96年60平老房装修翻新改造(国家旧房改造包括哪些)

国家旧房改造包括哪些

房子过于老旧，就会存在安全隐患，但因为翻新或重建所需资金额较大，所以有些业主确实没有这个经济能力，国家就这一现状，出台了相关的旧房改造政策，为农村贫困家庭提供帮助。那么，国家旧房改造政策有哪些？旧房改造需要注意什么？下面就跟力源加固一起来简单的了解一下吧。

以居住的功能和安全的前提，严格控制农村贫困人口住房的面积和总造价，严厉禁止因改造而出现的致贫现象的发生，改造过程中应达到主要部件的合格、房屋的结构是要属于安全以及基本的功能都是齐全的，面积控制在60平方米以，人均在13平方米左右，可以根据到家庭的人数去做一些适当的调整。地方的政府要积极发挥组织协调作用以帮助农户能够选择有资质的建筑企业统一进行施工。

对建筑质量，也有严格的标准，以消除房屋的安全隐患为前提，还要考虑到抗震设防的要求，推广使用节能的建筑，在施工和竣工后验收的过程当中也要严格的把控好质量，确保经过改造以后的房屋是安全且经济和实用的。

一、国家旧房改造政策

国家旧房改造政策是针对全国农村贫困户住的危房进行改造，以农户自愿为前提，经村委会协调，让非改造对象将自己的安全房流转给危房改造对象，让其间接的享受享受危改政策，同时腾出房的农户，还可以享受村里统一建设新房的扶持政策，实现双赢。

二、旧房改造需要注意什么

1、旧房改造按照危险程度不同分为两种，一种是C级局部存在危险的房屋，一种是D级整栋都存在危险的房屋，在改造C级危房时，注意绝对不能破坏房屋的承重结构。

2、以前的旧房，不像现在这样精心设计，存在很多功能布局不合理、采光通风不足等情况，再加上很多旧房都是砖混结构，如果为了扩大空间打掉承重墙，很容易留下安全隐患。

3、因为旧房的使用时间都比较久，所以在改造的时候，注意看看水管连接是否合理，连接是否严密，管道是否生锈等等，如果水管有生锈，或被腐蚀的情况，建议全部更换。

4、旧房改造时，应该同新房装修一样，任何细节都不能马虎，包括隐蔽工程、防水工程，在不破坏承重的情况，空间重新布局等等，尤其是防水，注意一定要做防水试验。

装修注意事项

1、在进行卫生间装修时，需要留一定的坡度，主要是为了安装地漏，这样在使用的时候，才能保证水能够流进地漏中。而且通常情况下，会在卫生间装两个地漏，让水流速度更快，从而使用起来更方便。

2、在装修室内时，我们考虑最多的一个问题，就是室内的风格，这影响到我们后期的生活质量，因此不可马虎。而风格的体现，一般是和室内的软装、硬装都挂钩，软装如沙发、窗帘、背景墙等，硬装如瓷砖、墙壁等，只有这些风格一致了，才能够发挥出最大的效果。但是要注意了，硬装一定要选对，不然要拆掉重装，费时费力不说，无形间会增加一笔不小的开支。

3、在进行卫生间装修时候，特别不能大意，毕竟这里的水量是非常大的，要切实做好防水。如果防水工程没有做到位，在日后使用时，不仅会造成频繁的漏水，还会影响到周边邻居的家居环境，导致不必要的邻里纷争，最重要的是维修也是一个大工程，需要一大笔开销。因此在装修的时候，就要做好卫生间的防水。

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装修方面的注意事项!

重庆业主装修要保证家里有一个主色调，最好是米色或白色之类容易被人忽视的色彩，家俱及配饰的颜色也不要过多过杂，否则会看起来很乱。地图够花吧？人家才用四种色！狂怕一屋子的小碎花，这样的房间，设计师和业主，我很担心有一方脑子进水了。（已经这样装的也别拍我，我也知道什么叫痴心不改，实在喜欢也没办法，只希望过几年别说当年很傻很幼稚一类的话）

地板也不要选择太深的颜色，宁可要白色，也不要深色。实木地板其实并没那么脆弱，而且色差、划痕，乃至开裂、起翘也都是自然美，国外老房子这样的地板很多，还越老越吃香。只要缝别大的孩子会掉进去就成了。人家意大利设计师专门花高价把和平饭店改造撤下来的老地板买回家里重新铺的，要的就是那个味道！更何况木地板是可以重铺和翻新的，怕什么呢？我只能说：假的东西总是看上去很美，而且假的东西要想造的象真的，往往造价更贵。

墙纸这东西，能不用就别用了，一个平方花一两百块（购买前请先学习墙面的计算方法，别以为你只用几十个平方）贴完，过几年会不会喜欢暂且不论，我没见几家拼接处不开裂的。不如乳胶漆买好一点的，如果觉得太白了，加点淡淡的颜色就够了。如果觉得还不够，请画家画几笔就是了，现在不是有很多手绘嘛，我看效果还不错，只要你够自信你也能来整上两笔创意一下。最多几笔哦。物极必反哪！如果你钟爱于墙纸，那就建议爱舍墙纸，它能最方便快捷地改变墙面风格与气氛，使环境变得行动丰富。就如一个普通女孩若有条件打扮一番，就会光彩夺目。装扮女孩的是时装，修饰墙面的是墙纸，墙纸即墙之时装，而且还环保。但是最重要的一点，得找好的装饰公司整这玩意，不然拼接技术不到位就很容易开缝，我一哥们就是整的墙纸，居然几年了都还没起皮！对于这点我首推大本营装饰，技术到位。

重庆家俱的钱不能省，一定要买实木嘀，颜色深浅倒没多大关系，关键是式样一定要简单，要突出的是床品，而不是家俱上的花纹。虽然商家都希望把你家打造成某个品牌的样版间。可人家往脸上涂的化妆品也没要求非用一个牌子的呀。混搭搭的好，比样版间效果好多了，当然比较考验主人的审美、耐心及意志，信心不足的，那选择样版间也很好了。不过能不买的家俱就不买，最好房间显的空空的，否则说不定过几年你在哪个街角发现什么东东狂喜欢，以为是你上辈子用过的。

重庆灯具的选择除了要注意节能，还要注意是否好清洗，空间、高度也很重要，别一抬头把脑袋撞破了。喜欢水晶吊灯的朋友要小心了。施华洛世奇的买不起，玻璃球的性价比太低，死贵又不好玩的，咱们别硬撑了吧！有时间多到东方灯饰城去逛逛。

磁砖别太在意品牌，关键是会检验质量，就算是山东砖，也表太紧张。俺邻居一元一片的砖用了N年，不比罗马的差，每每提起，表情都似“赚大了”。这和金鹰与朝阳的关系是一样嘀！另外，与其一窝蜂的上仿古砖，我看倒不如贴8毛一块的大白砖，保证再过N个十年都不会没人用。而仿古砖是新兴产品，借口所谓的工艺，贵的要死不说，还不耐磨，容易藏灰、渗油，也容易使厨卫显的光线差。初看上去还挺深沉的，贴上去三五年，估计再看都想撞墙。

最近想砌厨柜的朋友也要当心的，这东西是个技术活，对瓦工及瓷砖、水泥、填缝剂要求都比较高，哪个环节出问题都有够头痛的。有时候真是看上去很美，用个几年磁砖掉下来，跟没牙老太太似的，到时候你还得考虑要不要再镶个烤瓷的。假使你的房子表面装饰的多好，买的全是那些所谓的高档名牌，一旦漏水起缝就得全部打掉从来，你就等着哭吧！还得找家水电工艺技术到位的来整这玩意。说到这我还得首推重庆大本营装饰，水电工艺做的确实一个牛字，不愧是重庆装饰行业的老品牌。

马赛克同理可得，卫生间也就罢了，能别往厨房招呼就别往厨房招呼。厨房尽量用无缝的大砖，灶具后面镶个不锈钢板比什么都强。否则就算你十天才下一次厨房，下一次就够你收拾十天的。很多人在装修前都喜欢看下装修杂志，我不是说装修杂志部好，我只能说装修杂志都没有回访业务的，骗死你拉倒！对于这点还是多到重庆装饰网去看看，那里为我们这些外行提供了装修全过程包括建材方面的种种资料以及建议，汇集了重庆本地最全面的家居装饰资讯、装饰公司、装饰建材、设计团队以及建材商城信息，并特设装修大学、监理在线等互动栏目，为我们提供掌握健康家居知识的大讲堂。最重要的一点，全免费的服务。

装修好了，也别一古脑的把各种小饰品往家里摆，如果家里男人说话还够份量的话，直接把老婆放在客厅的加菲猫一类的哄孩子的东西直接丢去儿童房，如果是丁克家庭，那就直接从窗户丢下楼，那么轻，掉谁头上谁都不会吱声，捡了就跑的。多摆些绿色的盆栽植物，没必要非开花的那种。能放多少就放多少，捡好养的买，不知道什么是好养的？养死几盆不就有经验了？如果你们闲麻烦，那就到林美源园艺去咨询吧。但要注意是适合室内养，而且无毒无害的植物。夹竹桃、滴水观音一类的就别往家里搬了。别不知道的回头还拍了照片发到网上白现。

所以装修的要决就是：要求一进屋，没有特别吸引你的装修或家俱，只有特别吸引你的装饰。一字之差，含义要差很多哦！

下面谈谈马桶一类的吧。近来转了转卫浴产品。刚开始感觉就一个字：晕！后来渐渐想明白了。马桶、面盆什么的，要么买名牌的促销款，要么买一般的国产品牌。只要瓷看起来很光洁，样式还说的过去就成了。千万别买几千块一个的马桶。反正我的选择不会超过一千一个的。建议多看看美标呀一类的促销款。那些所谓的什么自洁呀、抗菌呀之类的功能，其实说白了，就是忽悠！你一星期不擦试试？！婆婆去年装修，买了个400多一个的马桶，用起来挺好的。这东西一般都没个毁，何必多花那个钱呢？更何况现在人家一般都至少两个卫生间的，马桶省下的钱，都够买全套瓷砖的了。

人家都说水件要买好一点的。这是肯定的。但怎么就是好的？非买摩恩吗？不一定的。好的水件主要看是不是纯铜的，以及电镀做的好不好。

搁板我也是强烈同意放弃的东西，特别是钉的高高的，踮起脚也碰不到的那些。

布艺的东西是不太好洗，这也是大家最头疼的地方。选择布艺沙发是因为我发现至少它能洗，我家非常好的皮沙发已经被我儿子搞的很惨了：画上彩笔一道道，还天天在上面练蹦床，皮子都开裂了......我们由此得出一个结论：再好的沙发，也不过几年。一套皮沙发，一般都在四万左右，而六千左右就可以选套不错的布艺沙发了，再配点有趣的椅子，性价比那是相当的高啊！所以还是选布艺的了，看上去也更朴素和温馨。而且实在不想洗的话，我还有个很败家的主意：原厂订做一套沙发外套，差不多一千块，去布艺市场，会更便宜，大约四五百元就搞定了。不行咱们就来个常用常新？

不要太怀疑现在木地板的工艺，其实真比以前好了。只是什么东西旧了都会出现些问题。所以说木地板的选材非常重要，要选那些油性大，比较稳定，不容易开裂变形的木材做成的地板。现在的地板材料大多是进口的，大多是东南亚、南非或南美的木材，原料的质量还是比较稳定的。另外，木地板的铺装非常重要。要选择好的有经验的工人，不要在天气潮湿的季节铺装。家里装地板一定要留人监督施工的。

就说到这了，这点经验一方面是自己刚装修了房子积攒的，另一方面也是在重庆装饰网上了解到的，希望能为大家带来一定的帮助，助你们装修愉快！

装修的步骤应该是怎样的

装修的步骤主要包括规划设计、材料选购、施工施工、验收等几个阶段。

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首先，规划设计是装修的第一步。在这个阶段，需要确定装修的风格、功能布局、色彩搭配等。可以找专业的室内设计师进行设计，也可以自己根据自己的喜好和需求进行规划。

其次，材料选购是装修的关键。根据设计方案，选择合适的建材和装饰材料。在选购时，要注意材料的质量、价格和品牌信誉度。可以通过比较不同品牌的价格和质量，选择性价比较高的材料。

然后，施工施工是装修的核心环节。在施工过程中，需要找专业的施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。施工过程中要注意施工队伍的安全和卫生，及时与施工队沟通，解决问题。

最后，验收是装修的最后一步。在装修完成后，要进行验收，检查装修质量是否符合要求。如果发现问题，及时与施工队沟通，要求整改。验收合格后，可以进行入住。

根据当地市场价，装修的价格范围会有所不同。一般来说，装修的费用包括设计费、材料费、施工费等。根据装修的面积和装修的档次，大致可以估算出装修的价格范围。

最后，建议在装修过程中要选择专业的设计师和施工队伍，确保装修质量和进度。在选购材料时，要注意材料的质量和价格，选择性价比较高的材料。在施工过程中，要与施工队保持良好的沟通，及时解决问题。最后，要进行验收，确保装修质量符合要求。

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