太原租房90平米(在山西太原市,有两套以上房子的人多吗一般都是些什么人)



一个月工资7000元在太原算什么水平,感觉不够花

太原，山西省省会，一个介于二线到三线之间的城市，一个工资不高消费却不低的城市，月工资7000元，单纯从数字上来说，已经超过大多数人了，但是够不够花呢？答案是不够，当然只针对普通打工者，各种二代除外。月工资7000元在太原算什么水平

由上图可知，太原的平均工资为4196元，有73.6%的人工资在6000元以下，6000元-8000元的占12%，超过8000元的仅有13.4%。因为题主并没有说明7000元是税前还是到手，故以最高的计算，到手7000元，那么税前应该在元左右，已经超过90%的人了，在太原算相当高的收入了。

月工资7000元够不够花？

那么月工资到手7000元，在太原够不够花呢？对于我们一个普通的打工者来说，答案显然是不够的。同样还是以最小花销来计算，没有车没有房没有女朋友的一个单身狗，那么有哪些必要的支出呢？

1、房租

一个普通打工者，无房无车，那么第一个问题就是租房，以与人合租为例，2019年太原一个两室一厅的房子平均租金在1800元/月左右，再加上物业费、取暖费、水电网等费用，每个月就2000元都不止，就按2000元/月计算，两人合租，平均一个人1000元。可能有些人会说，可以住城中村那种房子，不住小区房，首先现在城中村也拆的没几个了，其次城中村的价格也不低，曾经的一个朋友在素有“小香港”之称的许西村住过一年，月租金800元/月，并不比小区房便宜多少。

2、日常消费

太原是一个工资不高、消费不低的城市，平均一顿饭10元，早饭稍便宜点，5月可以解决，一天下来也25元，每个月就是750元，再加上买点水果零食，就奔着900元去了；与朋友们聚餐每月200元；男生喜欢抽烟喝酒，女生有化妆品支出，这部分平均支出500元；平时出门坐个公交、打个车啥的，一个月也得有个100元；每年还不得给自己添两套衣服，平均每月100元，这部分每月消费总共以2000元计算吧，这个数字并不高，有些人甚至都不够。

总结

衣食住行四部分总共花费3000元，7000元还剩4000元，但是请记住，这是以最低消费计算的。

眼看着身边的朋友都有女朋友了，咱也总不能做个单身狗呀，找了个女朋友，总不能还是做个宅男吧，得时不时和女朋友出去看个电影、吃个饭等，再加1000元，还剩3000元。

有了女朋友了，出门不想总是挤公交了，开车多爽，可以考虑，攒个一年多凑够首付办个车贷买了个几万块的代步车，开着车行使在太原的各大商圈，确实比坐公交要舒服，但是以后每个月就又加上2000多块车贷、保险、油钱等，还剩1000元。

眼看着要结婚了，女朋友家里要房子，咱也觉得结婚确实该买个房子，可是看看银行卡里的余额，攒了一年了也就一万块钱，离首付还差个十万八千里呢，连个厕所都买不下。没办法，啃老吧，东借西借七拼八凑，凑齐首付买了个90平米的两居室，房子买下了，紧接着房贷也来了，每月3000元，还剩-2000元，钱不够，咋办呢，找女朋友借点，先把房贷还着，反正以后结婚了也不用还了。

所以，月工资到手7000元，无房无车无女朋友，这点钱还够花，每个月还能攒点钱；但是如果买车买房找了女朋友了，那么就显然不够花了，更不用说税前7000元，到手就更少了。

太原本地人300万左右，可以挣到 5000以上不到30万

太原市2019年非私营企业城镇职工社平工资为6670元/月（年收入元，税前），如果你是收入7000元/月的话，那就高于大多数人，已经是不错的收入了。以7000元为基数计算，除去养老和医疗保险，到手的钱并没有多少。

1，养老保险缴纳收入的8%，需要扣除约560元。

2，医疗保险缴纳收入的2%，需要扣除约140元。

3，住房公积金缴纳属于个人收入，不计算这部分。

4，就认为个人所得税和个人抵扣部分相当，不计算这部分。

5，到手每月实际收入大约为：

7000—560—140=6300元

如果在太原已经有房的话，这个收入就算中等偏上的了；如果到现在还没买房，或者是贷款买房的年轻人，这就麻烦了，就算有人帮着交了首付款，这个收入应付生活也不乐观。

我在太原建南汽配城工作过三年，当时工资四千多管吃管住，每年都能攒个四万多。当然那是我省吃俭用攒的，也不容易。但是每个月我们几个同事都会小喝几次。下面我来谈谈7000工资在太原属于什么水平，够花不？ 7000元工资对于没有技术的普工可以接受了，因为他们只是在太原工作，一般不会在太原市里买房置地，下班闲余时间在宿舍里打打牌，或者逛逛公园等等。普工一般都在厂子里住宿，在公司食堂吃一般也消费不高，内部都会给食堂补助的，因为它们一般不是外包盈利的。如果是盈利的，差不多也能接受，主要是中午消费好高点，但是也消费不多了。事情没有绝对的，有的人吃不了苦在外面租房子，经常买新衣服，换手机赶时髦那可定不够。如果你不省吃俭用吃喝嫖赌，就是给你2万恐怕也不够。

7000元工资对太原本地人可定不够花，属于低收入了。他们衣食住行都要在城市里消费，结婚婚房恐怕没有200多万买不到，得需要多少年的打拼才能买房啊？结婚以后子女的教育，上幼儿园每个月消费最低都是上千的，在农村就需要200元。在太原安家立业7000工资是不够的。

7000元工资在太原算中上等收入了，一般公务员，事业单位可以有这个收入。太原是省会级城市，房价在山西第一。7000元工资基本可以应付房贷了。如果有个副业更好。生活压力大，多一份收入多一份保障。

这个得看分情况了，如果有车贷房贷，而且金额较大，那就不够花。如果有房有车，没有贷款。那基本上就够花了。也得看每个人的消费观念了，有的人对金钱没有节制，有的人比较勤俭，这也会有不一样得区别

7000在太原挺多了，不过你要是一个人来太原打拼房贷车贷还是挺紧的

小康。

我感觉是中等水平吧，不算多，也不少了，至少房贷，一般车的车贷都可以供得起，现在太原房价也没有特别高，一万多点，所以在太原这个城市生活，还是挺安逸的。消费不算太高，房价不算太高，工资还可以，空气也不错，道路条件现在也好了。。总体来说，7000多的工资，够用了，还需努力。。加油。。

也许很多外地朋友感觉7000不叫事，但是在太原这个消费高工资低的城市，能拿到7000还是有难度的，大街上随机调查十个人，可能有六个人在三四千左右。

在山西太原市,有两套以上房子的人多吗一般都是些什么人

三套，一个南中环，一个万科，一个某机关小区。一辆丰田，没贷款。上班族一个，只不过我不高兴我就走，工作的很开心。

我五套，都是大红本，有房子就不住，我就空着，一喝多就想起来自己有房子了。平时也想不起来

有两套房子的人不少，大部分都是城中村改造中的人，其他有两套房子的人不太多。

多，基本上在太原3代的，至少2套房，甚至更多。不过不一定都是很好的房子，有可能是老破小，有可能是偏远地方。

我去年说太原有两套以上的很多，有人还怼我，我在太原上班24年，白手起家，现在3套，两辆车，无房贷车贷，生活无忧……

在太原，有两套房子以上的人简直太多了，以身边大部分70、80、90后为例:

第一类:太原土著普通老百姓，房子根本不是事，大部分家庭，两套基本全是起步，如果是城中村的拆迁户，那就更不能估量了。

第二类:机关企事业单位及中产阶级群体，基本市区内有一套单位房，现在大热的晋阳湖片区、龙城大街片区都有一套改善型住宅。

第二类:家底殷实型，不但太原房产无数，而且海南、北海、青岛、北京等大热城市都有房产，这类人基本已经实现财务自由，过着候鸟生活。

第四类:新太原人(普通工薪阶层)，这类人也有好多拥有两套房产，10几年前，太原房价不高，外地人为了能够有个小窝不用租房子，好多都会选择全款买一套小平米小产权房，而经过许多年奋斗后，一部分有实力的人都会选择再按揭一套配套、交通更方便的大产权房。

归根到底，还是太原作为省会，房价真不算太高，而山西人又是出名的精打细算，所以他们的钱袋子更愿意用在置办不动产上。

90后，我有4套房子，男朋友有6套房子。

可能也是从小家里不缺房吧，所以从小对买房这件事就没有多大的概念。现在身边的很多同龄人，因为买车买房贷款几十万几百万的都有，每天压力特别大，有的人甚至抑郁了，确实让我有些不理解。

我是家里的独生女，从小父母就为我准备好了房子。大红本的有两套，小产权的也有两套。基本上在买房的这个事情上毫无压力，[耶]平时其他三套房子，我们也都是租出去的，给父母也多一份收入。

男朋友是城中村的，他们家本身自己就开服装店。前两年耿彦波市长搞城市建设，他家拆迁给了7套房子。他的房子一年租出去2-3万一套，他比我还没有压力，所以我们俩活的还算比较富足。

尽管如此，我们俩也还是该上班上班，对生活依然保持初心。

他在私人单位，每个月5000块钱工资，没有保险，没有休息日。

我在国企，双休日，底薪3500。这两年在努力的考一些专业技术证，考下之后挂出去，每年也能多挂几万块钱。[奋斗]

其实在太原市里有两套房子的人挺多的，但这并不是什么优势。

每一个人这一生都有自己的奋斗目标，有些人为了车和房，有些人为了快乐，有些人就想活出自己的价值。

很多只要家里是职工的一般都有三四套

也不一定吧，也有的是外地人在太原工作，三十岁前入手二套，虽然离不开父母的帮扶，但终究还是要自己努力奋斗，依然感觉生活偏下

我，一套105五层（顶层）一套166.12层（共26），自己奋斗的。

太原人才公寓申请条件

法律分析：人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”。

“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租、契约管理、只租不售”的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。

一般人才公寓都设置有入住门槛，根据学历、职称和年龄等条件的不同，配置不同的人才公寓。

例如：上海市人才公寓入住条件为：必须具备大学本科以上学历，与企业签订一年以上工作合同并且在上海无住房的员工。南京市设置的“门槛”主要包括学历、收入状况、户口、毕业年限等条件。

另外，除了上述条件外，员工还需要缴纳一定的租金或申购后才能入住人才公寓。

法律依据：《关于加强全市人才安居工作的实施意见》

第一部分，总则。

加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足人才多元化住房需求，充分发挥人才公寓服务人才的作用，坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，满足人才自住需求，促进实现职住平衡；坚持人才优先、动态保障，围绕产业功能区建设，滚动编制人才公寓筹集计划，合理安排新增项目，分批次优先保障人才住房需求；坚持市场化运作，项目租售、运营管理等均按照市场化方式实施。

第二部分，租售对象。

人才公寓租售方式包括先租后售、共有产权和优惠出售的方式面向取得安居资格的《金堂县高层次人才分类基本目录》中的A、B、C、D、E类人才租售，其中A、B、C、D类人才可自主选择其中一种方式，E类人才仅限于以优惠出售的方式购买人才公寓。

第三部分，租售方式。

《金堂县高层次人才分类基本目录》中A、B类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过150平方米；C类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过120平方米；D类人才租购享受优惠政策面积原则上不超过90平方米。E类人才购买享受优惠政策面积原则上不超过90平方米。

A、B、C类人才和取得博士研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生和引进的具有正高级(若相关行业领域不设正高级层次的须为其他高级)专业技术职务任职资格的专业技术人才以上人才自被认定为相应类别人才之日起，在我县连续工作服务满10年及以上的可取得其使用的人才公寓住房产权。取得其产权时应按入住时的市场价格缴纳购房款10%的费用；取得其产权时的市场价格低于入住时市场价格的，按取得产权时的市场价格缴纳购房款10%的费用。

对取得人才安居资格但选择在市场自行租赁住房的人才，年度考核合格的，按全县租房平均价的50%给予补贴，补贴面积不超过人才应享受人才公寓面积。

太原购房契税补贴

今年到4月份,已经有103城松绑楼市调控,太原作为临近首都北京,山西省的省会城市,在1~4月,房价4连跌之后,也坐不住了,5月23日,太原人民政府发布《关于印发促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见的通知》,将从5月20日开始实施,其中对老百姓买房方面给出了特别优厚的福利,

4个

亮点帮你减轻买房压力,能省不少钱:

第一,降首付,下调房贷利率

首套房的首付原先是按照30%,购买一套100万的住房,理论上,至少前期要先拿出30万,但如今

首付比例降至20%

后,可能只需要先交纳20万就能签合同办理按揭。对于一些年轻人来说,刚毕业不久,即使属于高学历人才,工资高,但是工作时间短,存款少,想买房,但苦于首付拿不出,如今,相当于直接降低了10万元左右的首付款,将释放一大批年轻购房刚需。

央行5月公布了5年期LPR,比例为4.45%,相比1月份的标准下降了整整15个基点,太原目前虽然没有公布具体的下降幅度,但是已经

明确要降低房贷利率

,多地已经开始下调,连北京和上海这样的一线城市的部分银行已经下调房贷利率达到15个基点,太原作为二线城市,楼市环境降温更严峻,相信下调的幅度可能会更高。房贷利率直接影响的就是我们的月供利息,按照15个

利率

下调的话,贷款100万,30年等额本息还款,能少还3.25万元,还是非常吸引人的。

第二,90平米的房子契税全补

太原的契税政策是90平米及以内,契税1%,90平米以上1.5%,二套房分别是1%和2%。《意见》中,明确之后将由财政补贴部分契税,

购买的房子面积在90平方米以下的全额补贴;面积在90至143平方米补贴80%;面积在143平方米以上的补贴50%。其中,购买小户型的家庭是最有福的,按照一平米1万元

,90平米的房子要90万元的话,1%就是9000元,原则上来说,这部分钱可以全部省下。除了首套房之外,购买改善型住房的家庭,也能享受到20%的补贴,也就是说,如果房子要100万元,也可以省下4000元。省下的钱除了可以用于购置家具家电外,在房子装修期间,很多人需要租房住,也要负担半年甚至一年的租金成本,从购房上减少契税的支出,家庭经济压力也能减少很多。

第三,人才补贴最高20万

《意见》中将吸引人才和刺激购房挂钩,

按照博士研究生 20万元、硕士研究生10万元、本科生 5万元标准发放一次性购房补贴;除了对高学历人才倾斜照顾外,还考虑到了大中专生以及取得初级技术职称以上的人员,但这个时间是有限制的,要在《意见》发布之日起6个月内买房,才有效,可以领取2万元的一次性补贴。属于这部分群体,购房的时效性应当在5月23日~11月23日这6个月内。

注意这里提到的是“一次性补贴”,而不是分次补贴,就是说,买了房就可以领取,相当于是现买现补。购房福利政策好,那些原本想要到外地买房的人,可能会继续留在太原,还有一些在一线城市买不起房的人才,也会逐渐转变观念,选择返乡置业,人口重新增加下,楼市购房需求将再回温,入手的房子将具备保值性。

第四,公积金贷款额度提高至100万

相比商业贷款,公积金贷款利率低,公积金负责的单位是公积金中心,相比商业银行,还是和政府行政单位打交道的保障性更高。今年太原除了降低公积金购房首付比例到20%外,贷款额度为100万元,从《意见》实施之后,公积金以后将不再受缴存年限的限制,年轻人购房不需要再等待。除了有正式单位的企事业的职工可以参加外,灵活就业人员也能够参加,今年太原市印发了《灵活就业人员参加住房公积金制度暂行规定》,从3月31日已经实施,个人也能够享受公积金贷款买房的优惠了。