旧房改造日记(孙工的装修日记之电路改造篇)

如何做好旧房翻新装修

旧房翻新装修是一个复杂的过程，需要考虑多个因素。首先，要确定翻新的目的和需求，例如改善居住环境、提升房屋价值等。其次，要进行详细的房屋检查，包括结构、电路、水管等方面，以确定是否需要修复或更换。接下来，根据个人喜好和预算，选择合适的装修风格和材料。

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在进行旧房翻新装修时，价格是一个重要的考虑因素。根据当地市场价，一般来说，整体翻新装修的价格范围在每平方米5000-元之间。具体的价格取决于房屋的面积、装修风格、材料选择等因素。例如，如果需要更换地板、墙面涂料、厨房和卫生间的设备等，这些都会增加装修的成本。

在进行旧房翻新装修时，我建议以下几点。首先，要找到一家信誉良好的装修公司或工人，确保他们有丰富的经验和专业的技能。其次，要提前制定详细的装修计划和预算，以避免超支和不必要的麻烦。此外，要与装修公司或工人保持良好的沟通，及时解决问题和调整计划。最后，要注意装修过程中的细节，例如电路布置、水管走向等，以确保居住的舒适性和安全性。

总之，旧房翻新装修需要综合考虑多个因素，包括目的需求、房屋检查、装修风格和材料选择等。根据当地市场价，预算范围在每平方米5000-元之间。在进行装修时，要选择信誉良好的装修公司或工人，制定详细的装修计划和预算，并与他们保持良好的沟通。同时，要注意装修过程中的细节，以确保居住的舒适性和安全性。

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孙工的装修日记之电路改造篇

隐蔽工程是个老生常谈的问题了，重要性自然是不会多说的。水电工程一项被认为是装修工程的重头戏，这个部分的好坏很重要。因此，多说几遍水电工程也就不显得多了，总有一些业主在这方面栽跟头。让我们跟着孙工的装修日记，看看他是怎么说的。

水电改造是装修环节的重中之重，几乎仅次于装修的环保性了。装修如果不环保造成污染那是要命，什么白血病、癌症纷至沓来，每来一个几乎都是需要后世才能有破解治愈之法而在本世只能花钱等死的世界医学难题。而水电等隐蔽工程如果不达标那是要钱（要命的几率太小），一旦出现问题就需要重新破土动工修理，你将再次进入一个小装修轮回，要把很多装修好的东西砸掉重装，甚至毁坏家用电器。

我家这次旧房改造利用人头熟关系熟的优势，竟然破天荒的将水改和电改分开做，分别交给了“地康水电”和“龙轩水电”这两大知名水电改造公司来进行。这并不是因为他们某家只擅长水改或电改，而是因为我想完整的给大家分别展示下这两家公司的作业程序，并详细讲解下水电改造注意事项。

说是详细讲解，但我还没详细到课本的程度，也会很少提及专业公式，因为那不是普通装修业主所需要的，会越看越糊涂的。老白曾给过我一套电工口诀，嘿嘿，我竟然没看懂。所以我认为，作为外行的业主只需要了解些基本的知识就够了，别指望成为专家，因为这太深奥了，不是一时半会能学明白的。要想水电改造没问题的前提还是要找到合适的水电改造公司，千万别看报价并通过报价的高低来找水电公司，因为报价里的猫腻和玄机太多了，想蒙你外行太容易了！

水改前面我基本上已经说完了，现在开始说说电路改造。电路改造费用惊人，误差也惊人，很多装修纠纷都是因电路改造引起的，其实细究，无非是因为当初没做好计划而已。用俗语“磨刀不误砍柴工”来形容水电设计重要性一点也不为过，水电改造的详细正确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一，没有详细正确的水电改造走线方案仓促开工往往是导致纠纷的主要原因。

因此，电路改造前一定要想好你哪些地方要用电，用多少电。并自己画出草图仔细斟酌，等斟酌差不多的时候再请专业的水电公司人员来现场考察测量，他们会将你的方案系统化并提出科学的修改方案，等你确定后再画出布线草图并做出预算，这样基本就OK了。象“龙轩水电”这样的正规公司做出预算后和实际结果之间的误差在合同里会保证不会超过10%，如果万一由于他们的原因超过了，那超出10%的部分可以不结款，这也就杜绝了预算超支和纠纷的产生。

电路设计，说深也深，但说简单也简单，只要你受过初中电路设计的最初主要人员还是业主自己，业主自己要想好用哪些电器、在哪用——这是设计的最基本前提。参考自己的房屋布置图开始设计，记住，这图一定要是详细的布置图，要详细到床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小，餐厅餐桌的大小及摆放位置，视听室所需要的视听效果，甚至马桶的位置等等。设计上我们可以采取分区间及倒推的方法设计电路，简单的说就是：在哪个屋或空间、在什么地方、准备用什么电器。现在的家用电器也多，我们简单不完全列举一下，想到哪说哪——

厨房可能使用电器及备用电源：电饭堡、微波炉、抽油烟机、电磁炉、热水器、炸汁机、搅拌机、面包机、烤箱、消毒柜、冰箱、洗衣机、给排水机、软（净）水机、橱宝、洗碗机、垃圾处理器、橱柜灯、背景音乐音箱、电视、某些需要电源的灶台、橱柜操作台面上备用电源、水盆下备用电源......

卫生间可能使用电器及备用电源：浴霸、镜前灯、排风扇、吹风机、烘干机、电热水器、洗衣机、电浴缸、电话、电视、妇洗器、背景音乐音箱......

客厅可能使用电器及备用电源：电视机、空调、电脑、电话、鱼缸、台灯、地灯、家庭影院、视频共享、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智能系统、沙发附近电源......

卧室可能使用电器及备用电源：床头备用电源、电话、电视、空调、灯光双控、网络及电源、壁灯、视频共享、窗帘控制、卫星电视、灯光控制

书房可能使用电器及备用电源：网络及电源、电话、备用插座、背景音乐、电视及电源、视频共享、电动窗帘

注：有了在电路改造过程中一定要根据自己的情况来设计，并要充分想象一下自己将来想如何生活，用到什么电器。举个简单的例子，我父母家做饭是由我母亲负责的，可老妈特喜欢看电视剧，经常有到做饭点不得不丢下心爱的电视剧去做饭的烦恼。借鉴于此，在我家的厨房电路改造中我决定将电视和网络引入厨房，这样就可以边做饭边看电视或上网了，这些我将在橱柜设计篇中详细说明。

旧房改造公主日记地中海+田园+奢华完美变身

这套别墅原本的设计昏暗、采光不足，经由设计师精心改造，选用田园和地中海两种风格的混搭，完美变身华丽浪漫的公主房。

一进门就可以看到华丽的玄关，左边是整面的鞋柜，可以满足一家人的需要，利用格栅可以达到很好的透气。正面看过去就是精致的玄关造景，可以坐在上面换鞋，又可以起到一定的遮挡作用。

站在玄关从这个角度看餐厅一目了然，值得注意的是在餐桌后面，是厨房延伸的区域，冰箱、干货之类的都可以在外面储存，设计师还特地设计了一个小书台，放一电脑，可以随时上网和查看菜谱。拱门的设计迎合了整套方案的地中海风格。

纬度空间实木家具

从餐厅的另外一侧看玄关，可以看到房子的结构、客厅，以及上二楼的楼梯位置。

进入客厅区域，可以看到客厅的构成。沙发选用富有田园气息的碎花图案，与整体的地中海风格达到很好的混搭效果。

利豪沙发

儿童房里的装饰柜用了很梦幻的迪斯尼尖顶造型。

思可达实木家具

在这个角度可以看到，高厅以及二楼的人工阳光房。

地中海风格的门洞搭配田园风靠垫、花纹图案地毯，混搭味十足的同时让阳光房显得更美丽豪华。

百瑞家窗帘

客厅位置原先布满了建筑管道，设计师将中间客厅的上空打掉，人工做了一个漂亮的高厅，也利用这个高厅，将楼梯巧妙的安置在这个区域，既可以形成景观，又不占面积。

Panasonic

从这个角度可以看到沙发区的全部区域，后面利用原先布满管道的厨房改建为了装饰柜，设计师利用这个装饰柜既很好的装饰了这个区域，又可以实现功能。

主卧书房里考虑到住户希望两个人可以并排上网的需求，设计师特意设计制作了一个桌子，在风格和细节上也很好的与整体相匹配。

汇丽地板

这个角度可以看到书桌的款式，以及书柜的样式。

主卧的尽头同样是一个装饰柜，所不同的是中间造型做了一个壁炉，冬天取暖很舒服。

主卧和主卧书房的隔断采用小罗马柱和纱帘的隔断。

宏星实木地板

拱形装饰的壁灯，连卫生间也一样华丽和浪漫，奢华到每一个角落。

乐家卫浴

旧房装修改造的时候,需要请装修监理吗

答：我认为旧房子装修其实属于房子整修整改工程。

整改工程其实是是要看整改面积有多大？如果面积较小，施工周期较短且很快可以完工，不建议选择请监理单位参与。如果整改面积较大，而且施工工艺较复杂，建议找个监理单位参与整改。

因为整改面积较大意味着，需要专业的设计单位出具施工设计图纸，设计单位的挑选要选择有资质的设计单位，不要选择私人兼职设计。因为一套设计关系着整个工程施工的质量、安全、成本、工艺所花费的时间等等。还需要找一家可靠的装修单位，不建议挑选装修游击队，因为他们不具有装修施工资质，再说如果碰到需要打凿或拆除工程则更加需要谨慎，因为有些拆除工程涉及到拆除柱子或者承重墙之类的，如果不慎拆掉会引起房屋安全，严重的情况还会负不必要的法律责任。因此，为达到施工改造的最好质量跟效果，建议请装修监理单位共同参与最佳。

那么，监理单位的职责义务都有哪些呢？

1、负责编制本专业监理实施细则，参与编写监理月报；

2、负责进场材料，设备，构配件的原始凭证，检测报告等质量证明文件及质量许可证；

3，负责审查设计图纸，对图纸中存在的重大问题提出解决办法，组织公司内部员工在施工单位协商。协助解决工程中遇到各种专业技术问题；

4、负责审查施工组织设计师、施对施工单位的工程进度计划方案的全面监督及协调。

5、负责设计变更、签认等工作，配合预算人员完成进度、工程量审核工作和工程结算。

6、审核受监工程参与各方主体的资质及质量保证体系。

7、编写受监工程质量监督计划，并具体组织实施专业监理工作，指导监理员的工作。

8、负责审查承包商提交的本专业有关的施工计划，并向监总监提交审查意见。

9、负责工程进场材料、构配件、设备、受检、试验以及使用审批。

10、负责现场配套工程的质量、进度、安全的监督管理工作。

11、审核项目工程量，配合预算员完成计价工作。

12、负责与城管、质监、安监等政府相关部门的协调工作。

13、做好监理日记和有关监理工作等。