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精装房木门刷漆翻新(刚买的精装修房如何装修改造)

  • 作者: 白如彤
  • 发布时间:2023-12-11


装修工有哪些装修套路,房主千万别上当

如果是装修工,而不是装修公司的话,我觉得会简单很多,装修工无非就是工人,我们看中的是他的技术,他的手工活,所以选装修工一定要认准以下几点,可以避免被坑。

装修工是靠手艺吃饭的,所以做工好坏直接影响他的口碑。有些人装修就直接道听途说,听说某某师傅做的挺好,然后也不去多了解,就签了合同,到最后做出来的效果差强人意,只能自己吃哑巴亏。因此装修工的第一个套路就是虚夸其名。

所以要避免这种现象就是要实地考察。

比如说你要请一个木工,你一定要去他已经完工的工地去考察一下,完工的工地可以直接看出效果,对于小白来说会更直观,你可以看下收口处理是否细致,看下布局等是否合理,看看整体效果自己是否满意。你也可以到装修工目前正在做的现场去参观,你可以看到现场是否有很多板材被浪费,也可以看看他的团队是否有实力,一般好的工头,下面都会带三个左右的徒弟。而且你也可以多听听其他房主对装修工的评价。

装修工第二个套路就是低价引诱。买东西大家都知道一分钱一分货,好货不便宜的道理,装修也是一样的,好的工人工价自然就高。我有个亲戚当初家里做油漆,就是满大街的搜罗油漆工,后来选了一个价格最便宜的,结果搬进去没多久,墙壁的油漆全部鼓起来了,后来去找那个油漆工,人家也是推三说四,迟迟不来修补,后来又花了高价请别的工人来修补。

所以说,不要只听价格,如果人家确实工艺好,又怎么会便宜帮你做呢?这里头肯定是有原因的。

刚买的精装修房如何装修改造

刚买的精装修房如何装修改造?装修改造方案有以下三种。

具体如下:

软装搭配派

a.从软装入手,最容易达到改造效果的空间部位有:1.墙面,可选用壁纸、油漆等材料重新修饰;2.布艺,从窗帘、桌布、地毯等装饰入手;3.灯饰,结合原房采光特色及硬装已有光照条件做出调整;4.家具,质地、颜色、尺寸等都是重新整合空间视觉的重点。

b.软装改造的第一位应该是“定位风格”。根据原房屋的空间高度、结构布局、采光、硬装条件,如地板、门框等已有元素,再结合业主需求定位出的整体风格,不仅展现个人特色,有时更能扬长避短,挖掘原硬装的某些优点。设计可以是与原精装房色调、风格相统一融合,也可以是近期较流行的混搭,把握好大方向,能有效避免设计走偏。

c.重点部位改造。1.背景墙:雕塑性强的线框、壁纸、镜面、相框墙等都是背景墙改造的主要装饰手段。改造时要注意面积与视觉饱和度的平衡,大面积的版块不宜选择过于浓烈的色彩,使用久了很容易产生视觉疲劳。特别是电视背景墙,过于花哨和夸张,也不利于看完电视后人的眼部保养。2.布艺:除了窗帘、桌布等常见的布艺产品,在搭配软装时业主也不要忽略了玄关地毯、飘窗坐垫、甚至是餐桌上的桌旗、桌巾等细节部分。整体的呼应,能让空间的风格更鲜明、立体。3.家具:如果不打算动空间,在购买家具时,业主一定要估算好具体款式的大小、色彩在空间中的比例。因为家具定制或尺寸更改需要进厂重做,所以建议业主一定要先买好家具,确定有货才做其它软装搭配。不然到时家具出现断货等问题,整体效果的不搭调或更改设计方案都会造成不必要的浪费及遗憾。4.灯具:不动隐蔽工程,电线铺排等已有硬装条件对大型环境光的设计有一定限制。业主可考虑购买一些具有创意的个体灯具,不仅外光具有视觉冲击力,轻便的“身材”也能灵活弥补同空间的光照缺陷,美观兼具实用。5.其它配饰:除了几大主要元素,如装饰画、相框、花瓶、靠枕、镜子、花艺、钟表等小细节都是软装改造可以加入的元素。越是细腻的设计,越能让原先“学生宿舍”般千篇一律的精装房脱胎换骨。

设备升级派

a.为了凸显自己楼盘的质量,现在开发商选择的配套中央空调品牌都是不错的日系品牌,无论是松下、日立还是大金,产品上没有更多值得挑剔的地方。不过安装的位置是配套产品的硬伤,很多精装修房的空调安装并不合理。送风对着床头、出回风口距离过近、灯带过宽等影响空调效果的方式比比皆是。

b.现在高档楼板为了突出空间感,层高普遍较高,冬天只靠空调取暖难免有死角,所以很多开发商在精装修楼盘中加入了地暖的元素。不过开发商毕竟不是专业人士,整体设计上更追求统一、方便,所以精装修房里的地暖系统设计,或许使用上较为稳定,但是考虑不到你家的个性化需求。配套地暖的主要问题还是运行费用,采用集中供热的楼盘,每户人家的使用情况不同,怎么合理地收取取暖费是个问题;另外楼盘配套的迪努纳工程量大,个别业主家保温层安装不到位的话,也会造成取暖费用偏高等问题。

c.除了空调地暖这些主流设备,现在的精装修楼盘还有电子门禁、水处理甚至是地源热泵、毛细管控温等设备作为卖点。对于新产品,我们还是要保持冷静的态度。比如中鹰黑森林的毛细管控温系统,使用的是比较成熟的冰蓄冷技术,夏季制冷完全使用晚上便宜的分时电,就比较可靠;而沪上另外一个精装别墅楼盘,使用了地源热泵系统,效果很一般不说,取暖制冷部分的电费还异常高,本质上就是开发商在回收设备的成本。有一步到位置业想法的朋友,一定要分辨好这些新产品到底是否实用。对于有这些新产品的楼盘,最好不要成为尝鲜的先行者,可以看看之前购买了这个楼盘的业主对相关产品是如何评价的。这类大型设备的成本往往很高,想要改建难上加难,不是决定全部重新装修的业主,都不建议更换。

整体改造派

a.精装修房就等于全部硬装完成的毛坯房,开放商交付钥匙的节点如同毛坯房业主完工验收的节点。由于没有参与整个装修工程,如管道、电线、木材、辅料、密封等方面的隐蔽工程,消费者并未按施工节点逐一验收。所以,即使有开发商出具的“质检认证”,消费者也会对房屋的工程质量存有担忧。是否可以通过局部的加固来解决业主的烦恼呢?装修公司的工程总监称:“诸如此类对隐蔽工程的质量担忧,应在购房时就与开发商沟通解决,指望日后的装修进行改善,不仅工程量无异于‘拆了重装’,工程造价也是如同二手房翻新,比正常要高出好几倍。”

b.如果只做打通某些墙体的空间改造,精装修房的工程量就减少了很多。施工时,不仅要留意墙体内的电路铺排,避免敲错墙体,损坏隐蔽工程。更要注意不改动部分的保护。大到地板、地砖,小到拉环、锁扣,整体的“焕然一新”,才符合业主追求的高品质装修。

通常,装修公司在正式开工前都会携带保养工具,对业主房屋的各个部分事实保护。主要分为保护管道、电线不被堵塞、破坏;保护地板、地砖、墙壁、踢脚线、木门等不被利物磨伤、重物压坏、涂料污染;保护电器、锁具等落入灰尘,影响使用。准备的保护材料多为纱布、泡沫板、防雨布、塑料薄膜、地毯、美纹纸等几种。施工时,仔细裹覆于保留物件外的部,避免施工对它的伤害,也是精装修房装修中,尤为重要的一个部分。

以上装修改造方案希望你喜欢。

全装修和精装修有什么区别

我想到现在都还有很多人没有弄清楚,全装修和精装修到底有什么区别,很多人在买房的时候,可能都还被人家的销售糊弄的团团转,就是因为自己不知道到底什么的全装修,什么的精装修,下面来告诉你这两种方式到底有什么区别?

1、全装修

“全装修房”是指房屋交钥匙前,功能空间的固定表面完全铺砌或粉刷,厨房和卫生间的基本设备,组装好的住宅完全安装好。

此外,相关法规还明确规定,无论房屋本身或装修项目是否存在质量问题,房屋完全装修的第一责任人都应该是开发商。

开发商都应当负责

装修齐全的厨房应有设施:厨房炉灶、洗涤池、操作台、抽油烟机、电源插座、吸顶灯(防水防尘)、冰箱位置和接口。

装修齐全的卫生间应有设施,包括浴缸或淋浴、卫生间、脸盆、镜子(盒)、镜子灯、排气扇(风道)、电源插座和顶灯(防水型)。

2、精装修房

精装修是指装饰的等级和规格,具有一定的设计效果和风格。一般来说,精装修房屋,地面由品牌玻化砖、古砖或大理石等中高档材料制成,顶面有一定的形状,材料精致环保。厨房是一个整体橱柜,浴室有瓷砖。在建筑材料方面,将基本采用品牌,并保证售后服务。

如何装修精装房以及如何装修精装房技巧

房子的预算是必不可少的,在装修前必须考虑一个问题,这样它就不会消耗并控制装修费用。让大家分享如何装修精装房以及如何装修精装房的技巧?

首先,如何装修精装房。

1,如何装修精装房的前期设计:确定装修和房屋大小。

2,如何装修精装房的拆卸主体:首先建造场地的基础,载荷墙不应移动。

3,水电能源的转型:最重要的是安全和各部分的划分。

4,木材,砖,油漆:这一步是要谁脏谁先上的。

5,安装方式:木门,柜,天花板,热水器。

6,先锋清洁:清洁现场,最后家具可以进入。

二,如何做好装修预算。

良好的装修预算实践:

1,寻找装饰公司:选择一家好的公司。

2,了解类型,测量区域。

3,确定装修预算的内容:装修预算包括东西,人工,设计,管理成本。

4,估算设计费用。

5,估计的劳动力成本:总劳动力成本=每个工人每天的工作量x天数。

6,管理费用的估算:装修公司为业主购买材料,现场监督,协调等。

三,如何装修精装房技巧

1,我讨厌白墙,我想做个性计

白墙是所有家庭中最常见的。有些人认为白墙太单调,想要个性化。定制设计,满足您自己的喜好,结合一定的技巧,配合一般的装修。

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2,空间利用率不高,要增加功能分区

精装房的利用率不高。我们需要考虑的是如何划分功能并提高房屋的使用率。当家庭功能的类型不能满足生活需要时,有必要增加功能的分区,使生活更舒适方便,没有抑郁感。

3,房的光线不足,想增加照明

为了加快进度,有些连灯都没有安排,所以你买的精装房里的灯光不是很好。因此,我们没有更多的钱购买我们满意的房子,买普通房子和改善照明问题。

4,局部改变地板,墙刷或直接贴一些壁纸

与部分装修相比,一切都经过修复和翻新,成本更低。

文章摘要:以上是如何装修精装房和如何装修精装房技巧,希望对大家有所帮助。

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