房屋墙壁横向开裂是怎么回事(二手房看房发现阳台墙壁横向开裂,是质量问题吗)

地基沉降墙壁出现横向贯通裂缝如何处理

地基沉降墙壁出现横向贯通裂缝修补方法：

裂缝处切开15公分左右,钉钢丝网一层,浇水湿润后用1:2水泥砂浆重新粉刷一下,每半个月注观测裂缝的变化,如果变化很小,则房子还是安全的,如果裂缝进一步扩大,超过1公分,就必须对基础进行处理。

基础处理：裂缝是地基不均匀沉降引起的，需对地基加固处理。可采用钢花管注浆处理的方法，在钢管上钻孔，并将钢管利用工具沉入基础处，通过钢管利用真空压力泵把水泥浆注入基础土体内，达到改良土体性质，固化土体稳定基础。

地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。

刚刷完的墙壁出现裂缝

墙面能有多少花样？网红家居图告诉我们，一切皆有可能。但想要家一直美下去，首先得有一面坚固的墙。墙面装修也有很多技巧，快拿小本本记下重点。

Part.1抹灰（批荡）

无论是毛坯房，还是老房打拆改造，墙面都先得抹灰。如果发现施工队还没很好地进入工作状态，那得注意监工了，因为这里有很多讲究。

（图片来源于网络，侵删）

1、新旧墙交接处，一定要挂钢丝网。

2、墙面上下要做好冲筋，不然上下墙的厚度差别会很多，夸张起来，可以相差50mm。

3、水泥砂浆比例1：4左右，厚度大约20mm即可。如果配比1:2.5，或者太厚，会有裂缝。

4、如果发现老房子是黄泥批荡，一定要铲掉，重新用水泥批荡，否则扇灰刷漆后容易脱落。

（图片来源于网络，侵删）

5、有的装修合同里，并没有详细注明施工工艺，所以后期增项单会突然出现钢丝网一项，屋主要特别注意。

Part.2墙地固

墙地固，行内人称“黄墙绿地”。可能大家很少会听说过，但其实这也是一个关键步骤，优点多多，例如它耐水防潮。

特别是想要在家里铺木地板的屋主，刷了地固，可以避免木地板受潮变形。

有人会将801胶水、界面剂、墙固，三者作比较。其实它们作用相似，只是材料不同。

①墙固具有优异的渗透性，能充分浸润墙面基层，提高基层粘结强度，防止空鼓。

②界面剂仅用在墙体表面做表面处理，它可以让墙面变得粗糙，增加对基层的粘结力，避免抹灰层空鼓起壳。

③而801胶水里面含有甲醛，不环保，已经被淘汰了，但因为价格便宜，有些施工队还是会用来调腻子，大家一定要问清楚。

从环保性来讲，墙地固>界面剂>801胶水。

Part.2-1厨卫防水材料

同样是墙面装修，卫生间、厨房都跟其他空间有所不同，抹灰之后不是要做墙地固，而是防水，造一个“蓝墙绿地”。

1、卫生间在涂刷防水浆料前，墙地面阴角和管角等地方要重点防水，要用管角水不漏。

2、墙面用高效防水，即刚性防水。它可渗透到微细孔缝，从而达到防水效果；因为墙上需要贴砖，刚性防水的附着力很强，贴砖省力牢固；也因为墙面不会经常受到挤压，所以没有柔韧性也没关系。

3、地面用柔性防水。柔性防水可以在地面上形成无缝的整体防水膜，像一块防水的面膜，彻底杜绝渗水，还具有一定的柔韧性，拉伸的强度更好，不容易开裂，能抵抗一定变形。

4、地面做好防水之后，要反向往墙面刷300mm的柔性防水，保护墙面底部。墙面防水至少涂刷到2400mm的高度。

5、柔性防水可以覆盖刚性防水，但不能反着来。

Part.3腻子

腻子有很多种，但基本操作都是类似的，只是效果不同，价格也不同。不过Andy建议，最好用耐水腻子，可防墙裂或空鼓。

1、阴阳角最好使用PVC阴阳角条找平，这样阴阳角顺直。

（图片来源于网络，侵删）

2、全屋墙面要挂纤维网，纤维网交接处需≥100mm。 3、腻子粉要涂刷三遍：

①第一遍是底层腻子，要进行局部找平，每次要等干燥后才能进行下次施工；

②第二遍是第一层面层腻子，厚度控制在0.8-2.5mm；

③第三遍是第二层面层腻子，厚度控制在0.8-2.5mm，要保证面层平整光洁。

4、最后一遍腻子干透后使用行灯和砂纸进行打磨，打磨完成后需检查是否平整及有明显砂纸痕迹。

Part.4涂料

国内常见的涂料品牌有立邦、多乐士、芬琳漆等，主要做水性涂料为主。选购时挑大品牌的基本不会错，如果担心质量问题，可以重点关注这三点：

1、第三方检测机构出具的检测报告，看各项指标与标准之间的数据差距。

2、看环保认证，健康环保产品包装上都有通过中国环保产品认证，中国环保产品认证标志是国家最严格的认证标志。

3、看抗污性和耐划性，可以看看商家是否有这一块的试验展示，或者用笔画一下，再用湿抹布擦一擦，看是否能毫无痕迹。

一面墙也有很多工艺要讲究，可别不当回事。想要看更多关于墙面的知识？公众号内回复关键词墙面，会有意想不到的好干货。

二手房看房发现阳台墙壁横向开裂,是质量问题吗

没大问题的，体面开裂很正常，一是地基沉降造成的，二是外墙风吹日晒，热胀冷缩造成的。重新修补下就行了，不用担心，安心入住

卫生间墙砖开裂的原因

问题一：卫生间瓷砖开裂原因、与解决方法？如果说瓷砖开裂的话，另种原因：人为，吸水就着两种原因没别的

排除人为，就是瓷砖吸水导致的开裂，

一般的瓷砖表面是瓷制的不会吸水，水汽只会通过砖与砖之间的接缝处渗入

一般几块钱的砖出现裂缝的几率最大，因为它胚体烧制的时候用的土太次

全瓷化的砖是不会出现这个问题的

归根结底还是砖的问题

问题二：卫生间瓷砖开裂是什么原因？一、瓷砖热胀冷缩会导致空鼓开裂

二、瓷砖胶涂抹不均匀或者质量不好也会导致开裂

三、瓷砖的质量也不是很好

问题三：卫生间墙砖从上裂到下是什么原因？说明瓷砖背后的墙基出现裂缝才会导致瓷砖从上裂到下――墙基裂缝有可能是房屋本身沉降造成或墙体牢固度不够造成。

问题四：装修不久卫生间墙砖裂原因 1、如果是瓷砖表面有爆裂凸出现象，那一定是瓷砖质量问题。

2、瓷砖整体凸出，那是粘接或者基层出了问题，原因可能是基层毛化处理不好，粘接力不够，或者是粘接砂浆和施工工艺有问题（砖未提前浸水、后期养护不够），时间长了会出现脱落现象；

3、裂痕如果不伴随脱落凸出等现象，应该是墙体变形造成的，原因有二，一是施工速度快，墙体没有达到稳定之前就完成抹灰贴砖的工作，这种裂缝一般不规则；二是墙体开槽后封堵质量不好，过一段时间后开槽处封堵砂浆收缩产生裂缝，这种裂缝一般都是在开槽部位，并且比较符合开槽路线。

4、防水高度的问题：如果贴砖时基层处理好的话，有没有防水应是一致的，因此此问题还是第2条的问题。

根据你的补充说明，可以判断是粘接出现问题，现在看是几大块，将来还会更多，根本性解决问题只能是拆掉重新贴砖。

问题五：卫生间墙砖出现裂纹到底是什么原因卫生间墙砖有裂缝的原因基本就是贴墙砖的砂浆在凝结过程中水分不够，引起了水化热温度过高粘结墙砖的砂浆膨胀率过高，再加上墙砖的自身胚体强度不高，因此砂浆的膨胀带动了墙砖胚体的开裂。

简单来说一个是贴墙砖前原墙面抹灰层未浇水，过多吸收砂浆水分，然后墙砖胚体密度不高因此自身吸水率也高，而且在铺贴前浸水时间太短，造成墙砖上墙后两方面吸收粘结砂浆的水分，造成墙砖开裂。

原墙面浇水不够--粘结泥浆水化热---墙砖胚体密度不高--墙砖吸水率大---砂浆膨胀---墙砖变形----开裂

问题六：卫生间瓷砖裂缝出现的原因是什么瓷砖出现裂纹主要有两方面原因，一是瓷砖本身质量存在问题，如果砖的抗龟裂性达不到标准要求，在潮湿的环境中铺贴一段时间后，会由于内部应力的作用引起釉面龟裂。这种原因引起的龟裂分布比较均匀，没有一定的规律，在不同的区域只要使用条件相同或相似，出现龟裂的概率一样。消费者在选购瓷砖时就要特别注意，可以一手拿起瓷砖的一角，一手用硬物轻击瓷砖，声音清脆者质量过关，沉闷着次之。

二是施工的原因。预制结构、灰浆的配比、铺贴的方法也会引起后期龟裂。墙面平整度误差大，瓦工没有做抹灰归方处理，直接用过厚的灰浆贴砖，再加上灰号过大，水泥沙灰凝固后收缩导致瓷砖炸裂。此外瓦工在铺贴瓷砖时敲击力度过大，引起瓷砖的裂伤。当时看不出来，等水泥灰浆收缩后才能发现。若同一批砖在不同的房间内由不同的工人铺贴后，在使用环境基本相同的情况下，一个房间的瓷砖完好，另一房间的发生龟裂，则极有可能与灰浆的配比和铺贴的方法有关系。

希望以上内容对你有所帮助。

问题七：卫生间墙壁的瓷砖裂开了怎么回事一般是铺设的时候没搞好，比如没弄平等等，刚开始看不出来，等后来水泥凝固了时间一久就慢慢显现了。

问题八：为什么卫生间的瓷砖开裂了热涨冷缩，吸水膨胀，干燥开裂，都有可能开裂，主要还是伸缩缝留得太小

问题九：请问刚房子装修好半年发现卫生间有一面墙砖开裂是怎么回事？ 10分有几种可能，一是地基下沉，二是建筑楼层没干透就装修或是承重结构发生变化所至。

问题十：刚装修的房子墙砖开裂是什么问题 1、墙体变形

由墙体变形导致的瓷砖开裂，会呈现横向、竖向或斜向的有规则的裂纹。

防范措施：在轻体墙上铺砖前，先请施工人员对墙体进行检测，看墙体是否安装牢固;其次，建议在铺贴墙砖的一面做一层钢丝网，提升墙体的强度和承重能力。对于保温墙，其保温层通常都是由聚苯板材料来做的，可把原有的保温墙拆掉，用加砌砖(俗称泡沫砖)等来代替。由于加砌砖具有较强的附着力，可有效减少瓷砖开裂、脱落等现象，不过保温效果会稍差。也可以在聚苯板上挂一层钢丝网，再使用水泥压力板或波镁板，在其上铺贴瓷砖。

2、粘贴剂不合格

粘贴剂不合格也会导致瓷砖铺贴后出现空鼓、脱落等问题。传统铺贴瓷砖通常使用水泥砂浆作为粘贴剂，水泥与砂浆通常按照 1:1的比例进行配比，如果配比不均，水泥砂浆则达不到要求的粘接效果;另外，沙子含土量过高、使用劣质或过期水泥都会导致粘贴不牢而引起瓷砖空鼓、脱落等问题。

防范措施：提醒广大业主使用正规家装公司、合格的工艺材料;

3、瓷砖未浸水

有一定吸水率的瓷砖在铺贴前若不浸水，铺贴后在水泥砂浆凝结、强度上升的过程中，瓷砖会吸收其水分，导致水泥失水变得没有粘接力，强度降低，砖对水泥或水泥对原墙面黏合力降低，导致出现空鼓、脱落。

防范措施：用水泥砂浆来铺贴瓷砖(主要指墙砖)，需要把瓷砖提前浸水两个小时左右。砖的密度越高、质量越好，需要浸水的时间越短。薄贴法则不用浸水，所用的配比砂浆里所含粘贴剂成分比例较大，保水性极强。

4、瓷砖间未留缝

在铺贴时如果没有预留适当缝隙，也会导致瓷砖受挤压开裂、空鼓或脱落。

防范措施：瓷砖及填缝剂都会有热胀冷缩现象，铺贴时应预留适当缝隙;填缝剂是一种有韧性的、强度较低的柔性产品，弥补了瓷砖热胀冷缩的膨胀系数，可在一定程度上避免空鼓、开裂。

5、瓷砖质量差

有些劣质瓷砖硬度不够，在使用过程中承重过高，则容易开裂(主要指地砖)。

防范措施：选择品牌产品。瓷砖的硬度与密度有直接关系，在选购时，把砖翻过来看背面，颗粒越细腻的瓷砖密度越高，则硬度越高，质量越好;可以往瓷砖背面洒水，如果水不下渗而向下流则说明该瓷砖密度较大，硬度较高;若水会下渗，则说明该瓷砖密度较小，硬度较低。