青岛黄岛房屋装修设计(黄岛和城阳哪个好)

在青岛黄岛办租赁合同在网上怎么办理

您可登录“青岛市住房和城乡建设局官网”申请办理。

网上办理个人房屋租赁合同需要提交的资料有:待租赁房屋的房产证、房主及租赁人双方的身份证、房产中介公司的资历证明、双方签字的房屋租赁协议。

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。

青岛室内装修设计费多少钱一平

你知道青岛室内装修设计费多少钱一平吗？大家都知道室内装饰装潢报价涉及人工费、材料费以及设计费，其中材料和人工是根据青岛室内装修流程确定的，那么青岛室内装修设计费又是怎么收取的呢？要想在青岛室内装修设计中避坑，不仅要了解青岛室内装修设计公司排行榜，还需要了解青岛室内装修设计费的影响因素。

在青岛市市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区等区域，大概有一百多家做青岛青岛室内装修设计的公司，要想从中找出专业靠谱的青岛装修公司，首先您需要了解该公司的设计实力以及设计收费标准。下面小编着重给大家介绍下青岛室内装修设计费多少钱，一起来看看吧！

目前青岛室内装修设计费主要有三种计算方式：一次性收取设计费、免费设计房屋的服务、按照房屋的面积收费。一般一线城市的设计师基本是室内房屋面积来计算设计费用，根据设计师的水平和知名度，或者公司的规模、大小等所收取的费用都有差别，一般收取的费用从30-300元/平米不等。甚至有些施工队都是打着免费设计的口号，其实这类费用已经在施工项目中收取了。

以上就是小编整理的关于青岛室内装修设计费多少钱一平的相关介绍，上述价格来源网络，仅做参考。

黄岛和城阳哪个好

青岛城阳好还是黄岛好？买房的话哪里更有发展，请客观的分析，多谢了

买房要看个人具体情况的，最好是离公司近的交通方便，吃住方便就行。

城阳：

优点是交通方便，有高新区，环海发展的也不错～现在城阳市区就比较繁华。韩国人比较多。还是很热闹的。

论发展就是胶州湾一线有发展前途，靠海，风景不错，有环湾高速和跨海大桥。现在火车站也北移了。

黄岛：

黄岛分为老黄岛和开发区。老黄岛是工业区污染严重。上次爆炸事件就是在黄岛哦。

开发区是以后的发展中心，尤其开发区和胶南之间的地方。

开发区靠海，有沙滩。有影视城。交通有隧道车。还是比较不错的。

你自己比较吧～各有各的优点

问个问题哈，在城阳和黄岛哪个区买房好

需不需要买房

也不一定啊，仁者见仁智者见智。

这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。

如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。

注意事项：

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三：社区内部规划。

1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。

2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

青岛的城阳和黄岛两个区，哪个更好一点更适合长期定居？ 30分

这个看你选择：

城阳靠北，基本附属于青岛市市内了，靠近市内相对有优势，基础相对成熟一些，整体环境基本稳定，相对靠近内陆，离北京、济南近。

黄岛靠南，离青岛市内隔条隧道（也不算远），现在是新兴开发区，与胶南合并为新区，在开发中发展比较有活力，整体基础环境不太成熟，位置相对靠海近（潮气大），离南方上海等近便。

青岛市的黄岛区和城阳区哪个更繁荣些？

当然是开发区。特别是开发区和胶南合并成新黄岛。未来十年再建一个青岛。

城阳已经差不多融入了青岛。而开发区更像一个新型现代城市

青岛开发区是国家级开发区。隧道开通后很多人来西海岸买房子而不去城阳就可以明白。

靠海是一大优势。像七星级酒店涵碧楼就在开发区。沿滨海大道向西在老胶南有六星级度假酒店红树林。西海岸地标性建筑248米的世茂云鼎已经开工建设。

青岛的城阳跟黄岛哪个地方发展前景比较好

果断黄岛区

你去实地考察一下就知道了，黄岛的发展明显比城阳好，而且两区合并为一个黄岛区应该需要大量的人才。

我想问一下，青岛市黄岛区哪家医院好

可以去看看。

想去青岛发展，黄岛和城阳哪里更有发展前景？黄岛和城阳未来的规划是怎样的？

黄岛更有发展！黄岛承接国家级新区——西海岸经济新区，加上胶南、黄岛的合并，再造一个新青岛。

青岛青医附院和黄岛青医分院哪家好

医疗水平一样，专家轮流坐诊

城阳黄岛开发区的户口和青岛市区的户口到底有什么区别?请高人指点,不胜感激!!!

像你这种情况太多了，毕业的时候什么都不懂，花一点钱，把户口放在青岛所辖的5市三区，被告知，和青岛市内四区是一样的，其实不一样，说难听的，放在城阳，和放在省外你的原籍是一样的，如果在市内买了房子，都是不能往房子上迁的。你说的人才引进和技工引进是正确的渠道，如果是2010年毕业的本科，也用不了1万多，前提是2012年的应届生毕业之前办，除此之外，没有其他的办法了。

具体办法可以找我！

黄岛哪家重庆火锅好吃？

因为老婆是重庆人我对重庆火锅也是情有独钟，那我来谈谈在开发区吃过的这几家重庆火锅店吧。

1、大风重庆老火锅，用的燃气炉，火很旺，这点比较像重庆的老火锅，锅底辣度根据北方人口味降低了一些，个人感觉偏咸了一点，香味尚可，但是给人的印象又不是特别深刻，各种涮品，品质符合大众消费，感觉后厨小哥还能精益就请些。饮料有唯怡豆奶，这点不错。店内装修基本复刻了重庆风格，缺乏些新意。总体来讲4星推荐。

2、辣庄重庆火锅，包贝尔的加盟店，总部在哈尔滨，打出“重庆火锅十强“，这点不理解。装修是川渝风，主打穿越主题，店内的氛围比较娱乐。吃过两次，锅底的口味有变化，后来一次没有第一次那么浓郁，而且吃过后比较口干。菜品比较新鲜，可能是连锁店的原因，很多特色菜总感觉少些厨师的个人功底的感觉。不追求特重庆的风味，想热闹的可以去。总体来讲3星推荐。

3、开火重庆火锅，这家店应该说是开发区目前最火的重庆火锅店了。有完备的运营团队在运营，日常管理做的不错。装修有些小情调，夏天排风略差，冬天还不错。锅底用的是巴江水的料包，口味还算稳定，但要说锅底特色还是离较好的重庆当地锅底差，鲜香麻辣都不够突出。菜品摆盘还不错，店长挺用心。菜量偏小，价格偏高，据说豆芽和金针菇重庆空运，个人感觉没必要。不知道为啥常年火爆，常年排队，服务员有时照顾不到。总体来讲3.5星推荐。

4、渝城红底重庆火锅，老板去的重庆学的炒料技术，应该底料是自己炒的，而且老板好学，锅底一直在改进，目前来讲，锅底香味已经很突出了，可能根据北方口味，辣味低了些，而且偏咸了些，麻辣鲜香的平衡还差了点，吃到后半场，感觉有点腻。麻辣牛肉和红糖餈粑做的不错，味道和口感都好，但像酥肉之类的小吃，后厨发挥不稳定，质量波动较大。装修属于暗色调，木质结构较多，座位还是比较舒服的.服务质量有待提高，上次去吃，有个小哥不待见人啊。总体来说4.5星推荐。

5、恋恋山城重庆火锅，一个年轻的店，开张不久。老板娘是重庆人，有个同学在重庆开火锅店，技术两地共享，锅底也是自己炒制，品质还是挺稳定的。锅底基本达到了麻辣鲜香的平衡，这家的香味偏草本的清香，吃了挺舒服，跟红底的豆豉香有较明显区别，这个看个人爱好。装修是老板娘亲自设计，比较有文艺范，整体比较简洁。菜品比较新鲜，重庆特色的涮品比较齐全，可惜暂时没有鲜鸭血，据说是黄岛弄不到小批量的鲜鸭血，外地的怕不新鲜或有添加剂就暂时没上。金风玉露米酒和醪糟汤圆绝对赞，锡盟的羊肉也很香，可以看出店家对出品的要求较高，且注重地道重庆风味展现。现在，人气略欠缺，总体来说4.5星推荐。

青岛房屋专项维修资金 你不了解的事有哪些

房屋专项维修资金被称为房屋的“养老金”，对于房屋保修期过后共用部位、共用设施设备维修、更新和改造，保障房屋的正常使用具有极其重要的作用，涉及广大业主的切身利益。那什么是专项维修基金？

房屋专项维修资金

青岛房屋专项维修资金的交存标准按照建筑面积计算，配备电梯的房屋的交存标准为133元/㎡、未配备电梯及配备电梯且未设地下车库的底层房屋的交存标准为51元/㎡。

其实，房屋维修资金是指由业主缴存的专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。而缴存房屋维修资金及其使用管理的政策依据，是根据国家和省有关法律法规的规定，结合《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》来制定的。

依据《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》规定：房屋共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢房屋内业主或者结构相连的不同楼幢业主共有的部位，主要包括：房屋的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；房屋共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由房屋业主共有的附属设施设备，主要包括：电梯、单元门、避雷针、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

正常使用条件下房屋的保修期

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为多少呢？根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）规定，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

商品房屋专项维修资金使用程序

那在使用房屋专项维修资金时，使用程序是怎样的呢？对于房屋共用部位、共用设施设备出现需要维修、更新和改造使用维修资金的，一般使用程序如下：（一）物业服务企业、业委会或者相关业主制定使用方案；（二）使用方案应当在小区明显位置公示不少于7日，并经有利害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上的业主同意；（三）使用方案制定人将使用方案报区房屋专项维修资金管理机构审核；（四）区房屋专项维修资金管理机构经现场勘查后办理备案手续后，将相关材料报送市房屋专项维修资金管理中心，市房屋专项维修资金管理机构通知专户管理银行将使用方案工程预算资金的70％从物业管理区域单位账中划转至施工企业；（五）组织实施使用方案；（六）工程竣工后，应当邀请所在地房屋专项维修资金管理机构、街道办事处、相关业主代表对工程质量进行验收，对工程决算有异议的，可以委托专业中介机构对工程造价进行审核，费用计入维修和更新、改造成本；（七）经验收合格后，房屋专项维修资金管理机构通知专户管理银行拨付应付费用的剩余款项。

自管公房维修基金的使用程序

那对于一部分为已购自管公房的人来说，房屋专项维修基金该如何使用呢1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会（以下统称居委会）提出房屋维修申请。2、经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后,征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》送交原售房单位。3、原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续。4、经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。

房屋专项维修资金应急使用范围以及使用程序

电梯故障经有关部门确定危及人身安全的；外墙墙面有脱落危险、屋顶渗漏等严重影响房屋使用和安全的；排水管道堵塞、漏水影响正常使用的；消防设施损坏，消防部门出具整改通知书的；危及房屋使用安全、影响业主正常生活的其他紧急情况，属于房屋专项维修资金应急使用的范围。应急使用程序如下：（一）物业服务企业或相关业主提出使用建议；（二）经房屋所在地街道办事处核实；（三）到区房屋专项维修资金管理机构办理备案；（四）市房屋专项维修资金管理机构通知银行划拨资金。

各区房屋维修资金管理部门的联系方式

目前，青岛各区均设有房屋专项维修资金管理部门，负责辖区内房屋专项维修资金的使用申请受理、现场勘查、使用方案审核、参与竣工验收等相关工作。

各区管理部门的联系方式如下：

市南区房产管理处电话：

市北区房产管理一处（原市北区范围）电话：

市北区房产管理二处（原四方区范围）电话：

李沧区房产管理一处（负责李沧区全部）电话：

崂山区物业办电话:

城阳区物业办电话:

黄岛区物业办电话:

（以上回答发布于2015-08-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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