客厅砸墙改造(老房改造能砸墙吗)



装修能不能砸墙

装修能不能砸墙？

可以，但需要相应资质等级的设计单位提出设计方案。

《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连线阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：

（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连线阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；

（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；

（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；

卫生间装修能不能砌砖墙面

房屋装修，卫生间的空间改造时用砖砌墙应该是最好的。坚固防水，贴瓷砖也牢固，而且在后期的卫生间电器安装，浴柜的安装，和浴室五金的安装都是最稳定的。

安丘丽景苑装修能不能拆墙

只要不是承重墙都可以的，你最好实现和物业打好交道。

装修能不能不做吊顶

装修做吊顶，主要是增加顶部的层次感，再就是遮挡顶部横梁对餐台和沙发的下压风水忌讳。只要没有增加层次感的需求，而且顶部没有横梁，是可以不吊顶的

蘑菇装修能不能加盟

选择错误努力白费,女怕嫁错郎，我是高阶网商教练，没有地域限制一说，不会被没有人脉困扰，再也不会为发展发愁了，可以分享交流

商品房业主装修能不能私自拆墙

你好，承重墙是不可以私自拆除的，非承重墙可以。要确定是不是承重墙可以找开发商索要工程图纸。

装修能不能使蟑螂搬家

家里蟑螂多吗？装修的话貌似……没听说过。除蟑螂的话我推荐使用像红霉素软膏一样的杀蟑胶饵，一般市场有卖的，淘宝也有，我家以前小蟑螂特别多，用了这个后一段时间天天在厨房里面扫出来一地死蟑螂。现在偶尔会有大的，但是比以前好多了。

当然可以的

早上搞装修能不能投诉的

你好，这要看时间的，根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》办法规定：“法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。

所以，早晨可以开工的时间是早晨8点。如果在八点之前施工可以投诉的。

房子已经装修能不能申请装修贷款

装修贷款需要出示装修合同等第三方合同。因此很难办理，除非你重新装修和装修公司一起去办理。最好不要去作假，骗取装修贷款是属于欺诈行为，违反了法律。已经触犯了刑法了。

装修砸墙注意事项有哪些

装修之砸墙的一些注意事项：

首先我们要弄清楚什么是承重墙

承重墙通俗的说就是承载重量的墙体。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。

其次要知道哪些墙体是严禁拆该的

外墙：建筑物的外墙包括顶面和地面。

配重墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

承重墙：一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。

房间中的梁柱：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

墙体中的钢筋：钢筋是墙体中的骨骼，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

卫生间和厨房：这些地方的地面上都有防水层，如果破坏了，会造成渗漏。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”。

楼板：有些别墅或跃层朋友觉得家里的楼梯位置不理想，想换个位置。请大家记住，如果要在楼板上开洞，一定要找有资质的结构工程师设计拆该加固方案，千万不要想当然的蛮干。

第三我们要明白拆改中的一些误区

在我们传统的观念中，一直都有这样的看法：房内的承重墙不能拆，但是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。因为相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。所以，就某一个家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。

有些房间内的墙是可以拆除的，如分隔墙用的轻质材料石膏板、各种金属和木制隔断。卫生间内的半砖墙，如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁，可以拆除，否则就不能拆。但注意不能破坏防水层，否则还要重做。也就是说，只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除，否则，必须经过专业部门审核后再拆除。

在拆改工程中，请朋友们一定记住，严禁拆改的墙体坚决不动，除了轻质材料石膏板、各种金属和木制隔断、有支撑梁半砖墙外，拆改其他墙体必须经过专业部门审核后再拆除。并请有资质的公司施工。

第四是要清楚砸墙的正确步骤

1.拆除前应考虑邻居是否装修入住，拆除时是否会对邻居产生影响。

2.先用切割机将需拆除部分的粉刷层进行切割。

3.最好使用中锤钻子逐步拆除，不可盲目使用大锤，以免震动过大影响到不需拆除的墙面及邻居。

4.拆除后应检查相邻的墙面是否受影响，如粉层出现脱漏，空鼓等，应同时铲除，重新粉补。

5.重新建墙时，应考虑地面的承重，无特殊要求时，尽量采用轻型材料。

新买的房子装修时为什么必须砸墙和改水电之前的不行吗

房子装修为什么砸墙和改水电

1、砸墙

砸墙砌墙，是空间改造，是为了调整户型内房间的布局位置，以方便满足个人家庭的生活起居需求。之所以要进行砸墙做改造，是因为现有户型空间结构不能满足业主需求，或者空间结构组织不够优化。因为每个人的住房需求，个人喜好不同，所以同一个户型，可以做出多种不同的户型结构。比如同样是4室房子，有的家庭人口多可能需要5室房间才够用，有的家庭人口少，只需要两个就可以，其它房间作为两个主人房的功能房，或者辅助生活空间，或者做大客厅，餐厅；有的喜欢开放式厨房，有的喜欢封闭式厨房，有人喜欢主卧带衣帽间，有人喜欢主卧带卫生间；还有买房子打算出租的，可能房间越多越好。还有做办公室的，需要大面积空间做办公区。

A、下面四室房子业主需求主卧大套间，带衣帽间卫生间，带书房，次卧一个，客房一个。所以将主卧室与邻近的一个房间整合做成主人房大套间。

B、下图厨房做开放式，并且厨房和餐厅优化，扩大厨房面积。且次卧室墙体拆除重建后增加了一组衣柜，满足主卧室储物柜子多的需求。

2、改水电

做水电改造也是同样的道理，原有的水电位置不能满足现有的装修需求。比如家具床的大小位置，或者房间的大小、功能改动，都会影响水电的使用位置。原有的水电位置虽然也可以使用，但是改动后使用更方便一些；另外原有的水电是满足基本需求的，现在的电器设备，网络需求，个性化使用需求，原有的水电位置不能全部满足，所以需要进行水电改造。比较常见的就是原有的水路，不管是厨房和还是卫生间，它只有冷水管道，没有热水管道，有些房子甚至卫生间只有一个冷水管道出口，这肯定不满足使用需求，比如马桶，热水器都没有冷水管道。这些都需要我们装修的时候做。

3、为什么房屋建筑设计不一步到位

A、因为房屋居住生活需求是比较个性化的，建筑设计只能做到满足我们的基本需求，大众化需求，不能满足所有人的个性需求。从建筑设计上，它主要考虑的是我们住宅的基本生活需求，一些品质化，差异化的需求它是无法满足的。比如热水器，如果你使用电热水器是一种管路设置，你使用燃气热水器是一种管路设置，你使用太阳能热水器是一种管路设置，你使用空气能热水器是一种管路设置。

因为每种热水器的管道设置安装位置需求均不同，且热水器价格也不同，而且有些人需要做热水循环，有些人不需要热水循环。还有空调新风系统，有些人需要，有些人不需要。装了不用浪费，不装想用业主自己装比较麻烦，但是可避免资源浪费。所以一些地方的毛坯房交付，里面一些墙体是没有的，需要业主自己进行砌筑，这样避免了墙体拆改带来的资源浪费，水电路简单设计方便业主按照自己的需求进行改造，避免浪费。

B、目前，正在加大推广精装房交付，这也是在房屋建设过程中尽量满足业主的需求，避免装修改水电，拆墙的麻烦。但是精装房依然不能满足大家的个性化需求，家家户户都一样，一部分人还是不愿意选择精装房。

但是新房子装修并不是说一定就要砸墙和改水电，因为基础使用是没问题的。有些房屋的户型设计合理，能满足业主的需求，是不用做砸墙的，水电基本上多少都会改一些，看业主的需求。一般正常情况下，房屋改动是能不动尽量不动，水电线路是能利旧尽量利旧。不管如何，装修做改动一般是为了更好，更方便居住。当然一些唯利是图，故弄玄虚，忽悠业主做改动的装修人也有，甚至全屋水电管路全部重新做，这种做法是不太可取的。

老房改造能砸墙吗

一般来说，老房子在改造过程中，是可以砸墙的，但是需要满足一定的条件才行。我们都知道房子的承重墙是不可以拆掉的，承重墙支撑着房子的大部分重量，如果是在小区的房子里每户户主都想着改造房子，那么整体下来一栋房子将会成为危房，危害人们的生活。

然后要知道怎么区分出承重墙和非承重墙，可以根据墙的厚度来分辨，一般厚度在24mm的就是承重墙；或者用手轻轻敲击墙体，如果声音是闷闷的就是承重墙，否则就是非承重墙。

房屋改造的注意事项

1、装修改造

包括房间的大小、格局、承重墙等等情况，进行新的设计，根据业主个人的喜爱，制定房间装修的风格，格局。只有专门的画出图纸，才能清晰的表达出设计思想，才能更好的展现房间的布局，又能减少装修过程中的失误，节约时间。通常需要房屋改造的家庭，都是因为目前的装修状态已经不能满足居住者的生活品质了。所以，房屋改造的重点应该体现在美观度和储物空间上。比如阳台或者卧室没有合理利用的储物空间，以及客厅、厨房、卫生间的装修以及过于陈旧。因为，我们前期的设计重点应该体现在这下方面。尽可能的节省掉一些不需要改动的位置，减少装修的成本。

2、墙面改造

在规划好了未来房子的整体格局以及装修风格后，就要对房间进行整体的改造了。旧房子的整体改造是一件细致活，我们要掌握房子的构造，科学的拆改。有些旧房子已经老化，如果动作过大，会影响到整个楼层的安全。当然。要更加注意的避开承重墙。在格局的建造的时候，一定要把老房子的阴暗克服。使改造后的房间的亮度要大大地增加，采光要好，还要通风透气。最好还要符合家里的主动线，房间的比例也要合适。

3、门窗改造

在旧房屋改造时，最突出的问题就是门窗老化了，但是如果你舍不得换，可以重新刷一道漆就可以焕然一新了。如果是门窗已经变形的话，不仅不安全，也影响使用效果，所以就必须拆掉重做。