落地窗阳台可以做阳光房吗(落地窗属于阳光房一类吗)

顶楼露台搭阳光房违规吗

顶楼露台搭阳光房不是违规了，现在是违法了。按现在的执法力度，如果有人投诉或者城管找上们来，拆除就成定局。

最近我们这里开始老旧小区改造，对2000年以前的房子开始通过粉刷外墙，内部更换管道等方式进行。而在小区改造之前，拆除违法建筑必须先行一步。很多老旧小区由于私改乱建，占用了许多公共的地方，而且又很多隐藏着安全隐患，只要一经查证，就会被城管下发限期拆迁单。因为有些改建已经的地方大部分都是有用处的，用户与城管之间没少磨牙，用户不舍得拆，城管必须借助这个改造老旧小区的机会拆掉，双方也是矛盾不断。不过经过多次城管普法宣传，大部分的违建住户已经拆除违法建筑。对于小区内违法建筑，通俗的说，只要没有在房产图纸上部分都是违法建筑。所以不论你是在小区内，还是在一楼几楼的露台上，私自搭建，封闭等改造等手段，都是违法的。当然，你在楼顶的露台也是一样。譬如前几年北京有个顶楼的业主的把楼顶建成自家的花园，就被城管勒令限期拆除，他自家不处理城管直接上去拆掉。私搭乱建有安全隐患，如私接阳台，由于承重问题很容易造成坍塌，而且也会给楼上楼下住户造成安全隐患。

如果是自己购买的二手房存在的违法建筑怎么办，是不是就不用处理了？答案显然是错误的，无论你是几手房，只要现在是在你名下存在违法建筑，那么责任人就是现任房东。对于这一点很多人就不认同，毕竟这个房子我刚买过了几天，原房东的违建有十几年，没有人追究，怎么我刚接手就追究责任，要求整改？对此城管的解释就是虽然不是你建的，但是现在违法建筑与房屋主题联系在一起的，而且往往你付房款一部分是包含在违法建筑的。也就是你买了违法的东西，就要只认倒霉。况且城管还会认为你已经享受到违法建筑带来的好处了。

违章建筑是否有年限？曾经有个流传很广的说法就是20年就是违章建筑的年限，超过20年就不追究了。这个其实是错误的，违法建筑是没有年限的。按照城管解释，虽然年代久远。但违法现状依然存在，所以会一直追究。为什么有的没人管，是因为没人投诉，城管没发现。也就是说民不告，官不究，但不代表不违法。如果违建一直不拆城管会怎么办？如果碰到风口浪尖，自然城管没有那么多耐心，会强拆。强拆有有俩大危害，一个是可能会对你连接的房屋造成伤害，一方面可能会罚款，付工钱。所以大部分的小型违建如接阳台等都是自己拆除了事，至于大的违建，个人拆除的费用太高，不如让城管自己拆除。

以上就是违建的各种情况说明，不知道能否帮助到你。

大落地窗、西晒窗、阳光房 如何隔热防晒

大落地窗、西晒窗、阳光房隔热防晒的方法：

方法一，使用布帘装饰，面料选择阳光面料，网点均匀，既能遮光，又能看到窗外的景色，可以有效遮挡紫外线。

方法二，种植爬山虎，一楼直接在地上种植，其他楼层窗户搭好防盗网，使用花盆种植。

方法三，使用防晒膜，防晒膜采用PET（聚乙烯）基材，领先使用多层金属溅射技术和真空技术与离子技术以及薄膜物理、精细化工技术，使其具有极高隔热效率、高张力、高伸张度、强抗酸碱性能。而且色泽自然丰富，测试结果表明：能阻隔81％的太阳能；在室外温度38-39时，比普通玻璃温度降低3-5度，节省30％以上的空调耗电量，是高科技和节能安全材料。

落地窗属于阳光房一类吗

不是哦，阳光房装修挺复杂。

最早的阳光房叫wintergarden（冬日花园），是意大利航海家斯托弗·哥伦布用来养殖花卉、作物的温房，后来，逐渐在欧洲流传衍生出一个特殊的贵族社交场所。

阳光房是由承重结构、立面、顶部结构组成的，样式多变。

一、明确阳光房功能

如果阳光房用来种花种草，就要考虑通风的问题，对于顶层的隔热、防晒基本就不用考虑了。

如果用来做功能空间，比如，下午茶小憩休闲区、书房、会客厅....等就要考虑隔热、防晒、防水以及冬季保温。

二、我们都知道，阳光房最重要的是怎么隔热、保温、通风，这也造成了2个误区：

误区一、阳光房的通风只在房顶开天窗就行

通风需要让空气对流才能实现，如果只是是房顶开天窗，或者旁边只开个小窗子，是无法将室内的热量完全输送出去的。

正确的做法是：两侧开窗+房顶开天窗，想要空气更流通，就把两侧的窗子开大一些。

误区二、能省则省

装修中最忌惮的就是节省不该节省的钱，别人家的阳光房用中空玻璃隔热隔音，你家用普通玻璃的确省了不少钱。

但是，夏季闷热，冬季保温效果也不好，只能默默的加遮荫布，最后折腾一圈，发现钱没少花，还没别人家的颜值高，自己种的苦瓜哭着也要啃完。

正确的做法是：该花钱就花钱，只要不浪费就行。

三、阳光房避坑指南

①选择隔热材料

断桥铝+多层中空/钢化玻......点击查看更多

客厅的窗户可以改成落地窗吗

客厅的窗户可以改成落地窗，首先要确定是不是承重墙，具体请咨询小区物业，不要擅自改动，以免造成不可挽回的伤害。

改造妙招 1

落地窗使自己更亲近阳光

阳光房要的就是自然的感觉，怎能少得了绿色，在阳台的一面种上绿色植物，能给整个居室带来自然和清新的感觉。这个阳光房里种植的茂密绿色植物，以及墙上的半边壁挂式花盆里的绿意，让居室也拥有了亲近大自然的机会。植物边，一个小桌、几把小凳、一壶茶，绝对是一个休憩、会客的好地方。

改造妙招 2在阳台上制造一扇天窗

和阳台的窗户不同，这个由阳台改造而成的阳光房有着最大范围的窗，这样就能极好地吸收阳光，整个窗体采用轻薄材料，能有效地支撑又能尽可能减小阻挡，窗户也是能随意控制开关的，能够比较好地控制室温和空气流通。同时，将窗户进行改造，改造后的窗户能更好地吸收阳光，对小面积的空间起到很好的“升温作用”。

改造妙招 3增强视觉的连贯性

改造式阳光房多由阳台或露台而来，因此是处于整套居室内的，所以视觉的连贯性特别重要。阳光房虽然以亲近阳光为主，但是与居室的整体风格仍要相吻合。这个阳光房的整体色调、风格与整套居室的风格是一致的，内室米色的墙壁以及藤制的椅子构成了这块区域的主要风格，那就是休闲和轻松，这也是阳光房最需要的感觉和味道。