海口装修的房子注意事项(在海南房子什么时候装修最好以及什么季节最适合装修)

在海南房子什么时候装修最好以及什么季节最适合装修

在海南，房子春季装修最好，优势如下：

1、海南春季气候适中，天气温暖舒适，最是适宜劳作的季节，而过冷或过热的天气，装修工人则极易疲倦，施工效率较为低下。空气流通顺畅，涂料干得比夏天快，且附着力更好。一般涂刷三遍的工期要比其他季节短三四天，缩短业主入住新房的等待周期。

2、海南春季含水率适中，利于木制品的存放与安装。但仍需选择含水率比较低的材料。且施工最好选择在天气晴朗的时候，如果正好碰到下雨天要记得防潮，当然可以永塑料膜来保护。

3、春季装修铺木地板时，一定要请安装工人留下足够的伸缩缝隙，这样在夏季来临时，地板才不容易起翘。当然还得留意保持室内空气干燥。

扩展资料：

海南夏季天气又闷又热，而且多梅雨季节，容易导致木制品的含水量过高，从而使其变形。不过因为温度高，装修过程中产生的有害物质挥发得也快，这样可以缩短户主入住新房的时间。但硬币是有两面的，有害物质的挥发却不利于装修工人的身体健康，所以一定要做好预防措施。

还有一点，正因为夏季可是装修的淡季，很多家装公司和建材市场都会搞一些促活动，在这个时候装修和购买材料的话还是很合算的。

海口签购房合同注意事项

买房子是大事，事先建议多方面了解合同及一些防范风险，收集整理了些签订购房合同需注意事项分享如下：

1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。

3、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得，即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

4、另外，买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

5、明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

6、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。

7、明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

8、重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。

在签订购房合同时一定要注意上述提到的注意事项，一项一项弄清楚再签合同，免得收房后才发现各种各样的问题，忙着装修新房的同时还要去解决那些问题费神又费力。

海南新房装修多少钱海南装修公司排名榜

海南新房装修的价格因地区、房屋面积、装修风格等因素而有所不同。一般来说，海南新房装修的价格在每平方米1000元至3000元之间。

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具体来说，海南新房装修的费用包括以下几个方面：

1.基础装修费用：包括墙面、地面、天花板的处理，以及水电布线等基础工程。这部分费用一般占整个装修费用的30%至40%。

2.家具及家电费用：包括购买家具、家电等物品的费用。这部分费用根据个人需求和品牌选择的不同而有所差异。

3.装修材料费用：包括瓷砖、地板、油漆、灯具等装修材料的费用。这部分费用根据材料的品牌、质量和数量而有所不同。

4.人工费用：包括施工队伍的工资、管理费用等。这部分费用一般占整个装修费用的20%至30%。

5.设计费用：如果需要请设计师进行设计，还需要支付设计费用。这部分费用根据设计师的知名度和设计方案的复杂程度而有所不同。

需要注意的是，以上费用仅为参考，实际的装修费用还会受到市场行情、季节、装修公司的报价等因素的影响。因此，在选择装修公司时，建议多比较几家公司的报价，选择性价比较高的装修公司进行合作。

总的来说，海南新房装修的价格范围在每平方米1000元至3000元之间，具体费用还需要根据个人需求和装修风格来确定。在装修过程中，要注意合理控制费用，避免超支。

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装修公司是熟人,到底好还是不好

装修房屋的时候免不了需要向熟人了解一些装修的注意事项，请教一些装修的经验，避免自己在装修房屋额度时候出现一些误区，当然有朋友如果是做装修这一行的，会有更丰富的经验给到您自然是最好的。

现在装修行业发展越来越好，市场上也出现了大量的装修公司，自己身边多多少少都会有一些熟人在从事这个行业，试想一下，如果自己刚买了房子，身边有朋友给自己提供建议还是可以，但如果是熟人给自己装修碍于情面有些东西又不好直说，那么熟人装修房屋到底靠不靠谱呢？

1、信任

找熟人装修房屋是基于对熟人的信任上的，觉得熟人相对于外边的装修公司而言，是站在自己身边的人，肯定不会坑自己，而外边的装修公司，在装修房屋报价的时候就会报的比较高，装修的成本也会比熟人高很多，其实这种惯有的想法不一定是正确的，有时候坑自己往往是熟人。

2、省钱

找熟人装修自己的房屋大多数不是正规的装修公司，多数只是负责房屋装修过程中的部分工序，就算是熟人承包下了装修房屋的整个工程，其他自己不会的工序还是会在外边找一些散工进行分包，其实现在这些散工游击队算是占据了房屋装修行业的大头，没有正规的装修公司那么可靠。

3、欠人情

找熟人总有一种欠人情的感觉，事实上自己花了钱，熟人帮自己装修也是天经地义的事，但偏偏就因为是找的熟人，导致产生一种欠人情的感觉，跟熟人在协商装修的时候又往往会产生一些分歧，熟人之间反倒是不好把这些话说的太透明了，最后装修完房屋之后双方之间的关系可能也会开始生疏了。

4、选建材

有的人就是基于熟人的关系，反倒在选建材的时候从中克扣，很多消费者在装修中都认定，装修材料一定要自己买。亲眼所见，亲口还价，这样才能放心。如果有熟人，说不定还能托托关系打个折，反正总是要自己参与购买才行。刘女士是这种观点的拥趸，家里的装修材料都是她自己购买，亲历亲为之后再付款，她认为这样省钱才能省到实处，但很多时候却因为自己不懂行而被忽悠了。

5、责任不明

如果是通过熟人装修的房屋出现了问题，要追究起责任来就麻烦了，很多被“熟人”坑惨了的户主们总是将所有责任全部推在“熟人”身上，其实这就跟电话诈骗一样。贪便宜的总是被人骗，总是认为自己能够浪里淘出金子。其实很多人找朋友帮忙装修之前肯定是没有没有像审核装修公司那样去审核你的朋友的。

6、装修设计标准

所谓的熟人装修大多数都不是正规的装修公司，没有专业的施工团队，在装修设计上也存在很多的额缺陷，装修出来的房屋在外观上可能看起来还不错，等到入住之后才能发觉其中的工艺差别，装修是一条精准的流水线，就像口径、重量、质量都一致的物品，使用起来才让人放心。而绝大多数“熟人”介绍的马路游击队就连最基本的装修资质许可证都没有，更别说其他的诸如安全许可证、设计许可证了。

7、工钱支付

熟人之间提钱就有些伤感情了，但是支付工钱又是必须的，对于装修公司还可以说分期支付工钱保证装修质量，熟人就不好了，在装修的时候，你的“朋友”也许当面不好意思要你许多的工钱，甚至夸下海口要给你打多少折。但现在的社会，出来做事无非就是赚钱，而你的“朋友”介绍的人却不是你的朋友，这一点许多人迟迟不懂，直到被坑了也不好意思指责“朋友”。

以上就是关于熟人装修房屋的一些介绍了，装修房屋是一门比较复杂的学问，我是不建议找熟人的，很多矛盾都是熟人之间不容易说清楚解决的，但找熟人其实也是有好处的，毕竟他卷款跑掉的概率还是很低的。而且以后找他维修什么的也相对方便，但是找熟人还得有些注意。