域的摆动层，并且必须挂网再次摆动，这对于普通人来说是更不可能的。由于墙面已经被氧化多年，原来的乳胶漆已经被氧化了！脆的。非常好！但是一旦水变湿，就开始下雨了！在潮湿的地方它会变成碱性。

由于是直接喷涂，建议选择覆盖更好的乳胶漆，以确保将来干燥时不会穿透底部。建议先对墙面上的脏污、裂纹部位进行修补，打磨、涂漆。这样，质量就更有保障了。这所二手房是由一些人居住的，因为原来的胶水，所以墙壁的某些部分有油漆或污渍。如果是翻新的，看看它的尺寸！如果大部分是脏的，建议全部更换！如果没有那么吸引人，买些乳胶漆，自己刷吧！最好保护灯具、配电盘、地板或瓷砖、壁橱门等。

二手房墙面如何翻新

一、拆除及清理

由于二手房装修通常都是二次装修，首要工作就是进行拆除清理工作，其中包括“拆旧门窗，铲掉原墙面，敲掉原有的瓷砖和地面等等.....这部分工作依照不同家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。以60平米的房子为例，通常需要5-6天上下。换窗这个事，要多提一句，通常来说安装窗户只要在刷墙，包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。不过从定好窗户到上门安装通常需要几天时间，大家可以提前开始。

二、墙地砖铺设

等水电完工并验收合格后就可以进行墙地砖的铺设工作了，通常先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖，然后在是地砖，这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。假如家里装的是地板的话，就要等到墙面刷完漆在铺了。

三、墙面处理

瓷砖铺完以后，就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理，包括找平、修补裂缝、刮腻子等，然后最刷乳胶漆。同一个时间段里也可以进行橱柜和顶的测量。之把橱柜测量放在这个时候进行，主要瓷砖贴好后的尺寸比较精确，预先测量的话还要估算贴好瓷砖的尺寸。同一个时间段里要关注的是通常橱柜需要等10天上下。

四、安装

刷完墙漆，或者在刷最后一遍面漆的时候，就可以安装门和垭口了，门的制作时间通常门需要15天上下，依照这个时间提前去定，最后在安装灯，面板，洁具等。如有制作木工类的家具，可以在刷好乳胶漆后进行刷漆工作。

二手房翻新可以直接刷乳胶漆吗

不可以直接刷乳胶漆，一般使用了两年以上的墙面就必须重新刮大白，刮好了大白后不要进行通风，墙面干透再刷墙面漆，而且用的漆要多一点，使用滚刷可以更加节省，漆要选用好一点的。

/相关知识科普：

1、二手房墙面翻新时，先将表面局部进行清除，可以用硬刷或者是钢丝刷进行清除发生松脱的涂层，再用砂纸将墙面表面打磨的平滑，一直打磨至无明显凹凸感就可以了。

2、然后重新进行刷漆，将开裂的墙面处理好就可以重新进行刷漆了，刷漆时一定要注意材料在色差上面的选择，先在水泥板或者是石膏板的表面涂刷一下涂料，再与墙面进行颜色比对，再配好色料。

3、一般二手房的墙面发生开裂或者是剥落都是常见的，主要是涂料过硬或者是因老化变脆或者是使用了劣质涂料，再者是过分稀释或者是涂料过厚，如果墙体表面处理不当，比如说腻子过厚或者是疏松，持久性差也可能会导致开裂剥落，基材开裂也会引起墙面漆膜开裂。

4、在比较潮湿的地方，二手房的墙面就很容易发霉，如果说墙体等部位发霉，那么以前的石膏底可能是由于水汽发生空鼓脱壳了，也有可能是因为发霉部位有水源。