廉租房超小户型可以装修(公租房小户型可以换大户型吗)

公租房是什么意思 公租房和廉租房的区别

公租房指公共租赁房。

公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准。

面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

扩展资料：

住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委6日对外公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

1.廉租房与公租房平行运行，造成了一些问题。是由于保障群体不完全一样，需要分别申请、排队，导致群众申请不便。

2.是受限于准入门槛不同，两种保障房不能调剂使用，在一定程度上造成了资源闲置浪费。

3.是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给百姓造成不必要的麻烦。

4.是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给百姓造成不必要的麻烦。

5.根据《通知》，从2014年起各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划。

6. 2014年以前年度已列入廉租房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公租房管理。两房并轨后，主要建设小户型住房，严禁面积超标。

参考资料-百度百科-公租廉租房并轨

公租房小户型可以换大户型吗

公租房小户型是否可以换大户型，需要看具体的政策和流程。

在一些地区，公租房小户型是可以换大户型的，但需要满足一些条件。比如，需要符合公租房管理办法规定，并且按照相关规定提交申请，等待空置房源有空出来的机会，再进行换房。有些地区对换房的次数也有规定，比如每年只能换房一次，或者几年内只能换房一次。

因此，如果您想要换大户型公租房，建议先咨询当地的公租房管理部门，了解相关政策和流程。

房屋类型有哪些

1、按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。

2、按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

3、按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

4、按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。

5、按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

扩展资料：

房屋面积的计算规则：

1、计算全部建筑面积的范围

（1）永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

（2）房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2m以上部位计算建筑面积。

（3）穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2m以上的，按其水平投影面积计算。

（4）楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

参考资料来源：百度百科—房屋

廉租住房的装修设计

可以从以下途径入手：实用机能为首要重点

如果在狭小的空间内做太多的造型，会使空间显得更加局促。而如果“大刀阔斧”地进行房间格局的改动，装修费用也会随之上升。与其如此，不如“轻装修”。所谓的“轻装修”是指：在有限的预算下，居家空间的实用机能应与家具配置才是装修的首要重点，小空间减少了固定笨重的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。制造简洁统一的整体感小户型的装修，除了考虑功能、风格外，还要重点考虑局部与整体的关系。装修时要懂得“组零为整”，制造简洁统一的整体感，这样才能有效地扩大居室面积。首先，不要做太多的造型；其次室内色彩不能太多、太杂，建议采用浅色系；另外，最好不要考虑安装吊灯，多使用吸顶灯。因为太大的灯饰容易分割房间的有限空间，使房间显得更狭小。从墙体上“抢空间”因为面积有限，装修小户型就一定要会巧妙利用空间。不能用得太满，又不能任意浪费空间。设计师建议消费者可以从墙体上“抢空间”，常用的方法之一是放置隔板，以用来摆放书籍或生活零碎品，既时尚又实用；利用墙体的另一个妙招是在墙上“打洞”，可以在“洞”中放置柜体来储物，还可以尝试将洗衣机放入其中，把大物件藏起来就不占空间了。“一石二鸟”多功能设计设计师建议消费者不妨在装修时因地制宜地做一些多功能的设计。比如玄关，可以结合家里具体位置来一个玄关与鞋柜“二合一”，既实用又节省了空间，这种设计还可以运用于自己制作安放镜子的柜体上，空间利用得恰到好处还实现了穿衣照镜和储物的结合。越是小户型，越要强调空间的动感，否则会流于单调乏味。“动”起来的一方面是要做出层次感，可以用色彩来制造，比如在墙的颜色上做文章，深浅搭配，这样能给人带来视觉上的差异感。另外，还可以尝试做局部吊顶，这样不仅可以隐藏线路还可制造出高低不等的视觉感；“动”的另一方面是空间要有灵动之感。玻璃是“法宝”之一，巧妙地利用玻璃，不仅能弥补采光不足，还可以让空间富于变化。同样，用纱幔、百叶等做软隔断也会让小屋内充满灵动之气。饰面材料和装饰造型规格要小巧根据视觉对比的原理，那些较小规格的磁砖，往往更会让小空间显出大意味。比如300×300mm的仿古砖，价格既低廉，又富于质感，铺到小户型的地面上，更会打造得小户型大大方方。电视墙等装饰造型的设计手法，是当今家居装饰常见的。但用到小户型的时候，要注意这些造型不宜过大和突出，一般以体量小巧为宜，有时甚至可以直接取消。此外，小户型在装饰设计上，最忌讳用过多的曲线，而横、直线条则有利于小空间的视觉拓展，增加空间的宽敞。家具和摆设要小巧和少而精首先，那些造型简单、质感轻、体量小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合“迷你”廉租房。其次，家具和摆设不能太多，否则会使空间显得更加狭小局促。最后，饰品等软装饰品也要力争少而精，切忌把众多艺术品一古脑地搬进居室，从而让狭小的居室无论从实际面积上，还是视觉上，都更增加狭小的感觉。隔断要注意“隔而不断”“迷你”廉租房，因要在有限的空间内满足好会客、用餐、睡眠、学习等各种不同的需要，所以在空间上作好硬性或软性的分隔就显得尤其重要。如果房间小，又希望有自己的独立空间，那么采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，无疑是一种好办法。或者尽量使用透光透明的玻璃隔板等材料做隔断。此外，多用弹性隔断，亦可使小空间变成多用途，可大可小，可进可退，运用自如。比如布幔、百叶帘、折叠门等都是不错的弹性隔断的方式。灯具和窗帘塑造开阔感一般来讲，要选择体积不大的灯具，造型简洁光亮度好的灯具为宜。窗帘方面，一般适宜使用轻而薄的窗帘，大小应根据窗户大小选配。通常，利落、清爽，是“迷你”廉租房选择窗帘时要切记的原则。家电选择以满足需要即可“迷你”房装修是否完善，还要看内部家电等综合设计是否更让人感到舒服、便捷。一般来讲，因“迷你”房的面积有限，在选择大家电的时候，一定不要求大求全。适宜自己户型的整体搭配和基本能满足自己的使用需要就可以。