重建房子用旧地基可以吗(我家有一危房,已拆重建,原有的老宅地基是否自己可使用)

农村老房子翻新从盖,不重新挖地基可以吗

最好还是将整个地基重新做一次，近几年来随着时间，气候，的变化，虽然地基基础离地壳有一定的深度距离，但是以前已经盖好了2间，3间没做，但是经过几年的风化，和沉降，原来的基础已经有了风化伸缩和沉降的可能，况且现在农村普遍都新建的是砖瓦房，估计你家也肯定盖砖瓦房，或砖砼。砖瓦房，或砖砼的刚度，自身荷载力大，承载力强，揉度，挠度，比较低。而基础的作用是将整个的荷载传递给地基和大地。所以地基基础有必要重新做一次！！！

我家有一危房,已拆重建,原有的老宅地基是否自己可使用

照理，只要房子不倒，这个宅基地就还是你的。如果房子倒了，这个房产也就消失，连带宅基地。

所以要在房子没倒前提出修缮申请，这个申请甚至能申请公积金。

修缮可以推倒重来，但不能超过原来的建筑轮廓，不能超过原来的建筑高度。

但可以改木屋为砼框架的，再多建一层地下室。

你这个情况特殊，要找村委会说说。我看你不要退让建筑轮廓，这个退让会继承的，也就是你再次翻建时，只能依照这次建筑轮廓来建设了。可以建花台，占在原来的位置上。

从道路来看，路边最好不要有墙，有墙要退1m，这是为了保证车辆通视，行人躲避等需要。

这个1m的空间，高度上要够2.5m，否则人员躲避容易碰伤。

如果你这个墙上有门，那么还要再远点，这是为了防止刚出门的人，被车辆撞了。

旧房改造,户型不同,需要改地基吗

旧房改造,户型不同,需要改地基吗?答案是肯定要改地基的，因为户型不同，户型有变动，承重力不同，承重墙设计也不同。所以要改地基。

农村旧房扒了重建,格局变化,原地基不用砖需要扒出了来吗

您问的是原地基不用砖需要扒出来吗？不需要。

新建房要是只做一到两层，直接在地基上打整板就好了，没有必要去从新挖掉再重新做。

老房的地基，一般都是有几十年的老基础，土层基础也被压实，哪怕就是没有被压实，只需要把下陷基础挖开，加倒一道地梁，跨过踏陷的地方，其实这种做法在农村里很多，老基础要比新建基础要牢固得很多。