拆墙改墙注意事项(墙体改造时,拆墙砌墙需要注意哪些谁说一下)

墙体改造时,拆墙砌墙需要注意哪些谁说一下

注意事项一：拆墙前应报物业审批一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。注意事项二：顶面横梁不可拆有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是绝对不能拆改的，因为横梁支撑上层的楼板，拆除或改造将会造成上层楼板下坠。另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。注意事项三：拆墙后修补工作不能省墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。另外在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。注意事项四：不能拆除承重墙装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。总而言之，改造房子结构拆除墙体，一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。注意事项五：连接阳台的墙体勿拆有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体拆除，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以拆除，但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

装修拆墙注意事项 拆墙需要注意什么

随着人们生活水平的提高，几乎每个家庭都会选择在大城市买一套房子，买完房子以后遇到的问题就是装修，装修特别麻烦。而在装修的时候，有的人对房型不满意，还会进行拆墙处理，而在拆墙其实是非常危险的。那么在拆墙的过程中需要注意哪些注意事项呢？和大家进行简单的分析。

1.拆墙的方法

拆墙时，必须先用电锯锯开墙面，并在地面上铺上木板和破棉被、旧床垫、地毯等缓冲物品，然后才能允许工人使用大锤将墙面砸掉。这样做，可有效防止对墙体结构、内置管线和楼承板的多重破坏。而且必须在现场严密监督，否则，工人是绝对不会在意你的要求的。拆完墙后，就需要根据规划再砌新墙了。

2.承重墙不可拆

装修过程中不能拆除承重墙，什么墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙都不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

3.承重梁柱不可拆

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。

4、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

总的来说，拆墙特别的危险，所以过程中一定要做好监督。除了以上的几点以外，还有很多注意事项，需要在拆墙的时候要额外注意。

装修的时候需要拆墙,关于拆墙都有哪一些注意事项

家里在装修的时候可能会需要拆墙来完成自己的设计，但是拆墙是有几点要注意的，否则出了什么事情后果自己可能没办法承担。首先就是要经过物业批准再动工，因为在楼房第一次设计好的时候，原公司会留一份设计图纸给物业公司，上面的各种材质都写得很清楚，所以可以根据上面的情况来确定施工。

然后就是承重墙不能动。有的人在装修的时候总希望自己家里的面积越大越好，就想要拆墙，这点是非常不安全的，如果真的把承重墙拆了，那肯定就是一个安全隐患，可能在不久后就会发生危险。因为这种墙等于顶梁柱，它本来就是用来支撑建筑物的，并且通常都是用来支撑楼上一层的楼板的，如果拆墙了以后，那上层的楼板可能就会掉下来。

而且这个拆墙的问题一定要听从专业师傅的指挥，如果对方说了不能拆那你就不要瞎弄了，万一出了后果真的不堪设想。并且墙壁里面的钢筋也要注意，千万不能动。钢筋等同于我们人体的脊椎骨，如果装修的时候需要开槽走线就一定要避开钢筋，千万别横切，万一埋设管线的时候钢管被破坏了，那整个墙体和楼层都会断裂，尤其是遇到地震的时候更危险。

最后就是拆了正常的墙体以后一定要做好后期的修补工作，比如已经拆了原来的墙面，那就要在新建的墙体上面设置好接缝，要用钢筋把新的墙面和旧的墙面结合在一起，这样才能确保墙面的稳定性，避免其他情况发生。

房子拆墙改建有哪些注意事项

1、申请物业审核批准

一般的小区都会有专业的物业公司对小区进行管理，尤其是涉及小区业主在进行房屋装修时的安全问题，把控是相当严的。在拆墙工作开始之前，应该及时根据真实情况向物业汇报，并将拆墙施工的图纸交给物业公司审核，获得准许后，才可以开始拆墙工作。如果没有获得批准之后就擅自拆墙，受到的处罚会更加严重。

2、切勿进行错误拆除

大家都应该知道，室内承重墙是不能随意拆除的，一旦承重墙被拆除了，房屋的安全性就很难得到保障。通常来说，承重墙在厚度上比非承重墙更大，基本上是在24厘米以及上的。同时，外墙以及与邻居共用的墙也不能随意拆除，一旦拆除，自己家跟邻居家都会遭受不好的影响。

3、修补善后工作要做好

当一面墙的拆墙工作完成之后，余下来的修补善后工作也要及时做好。譬如，拆除之前的墙再砌新墙时，务必在新砌的墙体上设置拉筋，以确保墙面的稳定性，同时还具备抗震功能。