30多平民宿(开一家民宿大约多少钱预算)

开一家民宿大约多少钱预算

关于本末创意民宿设计收费应当按照设计的难易程度以及设计师的名气和资历来衡量。普通设计师从业3-5年收费的市场价在60-100左右。当然，由于从业经验不高会导致一些细节方面考虑不到位，方案一般也会很普通，大多是东拼西凑。施工工艺方面也会出现很多问题，会给业主在施工阶段产生很多不必要的麻烦，如果造成反复拆改更是得不偿失。不建议大家为了省几万设计费找此类级别的设计师。从业经验5-8年的设计师收费市场价在150-200左右。也是民宿设计中最常规的一个取费价格。这类的设计师基本可以满足民宿主的相关要求，所做的设计也不会又很大的毛病。但是如要是要求比较高的，想做品牌精品民宿，这个价格还是做不到的。

要想做品牌精品民宿，有特色有细节，让整个空间可以和顾客互动起来。一般就需要一个专业民宿设计团队去完成了。这类团队一般会有从业10年以上的资历深厚的设计总监操刀，深化和表现分工明确，理念方面能满足顾客的心理需求。做出来自然就会是精品。当然收费自然也会高上去了，一般在300左右每平米的价格。本末创意机构就是个很不错的民宿设计团队，个人认为找一个专业而经验丰富的设计团队，是完全可以在施工和后期的运营上帮民宿主节省费用和提高盈利的。

很多朋友问我，找一个接私活的设计师是不是能节省费用，但是从前期考察，测量到模型设计，效果图设计，方案平立剖面设计，施工图平立剖面节点详图设计，节能设计，一整套流程下来的工作量是很恐怖的，也是需要几大专业相互配合合作的。另外施工时的紧密跟进也是非常有必要的。所以这不是一个人可以完成的工作。俗话说一分钱一分货也就是这个道理。价格低自然会有价格低带来的麻烦。当然这都是看民宿主的要求和定位了。

一般的装修水平，改造成本在4500-5000元/平，租金看地区，二线城市的话，一年20-30万。200多平建筑面积，500平院子，5-6间客房，再配一些功能房间（厨房、库房等），按租金+建筑面积*单方造价*1.3（调整系数计算）。

计算示例：

建设成本为20万+200平*5000元*1.3=150万

运营成本为每年收入*60%=6间客房*350元/晚*365天*40%入住率*60%=18万

综上，小民宿开起来大概需要150万，经营期每年还有10多万的运营成本。

昌黎黄金海岸民宿推荐昌黎黄金海岸农家乐

1、昌黎黄金海岸住宿2、昌黎黄金海岸的酒店哪家比较好还不贵3、秦皇岛市阿那亚瑜舍小院~北戴河昌黎黄金海岸整租怎么样？有什么好玩的地方？昌黎黄金海岸住宿

在海岸住，当然方便，但是吃住费用高、房间潮湿不舒服，依我看，不如在距海岸17公里的昌黎城关住宿吃饭，吃住便宜，房间干燥舒适，如有车路不算远，也不堵车很方便。

昌黎黄金海岸的酒店哪家比较好还不贵

北京田家府旅馆标间2张单人床90元一天我前几天在哪里住着三伏天是旺季可能要贵一点24小时热水电视空调

秦皇岛市阿那亚瑜舍小院~北戴河昌黎黄金海岸整租怎么样？有什么好玩的地方？

阿那亚“瑜舍”单栋300平米合院位于阿那亚四期小镇，是阿那亚最具地中海风格，也是最有烟火气的生活中心，各种特色餐饮，阿那亚市集，菜市场，阿那亚酒庄，时尚买手店，电影院，单向街书店，露天咖啡馆，园区最大的第三食堂等配套设施都在此处。此小院是小镇最佳位置，近邻槐树林小径，最便捷的通往中心广场，出门五分钟就是阿那亚打造的旨在提高儿童审美的儿童游艺空间儿童农庄，可实现真正的左喧嚣右静谧，动静由人。“瑜舍”是地中海风格的独门独院，院内坐落着一间超大的平层三居及一个100多平的绿色庭院。房屋四周独家私享宅院环绕，私享大院是孩子们嬉戏玩乐的天然乐园院内预留了滑板车和滑板供孩子们使用。预置的户外休闲桌椅可供三五好友在户外喝茶谈天，尽享饕餮美食。每一个房间都可以自由通向院子，三个相对独立的卧室，保证了各个房间的私密性。放置了两个1.8米的大床，及一个纯日式的榻榻米，可以接待6个大人3个儿童，9人入住。房屋拥有两个独立卫生间，阳光厨房及宽敞的餐厅，一个超大客厅，中央空调，WIFI，电视，冰箱，洗衣机，微波炉，电烤箱，咖啡机等等应有尽有。非常适合祖孙三代或一群朋友一起休闲度假。小院儿步行至海边大概需要十几分钟，是刷步排名靠前的大好机会，当然也可以选择坐园区免费电瓶摆渡车。小院旁边有停车位，开车来的朋友非常方便。住在这里的客人可以免费参观图书馆和礼堂，无需预约，更可充分享受阿那亚里面的各种设施，在这里度过一个超级完美的假期。阿那亚有民宿中心，可以为客人提供专业的布草服务和卫生打扫，虽然您住的是民宿，却能感受像是住在五星级一样的感觉。房间内不可做饭，不可在屋内吸烟，不可进宠物。2018年以下节假日住宿期间均需“两天起租”春节：2.142.22清明：4.44.6五一：4.284.30端午：6.156.17暑期：6.228.31中秋：9.219.23国庆：9.3010.7如上期间，原则不接受单天预定，如因预定原因，有剩余的单天，可以按单天出租；淡旺季价格不同，房态随时变化，如需预定请具体咨询。

飞猪上还可以查看更多有关于阿那亚瑜舍小院~北戴河昌黎黄金海岸整租的介绍和玩法还有周边的景点

三亚民宿推荐三亚民宿推荐酒店

1、带娃去三亚，想住民宿有哪些选择？2、三亚民宿住哪里比较好3、三亚湾民宿推荐4、三亚民宿哪些都值得推荐？5、三亚民宿推荐三亚亚龙湾必住民宿6、三亚10家最棒的民宿带娃去三亚，想住民宿有哪些选择？

我来我来，这题我会！以前和朋友去三亚玩的时候做足了攻略，当时看了好多民宿，我都整理下来啦！

1.仁恒海棠湾小区

安全性五星

可住人数8人

中国十大豪宅之一，出小区就是沙滩，距离三亚免税店就十分钟的步行距离，交通各方面都很方便。

2.泰墅亚龙湾

安全性五星

可住人数8-9人

这家民宿是妥妥的东南亚风格，位于亚龙湾国际旅游度假区内，周边有风情小吃街和海底世界，环境和安全性都非常可。

3.天空之墅大东海

安全性五星

可住人数14人

网红民宿馆，房间内的设施非常齐全，有点类似轰趴的感觉，能玩的东西特别多，适合带小朋友出行~

人多的时候最佳的选择就是住别墅，单看一晚上价格比较贵，但平摊下来一个人可能也就百来块钱。建议题主多在各种APP、旅游网站上对比一下，这样才能get到最优选。有些小众网站做得也还不错，类似“我出价网”这种，通过讨价还价，能省下不少钱，价格很实惠了，而且在一定程度上避免了某些大厂的杀熟

三亚民宿住哪里比较好

推荐几家性价比高的民宿，阳光大海~春暖花开！

1、【海云栖】

公寓位于三亚湾椰梦长廊，属于三亚的黄金地段，近看大海，远望青山及美丽的三亚河，闹中取静，远眺南海观音慈悲普度。放眼望去，椰梦长廊尽收眼底。可以住4个人，300多块钱，简直是非常划算！

地址：三亚-三亚湾-金鸡岭街21号-海岸龙庭

入住民宿者均可在顶楼超级海景观景露台享受慵懒度假时光，清风徐来，惬意盎然，房东特别喜欢交朋友，作为一个本地人最喜欢的就是告诉房客一些小众玩法。小区休闲凉亭，篮球场，健身器材，公共停车场，儿童滑梯，24小时保安巡逻~可以放心入住。

2、【存夏】

超级海景公寓，俯瞰大海和沙滩，好不惬意，晚上的时候还可以去景观露台，设有圆桌可提供烛光，吹着海风吃着烛光晚餐，只是想象都觉得岁月静好。可以住2人。

民宿的装修，简单轻复古，有种高级感。白蓝色的配色，超级舒适放松。还有超大投影屏，躺在床上就可以享受，沉浸式的观影享受。

3、【三亚恋海】

在温馨的大床上静静的躺着倾听着海浪的声音，门口的沙滩上人们沐浴着暖暖的阳光，楼下老人家陪着孩童戏耍，映入眼帘的是如诗如画的风景。可以住2人。

三亚湾民宿推荐

三亚湾民宿推荐有三亚千浔屿宿设计民宿、三亚悦朋·海半间民宿、三亚西西里精品民宿、三亚湾情景海湾海景民宿、三亚大东海HOME套房度假海景民宿等。

1、三亚千浔屿宿设计民宿

民宿是独栋别墅带有幽静别致的院子、秋千、座椅、躺椅和吊床，房间布置装修和网红泳池别具一格；中式风格大厅配有休闲区、茶室和书吧；还设有成人网红透明无边泳池、儿童泳池和儿童海洋球池。

2、三亚悦朋·海半间民宿

垂直亲海距离50米，房间设计主题风格多样，更有海景房等您宠溺。民宿提供有条件免费使用泳圈、儿童沙滩玩具、太阳帽、洗衣机、熨斗等服务，可提供蜜月布置（至少提前一天预约。

3、三亚西西里精品民宿

入住就能享受免费一日三餐（家常菜，进店免费赠送水果盘和两瓶饮用水，连订3晚可免费享受海鲜加工一次，连订5晚以上可免费享受单程接机或送机一次。民宿一楼有台球吧、自助ktv，三楼还有网红泳池，距离大东海海边十分钟路程，游在山水间住在人情里。

4、三亚湾情景海湾海景民宿

一线湾区岸线选址，出小区过马路即是三亚湾椰梦长廊海滩，50米亲海距离，适合蜜月、亲子、康养三大主题。

5、三亚大东海HOME套房度假海景民宿

出小区过马路即是大东海海边浴场沙滩，蜂蜂们可穿泳衣前往，客栈楼下有各式美食，特色文妈后安粉、海鲜火锅、烤肉等，附近还有超市，夏日百货，吃喝购物非常方便。

三亚民宿哪些都值得推荐？

三亚民宿推荐：三亚海盗船家庭旅馆、三亚半夏别馆、三亚巢汐艺术旅居、三亚微蓝艺术旅居、三亚摩卡时光海景旅舍。

1、三亚海盗船家庭旅馆

在三亚，也有一家海盗风格的家庭旅馆，特别推荐，里面的房型每一款都爱啊~如果把来三亚旅行比作一次远航，那么这里的沙滩、蓝天、白云、椰林、海风，无疑是航程中最有爱的存在，海盗船就可以实现哈哈哈。

2、三亚半夏别馆

半夏别馆主要以美式乡村风格为主要基调，你可以拥有属于的自己秘密小后花园哦，园内花朵竞相绽放。安静的花园，给人一种自然、舒适的体验感~

坐在小院里，一杯香浓醇厚的咖啡，一本充斥喜怒哀乐的小说，一份平和的心情，在喧嚣复杂的世界里，以一种前所未有的安然姿态享受难得的闲适时光。只要你来，就会爱上这里。

3、三亚巢汐艺术旅居

三亚的个性民宿，店家在背景墙上做的“艺术旅居”。其中的“云上潮汐”，配的是蓝白条纹的床头，好似潮汐时，海水的涨落。还有飞翔的海鸥，近处的被夕阳，染成了金色。这种意境，闭着眼慢慢享受。

4、三亚微蓝艺术旅居

超特色的英伦范儿装修风格，有着极其浓烈的艺术气息。看看柜子的质感，沙发的布料，都让人能享受到一个优质的假期。

5、三亚摩卡时光海景旅舍

一面推窗是大海，一面是城市，点缀着红白的窗帘、床品、灯饰。海滩边椰树成林，眺远望去就能看见“漂浮”在蔚蓝海面上的东岛和西岛。日落时分是这里最美的时刻，夕阳、彩霞、早到的星星构成一副夺目的画面，而你就身临其境中。

三亚旅游注意事项

海南岛紫外线辐射很强烈，游客要带好墨镜、高指数的防晒霜和遮阳伞；要注意选择一些透气的衣服穿，多喝水及适量含盐的汽水。

如果出现中暑症状，应及时脱离闷热环境，到凉快的地方休息，服务一些十滴水之类的药物。海南旅游需要穿旅游鞋，不可穿皮鞋。

参加高速摩托艇、水上飞机、高速游轮活动的游客要听从该处工作人员的安排，并穿好救身衣，落实各项安全措施，切忌麻痹大意。

三亚民宿推荐三亚亚龙湾必住民宿

三亚民宿推荐

三亚亚龙湾必住民宿【景咖城市民宿（亚龙湾博后村店】

地址：三亚市吉阳区华皓亚龙府

_推荐理由

【房源介绍】

小区隶属于亚龙湾海域附近，三亚唯一的中式王府风格设计的小区，属于亚龙湾最高档的住宅生活小区，从一居室到别墅，多种房型可供选择，面积50-600_。小区保安24小时值班，封闭式管理规范安全。背靠亚龙湾天堂森林公园，免费的天热氧吧~

【周边推荐】

1.推荐亚龙湾热带天堂森林公园，《非诚勿扰2》的取景拍摄地，距离小区15分钟车程的打卡拍照圣地。

2.推荐三亚千古情景区，称之为“一生必看的演出”，距离小区30分钟车程的视听盛宴。

3.第三推荐亚特兰蒂斯水世界/水族馆，距离小区30分钟车程哦。

4.亚龙湾风景天下第一湾（12公里，这里是亚龙湾海滩哦，三亚最好的沙质哦

【附近交通】

亚龙湾火车站（9.8公里

凤凰机场（24.5公里

【附近美食】

百花谷商业街（11公里这边是一个商场，里面也有各种美食，价格偏高

三亚国际免税城（20公里左右

亚龙湾国际玫瑰谷（9.2公里购物广场

六盘村（8.3公里这里有地方小吃

【农贸市场】

吉阳区鸿港农贸市场（8.4公里左右

餐厅/水果/蔬菜/超市，这边是一个很大的农贸市场，海鲜，水果，蔬菜，很齐全，一定要和老板讲价

三亚10家最棒的民宿

三亚10家最棒的民宿分别是：三亚十步海岸精品客栈、三亚一米海岸海蓝蓝海景民宿、三亚_乐冲浪客栈、路坡居室、“鹿饮溪”主题民宿、子水·青庐、松涛书院、学而山房、菩墅清奢民宿、花筑·铜鼓岭海暇民宿。

1、三亚十步海岸精品客栈

位于三亚天涯镇，西二街小组36号，近白龙街。客栈下楼就是沙滩，因为离海近在咫尺，所以取名十步海岸。

2、三亚一米海岸海蓝蓝海景民宿

位于三亚湾路滨海别墅区9栋，近凤凰岛转盘。一线海景，又处在热闹市区商圈，可步行至商业街，是一家具有滨海城市浓郁气质的海景度假民宿。虽然没有沙滩，但与海连在一起，触手可及。民宿之前曾叫一米海岸，因为离海只有一米。

3、三亚_乐冲浪客栈

位于海棠湾镇滕海村后海湾，蜈支洲码头旁。是一家以冲浪为主题的客栈，门前即是沙滩。

4、路坡居室

民宿设计开发融合了博鳌当地南洋文化与琼海传统民居建筑，花砖墙、百年古巷、骑楼等极具海南特色的文化符号相融一体，让每位来客得以一窥乡土文化之魂。

5、“鹿饮溪”主题民宿

潮起鲸入海，林空鹿饮溪。这座占地五百多平的百年废弃宅院，经过精心设计后令人眼前一亮，前院以海洋为主题，客厅垂吊的鲸鱼灯、蓝色水晶茶几、湖蓝门框许以观者大海的梦境；后院以森林为主题。

6、子水·青庐

坐落于热带雨林之间，依山傍水，四面通透，终年沐浴海岛的阳光海风，与自然和谐相融。传承了“青庐”一贯的风格，整体改造由青石钢结构和玻璃，构建了一座庄严的殿堂。坐下来喝一杯清茶，看一场日落，赏一片云彩，看世间万千，慈悲喜舍，浸于这份云水禅心。

7、松涛书院

民宿的建筑风格以简约现代为主旋律，周围胶林环绕，绿树丛阴，园区内的24棵罗汉松错落有致，尽显不一样的热带风光；近3000平米的内湖如宝石一样，镶嵌在民宿园区内。

8、学而山房

名字取自《论语·学而》，由原黎母山森林公司学校创意改造而成。居于黎母山中，绿树围绕，花映其间，大自然的景色氛围尽收眼底，心也变得空灵。

9、菩墅清奢民宿

浮华褪去，隐于墅，心归此。整个民宿透露出一种禅意，像是新生，又或者是祷告，仅仅就是把意境熔炼到房间之中。从简单舒服的大厅到落日余晖的瞬间，从富有禅意的浪漫到时尚清新的屋子，我想任何人都无法拒绝这样的悠闲。

10、花筑·铜鼓岭海暇民宿

掩映于大片椰子林中，面朝大海，水清沙白，树影婆娑。民宿外形灵感取材于龙楼镇传统居民建筑形态——坡屋顶，青瓦白墙源自本土材料，深融于这一片土地。大面积的落地窗，透过阳台便可以望见无垠大海。

2021张家界最美民宿推荐

张家界是湖南最为出名的旅游景点，今年五一张家界预售出的门票也是非常之多的。五一期间前往张家界游玩一定要提前预定好酒店和民宿。张家界景区附近还有景区里面都有非常美丽的民宿，和大自然都融为一体了。

五号山谷乡村度假民居

张家界五号山谷乡村度假民居位于武陵源风景名胜区杨家界景区，周围青山绿水，风景如画。目前由5栋独立的民宿构成，占地面积约一万平方米。配套设施有酒吧、泳池、荷塘等，并且拥有一个上百亩稻田美丽的峡谷。这里提供的不仅是住宿而是一种回归田园的生活方式，把生活做到极简，令人忘记城市，融入自然。山谷目前接待过三十多个国家客人，广受中外游客的好评，赢得全球各大旅行网站口碑奖。被新华社及海外版、湖南卫视、中国旅游报多次报道。2017年获得张家界十佳旅游企业称号。并获得2018潇湘晨报十佳民宿和2018全球十大“必睡”民宿。通往山谷的杨家界大道也已经通车，从张家界市区/荷花机场至山谷预计只需50分钟，比原来缩短了30分钟，大家可以一路平坦畅通地进入我们五号山谷，感受舒适静美的生活。

张家界岩语间民宿

张家界岩语间艺术民宿、坐落在青山连绵，风景秀美的武陵源核心风景区，离张家界国家森林公园袁家界风景区约10分钟车程。离宝峰湖风景区，魅力湘西大剧院约5-8分钟车程。

酒店由砂石画创始人孔菁萍女士设计，创新了中国元素，湘西风情，张家界特色，把文化艺术融入生活的轻奢型民宿。民宿共有20余个房间，客房温馨舒适，日光餐厅、晨餐时光两个不同风格的餐厅。有砂石画体验制作、户外露营、溪边酒吧烧烤等活动项目，欢迎您的入住!

张家界宿心·天门隐庐

张家界宿心·天门隐庐位于张家界市区机场路，正对天门山景区和天门洞，全市第一家以庭院禅意风格为主的民宿。闹中取静，交通便利，距离天门山景区门票站、汽车站均在5分钟车程以内，自有免费停车场。

民宿面积不大，占地2000多平，自带户外游泳池。数量不多，十余个风格迥异的客房各具特色;设计新颖，环境优美，室外百余种植物花卉，与庭院别墅景观相呼应。室内智能语音操控系统搭配高端床品及洗浴用品，让您享受轻奢之旅。加上热情、真诚、好客的民宿主及服务人员，是您张家界之旅的必备之选。

山谷花间随心谷民宿

山谷花间随心谷民宿位于张家界武陵源核心景区，房间里开窗便能欣赏美丽的武陵源风景，很多游客选择这里，是因为这里交通便利。靠近森林公园东南门，车程5分钟，距离张家界高铁西站15分钟车程，荷花机场30分钟车程??，所以来张家界旅行、度假，居住在这里是一项不错的选择!

这里景致天然，远离喧嚣，到了山谷花间，每一个再匆忙赶路的人也会慢下来，因为气氛使然。我们很多人都这样，再忙碌疲惫的日子里也需要找寻一个地方，不需要多大，一个亲近大自然，可以感受慢节奏的的生活。

张家界梓山漫居

美到窒息的森林树屋，一秒穿越到童话中的仙境，耗资6000万，只做了35间客房，真正的野奢酒店距离景区只有800米哦。整个民宿耗时3年，只做了35间客房，平均1间客房200万的投资，绝对担得起野奢二字。其中35间客房里，有2栋树屋，房型上有大床房，双床房和亲子房，绝对满足你多种出行结构的需求。

建筑外观是土家风格，但内部装修是舒适的中西结合，新中式风、原木风、北欧质感简约风、度假野奢风，你完全都可以在民宿里get到。公共区域也很大，1300多个平方，这么说你可能没概念，大概类似于你在都市里的十几个家吧因为面积大，民宿还承接过一些婚礼呢。这些公区有餐厅，有茶吧，有酒吧，有spa，在这样的民宿里呆着，绝对不无聊。