成都140精装房装修价格(成都精装房装修费要交个税吗)

成都绿世界精装房改造注意事项是什么

现在有很多的人对精装房都不是很满意，大概有以下几种原因：

一、太丑了，不切实际

如果预算充足，建议全部更换。如果预算不足，只能更换门板。门板的颜色决定了厨房的价值。但是大品牌一般不提供这样的服务，因为没有办法保证产品质量，售后会很难解决。大品牌需要保证产品的使用寿命。对于无法保证板材质量的橱柜，是不会选择的。毕竟大家都知道品牌的口碑很重要。

二、添加抽屉/嵌入式设备

柜子和抽屉涉及尺寸问题，要先和师傅预约，现场确认是否可以换。如果添加嵌入式设备，首先确认设备的大小是否与机柜匹配。比如13台洗碗机要求桌面高度至少87cm，一般柜子可能装不进去;插座比较好解决，在桌面打个洞，把电器的电源线磨掉，插在附近的插座上;上下水很麻烦。需要接下水管道的电器最好离水槽近一点。换水管稍微容易一点。

三、改变温暖

北方的房子不会遇到这种问题，大部分是地暖，南方的小伙伴可以用同样效果的电暖气。

四、灯光不够

你可以用分线器把线拉到你需要连接灯的地方。想拔多少拔多少都方便。画出来的线有两种走：走明线，走暗线。

1.走明线

墙上挂着明装的线盒，电线进线盒。在八九十年代很常见，因为大部分的线盒都是PVC的，感觉很塑料，让人觉得不好看，但是现在已经不用了。新的替代产品是轨道灯，在最近的工业风设计中经常使用，感觉不错。还有一种亮线法更适合小清新设计，那就是“渔线吊灯”，一种经常出现在美简欧洲的风格灯，也能营造出与众不同的家居感觉2.开槽和布线

在屋顶开浅槽会损坏屋顶的油漆，但不会损坏楼板结构;蜡管埋在凹槽内，电线套在蜡管内;用水泥填满凹槽，再用腻子找平，然后补漆。总之，明线暗线以后都可以修改

五、插座不够

就可以在墙上，重新开槽埋线，或者用线盒取明线。可以把电线藏起来，或者把盒子装在线的上面，把它“伪装”一下。

还有就是可以用转换插头实现一顶两端的功能。优点是不需要到处拉线，缺点是可能有点容易松开，因为只有一个支点，所以插多点支点是不可以的。

成都地区的水电改造,收费标准

水电改造属于房屋装修中的基础工程，在二手房屋装修的时候必须要做水电改造，将原本房子里老旧的电线、管道更换了，日后的生活才不会出现漏电、漏水等等问题。二手房的房屋比较老旧，在水电改造的时候难度也会比较大，其工期也占据了整个装修工期比较长的时间，所以很多人会对其改造的价格特别关心。那么，成都水电改造价格是多少?

成都水电改造价格(价格来源网络，仅供参考)

1、电路改造费用

弱电改造材料：pvc管、加厚冷弯管、电线等。常见的开关插座是10元/个(还有价格更高的)。16路信息集成盒是160元/套。暗管是30元/米。

强电改造材料：暗管35元/米，命官26元/米，阻燃电工管内的穿线大于3根，每米加价5米。

2、水路改造费用

20p-r的暗装上水管是65元/米、20pp-r的明装上水管是45元/米。下水管一般是联塑管。等径和异径90度套管各一个、承重墙是40元/个、非承重墙是25元/个。

水电改造注意事项

卧室水电：最明显的是要看床的摆放位置和床头插座是否冲突，开关卧室门的时候是否会影响正在使用中的插座电线。

阳台、客厅水电：和卧室类似，客厅沙发的位置、电视柜的位置以及音响等配件的位置不能影响接线插座的使用，最好的解决办法是，先进行家里的水电改造，然后测量好尺寸，最后再购买家具，这样就不会有太大的问题。

卫生间、餐厅、厨房水电：卧室和客厅基本上都是电路问题，很少涉及到水路改造，不管您家里的主要取暖设施是挂壁式暖气还是地暖，在楼房建造的时候，施工人员都会i给您弄好。但是对于卫生间、餐厅和厨房就不一样了，很多东西都得在装修的时候才能做，由于这几个地方同时用到大量的水电，所以，在进行改造的时候，水路改造和电路改造都要考虑好。

1、水路改造部分：

(1)如果您家里的洗衣机不准备挪地方，把洗衣机的排水管做到墙壁里边，既美观又方便。

(2)要确定好您家里用的热水器是燃气的还是供电的，以后不要随便改动。

(3)马桶、热水器、洗手盆等与水有关的家具要提前排放好位置，想要要放在哪里，需要热水供电的放在一块，不需要的放在另一块。马桶的位置不要变来变去，否则容易漏水。

(4)如果您喜欢的话，除了马桶、洗手池等地方有排水通道之外，您还可以在卫生间另外做一个排水出口，这样洗刷拖布都很方便了。

(5)厨房和卫生间的地板都铺好之后，先放水检查一下排水是否顺畅，很多地漏都有排水缓慢的现象。

(6)安装热水器的冷暖水管需要注意：冷热上水管口高度保持一致;冷热上水管口应该比墙面高2cm，墙砖与水管口的高度要一致;冷热上水管口与墙面、墙砖要垂直;冷热上水管之间的距离应该在10cm到15cm之间。地面开槽的卫生间一定要注意放水。

(7)浴缸和地漏的下水不能放在一起，因为地漏和浴缸的排水是不能相比的，浴缸大量的排水必须另外做一个下水通道。

2、电路改造部分：

(1)卫生间里边的电话线要根据自己平时的使用习惯来布线。

(2)强电线和弱电线不能放在同一个管道。

(3)如果您家里用暗管包裹电线，那么暗管材料一定要用pvc和变头。

(4)厨房、卫生间的插座尽量带上自动开关，既安全又方便。

(5)如果您的厨房和卫生间地面铺砖，可以不用开槽布线。

(6)电视背景墙或者是电视后边不需要放太多的插座，连接一个插板放在电视侧边就够用了。

(7)浴霸要放在淋浴房或者是浴缸旁边，不能挂在卫生间中间。

(8)不管是卫生间还是厨房里边的插座，距离地面必须高于30cm。

成都水电改造价格是多少?正常来说水电改造的价格会结合室内主要面积、当地人工费等各种费用的影响，价格上面差异会比较大，在做水电改造之前，可以请个装修公司或装修团队，结合实际的情况打个装修报价，这样才能够知道水电改造中到底要花费多少钱，自己在装修的时候也能握有更大的主动权，不担心装修中会让自己吃亏。

成都首套房契税精装价格会算到里面吗

根据查询相关资料显示：会。精装房契税会收取装修的那一部分，因为精装房也作为商品装修部分也成为了商品的一部分，按照发票相关的法律法规，不能要求变更品名以及金额，应当一次性开具商品的全额发票，而房屋买卖的契税计税价格为买卖合同的总价款，因此，装修费也会包括在总价款之内。

成都精装房装修费要交个税吗

是按照房屋面积缴纳契税

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。