胡同里面的老房子改造(大学里的老房子可以买吗有证的)



北京八大胡同简介

“八大胡同”在西珠市口大街以北、铁树斜街以南，由西往东依次为：百顺胡同、胭脂胡同、韩家胡同、陕西巷、石头胡同、王广福斜街（现棕树斜街）、朱家胡同、李纱帽胡同（现小力胡同）

1、百顺胡同

百顺胡同原名柏树胡同，位于大栅栏地区的西南部，全长245米，宽5.7米。明朝称柏树胡同，因种有柏树故得名。清初谐音取“百事顺遂”的含义，更名为百顺胡同。

地址：百顺胡同位于大栅栏地区的西南部。百顺胡同的东口是陕西巷,西口开在大百顺胡同，与它并行的北面是韩家胡同，南面是东壁营与西壁营胡同。

2、胭脂胡同

胭脂胡同，原名为胭脂巷，全长100米，宽约5米巷。其北口开在百顺胡同，南口开在两广路上珠市口西大街。胡同呈南北方向，其中有东壁营与西壁营从中穿过。现残存长仅有三四十米，胡同虽小，但常被列入八大胡同之中。在这几个胡同里胭脂胡同最短，但一等妓院有十多家。

地址：北口开在百顺胡同，南口开在两广路上珠市口西大街

3、韩家胡同

韩家胡同位于宣武区东北部，东起陕西巷，西至五道街。明朝时，有一韩姓大户人家在此居住，宅园里修建有大水潭，因而人们称之为韩家潭。位于大栅栏地区西南部，东西走向，东起陕西巷，西至五道街，其西口与铁树斜街、堂子街、五道街汇合相通。建国以后，改称为韩家胡同。

地址：宣武区东北部，东起陕西巷，西至五道街

4、陕西巷

从乾隆年间到1949年，陕西巷开的都是头等清吟小班。清吟小班并不只是皮肉生意，她们更多的是陪客人吃茶、宴饮、抚琴弹唱，弄曲填词。

地址：北京市宣武区大栅栏街道社区

5、石头胡同

石头胡同在上世纪70年代时全长448米，宽5.9米。门牌：1-129号，2-80号。现在因为修两广路拆除近30米。胡同内原有望江会馆、盂县会馆、严陵会馆、龙岩会馆。

地址：门牌：1-129号，2-80号

6、王广福斜街

王广福斜街，曾叫王寡妇斜街，现在叫棕树斜街，东连大、小李纱帽胡同，西接石头胡同，这条胡同的房屋较为破旧。从前，这里集中了三等妓院，有名的有久香茶室、聚千院、贵香院、双金下处、全乐下处、月来店下处等。

地址：前门外西南，在大栅栏街西口往西大约半公里处

7、朱家胡同

朱家胡同，在早曾分为留守卫胡同和羊毛胡同，这条胡同有三等妓院20多家，有名的有怡春楼、陆生院、洪顺下处等。与朱家胡同相连的清风巷、清风夹道、朱茅胡同、燕家胡同、西羊茅胡同等，在老北京也是三等、四等妓院和土窑子的聚集地，不过没有“八大胡同”名气大。

地址：北京西城区

8、李纱帽胡同

这条胡同不大，总共有21个门牌号，但是在老北京，妓院就占了近20个院子。这里的妓院主要是三等，有名的有双凤楼、鑫美楼、永全院、天顺楼、泉生楼、连升店下处等。因这条胡同离一些戏园子和饭庄较近，所以也有几所二等妓院。

地址：离一些戏园子和饭庄较近

扩展资料

八大胡同的沧桑岁月虽然与罪恶、堕落和烟毒，有着如影随形的关系，但它却也见证了满清末年列强入侵的暴行和民国初年政权物换星移的悲哀。

走过樱桃斜街，和八大胡同一街之隔的琉璃厂，虽仅有盈尺之遥，但却来到另一个完全不一样的世界。琉璃厂一地的由来，我们可以追溯到远在元朝时，就在这里设置的琉璃窑厂。明成祖永乐皇帝移都北京后，在建筑北京城时，需要大量的琉璃瓦和相关的构件，因此在元代原有的基础上，又扩大了琉璃窑厂的设立规模。

老北京人所说的“八大胡同”，并不专指这八条街巷，而是泛指前门外大栅栏一带，因为在这八条街巷之外的胡同里，还分布着近百家大小妓院。只不过当年，这八条胡同的妓院多是一等二等，妓女的“档次”也比较高，所以才如此知名。

参考资料百度百科-八大胡同

大学里的老房子可以买吗有证的

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市区又一片区将迎来拆迁

一大波天津人将一夜暴富

地点是

位于和平区南开交界的天大北五村

图片来自：@天津365淘房

房屋征收四至范围为：

东至卫津路与鞍山西道交口

南至天津大学

西至天大天财公司

北至天津大学建筑设计规划研究总院

本次征收是因为

地铁8号线六里台项目的开展

与南大四季村一样

天大北五村之前也是学校的教职工宿舍

目前的均价在4万+/平

目前，相应的补偿安置方案也已公示

图片来自：@天津365淘房

南开区人民政府对北五村

房屋征收补偿安置给出了两个方案

第一种是货币补偿

第二种是产权调换

产权调换有两个选择，分别为：

@南开区红日南路怡美家园

目前参考均价为元/平左右

@南开区苏堤路春晓花园

成交均价在元/平米左右

同时，目前已有征收范围内住宅初步评估结果公示

图片来自：@天津365淘房

按照图中所示

拆迁房款将折合元/平

加上其他补偿费用可以到6万+/平米

要是在这里有2套100平左右的房子

分分钟就变身成千万富翁

除了市里这个热门片区

天津还有一大波区域

都已纳入规划或即将迎来拆迁

赶紧看看你家在不在里面吧？

（以下地区不分先后）

01

华宜里平房已纳入河北零散平房棚户区改造计划

02

大王古庄村还迁区预计12月底前进入还房程序

03

大胡同片区开展现状调查

前不久，大胡同地区下发了开展现状调查的通知。

现状调查范围为：东至大胡同，南至北马路，西至金钟河大街，北至南运河南路。

调查内容主要是对房屋面积、权属信息进行核对，对居民情况进行记录，并将对房屋的实际情况进行调查、记录。

至于启动现状调查的原因，通知中没有提。但据了解，此片区正好有地铁7号线与4号线的交汇处，而且这两条地铁线都已在建，在这里规划有东北角站。

04

河北区联谊里拆迁将原地重建还迁

河北区联谊里，之前因为地铁、土地整理等原因已经拆了一部分，就还剩下5栋楼，还被列为危楼。今年有2栋楼拆了，业主得到的安排是“就地还迁”。

10月22日，天津市规划与自然资源局公示了《河北区联谊里小区危房排险恢复性重建项目建筑设计方案》。

还是原来的位置，还是原来的朝向，还是两栋6层到顶的小楼。一共180套房子，总建筑面积9660平米，户均面积53平米。看这意思，原来你住多大，现在还是多大；原来你住什么房型，现在还是什么房型。

除了正在拆的这2栋，联谊里还有3栋楼，今年5、6月二手房还有成交。成交均价比较浮动，1.6-2.3万/平米。

05

东塘坨村、西塘坨村生态移民工作2020年底启动

06

团泊东别墅本月12日已启动搬迁

日前，静海区住建委发布《天津市静海区团泊鸟类自然保护区生态修复项目涉及国有土地上房屋协商搬迁方案》。

此次方案中，细化了补偿依据和标准，及协商搬迁期限，自2020年11月12日起至2020年12月21日止，共计40天。

此次征收范围包括：

坐落于泽水北路东侧、中央大道北侧的丁香岛小区全部房屋，

坐落于泽水南路东侧、中央大道南侧的鸢尾岛小区全部房屋，

坐落于泽水南路西侧的瑞城东苑小区25号楼至78号楼，

坐落于泽水南路西侧的云燕庄园全部房屋，

坐落于泽水南路西侧的瑞城东苑商业全部房屋。

也就是说，此前被划入拆迁范围的小区全部在列。

具体协商搬迁补偿方案如下：

07

滨海新区这个别墅区确定要拆了

有媒体报道，8月22日，天津市滨海新区人民政府发布了关于“房屋征收决定”的文件（津滨政发【2020】23号）。

文件显示，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）和《天津市国有土地上房屋征收与补偿规定》（天津市人民政府令第27号）的规定，因天津市滨海新区黄港湿地生态区水环境综合治理与修复工程的建设需要。

天津市滨海新区人民政府决定对东至西中环快速路；南至滨湖岛南侧；西至北塘排水河；北至永定新河征收范围内房屋实施征收。

也就是说，西中环快速路、滨湖岛南侧、北塘排水河、永定新河所组合范围内的房屋要被拆了！从地图上来看，此次拆除涉及滨海湖高尔夫别墅区。

另据流出的一份《滨海新区黄港湿地生态水环境综合治理与修复工程项目房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）》显示，房屋具体征收范围为：

滨海湖一区1号、2号楼；5号至12号楼；15号至22号楼；25号至32号楼；35号至39号楼；50号至52号楼；55号至61号楼。

滨海湖三区9号至12号楼；15号至22号楼；25号至32号楼；35号至39号楼；50号至52号楼；55号至62号楼；65号至72号楼；75号至82号楼；85号至89号楼；267号至273号楼；275号至283号楼；285号至293号楼；295号至298号楼范围内的建筑物、构筑物。

具体补偿标准如下：

08

滨海新区大梁子老大楼平房棚改项目已列入计划

09

宝坻区腾悦馨园预计

今年底办结首套住房房产证

10

华明镇还迁房房本预计2020年年底前办理完成

11

河北区东祥里安置房项目预计将于2021年竣工

12

滨海新区邓善沽村还迁时间

拟定2021年6月左右

13

静海区邢家堼村预计

2024年下半年启动搬迁工作

14

韩家墅还迁房一期4号地

预计年底前整体竣工

15

津南区惠安花园三期项目

预计2022年9月份竣工

16

北辰区张湾还迁房拟定

2021年实现开工建设

17

杭州道街吉林路增20号平房

已列入新区棚改计划

18

小南河村分房日期预计

2020年底至2021年年初

19

何兴庄东窑洼铁路产平房已纳入棚改范围

《政民零距离》栏目网民留言：何兴庄东窑洼目前归属哪个区，铁路产房子是否有拆迁计划？

河北区政府回复：国有土地上持合法有效契证住宅平房纳入棚改范围。具体启动时间以现场公告为准。

20

静海区前毕庄村已列入拆迁改造计划

《政民零距离》栏目网民留言：请问静海镇农村城市化的建设进度怎样了？何时能到前毕庄附近地区？

静海区政府回复：该村已经列入拆迁改造计划，目前部分村已完成地上物评估登记，正在根据评估情况进行拆迁资金测算工作，是否启动拆迁需结合本村村民意见及总体资金平衡测算结果确定，故启动拆迁日期不能确定。

21

涟源西里北菜园已列入拆迁计划

《党群心连心》栏目网民留言：北菜园拆迁究竟何时启动？去年登记的煤改电补贴说今年7月份给，直到现在还没发放。

红桥区区委回复：经向区住房建设委和西沽街道办事处核实了解，涟源西里北菜园已列入拆迁计划，目前正在研究启动前各项准备工作，确定具体动迁时间后指挥部将通知该片居民；

关于煤改电补贴发放事项，目前正在资料审核阶段，将在审核完毕后按规定进行发放，请网友耐心等待。

22

杨柳镇还迁房拟定2021年初实现还迁

《政民零距离》栏目网民留言：我是西青区杨柳镇的还迁户，请问目前还迁房相关问题的处理，是否因为疫情还在停滞中？什么时候重新开始审批、处理还迁房问题？

西青区政府回复：复工复产后，我镇立即加紧还迁房建设，在建的B2地块主要为45平方米、65平方米、90平方米、110平方米两室，力争2020年底至2021年初实现还迁。

23

广兴佳园还迁房2021年年初竣工

《政民零距离》栏目网民留言：关于精武镇郭村、刘庄、马家寺和小卷子四个村的还迁问题，已成为百姓心中的一件大事，许多在外租房的百姓更是苦不堪言。

我无意中发现位于西青区海泰的一个停滞多年的楼盘富国高银，几乎接近烂尾，建议将这个楼盘分于这四个村作为还迁房，既能解决还迁问题，又能将楼盘盘活。希望领导给予重视，研究此建议。

西青区政府回复：经核实，富国高银楼盘不在我区管辖，属于商品房，建设成本远高于还迁房，收购所需资金数额巨大。

北四村还迁房中的广兴佳园主体已封顶，预计明年年初竣工。

下一步，安置区中的另两个小区涉及拆迁，正在加紧推进拆迁，待拆迁完成后实施建设。

24

东丽区军粮城二期

预计2020年年底前进行分房

《政民零距离》栏目网民留言：东丽区新立街大郑村什么时候还迁？还迁房具体位置在哪？

东丽区政府回复：预计年底前在军粮城二期进行分房，您如咨询还迁面积等问题，可携带相关拆还迁资料到还迁组，由工作人员根据您的具体情况予以解答。

25

北辰天穆西苑安置房项目

预计2021年底前竣工

《政民零距离》栏目网民留言：天穆村旧址拆迁工作已经有7-8个年头，但原址上未见还迁房竣工，大家等待的旧房换新居至今未见结果。

北辰区政府回复：经核实，天穆西苑0708地块安置房主体已封顶，下一步将重点拆除配套道路欢辰路上剩余点位，拆平后立即启动配套建设，预计2021年底前竣工。

同时，协调相关单位拟将二建二期安置房作为天穆村还迁使用，解决外漂户问题。

26

宜兴埠九街还迁房项目

预计12月底前取得准入证

《党群心连心》栏目网民留言：宜兴埠城中村改造九街三角地还迁房进展如何了？

北辰区区委回复：您反映的宜兴埠九街还迁地块，目前住宅部分已基本完成，预计12月底前取得准入证。

关于租房费问题目前正在按照规定进行流程审批，将尽快发放。

27

津南区：新城和兴府小区有两栋还迁安置房

《政民零距离》栏目网民留言：津南区的新城和兴府是否有还迁房？

津南区政府回复：经了解，新城和兴府小区有两栋还迁安置房，原为46号楼、47号楼，现经地名办重新命名后，更改为6号楼、7号楼。

28

宁河区北淮淀乡乐善庄村

计划年底前启动搬迁工作

《政民零距离》栏目网民留言：宁河区北淮淀乡乐善庄村的生态移民工作何时落实？

宁河区政府回复：经核实，示范镇安置房建设于疫情期间停工，目前已经复工复产，正在抓紧施工中，计划于年底前启动搬迁工作。

29

苏北路宿舍还迁小区天秀园

拟2020年12月底交付

《党群心连心》栏目网民留言：苏北路宿舍的还迁房什么时候可以入住呀？

宝坻区区委回复：经查，苏北路宿舍还迁小区系天秀园，该还迁小区主体已经封顶，按照目前的施工进度，预计于2020年12月底交付使用，具体交房日期以区房建办通知为准。

30天穆村二建二期还迁房位于顺义道南、天河道北

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德胜门内胡同游

德内大街，南起平安大街厂桥，北至建于明朝正统四年（1439年）、也是目前北京内城仅存的3座箭楼之一的德胜门。清代叫“德胜门大街”，民国时期改叫“德内大街”。

提起德内大街，就必然联想到这条大街的“龙头”——德胜门。

上世纪五十年代中期，我在刘海胡同小学读书，学校离德胜门不远。那时，饱经沧桑的德胜门东西两侧，是高高厚厚的城墙。城墙上长着许多野酸枣树。城墙周围，人烟稀少，野草丛生，蛙声起伏不断。紧靠城墙的北边是东西走向，流水潺潺的护城河。河道两侧的岸边，长着柳丝低垂的杨柳。随着微风，柳条不停地摆动，就像女人散开的长发，俯下身去让细发垂入河水静静梳洗着。

1970年修环城地铁，德胜门城墙都给拆了，幸亏留下了德胜门箭楼。地铁修完后，在城墙的原址上建起一个环城花园。不久，在德胜门箭楼的南边，建成了宽阔平坦的北二环路，马路上穿梭着各种车辆，马路两侧高楼林立。

德内大街的中部，有座小桥叫“德胜桥”，建于明朝，桥宽6米左右，桥栏比较高，是做工精细的青色大理石制成，路面是石板铺成的，经过几百年的风雨，已残缺不全，但桥却很坚固。它是什刹海西海，也就是积水潭与什刹海后海的分界线。

在“德胜门桥”的东北角，是座寺院，叫“永泉庵”，建于明朝成化年间，清朝康熙四十四年重建（1705年），在原基础上，扩大了规模，新盖了许多房屋。如今，这座寺院基本保持原貌格局，但已被民居所占。

宋庆龄故居在后海的北沿，是一座秀丽的园林庭院，原是清醇亲王载沣的府邸花园。末代皇帝溥仪就生在紧靠宋庆龄故居东边的醇亲王府。

广化寺在后海的北沿，东邻银锭桥，西傍醇亲王府，是京城中有名的古刹，始建于元代，光绪二十年重修，现在是北京佛教协会所在地。

德内大街，遍布着许许多多历史悠久、有着各种各样名称的胡同。

这里的每个胡同，一砖一瓦，一草一木，都有一段陈年往事。

三不老胡同位于德内大街中部路西，明朝叫三宝胡同，民国时期改叫三不老胡同，著名的航海家、明朝三宝太监郑和的故居，就坐落于胡同东口路北。1957年拆掉原址，建成三座红楼，成了单位家属宿舍。

德内大街的中部路东，是刘海胡同，过去叫“刘汉胡同”，这是一条古朴的胡同，干净整洁，两侧有不少斑驳的青砖灰瓦老房子。1931年与末代皇帝溥仪离婚的淑妃文秀，曾搬到这条胡同居住过。

延年胡同位于德内大街的南部路东，原叫“馓子胡同”，胡同南侧是庆王府的北墙。延年胡同的3号院，曾是清末慈禧太后宠爱的太监总管李莲英的一处私宅。

护国寺街位于德内大街的南部路西。护国寺则在护国寺街的中部路北，始建于元代。1957年庙中建筑被一些单位占用。随后，护国寺的山门也被拆掉，在原址上建成楼房。末代皇帝溥仪的弟弟溥杰的旧居位于护国寺街52号，1994年溥杰去世后，他女儿将房产捐献给全国政协。

护国寺街的东口是梅兰芳故居，与德内大街毗邻，是座典型的北京四合院。东口对面是定阜街，街很宽，北边的便道上有排粗大的老槐树和高墙大院，西墙外紧靠德内大街的人行便道，这里就是庆王府。这座建筑至今保存完整。

紧靠庆王府的东边是1925年创办的辅仁大学，1952年辅仁大学与北京师范大学合并……

德胜门内这些古老的胡同里面，散发着沉积了几百年的京韵气息。

改革开放后，德内大街发生了翻天覆地的变化，传统与现代交相辉映。

2007年德内大街进行改造，拆去了马路两侧的破旧平房，原八米左右宽的马路拓宽至二十米，同时重修德胜桥，石栏换上新的青色大理石。紧靠这座桥的东侧，建一座新的德胜桥，分流了德内大街至平安大街的来往车辆，使道路更加宽阔畅通。在大街中间的隔离带种了花草、松柏，美化了环境，使整条大街的面貌完全改变。

德内大街中段路西有条胡同叫四环胡同，里面有个大院，原是一个单位的厂房车间，后来体制改革，单位搬走了，这里建成一个农贸市场，市场非常大，购物也非常方便，蔬菜水果、肉类海鲜、日用百货应有尽有，给附近街坊百姓带来了不少便利，现在还成了中外宾客到什刹海旅游购物的一个景点。

这条大街改造以后，为了恢复古都风貌，在大街的东侧新盖了几处青砖灰瓦、雕梁画栋、古香古色的四合院，这些古朴风格的建筑很容易让人回想那几百年的历史沧桑：德内大街192号是座园林式四合院；201号是二进式四合院；266号原是房管所，保存比较好……不过这些四合院现在大部分是饭店和宾馆。也有几家新盖的标准四合院，为私人住宅。

老北京的四合院作为北京传统居民建筑，已有两千多年的历史，德内大街改造虽然四合院建造得不多，但这些四合院的恢复，让古老的德内大街再现了京城风韵。

北京的老房子叫胡同吗

不是老房子叫胡同，而是房子之间的小街道，胡同是指城镇或乡村里主要街道之间的、比较小的街道，一直通向居民区的内部。