恒大精装房使用的地砖(恒大的精装修房质量到底怎么样)

恒大精装房地砖空鼓能不能打官司

因为地砖的空鼓是属于装修的质量问题，所以您是可以去当地的法院起诉这家装修公司的，但是在起诉之前，你应该先跟对方进行协商，写成不成功以后你才去起诉他。

恒大精装修验房有啥要注意的吗

现在的房子精装修的开始越来越多了，那么精装修验房注意事项有哪些呢?土巴兔郑州装修网小编给大家整理了以下两大部分关于注意事项及细节方面的问题，如果友友们想了解更多关于装修知识方面内容，可以登录土巴兔装修网或者拨打网站全国免费客服电话4006-900-282联系我们的客服人员哦。

Part1精装修验房注意以下十四个事项

Part2精装修验房注意九大细节

Part1.精装修验房注意以下十四个事项

一)、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。

二)、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

三)、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

四)、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

五)、门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

六)、卫生间：A：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B：如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。

七)、厨卫瓷砖：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。

八)、乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

九)、验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。

十)、空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。

十一)、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

十二)、暖气片：A：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。B：还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。

十三)、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

十四)、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。

Part2.装修小贴士精装修验房注意九大细节

注意细节一、水路

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前郑州市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。

注意细节二、电路

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

注意细节三、空气检测

随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。

消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。

注意细节四、隐蔽工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

注意细节五、吊顶

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

注意细节六、防水

在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

注意细节七、核实建材型号

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。

业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。专家表示，由于很多工程问题与建材质量有关，把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多留心。

注意细节八、保修期内多观察

由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内予以解决。

注意细节九、细节体现品质

除了上面一些影响居住的方面外，一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。

墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。

墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。

暖气：业主可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。

通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。

万科恒大精装修哪个好万科恒大精装修标准

当您去楼市上看房的时候，会接触到各式的房源，按照装修的程度不同，我们可以将房源简单的划分为精装房和毛胚房这两种。精装房就是经过精装修的房子，也就是我们常说的“拎包入住房”，现在很多房地产商推出的都是精装修房的户型，精装房省去了装修这个麻烦的步骤，看房入住一步到位很适合现在快节奏的生活，所以选择购买精装房的朋友也越来越多。但是挑选哪一家的精装修房成了一个问题，今天我们就来了解下万科恒大精装修哪个好?

恒大精装修房的包含内容

1、地面(瓷砖、木地板)

2、墙面乳胶漆、部分墙纸

3、厨卫：橱柜造型、简易洁具

4、基础、水电改造

5、顶面、简单造型

恒大精装修标准：

1、外墙：外墙采用外保温和外墙砖，商铺采用石材，局部采用仿石砖。

2、内墙：①厨房、卫生间墙身采用“欧神诺”或“马可波罗”或“博德”高级墙面砖至天花;②客厅、过道、卧室墙身采用高级乳胶漆;③阳台墙身采用同本层建筑外墙材料。

3、顶棚：①厨房、卫生间天花采用硅酸钙板吊顶，高级乳胶漆;②客厅、卧室天花采用高级乳胶漆，配精美石膏角线;③过道天花采用高级乳胶漆;④阳台天花采用高级乳胶漆。

4、地面：①客厅地面采用“欧神诺”或“马可波罗”或“博德”高级抛光砖，周边周波打线;②过道地面采用“欧神诺”或“马可波罗”或“博德”高级抛光砖;③卧室地面采用“大自然”或“新绿洲”或“世友”豪华复合实木地板;④厨房、卫生间地面采用“欧神诺”或“马可波罗”或“博德”高级地砖;④阳台地面采用“金意陶”或“马可波罗”或“博德”高级地砖。

5、门窗：①高级装甲入户门，配高级精美入户门锁;②厨、厕、房门采用高级木饰面门及门套，配高级门锁及五金件;③出阳台门采用高级铝合金门或入户门;④窗是高级镀膜玻璃铝合金窗，飘窗台配天然石台面。

6、厨房：“我乐”或“康耐登”或“志邦”高级吸塑面板组合橱柜，配“摩恩”或“美标”或“乐家”龙头

7、卫生间：①选用“TOTO”或“乐家”或“美标”名牌洁具;②选用“摩恩”或“美标”或“乐家”名牌龙头。(注：工人房卫生间除外)

8、阳台：非封闭式阳台、铁制栏杆。

9、电梯：“奥的斯”或“日立”或“三菱”电梯

万科精装修房的包含内容

精装饰住所在交房子钥匙前，一切功能空间的固定面悉数铺装或粉刷完结，厨房和卫生间的根本设备悉数装置完结。装饰标准通常如下：

1、精装饰房子：顶面有必定的外型，并思考必定的规划作用及个性，原料细腻环保;地上选用品牌玻化砖、仿古砖、或联系大理石等中高档资料。

2、卫浴和厨房两大要点区域都是通过高品质的精密装饰，在部品方面根本上会选用品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。

3、根本仍是不会装备活动家私的，因为大家在生活方面关于家私的个性化请求仍是比较强的，精装饰装备家私及饰品根本上在现阶段是行不通的。当然仍是存在特殊项目。

4、有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了自己装饰带来的资料糟蹋，噪音环境等污染，另一方面整顿了不标准的国内建材市场。

万科精装修房标准

一、顶棚(层高)，开间尺寸

1、地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚水平度,顶棚水平度允许偏差小于10mm。

2、净高允许偏差小于-5mm、+15mm。

3、开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm。

二、外墙淋水试验

1、在铝门窗上部合适部位悬挂淋水装置，保持适当水压，模拟中大强度降雨，以确保门窗两侧框墙连接部和门窗立面能够淋到足量的水，检查人员在上下班对淋水部位、水量进行检查，检查是否符合要求，中间每三小时巡查。淋水24小时后达到不渗不漏。

2、根据第一次淋水试验及雨后渗漏检查的结果，重点对已发现的漏点再次进行淋水试验。

三、地板、踢脚线

表面洁净，无沾污、明显色差，无刨痕、刨茬、磨痕、划痕、碰伤和毛刺;地板四角不得破损。

四、木门窗(进户门、房间门等)

1、门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象;表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角。

2、门锁、拉手、插销、小五金、猫眼、门吸安装齐全，无遗漏，位置准确，门框扇整体洁净无污染。

五、卫生间、厨房间

1、墙面瓷砖表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损。

2、墙面瓷砖表面平整度允许偏差3mm，接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许偏差0.5mm。

3、地面地砖表面平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损，坡度准确，不倒泛水，无积水，无渗漏。

4、地面地砖表面平整度允许偏差3mm，接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许偏差0.5mm;地漏低于地砖表面0.1～0.3cm。

5、顶棚吊顶安装牢固、表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤，色泽一致，压条平直、宽窄一致。

六、电梯大堂

1、电梯大堂的墙地面大理石/瓷砖无色差，无缺角断裂，表面平整度允许偏差3mm，接缝直线度允许偏差2mm，接缝高低差允许偏差0.5mm。

2、照明系统配置合理、可正常使用。

以上内容就是我们为大家带来的万科恒大精装修哪个好这个疑问的解答，不知道大家在看了上述内容后对万科恒大精装修哪个好是否有了新的了解。想要获取更多精彩家装内容及相关资讯请继续关注。

恒大的精装修房质量到底怎么样

现代社会大家的生活节奏都在不断上升趋势，追赶这社会脚步追求最高品质的生活，而现在的物价以及楼价都在上涨，很多上班族为了省去装修要花的时间和精力大都会去选择购买精装房，那么下面我们就来了解精装房装修优点和精装房的装修步骤。

精装房装修优点

一、精装房的装修从一些实际状况来分析，开发商会比供应商更具有较强的谈价能力，也会比业主自己单独装修要划算。有利降低成本曾发现由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用，装修材料省了仓储、运输中间环节减少了成本,费用大大降低。

二、装修房子出现了渗漏问题一般来说这种都属于很普遍的情况，而在这相比之下我们的精装房装修会较环保些。对房屋公共部位的破坏也少，可以降低邻里之间、业主和物业公司的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

精装房的装修步骤

一、精装房装修后验房也是件特别劳累而麻烦的一项工程，在这之前我们要做一些准备工作才能在验房时得心应手，购房合同和附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。尺寸房型、电路、水路图纸应准备齐全，装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。

二、之后在核对家居的结构格局是不是与合同相符合，如有不同一定要与房地产商提出，要是非结构性的问题则房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。先对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。

小结：关于精装房装修优点以及精装房的装修步骤的相关信息就介绍到这里了，希望这些对大家有所帮助。