4室2厅开关灯多少钱(卧室灯坏了,找人修大概需要多少钱)



随手关灯到底是更省电还是更费电

随手关灯更加省电。

有种颠覆常识的说法——“随手关灯”可能更费电。以家里最常用的节能灯为例，开关时的瞬时电流很大，比平时费更多的电。

对此，专家解释道，节能灯启动时的瞬时电流时间极短，只有1毫秒左右。如此说来，除非节能灯在启动时的功率是平时功率的倍以上，一次启动所费的电，才相当于开灯一分钟所消耗的电。

一般节能灯的功率在10W上下，它的 倍，就是 600kW。一般的高层住宅，一个三室两厅两卫的户型，所有电器的功率加在一起，也不会超过 10kW。一个灯就占了半栋楼的功率，可能吗？可能吗？

明显是不可能的。所以，随手关灯，肯定是省电的。

其实，“开关时的瞬时电流很大，比平时费更多的电”也不是完全空穴来风，它是基于老式日光灯的问题。而现在节能灯都是电子启动，所以不必担心随手关灯会更费电。

随手关灯环保么？

但另一个问题随之而来：频繁开灯特别容易损坏节能灯本身。

据估计，每开1次节能灯，灯的使用寿命大约降低3小时，1只节能灯的正常开关次数为1万次。也就是说，随手关灯节电之余，给电灯带来的损耗加大。

随手关灯肯定是节电的，但是会缩减灯管寿命，这就造成你提前更换灯管，使用更多的灯管自然就需要制造更多的灯管，从低碳环保的角度显然不合适。

所以也有专家提出，对于白炽灯，是随手关灯最好，既能节电还能延长灯泡寿命。但是节能灯等日光灯由于开灯时对灯的寿命损耗较大，故不提倡随手关灯。当关灯时间超过半小时时才提倡随手关灯。

开关频繁的地方不宜使用节能灯

现在很多办公大楼、住宅楼公共场所都喜欢安装利用声控的节能照明装置。出于环保考虑，这种声控灯最好装上白炽灯泡，而不要使用节能灯。

对于家庭而言，厨房、走廊、卫生间等地开关灯较为频繁，在这些地方也不适宜使用节能灯。

除了不要频繁开关节能灯，大家还应注意节能灯安全使用的另外两个重要事项：

一是节能灯不宜用在传统的筒灯灯具里。因为这些灯具容积很小、散热差，容易导致灯头的塑料发黄坏掉。

二是节能灯适合装在室内。如果装在室外，水蒸气会进入节能灯里面，当水汽冷凝，容易导致节能灯短路而损坏。

此外，还要注意：定期擦拭灯具灯管，可以避免污染物降低灯具的反射效率；按照功能分散地布置开关，不要一个开关管多个灯；不同地方的照明要根据用途和空间大小来选择，一般家庭的卫生间宜选择7瓦-9瓦的节能灯，厨房和卧室选择9瓦-11瓦，客厅选择11瓦-20瓦。

三个开关控制一个灯泡面板要怎么买

客厅主灯灯带筒灯用一个三控开关合适吗

当然可以了,比分段控制器方便###主灯带分段器分开、筒灯各一路,灯带可以挺好的啊可以用的我觉得三控开关三控是指三个开关控制一个灯泡,就是在双控的基础上,把两个开关的连接线中间再加上一个双双掷开关.如果没有的话,可以用双开代替.楼上师傅楼主说的是三控也就是多控你说的是什么.双控不象双控我还第一次听说火线零线都进开关的.还叫人家一个中间接火线一个中间接零线.........挺合适的啊要是预算没什么问题###可以比较方便你调节亮度什么的###挺好的啊可以用的我觉得三控开关三控是指三个开关控制一个灯泡,就是在双控的基础上,把两个开关的连接线中间再加上一个双双掷开关.如果没有的话,可以用双开代替.楼上师傅楼主说的是三控也就是多控你说的是什么.双控不象双控我还第一次听说火线零线都进开关的.还叫人家一个中间接火线一个中间接零

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西门子三控开关该如何接线

一位二三面板开关接线其实都是一样的，只不过多了两根控制线。以三位开关为例子果接三开三控，需要三开开关一个。需要电源线一组，一火一零。需要三盏灯灯头线6根。零线全部并联。接线方法如下。开关接线端子标有L1，L2.L3（不同的开关有不同的表示方法）的孔，接火线，接线端子标有L11.L12.的孔接灯头线（两个孔随便接一个），标有L21.L22的孔接另外一个灯的灯头线。剩下一个接法和前面的都一样。

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如果自己买插座开关,给装潢的人装,一般什么单控双控啥意思还有那个一般一个三室两厅要买多少钱这个

您好，所谓单控就是一个开关单独控制一个灯，也就是说一个灯只能由一个开关控制，像房间现在都是装双控开关，一般都是进门方便处装一个可以控制房间主灯的开关再在床头装一个开关也可以控制房间主灯的开关，也就是说您房间的主灯是由两个开关控制，这样晚上睡觉时可以省得您再起床去门口按开关摸黑去床上睡觉，一般开关面板是8到10元一个，但是好的品牌也能达到几十到100一个的也有，底盒一般装修公司都包含了。

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客厅三控开关分别控制.客厅灯,餐厅灯,射灯.如何接线

现在就是去客厅和餐厅的两股线,把开关按上就完事,再分一股灯那边,射灯的零线看距离客厅还是餐厅灯近就连接到哪里现有开关为火线

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三控开关如何接线客厅灯,射灯,灯带

跟普通灯一样接###三联开关L接火线,L1,L2,L3分别接3路灯

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在照明平面图中三控开关怎么画

你的三控是啥意思

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大伙说说双联三控开关面板如何接线

三控开关是指对某个设备进行多个地方的分别控制,比如如果是照明灯,那有在客厅进门控制客厅灯光的,你到了卧室要睡觉的时候再跑去客厅关灯就累了,在卧室你可以也安一个开关对客厅灯进行控制。同样在工厂里面对某个电机进行两地控制都是很平常的事情,所以三控就是指不地方的多个面板上的键,共控制多个电源达到在不同地方可以控制同一设备(如,照明灯)。1、三个双控开关控制:装一个220V继电器(两组动合、两组转换)在双控开关内部。触点连接如下图的原理,线包通过一个开关接220V,可以是双控开关也可以是一个单开关或自锁开关等。2、两个双控加一个双双位3、三控开关有别于双控开关,三控开关因为控制面板上开关按钮的不同可以分为单联双控开关、双联双控开关、三联双控开关,按照联数的增加接线困难也会递增。

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卧室三控开关穿几根线开关一是两根开关2是三根开关三是几根也是三根还是

关(双控关)3根线.关二(控关)4根线.关三(双控关)3根线###四根根火线三根控制线(忘灯接)

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单联单控开关,双控开关,三控开关,双联开关,三联开关,单联插座,双联插座分别电位怎么样算

所谓电位参考点是多少?开关一般都是一根火线的进出,开关导通时就开关而言没有电位差即无电位。对零线而言电位220V,插座电位220V。因以上基本都是家用单相用电。

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家里装修,吊顶上有3个射灯,按下开关,三个灯均楞一下才亮,而且还不是同时亮,有一个亮的更慢,怎么办

让电工师傅检查一下控制线!###二手房如何寻找客户和房源请各位老手支招不要跟我讲大道理其实都知道谢谢大大们###重新买三盏灯买的时候要求串接通电试一下挑一挑就好了。每盏灯的变压器启动时间会不一样的如果你要求同时点亮只有买的时候配对试一试了。你可以点击去灯饰品牌排行榜看看，希望对你有帮助！###接触有问题,检查一下。

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五个照明开关控一个灯怎么接

多控电灯开关怎么接:

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一个房间设置2个开关,怎么设置,连控的

两个开关分别控置火线和零线。###找师傅来帮你自己弄不安全

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想按一个暖气的热转换器一般需要多少钱

安装一个热转换器手工费需要80元左右,转换器的价格不同,一般在200左右。

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一个房间2个灯,2个开关,都是双位双控开关,想弄双开双控,控制那种的,朋友说要穿5跟线,不知道

同时控制两个灯吗、两个灯是在同个位置?

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目前家里三个卧室,想一个卧室做成客房兼会客的区域,有什么好的想法,给支招

您可以做成榻榻米啊，兼休闲，，工作为一体的多功能房间。您可以做成榻榻米啊,兼休闲,,工作为一体的多功能房间。

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家里浴霸开关出问题了,想换一个好的,帮推荐下

<你才用了一年多啊，我家格勒的用了3年了，都没有出问题，新的一样。这就是品牌的差距吧？！你换成格勒的吧，格勒是网络大品牌，不会推脱责任的，而且保修5年。不用担心质量问题。推荐你！

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酒店卫生间洗澡那个玻璃屋子叫什么名想在家里按一个

整体浴室。。有双人的和单人的,价格要看品牌和材料了。装一个很好,挺实用的。###你去买卫浴的地方问一下,他们都知道!进去之后感觉里面太小,不舒服,还没档次,都是穷人用的东西。要是空间不是很大还是不用哪个好,只要温度能上去###不要做整体卫浴没档次,整体卫浴是用正以前空心楼板建筑里的,那叫淋浴房,做玻璃隔断的都会做

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想给家里添一个浴缸,什么牌子好卫浴的怎么样

中国品牌地板，墙板------“图宾”牌###卫浴没怎么听说过,我知道像科勒、TOTO、法恩莎、箭牌、惠达、安华、和成、美标等等质量和信誉都还不错。

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装修时,家里想供奉一个佛,有什么讲究

请佛龛是一个很有讲究的事情，要根据自家格局摆放。远离厨房、卫生间和卧室。建议请懂的或者僧侣到你家实地选择合适的地点。请佛龛是一个很有讲究的事情，要根据自家格局摆放。最好远离厨房、卫生间和卧室。建议请懂的或者僧侣到你家实地选择合适的地点。请佛龛是一个很有讲究的事情,要根据自家格局摆放。远离厨房、卫生间和卧室。建议请懂的或者僧侣到你家实地选择合适的地点。请佛龛是一个很有讲究的事情,要根据自家格局摆放。最好远离厨房、卫生间和卧室。建议请懂的或者僧侣到你家实地选择合适的地点。

三室一厅都需要买多少灯

（一）主卧室

双控开关：2个（主卧室顶灯，卧室做双控开关非常必要，这个钱不要省，尽量每个卧室都是双控）5孔插座：4个（两个床头灯、电视预留、备用插座）3孔 16A插座：1个（空调，这个没必要带开关，现在室内都有总线控制，不用的时候将空调一项单独关掉就行了）有线电视插座：1个电话网线插座：1个

（二）次卧室

双控开关：2个（次卧室顶灯）

5孔插座：3个（2个床头灯、备用插座）

3孔16A插座：1个（空调）

电话网线插座：1个

（三）书房

单联开关：1个（书房顶灯）

5孔插座：3个（台灯、电脑、备用插座）

3孔插座16A：1个（空调）

电话网线插座：1个

（四）客厅

双控开关：2个（客厅顶灯，有的客厅距入户门较远，每天关灯要跑到门口，所以做成双控的会很方便）单联开关：1个（玄关灯）

5孔插座：7个（电视、饮水机、DVD、备用插座等）3孔插座16A：1个（空调）

电话网线插座：1个

电视有线插座：1个

（五）餐厅

双联开关：1个（餐厅顶灯、厨房顶灯）

5孔插座：1个（备用插座）

一开3孔插座：1个（电冰箱）

（六）厨房

5孔插座：3个（电饭锅、备用插座2个）

3孔插座：3个（油烟机、备用插座2个）

一开3孔10A插座：2个（小厨宝、微波炉）

一开3孔16A插座：2个（电磁炉、烤箱）

一开5孔插座：1个

（七）阳台：

单联开关：1个（阳台顶灯）

5孔插座：1个（备用插座）

（八）主卫生间：

单联开关：1个（卫生间顶灯）

一开5孔插座：1个（洗衣机和吹风机）

一开三孔16A：1个（热水器）

防水盒：2个（洗衣机和热水器，卫生间比较潮湿，用防水盒保护插座，比较安全）（九）次卫生间

单联开关：1个（卫生间顶灯）一开5孔插座：1个（吹风机）防水盒：1个（吹风机）（十）走廊

双控开关：2个（走廊顶灯，如果走廊不长，一个普通单开就行）白板：10个

卧室灯坏了,找人修大概需要多少钱

在外租房租最怕的就会被房东各种坑

为了防止各位小伙伴被坑

今天我们将冒着被深圳房东的“追杀”曝光

龙岗、福田、南山的黑房东名单

下面，老司机节选了几个

龙岗、福田和南山的黑房东案例

龙岗清辉路中宝通公寓（多人）

举报一：

退房刚被扣了1100押金，中宝通的房东太黑心！

我总共住了一年半，合同2018年4月21号到期。我提前了三个星期说要退房，他们说要写个申请，这头一次见退个房还要写份申请书，没办法，我照办了，清明假后的第一天也就是4月8号，我把退房申请书拿到管理处，再次说要退房，并且4月15号搬离（少住了一个星期），然后他们说我的房间已经租出去了，限我3天内搬走，劳资早就不想住了，我也照办了，连续下班的三个晚上周二周三周四全部搬完了，松了一口气，终于可以退这该死的破农民房了。

放在房间里的空调遥控器白天被他们开门拿走了，然后好扣押金，TM黑心！！！空调遥控器押金100，门禁卡押金100。周五房东主动打电话叫我过来退房，破柜子、破电脑桌使用费扣300，卫生消毒费扣200，遥控器扣100，门禁卡扣100，只提前了13天书面通知没有提前半个月扣半个月房租400，这还有天理吗！？1550的押金被扣的只退了450，这是什么黑心租房制度！！

住了第一次不会再有人住第二次，只望快点倒闭，不要再坑我们这些深漂的上班族，赚钱不易，他们就是一群靠收房租掠夺押金的狗，整天就知道吃饭睡觉和怎么收刮租客的钱。

举报二：

已租了2个月管理费排污费卫生费150元基本很少用电的我第二个月的电费要300多每天就洗一次几分钟的澡后就把热水器插头拔了而且还也只是充下笔记本电和手机和开4-5个小时的房灯一个月电费就等于房租的一半每个月要上千元真还不如住小区还舒服晚上半夜各种吵

举报三：

这是属于二手房东管的房子，带你看之前好话说尽，笑得脸皮都快掉下来了，等你租了之后去退房，那么问题来了，合同中各种的不平等条款！稍不注意看就会被坑，更可怕的是，房间里有的东西原本就是缺的，后面说是你弄坏的，问那个负责带你看房的人她说不知道啊，热水器去的时候是坏的叫人修好的，结果刚搬出去两天不在它们又找人弄坏了，两千多的押金最后退了四百，总之，以各种理由扣钱。退房的那个人说只负责退房，什么不见了就只找租客，带你看房的那个你退房的时候相见都见不到，大概躲着去了吧。作为一个刚出社会的大学生，深深感受到了这群黑暗势力无赖的可怕。

举报四：

我就长话短说，过年前无意中找到龙岗中海康城附近一公寓（中宝通）,位于中宝通工业里面,本来只住3个月，管理员说3个月后可帮我转租，我就签了半年租赁合同，期间卫生环境一天比一天脏，到了转租时,结果转租给他人后不但没告诉我还因为我没押金条不退我押金,租房因为租给了别人也不让我住回，连街道办的人都没办法处理，起诉也没对方的身份证信息，所以押金就被这么没了,只接触这3个管理员（刘佳伟153****、卢阳157****0044和他老婆一短发女的），管理处的人都是江西人,虚假又恶心的人！目前受害者还在增加~

看完中宝通公寓的曝光留言，相信大家都会愤愤不平。二房东绞尽脑汁想了各种理由，以便克扣租客押金，诸如使用费、卫生消毒费、遥控器押金、门禁卡押金等，更让人气愤的是提前了13天书面通知退房还要被扣半个月押金。

大家在租房签协议之前，一定要看清楚合同细则，对不合理的条目要勇敢的拒绝。入住第一天，检查房间的设施，有损坏及时提出要求修好。

小编在编辑这个中宝通公寓的曝光信息的时候，实在看不下去了，麻烦转发给身边准备在龙岗租房的小伙伴，不要再上当了！！

02

龙岗区横岗镇复康路马五村

已经过了2个多月，突然看到网上有一篇报道关于租房需要注意的地方。想想自己租房的经历真的很来气，不知道哪里来的一群小年轻，整天闲着无所事事的那种，可能是合伙投资了几套农民房，然后自己改变房屋结构做成公寓类型出租，坐标深圳龙岗区横岗镇复康路马五村（复康路明发冷气机电维修店后面那栋），各位在龙岗附近租房的朋友提前注意了！

反正也没有看到他们的相关营业执照啊，合法使用权证明啊，就这么稀里糊涂的跟他们签了合同（老司机备注：一定要仔细看合同，坑在这里就已经被埋下了）。

1/先带你看房，只跟你说房租是多少钱（当时我租的是每月1200的），然后因为里面简单装修了一下，对外宣传的是精装修，家私齐全（进去看了，毛都没有一根。只配了空调、床、衣柜、热水器都不知道转了几手。），要求押二付一，先交一个月定金，不退的。

2/没住进去之前表面工作做的很好，在我搬家的那天，一群人集体帮我搬东西进去，生怕我累到了的样子（当时还有些小感动，以为可以和睦相处。）

3/住下了的当天晚上带着房租合同来和我签，每个月25号交房租，当天没到25号还强迫我把这个月剩下几天和下个月的一起交了。我愣是没反应过来，这是一波什么操作，住进去后我把这个月到25号剩下几天交了，25号后正常交下个月的不行么，硬是说不行，直接把下个月交了，免得麻烦（草，你TM25号不来收别人家的房租啊，就我一个人25号交，就麻烦到你了啊）。**，当时真的火大，差点没有忍住，后来才知道，**的，这一层就我一户入住了。

4/然后接下来正常交房租的时候，各种无理的收费项目出来了，一定要交，不然就停水停电，还扣押金！**的，一个月房租才1200，我TM的每个月至少交了1500-1600，还TM没有用过空调的那种过法。水费是9块，电费是1.8块，有TM收水电收那么贵的麽。

5/才住了一个多月就想离开了，于是去找他们沟通能不能提前搬出来，押金可以少退一部分。给的回答是不行，按合同要求，要住满半年才行，期间离开押金不退，我CNDYD。

6/经常上下班的时候听到管理室有人吵起来的，估计是其他楼层的有些暴脾气的住户忍不住吧。然后也不知道这栋楼住进来的都是些什么人，经常还看到有几男几女混住一间房的，还有的竟然还是几个学生，有男有女还TM穿着校服的，我C这里是住什么人的地方？

7/一直忍到半年时间过去了，然后提前给他们说了一声下个月要搬出去了，他们说知道了，我就真TM以为知道了，真的是千防万防，没有防到还能这样坑爹的地方：

合同条款坑爹一：

乙方必须提前半个月书面通知甲方退房或续租，没有通知期满后则按半年标准续签合同，如乙方未通知甲方又不续签半年，则甲方有权从押金里扣除房租15天，乙方不续签应期满前15天提供一套钥匙给甲方，方便甲方带人看房，如乙方不配合，甲方有权从乙方的押金中扣除15天的房租。

释：我提前1个月电话通知的，未书面通知，但有微信聊天聊天记录；在租赁期满之前未提供钥匙给甲方，扣了15天房租。（什么时候房租合同条例中有这样的一条存在，私自修改房屋租赁合同，他们有权这样做吗？）

合同条款坑爹二：

乙方搬离房屋后必须把房间清理干净，如未清理干净，甲方有权扣除200元卫生清洁费。

释：搬家那天，自己的私人物品等东西都托朋友帮忙搬到楼下去了，因为个人素质还是挺好的，先是用扫把把房间里面的赃物全都扫了一遍，然后又撒了些洗衣服在地板上，再次用拖把重新托了一遍才锁门走的。但是实际结算时，以我把厨房弄的油渍没有清理干净为由再次扣了我200块。TM的，他们就是存心想扣，早知道我什么都不清理了，让他们自己去搞。

合同条款坑爹三：

乙方承租本房时，退房时收取房屋设备使用费500块。

释：常理说租人东西给租金，东西损坏原价赔付。这个我真的可以理解，我想不太明白的是，我又给你租金，还要给你使用费，租金不就是使用费么。到最后退房还收设备使用费，你怎么不直接说租金不退呢。

总结：我农村人，初次来到深圳这个大城市，为人老实，不懂法律，不知道怎么用法律的手段来维护自己的正当权益。虽然我知道自己受委屈，被他们坑了，但是我发表这篇文章的目的不是为了希望有好心的社会人士来帮我维护权益，只是给跟我一样刚进社会的人提醒一下，租房需谨慎，要看清合同上的条例，切勿冲动，一时闹热跳进一个注定被坑的坑里。

大家一定要注意，很多人在签租房合同的时候，往往是草草过一遍，或者根本没有细看就签字了，如果合同里潜藏了很多无理的扣费条款，到头了吃亏的一定是自己。

如果看到合同里有很多无理扣费条款的房源，该好好考虑一下是否还要租这个房子了，因为当你入住之后，指不定还有什么其他的隐藏手段来各种收取费用。

03龙岗金泉商业广场对面的三层楼

（具体叫什么忘记了，在一个厂区里面，还有一个驾校），是厂房改造的。房子里面有很多虫子，经常断网管理员都不管，我住一楼，结果天天回家下水道漏水，漏出来的是WC肮脏的水，管理员说是我入住以后才有的让我自己付费维修，我说你们这样我只能搬家，他们说合同没到期不退押金。

水费有最低消费不说，电费多抄，我检查的时候发现没有那多，他们只是说下次抵扣。我合同到期后，没找到合适的房子，续约的时候管理员说最低一年，但是你搬家的时候提前十天告知就可以退押金。等到我找到房子的时候，人家以换了管理员房租未到期为由，不与退押金。几次索要无果，直接将我拉黑。

下水道漏水大概率不会是人为损坏，应该是管理员维修的，这还要租客自己付费维修？水费还有最低消费一说？电费多抄，发现了就是下次抵扣，要是没有发现呢，是不是就要多扣钱了？太厚颜无耻了。

04

福田沙尾金地海景22栋A601

年前转租了一间金地海景花园的房子，房子位于福田沙尾，出租房子的是房子的二房东，后来房子到期以后二房东一直推脱没时间核算账单，半个多月过去了终于说要把押金还我，结果，我收到的钱少了1500多元！（我上个房客也被她扣了700多）

她发来的账单一看，错的离谱，真不知道她有没有脑子，这种离谱的账单也敢写，每个月水电煤气等杂费高达1300元。我立马打电话找物业、收费部门核实，后来发现她把每种费用都乘以了原来的2-3倍在扣，于是我把自己算好的账单拍给她理论，她又找各种理由推脱，一周过去了，依然杳无音讯。

我又去询问她算得怎么样了，心里还天真的以为账单白纸黑字写得一清二楚，她这回不可能抵赖了，没想到，她又噼里啪啦说了一堆家里的这个东西坏了，那个东西坏了，要另外扣我钱。

皮沙发长霉了，表面产生了好多裂痕，说我住进来之前沙发都是完好无损的，皮的颜色也很正，现在颜色也暗淡的，还有这么多裂痕。。。我住进去的半年就没有用过那个沙发，深圳天气潮湿沙发长霉也赖我，沙发用了好多年，产生了裂痕也要我修。她还象征性地发她问修理沙发的人的微信聊天截图给我，说人家说要两万才能维修保养好，然后她找我们收费1000元。

空调也是旧的可以，最下面的一条摆风的扇叶不能转动了，要修。这个东西也说我住进来之前是好的，我住进来之后就坏了，完全不影响使用的东西，非说要修，还说空调是英国进口的，这个部件不好买，要收800元。后来我有打电话去问修空调的人，人家都觉得可笑，说自己在淘宝上买一个，二三十块就搞定了。还有的修空调的人说这个根本没必要修。

衣帽间的灯坏了要换，我很清楚地记得我住进去的时候衣帽间的灯就是坏的，她这也要收费100元。走廊的灯也是坏的，要收160块换灯。我真是哭笑不得，我住进去的时候从来没见走廊的灯亮过，连那个灯的开关在哪都不知道。

楼梯上一小块地方掉漆了也算我们的，要收320块；墙上一个开关按钮凹陷进去了要收200元修复。还有房屋的打扫费用，仅仅是楼下客厅（房子是二层复式的）等公共区域，不包括卧室、卫生间、空调，她就要收600元。上面这些费用她都要我们四个租客来承担。

下面再说说需要我一个人承担的费用：这更是荒唐的离谱。。我的房间的窗台木板起皮，这绝对不是我弄的，我住的半年连碰都没碰过那，她偏说我住进来之前是好的，要收我25元，床头掉漆，也说是我弄掉的，扣25元，木地板起皮，扣100元。后来我找到我曾经偶然拍的一张我房间的照片对比了一下现在和原来的地板，简直一模一样啊。。。我发给她，她说我在睁着眼睛说瞎话。

还有空调的清洁费要收40元，空调我住进去的时候也没有见她找人来清理过，卫生间打扫费要收100元。

各种毫无理由的费用乱扣一通，她也没有任何证据证明那些东西原来是好的，全部都是她口头瞎说一通，除了沙发和空调她有象征性地问下价格，其他的价格全是她自己漫天要价，账单都没有，就一个劲地扣钱，谁知道她将来会不会修。怎么跟她说，她都是一副耍赖的嘴脸，还好意思口口声声说我不会多要你一分钱。。。真的是醉了。头一次见到这种奇葩。

我有给110打过电话，给派出所打过电话，给房屋租赁管理局、小区物业打过电话，全都没用，在中国这种事情就没人管是吗？。。。大家租房一定要谨慎啊，千万别租她家的房子，遇到这样的人，千万别租房，多看几家再决定！

老司机教大家一个小贴士：和朋友一起合租小区房，看房的时候，对房间的水、电、开关、电器、家具都检查一遍，如果发现有损坏一定要提出并要求维修，在合同中注明一条：正常使用情况下家具老化，非人为损坏，由房东进行维修，人为损坏的，由租客负责维修。由于房龄较老，入住后预留一周的时间，检查房间家电等设施，发现损坏的情况，报房东维修。入住的时候，也可以对房间设施都拍照，减少今后纠纷。

05西丽C口荔园公寓（多人曝光）

举报1：

荔园公寓存在特别多的问题，根本不适合居住，更重要的是，水电费奇高.而且管理处的人态度极其恶劣，欺软怕硬，拖沓不解决事情，还经常随便拿万能房卡进我们家，很多户都被闯进，说过很多次，还是这样...现在很多住户，我们都想搬走.管理处的人还要求我们必须加200转给别的想要租房的人.我不想坑人！大家之前的都提交过维权书，到现在这些问题都没有解决，还有水电等问题。

举报2：

求曝光西丽地铁站荔园公寓，刚装修好一天不放就出租，甲醛超标，建设混乱，一个小单间没啥电器，一个月要交400多电费，多的要交800多，不管怎么省，还是会有那么多电费，最夸张的是居然有租户一个月用几百吨水。

拿万能房卡随便进出租客家里，装修好一天就出租，电费一个月800多，水费几百吨。只能说太夸张了，遇到这样的公寓，赶紧搬走吧。

06南山区桃源村一期62栋703

虽然事情过去将近一个月了，但是心里还是久久不能平静，在偌大的深圳，作为一个无亲无故的打工者，工作很忙，生活很烦，每每想起其实都是咬牙切齿！恨自己的软弱无助，更恨黑心房东毫无人性。

去年这个时候刚来深圳，怀着开始新生活的美好愿望，后来跟朋友一起租了南山区桃源村一期一个三室一厅的房子，房子已经不新，还在顶楼，由于我是后面住进去的，跟房东完全无接触，唯一印象就是从室友口中得知不好说话！但我并未往心里去，只是大家一致决定租期满了就搬。租房期间按时交房租，终于到了搬家的时候，真真打开了眼界。

在我们搬家当天，房东以周末不在深圳为由不当面跟我们交接，说服我们先把钥匙交给清洁工，我们三个女孩子因为涉世不深竟然也同意了，她说好隔天来交接并退押金总共1万元，谁知隔天还是推脱不来，后来我们便接到电话和一些短信图片，强行说我们把家里的三个床和电风扇，厕所都弄坏了，连空调不制冷都算在我们头上，要我们按照原价赔偿，我们大吃一惊，床和空调都是搬家前一天还在用，合同注明坏了由房东修，我们不可能明知坏而故意隐瞒，其中门锁坏了我们是提前说过的！我们打电话想跟房东沟通，其实并没有奢望她能全额退还押金，只是希望一定这个赔偿是合理的折旧价，这是我们最大的让步，谁知她一接电话就如泼妇骂街，如母老虎咆哮，言语之难听和恶毒真的让我们三个读过几年书的女孩子无法招架，口口声声说东西交给我们时是好好的要恢复原样，不然押金都不够赔的，还把三张床一夜之间全换了，为的就是毁灭证据，还侮辱我们生活不检点，嫁不出去！

我们没有办法，只有求助警察和街道办，但警察以民事纠纷不管，街道办在打电话给她打电话后也表示此人太难沟通无法帮忙，我们去法庭准备起诉，无奈势单力薄，缺乏资料，加上三人都是普通上班族工作又忙实在耗不起，且也被告知希望渺茫，得不偿失，所以无奈作罢，但是心里是真的很难过，一万块对于普通小白领来说不算少我们都很心疼，更何况被这样的泼妇言语上如此侮辱，实在是气的好几个晚上都睡不好。相信在深圳这样的事并不少见，为什么能在深圳有两三套房的人竟然是如此的素质？为什么我们想在这生活下去却那么难！

虽然知道如此难过于事无补，过后我们放弃了，恶毒房东也立即闭口，其实谁都知道她就是故意想要吞了我们的一万块钱，也太了解我们这种小打工者拿她没办法所以才如此猖狂，在这里我只是想告诉在深圳的租房族，小心黑心房东，签约前务必要当面检查好物品清单，退租也必定要拿到押金再归还钥匙，且不可以掉以轻心。

另外，真的希望你们最好不要再租这个房子:南山区桃源村一期62栋703！房东覃亚萍！否则，退租时你可能会被啃的骨头不剩啊！

刚毕业的女孩子，怀着开始新生活的美好愿望的来到深圳，就遇到恶毒的房东，不仅不退1万元押金，还通过言语侮辱、强硬态度的方式，以此打消租客想要回押金的想法。这个小女孩的遭遇，太让人心疼和难过了。

但是，老司机还是要说，不是所有的房东都是这种素质，大家找房的时候多在网上查下这个房间的信息，看是否有人举报过，如果是公寓或者合租的房子，可以跟在住的租客提前了解下房东的人品，是否存在乱收费等情况。

或者在租房前，先查一下老司机团队整理的《深圳曝光黑名单大全丨避坑指南》，看这个房源是否被举报，是否在黑名单内，做到心中有数。

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