两层楼农村80平方米小别墅(一般农村自建房和农村别墅的区别在哪里)

农村自建房一般是多大面积最合理呢

一个标准的农村房，最少要保证两代人的居住，面积开阔不浪费，布局精致丝毫不觉拥挤，可是自家建房，到底该建多大的面积才最合适？城市商品房大多数是90多平米，划分精细的话可以设计出三个卧室来，但是对农村来讲，这点面积明显不够，毕竟农村家庭是几代同堂，不像城市生活那样相互独立，今天咱们就来说说，农村住房到底多大的面积，才最合适！

一个标准的农村家庭人员构成，包括夫妻，子女，父母，最少五个人。有的家庭爷爷奶奶这一辈的人也会跟自己孩子住到一起，但是情况不稳定，所以我们以5个人为例，来说明一下多大的房屋面积才最适合。

假设房子是两层楼房，主卧室一间，夫妻二人居住，面积大概是3.6X（4.5、4.8）=16.2平米，老人房一间，面积3.3X4.5=14.85平米，两个小孩房，面积2.7X3.0=8.1平米，这是卧室的配备。

卫生间最少也得有两三个，下面一个下面一个，面积大概在10.8-16.2之间；一个厨房2.1X3.3=6.93平米，一个餐厅3.6X3.6=12.96平米，最重要的客厅面积是最大的，大概要4.5X5.1=22.95平米之间。

主要的功能用房说完了，一些辅助区域也得要划分清楚才行，二层设一个起居室，面积不大，9平米就行；一间放置生活杂物的储藏室，面积4平米；必要的室内走道交通面积1.5X5=7.5平米；阳台以及底层室外走廊面积1.5*5.4=8.1平米。

车库面积3.3X5.7=18.81平米，楼梯面积2.4X4.2=10.08平米，以上为墙中轴线面积，共165.58平米，两层楼的底层占地面积为165.58/2=82.79平米，假定是由宽10米，长8.279米围合的面积，则一半外墙占用面积为2.6平米，合计总面积为165.58+2.6=168.18平方米。

不算不知道，一算全明了，168平米的房子才刚合适，相对于城市90多平，这个面积看起来还是蛮合适的，只要设计合理，这样的面积住进去想当舒适，如果空间比较宽松的话，可以放到180平米，以上这些数据仅供参考，各地实际情况不明确，还是要多加思索才行！

一般的别墅总面积多大

别墅面积一般在150平米到250平米之间，其中建筑占地面积在80平米到150平米之间，绿化占地面积在30平米到50平米之间，若是另外配有独立的车库，那么这个车库面积大概是在28平米与30平米之间，这样加起来总占地面积就是在150平米到250平米之间。

如今，随着独立式别墅开发的严格控制，目前市场上就比较少了，别墅占地面积比一般商品房都多，这也是居住条件上比较明显的区别，但在如今土地资源少有的环境下，选择一个环境比较好的商品房也不失为一个好的选择。

别墅的起源

多建在城郊或风景区，中国古代称别业、别馆，3世纪，意大利山坡地带出现台阶式别墅。中国西晋出现别墅，如洛阳石崇的金谷别墅。此外，历代著名的别墅有唐代蓝田王维的辋川别业、明代苏州的拙政园、清代杭州的金鳛别业和北京的勺园。

近代、现代最具特色的别墅有：赖特设计的流水别墅，勒·柯布西耶设计的萨伏伊别墅等。别墅设计要点是：因景、因地制宜，布局灵活，体型轻巧，结构简洁。

一般农村自建房和农村别墅的区别在哪里

一般农村自建房没有经过设计显得没有特色，而别墅经过设计，各方面处理较为合理。

1.内部布局：

自建房：农村建房大多都会要求有堂屋，这是农家婚丧嫁娶的仪式性很强的空间，太小施展不开，太大平时又太浪费。

别墅：有门头，进门是一个玄关，然后客厅餐厅一体，餐厅厨房和户外加工平台连为一体。

2.外部装饰：

自建房：外观毫无特色，一味追求高大，有时处理不当还会出现漏水等问题。

别墅：外立面全部经过粉刷、防水、抗裂、喷真石漆、罩面漆等措施，确保墙面一体，漂亮，不会掉色，保温良好。屋面也是整体浇筑，对漏水处高压注浆，然后做两遍防水，接着放保温板，浇筑刚性层，最后再盖瓦，确保屋面保温防水。

3.材料使用：

随着生活水平不断提高，自建房和别墅大多都使用较好的材料，但是别墅的使用会更追求品牌。

拓展资料

一、自建房的优点：

1.自建房产权是持续的，自建房可以一直在所属土地上居住并且不用交物业费。

2.自建房是限于村民身份的，自建房可以自由转让存在很多体制性的硬伤，自建房转让依据主要为村干部见证＋签订契约，因为无国家税务、管理部门参与，因此自建房的所有权和使用权的界定划分很困难，自建房是不能做银行抵押贷款。

二、别墅的优点：

1.别墅的周围绿化环境都是比较好的，私密性也是比较强的，别墅拥有足够大的空间，你自己可以随意的规划别墅的格局，而且别墅也没有太多的吵闹声，还比较安静的一种居住环境。

2.别墅给人一种高端有品位的感觉，而且在普通人的别墅一般都是象征着有钱人居住的地方，所以能够居住在别墅这里可以极大地满足人们的虚荣心。

农村二层自建房窗户需要多大

户预留的大小要根据自建房的面积去考虑，除去柱子，承重墙等，然后在考虑窗的预留大小，像门口的宽度在4米左右，楼上可以预留1.5-2米的大窗，觉得这样的窗采光足够了！而侧面师傅考虑到房间较小，装的是80?100cm的窗！其次，前窗跟后窗最好一样大，这考虑到一个整体美观，而且按照风俗后窗是不能比前窗大的，要么一样大，要么后窗比前窗小，根据房子的前后宽度，以及采光通风条件预留就可以了！

窗户大小的比例。一般来说窗台到底应该留多大的尺寸，是根据实际空间的地面平方和不同的空间用途来决定的，所以不同用途的空间窗户和地面平方的比例也有所不同。比如说客厅的窗地比是1：4或者1：6，卧室的比例是1：6到1：8，楼梯的比例则是1：12，而厨房卫生间则遵循通俗比例不能低于1：7。

在农村建房，以前的窗户都是四平八稳的方正窗户。如今为了整体的美观，窗户的样式已发生了很大的变化，特别是房屋正面的窗户，有半圆窗、飘窗、落地窗、门连窗等等各种样式的窗户。因此，窗户的样式可根据自己的喜好与整体的美观来考虑设计。二、窗户大小、高矮设计上的一些常识。窗台的高度：一般是0.9米，因墙砖的宽度大都是0.3米，这样的高度刚好可保证贴三块墙砖。窗台高度低于0.8米时得做好防护措施，特别是二楼以上的窗户。

窗户通风面积的比例。而对于窗户的通风面积来说，要求能够通风的面积不能低于建筑面积的5%。这点个人觉得比较重要，现在很多农村自建房，别看窗户留得非常高大，但其实实际能通风的面积却非常少。比如说现在流行的断桥铝合金窗，应该达不到足够的有效通风面积的比例。

客厅窗户的通常尺寸。在农村自建房中客厅的窗户实际尺寸是所有窗户尺寸中最大的（很多楼梯因为造型需要而设置通窗除外）。常用的尺寸有两种1.8*2.1米或者2.1*2.4米，当然也不排除很多农村自建房的复式客厅有更大的尺寸，总体来说是根据客厅的高度进行适当的调整。

卧室窗户的通常尺寸。很多人都说农村自建房的卧室窗户的尺寸根据卧室的大小而确定，但是实际施工中几乎所有卧室窗户的大小都是一致的。通常采用的尺寸有1.5*1.8米、1.8*2.1米，也有少数一部分自建房追求窗顶高度的一致，把卧室的窗台高度等同于客厅窗户的高度，这种情况下就必须依据客厅的窗户高度而定。

农村自建房的窗户大小虽然跟空间的实际用途有关，但是实际上跟地域气候的差异也有一些关系，通常来说南方的农村自建房窗户尺寸相对比非常寒冷的地区会有些差异，南方更加追求采光通风所以要求尺寸比较大，而寒冷地区追求保暖相对尺寸比较小。