家里不漏水但墙面受潮发霉(家里房子发霉是因为漏水的原因吗要怎么解决呢)



家里房子墙壁发霉了是怎么回事

1、雨水渗漏

有些户型在下雨天，窗户周边会进水，使窗户四周的墙体打湿，在长期这种情况下，墙体就会出现发霉、长毛现象。

2、装修方面

装饰墙体要用到一些营养基，比如大白材料，它的成分有纤维素，而这种纤维素中含有一定的糖份，这种糖分在湿度和温度较低的情况下很容易产生霉菌。有些人在装修墙体时没等墙体干燥就进行施工，这样就间接的把湿气留在了墙体内部，长时间下就容易产生发霉的现象。其次装修材料太劣质，也会造成墙体发霉。

3、外墙质量问题

有些外墙在施工时，砖缝中填充得不均匀，比如砂浆涂抹不均匀，出现了缝隙、沙眼等情况，其次有些墙和梁柱之间连接不紧实，这样也会产生墙体发霉。此外有些外墙出现了龟裂，造成了渗水也会造成发霉现象。

4、水道导致

有些人在进行房屋装饰时，会把水道装在内墙内，如果内墙中的水管出现渗漏的话，也会造成墙体发霉。

5、防水不好

有些房屋顶层的防水没有做好，或者是原有的防水层在后面的使用中遭到破坏，会往底层漏水，这样也会造成墙体出现发霉、长毛、黑斑等情况。

6、环境因素

有些房屋业主在使用的过程中不注意通风，室内的空气不能很好的流通，使得室内的湿度很大，而潮湿的墙体就很容易发霉，产生霉菌。

室内墙面发霉是什么原因

1、雨水渗漏

有些户型在下雨天，窗户周边会进水，使窗户四周的墙体打湿，在长期这种情况下，墙体就会出现发霉、长毛现象。

2、装修方面

装饰墙体要用到一些营养基，比如大白材料，它的成分有纤维素，而这种纤维素中含有一定的糖份，这种糖分在湿度和温度较低的情况下很容易产生霉菌。有些人在装修墙体时没等墙体干燥就进行施工，这样就间接的把湿气留在了墙体内部，长时间下就容易产生发霉的现象。其次装修材料太劣质，也会造成墙体发霉。

3、外墙质量问题

有些外墙在施工时，砖缝中填充得不均匀，比如砂浆涂抹不均匀，出现了缝隙、沙眼等情况，其次有些墙和梁柱之间连接不紧实，这样也会产生墙体发霉。此外有些外墙出现了龟裂，造成了渗水也会造成发霉现象。

4、水道导致

有些人在进行房屋装饰时，会把水道装在内墙内，如果内墙中的水管出现渗漏的话，也会造成墙体发霉。

5、防水不好

有些房屋顶层的防水没有做好，或者是原有的防水层在后面的使用中遭到破坏，会往底层漏水，这样也会造成墙体出现发霉、长毛、黑斑等情况。

6、环境因素

有些房屋业主在使用的过程中不注意通风，室内的空气不能很好的流通，使得室内的湿度很大，而潮湿的墙体就很容易发霉，产生霉菌。

家里房子发霉是因为漏水的原因吗要怎么解决呢

墙面周围返潮，尽快查清管道是否漏水。

找水管师傅用热成像仪器、超声波检测看看，基本可以看出具体哪里漏水。

我家经验：

1、地点:西安市区内

2、时间：2020年11月1日

3、事件：我家楼下反应屋顶在滴水。

4、情况描述:

（1）楼下情况：反应说是屋顶在滴水。我们尽快看了确实是在漏水。具体点在天然气管正上方及客厅靠墙顶部、西北、东北方向有三处在滴水，滴水状态三五秒一滴水，水珠大概有黄豆大小，厨房墙壁顶部有湿块，湿块面积大概有25公分长3公分宽。厨房的不锈钢桌上都是水，擦了些水。客厅滴水滴到了床上，他家瓷砖地面，地面也湿了。

（2）我家情况：之前墙面底部周围返潮。我家之前经常不住人偶尔回去一趟住两三天，基本不用热水。地暖近三年都办的停暖。今年住人了，用冷热水、也需要供暖。墙外的水房水阀也在滴水，水房地面有些水。催了物业几次看解决过一次今年又在滴水。

5、漏水处理方式：

第一步：第一时间联系了物业，关闭了房屋外水房总水阀门。

第二步：请打压水管的师傅给我家里的冷热水管分别进行打压测试。测试结果是失压，确定我家水管漏水。打压费100元，有的师傅要200元。这个师傅介绍的修水管的师傅太贵1800元，谈价到1500元，还觉的贵。开水房阀门的师傅介绍的修管子的师傅1000元（第二天没有来电话一直关机，打了一天的电话，大概20-30次电话关机，可能手机丢了），又找了一师傅聊了如何维修如何检测如何打压感觉可行要价1500元不管最后的铺砖，有的师傅管但是都需要自己买砖一次工费300元（铺地面瓷砖）。

第三步：请修水管的师傅，检测房屋内所有水管路线及漏点（用热成像仪、压力泵打压边打压边检测），确定了漏点，砸开一块地砖，看见了水一直在冒泡，进一步挖，周围水泥清理干净看见热水管有压痕，找出了钉子，分析钉子哪里来的，接着地面还在冒泡，进一步下挖，查到了暖气管压痕点，暖气管卡子造成的，看到暖气管也有压痕，确定了两处漏点，同为暖气管卡子压制，交房测压当时没有漏，时间长了出现了沙眼造。物业说不管，当时是好的。只能自己出钱修。

第四步：师傅去买了水管接头、两个铜的接头和暖气管专用接头，家里水管总阀上有水因此也更换了新的。修好水管后进行打压测试，冷热水管、暖气管分别打8公斤压力半小时，没有下降。说明已经修好了。

第五步：付钱：修水管1500+100元的房内总水阀门。共1600元。师傅说等15、16天地面干透了再铺砖，铺砖时先用最好的细沙子把管道进行填埋，留地面深4-5公分就行，其他都铺细沙子，顶部再铺地砖，铺砖找瓦工师傅一次大概300元。（是不是处处都要钱，就是工资不上涨，哎只能向上一步前进）。

第六步:找物业把水房水阀修一下，地面水清理下。都是一句话：“我们正在看，已经派工程师傅看了”。

第七步：晚上11点多楼下反应又漏水了，暂时用盆接着，第二天给师傅打电话他解释说：“我不用过去看了，打压没有问题放心用吧，因为地面都是湿的总要流完、蒸发掉，过两天地面都干了就不漏了。”

目前事情正在处理中...

这个月底处理完成后再跟进说。

我家墙壁一到冬天就返潮发霉怎么办

墙壁一到冬天就返潮发霉难道是“季节病”？其它季节没事，冬天就返潮发霉，不是季节病还能是啥？

其实墙壁出现这种“症状都是因为冬天里细雨绵绵空气湿度比较重的原因，这种天气在雨哥这边就比较常见，属于典型的“湿冷”天气！

而墙壁受潮发霉也正是因为这种天气影响，加上墙壁存在漏水的可能而冬天有很长时间都是细雨绵绵，墙体受雨水润透之后就会令室内墙面的装饰出现发霉发黑的现象，严重的还会有起皮脱落的现象发生！

那么，家里的墙壁一到冬天就返潮发霉怎么办呢？别急，雨哥给你想想办法！

面对墙壁上发霉的现象我们不能啥也不干任由它蔓延，因为它的存在不仅影响我们家里墙壁的美观程度，而且由“霉菌”引起的发霉现象还会散发出一股“霉味”，甭管是对装饰效果有强迫症的朋友还是为了我们的健康着想，墙壁的发霉现象都是必须处理的，绝不留情！

那么该用什么方法将墙壁上惹人讨厌的发霉现象处理掉呢？在此雨哥推荐几种简单有效的方法，大家不妨试试！

第一种方法：如果墙壁上的发霉现象不算严重，只是墙壁表面的装饰出现了一些霉斑，哪这种情况就比较好处理。我们首先可以用抹布将这些霉斑擦掉。

重点操作：用抹布擦拭之后哪也只是将墙壁表面的霉斑擦掉而已，这个时候我们还需要做“加强防护”！我们可以使用家里备用的白醋和风油精兑水用来擦拭墙面，利用白醋的酸性和风油精的刺激性来杀死墙壁上的霉菌！这样才能有效的处理墙壁发霉的现象，预防它再次复发。

第二种方法：如果家里的墙壁发霉现象严重，使用以上哪种简单的方法效果可能不会立竿见影？那么我们再来试试这第二种方法。

首先我们也先用第一种方法对发霉的墙面擦洗一遍，然后再使用这第二种“加强版”的处霉方法。

经常做家务或者对家居用品比较了解的朋友应该都知道有这么一款产品，它就是专门针对墙壁发霉现象的墙体除霉剂！我们只需拿着它对墙壁轻轻一喷，待它的功效发挥出来之后，墙壁上的发霉现象立马“连根拔起”彻底清除！

第三种方法：以上两种方法虽然对墙壁上的发霉现象有一定的治疗效果，但在墙壁上发霉现象比较严重的情况下，用这两种简单的方法也只是治标不治本而已，因为这两种方法只是针对墙壁上表面的发霉现象，对于那种已经“深入骨髓”的发霉情况已经无能为力了！

所以我们只有启动这第三种方法，才能将墙壁上的发霉现象彻底根治！哪这第三种方法是什么呢？雨哥要说的这第三种方法也是要彻底解决墙壁发霉的最有效方法——铲除法！

也就是将墙壁上发霉的装饰铲掉，然后根据墙面装饰再重新装修，详细操作分为三个步骤：

第一点就是先将墙壁上发霉的装饰铲掉，比如说墙上用的是乳胶漆装饰，那么我们就是要将这些发霉的乳胶漆铲掉，连同腻子找平层也一起铲掉！第二点就是在铲掉的墙壁上做好防水防潮处理，因为很多情况下墙壁上发霉现象不仅是因为受潮引起，而墙壁最大的受潮原因可能是因为渗漏造成。

所以我们在铲墙的同时也要检查墙面受潮的原因，找到渗漏点将其止住预防日后类似情况再次发生。就算墙面的发霉现象不是因为渗漏造成，但铲掉发霉墙面之后一样需要做好防水防潮处理！

第三点就是做好防水处理之后进行重新装饰，重新装饰就是根据原来的装饰进行翻修，比如说原来的墙面是乳胶漆装饰，也要照着乳胶漆装饰进行翻修（不嫌麻烦的话可以更换装饰材料）！

通过雨哥以上的解答，大家清楚墙壁发霉的处理方法了吗？照着雨哥说的方法去做，希望能帮助到你？