单身公寓soho楼装修(SOHO和公寓是一样的吗)

只有60平方米的单身公寓,该怎么装修

1、敞开式，两边墙垛打掉，另立隔断。客餐厅、厨房一体敞开式。

2、公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。套型建筑面积与套型阳台面积之和不大于50平方米的居住建筑。

如何区分LOFT与SOHO单身公寓的扫盲贴

年轻人的生活喜欢随意洒脱，在购置房屋上也衍生出许多专门针对独身青年的房型。公寓相对面积小，价格低，公寓的普及给很多年轻人一个栖身之地。买不起大户型的单身狗，慢慢的开始接触LOFT与SOHO。但是究竟如何区分LOFT与SOHO，却让人分不清。接下来小编就给你扫个盲。

一、LOFT

什么是LOFT它也是一种小户型房屋，建筑面积一般很小，大约30到50平米。但是LOFT的层高一般可达到5.5米，甚至更高。LOFT的设计很自由，除了预设了卫生间和厨房之外，其他的任何设计，业主都可以自行搭配选择。LOFT对于年轻人，家庭成员少的业主，是个不错的选择。

LOFT的优点在于，经济。购买LOFT时只算首层的面积，而不是两层的总面积。而居住时需要缴纳的物业费也只收首层。而且它的空间运用更灵活，设计不受限，可以天马行空的进行格局设计。但是隔层设计造价过高且隔音效果不佳，不适合人多的家庭选购。

二、SOHO

SOHO的概念兴起由来已久，提到SOHO就会联想到自由职业者。其实SOHO的全称就是SmallOfficeHomeOffice，翻译过来的确就是在家办公的意义。SOHO和LOFT的区别除了在层高上比LOFT低得多之外，在功能上也会有差异。SOHO公寓，既要强调居住，还要满足办公，与房型没有太大关系。

SOHO的设计感强，风格年轻时尚，非常适合一个人居住使用。SOHO通常离市中心比较近，交通便利，升值空间大。通常SOHO公寓投入成本少，更适合出租。但是一般SOHO都是商住两用，物业费会比较高，加之其办公的功能，居住感相对于普通住宅要差一些。

三、小编提醒

无论是LOFT，还是SOHO，都更适合单身或者是两口之家使用，人多会显得拥挤而吵闹，影响居住舒适度。其次在购买时，根据需求购买，还要注意房子是否是商业用地。

以上就是小编为你分享的如何区分LOFT与SOHO，希望对你有所帮助。如果想要了解更多LOFT的相关信息，请继续关注。

38平方米的单身公寓如何装修(附平面图)

1、敞开式，两边墙垛打掉，另立隔断。客餐厅、厨房一体敞开式。

2、公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。套型建筑面积与套型阳台面积之和不大于50平方米的居住建筑。

SOHO和公寓是一样的吗

不一样。下面分别介绍下SOHO和公寓。

|SOHO|

“Small Office and Home Office”是SOHO的缩写，在家办公的概念。自SOHO引入中国后，迅速成为无数希望自由办公人员的从业场所。

SOHO住宅，是指那些能够满足一个人在家居住和办公的小户型。与房型关系不大，更多是指房间的功能或者房间的风格。

6大特点：

1、它的建筑可按单元式分隔销售;

2、SOHO办公用地性质是办公，土地使用年限为50年;

3、很多不享受本市户口准入政策的限制;

4、SOHO办公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局，不得设置阳台;

5、其用水、用电、用气等价格按照商业价格收取;

6、建筑日照间距按照办公建筑控制。

优点：

1、年轻时尚，设计感强，非常适合一个人居住使用;

2、投入资金少;

3、交通方便，通常离市核心比较近;

4、升值空间大;

5、比较容易出租。

缺点：

1、有些SOHO是商业用途，水电物业类费用比较高；

2、一层内住户较多，甚至有公司，居住感比较一般。

Tips：SOHO公寓结合商业与住宿两用性质，比较适合办公人士居住或者作为投资、出租，比较没有居住感。

|公寓|

对于公寓，普遍的就是纯公寓(偏住宅性质)和酒店式公寓(偏商业性)，实际上是一种精装修的单身公寓。酒店式公寓在服务形式上更为突出一些，和一般的单身公寓相比，其服务内容更为丰富而专业。整体上讲，公寓是一种“即买即住”型过度性单身公寓。

4大特点：

1、大部分是用于投资性质的，所以一梯N户，但也无伤大雅。

2、麻雀虽小五脏俱全，多数精装修，随即进住，非常方便。

3、普遍产权是属于商业性质，一般40年，也有50年，极少数会有70年。

4、用水、用电等集中于商业管理，费用高成本高。

Tips：公寓这种小户型房产在现阶段国情上看，永远是一个畅销的房源之一，总价低，好出手，自由幅度大。