民宿室外个性墙(民宿该如何经营)

民宿怎么经营管理

民宿经营管理：一个成功的民宿，持续良好的运营服务与营销推广必不可少。

1、硬件建设在完成之后，短期内无法做出较大改变，而运营服务与产品营销却有着无限潜力。

2、民宿运营的标准首要是安全管理，包含社会治安、消防安全、突发状况应急措施等。其次是日常卫生管理，民宿运营方应建立各项卫生执行要求及标准。

3、个性化是民宿品牌的核心要素，民宿应摆脱星级酒店或快捷酒店千店一面的工业化标准，在保障有序运营的基础上，为消费者提供个性化、有情感和温度的服务。

4、民宿人员的服务品质，民宿里的每一个服务人员都需要被充分挖掘和调动，展示他们愉快的精神状态，激发他们的主观能动性，去创造流程之外的好服务。

扩展资料：

注意事项

1、社交网络包括微信、社群、微博、豆瓣、贴吧、各种旅游论坛等。对于体量比较小的民宿，社交网络可以发挥非常大的作用。

2、无论是线上还是线下，在口碑营销中，忠诚消费者向周边人进行积极的口碑传播都是非常重要的，这种传播也是将潜在消费者转化为最终消费者强有力的工具之一。

室内设计怎么样

因为室内设计行业跟人们的衣食住行息息相关，所以行业前景比较广阔，室内设计行业按门类来分，又分为家装设计（公寓、套房、排屋别墅等），工装设计（酒店餐饮、娱乐会所、民宿、店面、公建办公楼等），空间设计。根据建筑学会官方年报2020年行业逆势增长增速在6.2%，超过GDP的增速，在国家鼓励实体投资的大环境下，室内装饰的需求越来越大。随着杭州清风室内设计学院的出现，室内设计行业备受关注现代室内设计需要满足人们的生理、心理等要求，需要综合地处理人与环境、人际交往等多项关系，需要在为人服务的前提下，综合解决使用功能、经济效益、舒适美观、环境氛围等种种要求。设计及实施的过程中还会涉及材料、设备、定额法规以及与施工管理的协调等诸多问题。可以认为现代室内设计是一项综合性的系统工程，但是现代室内设计的出发点和归宿只能是为人和人际活动服务。从为人服务这一“功能的基石”出发，需要设计者细致入微、设身处地地为人们创造美好的室内环境。因此，现代室内设计特别重视人体工程学、环境心理学、审美心理学等方面的研究，用以科学地、探入地了解人们的生理特点、行为心理和视觉感受等方面对室内环境的设计要求。 [3]

在室内空间的组织、色彩和照明的选用方面，以及对相应使用性质室内环境氛围的烘托等方面，更需要研究人们的行为心理、视觉感受方面的要求。例如：教堂高耸的室内空间具有神秘感，会议厅规正的室内空间具有庄严感，而娱乐场所绚丽的色彩和缤纷闪烁的照明给人以兴奋、惰悦的心理感受。我们应该充分运用现时可行的物质技术手段和相应的经济条件，创造出首先是为了满足人和人际活动所需的室内人工环境。

整体结构

编辑语音

现代室内设计的立意、构思，室内风格和环境氛围的创造，需要着眼于对环境整体、文化特征以及建筑物的功能特点等多方面的考虑。现代室内设计，从整体观念上来理解，应该看成是环境设计系列中的“链中一环”。

室内设计的‘里”，和室外环境的“外”(包括自然环境、文化特征、所在位置等)，可以说是一对相辅相成辩证统一的矛盾，正是为了更深入地做好室内设计，就愈加需要对环境整体有足够的了解和分析，着手于室内，但着眼于“室外”。当前室内设计的弊病之一——相互类同，很少有创新和个性，对环境整体缺乏必要的了解和研究，从而使设计的依据流于一般，设计构思局限封闭。看来，忽视环境与室内设计关系的分析，也是重要的原因一。

现代室内设计，或称室内环境设计，这里的“环境”着重有两层含义：

一层含义是，室内环境是指包括室内空间环境、视觉环境、空气质量环境、声光热等物理环境、心理环境等许多方面，在室内设计时固然需要重视视觉环境的设计(不然也就不是室内设计)，但是不应局限于视觉环境，对室内声、光、热等物理环境，空气质量环境以及心理环境等因素也应极为重视，因为人们对室内环境是否舒适的感受，总是综合的。一个闷热、噪声背景很高的室内，即使看上去很漂亮，待在其间也很难给人愉悦的感受。一些涉外宾馆中投诉意见比较集中的，往往是晚间电梯、锅炉房的低频噪声和盥洗室中洁具管道的噪声，影响休息。不少宾馆的大堂，单纯从视觉感受出发，过量地选用光亮硬质的装饰材料，从地面到墙面，从楼梯、走马廊的栏板到服务台的台面、柜面，使大堂内的混响时间过长，说话时清晰度很差，当然造价也很高，美国室内设计师费歇尔来访上诲时，对落脚的一家宾馆就有类似上述的评价。

另一层含义是，把室内设计看成自然环境一一城乡环境(包括历史文脉)——社区街坊、建筑室外环境——室内环境，这一环境系列的有机组成部分，是“链中一环”，它们相互之间有许多前因后果，或相互制约和提示的因素存在。

设计流程

编辑语音

如何设计理想家居面对自己将来的新居，心中会有许多的设计构想，并不是每个人都能将自己的想法完完全全的付诸于实际，就算好不容易画出脑中的设计图，却也不敢保证其合理性和可行性。

怎样看住宅建筑的平面图，住宅建筑平面图，是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据。

人们在购买或选择住房时往往出现这种情况，即欲购买的住房还没有竣工，人们只得依据住宅的平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。此外，住宅建筑各层的平面图都一样，就可以用一幅平面图来显示。对于购房者来说，住宅建筑平面图是很重要的，必须会识、会看。

住宅建筑平面图是按一定比例绘制的住宅建筑的水平剖面图。住宅的建筑平面图一般比较详细，通常采用较大的比例，如1：100、1：50，并标出实际的详细尺寸，但有的小比例住宅平面图并不用专门的符号标出内部附置设备，这种图是供设计建设施工人员使用的。一些房地产开发和销售企业为了使购房者更全面地了解住宅基本情况，往往在平面图上还描绘室内应配置家具的尺寸和空间位置，有的还用颜色加以区分显示，而对家具的标识，并没有统一的符号，但画法上比较直观，便于人们联想和识别。

注意：平面图上窗的开启方式以及水、暖、煤气立管的位置一般不表示。

广州十大网红民宿推荐

广州，是一座繁华的大都市，每天有无数人来到这里，有些是为了看“小蛮腰”，有些是为了体验长隆欢乐世界，还有人只是想来感受当地的人文风情，吃上一口正宗的粤记美食，无论是什么原因，广州永远慷慨的向所有人张开它的怀抱，难得来一趟广州的你，如果想有一次完美的旅行，一定要住一住广州的民宿，与房东聊聊天，这样你就能了解到这座城市鲜为人知的一面，以下是我带给大家的广州十大网红民宿，来看看吧。

广州十大网红民宿推荐

1.Urban Nomad都市游牧

这里曾是一栋永久着百年沧桑历史的民国别墅，经过Urban Nomad设计团队的精心打造后就成为了全新的民宿文化空间，它的外部还保留着民国时期的古老风格，你可以触摸民宿外的一砖一瓦感受广州文化的深厚底蕴，民宿的内部是简约的INS风，经过精心的设计与搭配后完全不显得违和，室外还有220平米私人花园可供散步和拍照，成为了广州著名的打卡拍照网红圣地。

2.一舍EASE

壹舍EASE是由五个80、90后海归设计师打造的民宿设计品牌，位于一座五层楼高的老房子里，房间周围还保留着老建筑的砖瓦风格，处处是岁月斑驳的痕迹，却在繁华的广州中有着独特的古朴气息。这里一共有四个房间，每个房间的设计风格都互不相同、各有特色，房间内的都有着特意放置的书籍和艺术品，这里还会不定时的举办不同主题的艺术展览，小型音乐演奏会、讲座，是文艺青年的好去处。

3.1号别墅·肆

这是位于广州老城区东山口的一栋三层别墅，虽然经过多次改造翻新，但仍特意保留了广州上世纪50年代时的墙壁风格和地砖特色，许多物件的添置也是为了迎合这样的怀旧风，还原了最本真的广州味道，当夜幕降临时，还可以与好友们一起在共享的天台花园看露天电影，喜欢复古风格的小伙伴一定不要错过。

4.爤赌老广州

这个民宿可以说是非常有个性了，它的公共区域还设有麻将桌，简直就是赌鬼的天堂。麻将桌还有一个上世纪小卖部风格一样的零食橱柜，里面摆放着的都是广东人童年爱吃的零食，老板肯定是个地道的广州人!这里的主题房间都是老关西味道的复古风，墙上是老式的印花墙纸点缀，摆放的物件上还印有花鸟的图案，房东还十分有闲情逸致的在柜子上摆出了盆栽和鸟笼。

5.绿·部屋

绿·部屋的房东是一位品牌设计师，这间民宿就是他的作品。绿·部屋坐落在繁华商圈的老式小区中，是极简的日系风格，装修大多以木质为主，正门就是木质的，看起来干净舒心，虽然身处闹市却无喧闹之声，隔音效果很好，房东也很热情，会给每一位住客免费提供咖啡下午茶套餐。

6.喜临院

这个以24节气房为主题的精品高端民宿，前身是坐落在珠江边上的废旧老船厂，民宿还保留着老船厂原本的建筑轮廓和工业痕迹，在此基础上加入了新的构思，在墙上摆放出艺术画，让原本颓然破旧的船厂有了别样的工业感，在许多细节山也可见房东的用心，比如丰富多样的厨具设备。

7.区间

8.月圆民宿·麋鹿语花

这是独栋老房子改造的民宿，坐落在住满广州当地人家的巷子里，想必听名字你就猜到了，这一定是以花为主配饰的民宿，不仅是阳台上摆满了花，室内也处处可见花元素，是很浪漫的民宿。

9.心上2

这是位于长隆园区附近的民宿，要去长隆乐园玩的朋友可一定不要错过，房间的整体风格简约大气，以白色为底色，没有那么多花里胡哨，但是房间中摆放的娃娃和抱枕让人感觉很安心，这里与其他民宿最大的不同是，更有一种家的感觉。

10.猫系天台

这个民宿在广州周边十大网红民宿中最大的亮点就是他的开阔式天台花园了，这里布满了穿的串灯，在夜晚中闪烁着璀璨的光芒，十分耀眼夺目，在深蓝色的夜空下，可以与好友一起小酌两杯红酒，想想就很有情调。

民宿该如何经营

如何打理民宿？

先说空间──不妨以主人家的大小来设想。如他家不甚大，那就只划出一间或二间来做民宿。有时划出六坪半与八坪各一间，较之切小成三或四间更有利益点，乃住客更乐意多付百分之五十且入住率更高。尤其是只有两间房的店，往往大费工程移动卫浴的成本可以省掉极多。

大通铺式与房中央置一床，是为两种迥然不同的下榻风格。

我个人最倾向既非置床，亦非大通铺，而是在木头地板上置「榻」的方式。这榻，以木板订制，距地三十至四十五公分高，大小约如单人床，外形约如宋人明人画中所示。平时或白天，人可坐其上，一如坐板凳；晚上临睡，铺上垫被或日人的「布团」（futon），再覆上床单，便可躺人。

榻的大小，自以房间的宽窄来设计，亦可做成双人床一般大或更大，且钉死在固定的某面墙边。至若前说的如单人床大小者，则可做两个，且不钉死，可随时分列，亦可在睡觉时合并。

没铺上床被的榻，视觉最教人空简，榻面上亦可置几，喝茶、下棋、看书等皆可。

民宿的空间最宜多用木板。乃台湾人平日生活最缺少木头；既住民宿，何不一偿素日之最向。此木板最好用真实之材而非充满胶剂的夹板，且不可上漆，如此足踩上它或身躯睡着它，才会柔适有呼吸。

这样的木板如何取得？一、不妨用旧料，亦可用装货的贴板。二、用漂流木亦可。三、进口东南亚或大陆的便宜木料。总之切不可妄想用什么桧木或高级的建材。

倘地面有地板而其上又有榻，则人所处的空间何其柔软珍贵，如此，则不宜再添杂物。譬似不可放文宣品、书籍，不可放梳妆台（要照镜子、化妆可迳去浴室），不可放小冰箱（免受压缩机转动之高频噪音）。

再说床单──床单，是下榻者与打扫者最关键之标的物。乃下榻者最重视它的洁净度而打扫者最需费心整治出一张洁净无瑕的床单。

故最好的方法便是「住客自携床单」。若他未备，可租店家的，八十元。或向店家买，一张二百元或四百五十元之类的。

须知旅馆业者应悉如何自南亚或中国大陆买得便宜又织作良好的极薄白色纯棉床单，而此种床单恰好是传统的台湾（如五十至八十年代）极其少见又极其不受民识所及者。

牙刷、毛巾、枕头套等亦同此理，店家不免费供应。且看一事，老于旅行者，行囊中永远带着自己的牙刷。若还带着自己的毛巾，必是极薄极小的一条，乃求好搓洗亦好晾乾也。

浴巾，是台湾最大的迷思。亚热带哪用得着这么大的一片巨布厚幕呢？北温带国家洗完澡，离开蒸汽热雾，便是寒冽空气，披上大浴巾防御乍冷也便罢了；台湾若用浴巾，极费空间悬挂，且不易乾（此地潮湿之极）。倘送进洗衣机清洗，水槽极不好转，乃它吸水量太大，如同蔓延几里的渔网，一团重物。而它与洗衣粉混合后，rinse（清滤）起来相当耗水，往往要rinse两次，更别说洗完晾它要晾半天，以烘乾机来烘要耗无尽的电。

而其实它不过只是擦拭了人身上几许水珠罢了。

还有肥皂。店家可将有机手工肥皂切下一片，装在有拉链的小塑料袋中，免费供住客用。用剩的还可装入袋中，带走。

价格──最好与民宿主人的风格相合。亦即，如主人是朴素却深富质地之人，则它的价钱亦透露出此种意蕴，如不必低于六百，却也不高过一千四百，如此之类。如主人是珠光宝气者，则它的价格往往亦不免珠光宝气化。

这个世界的趣处，常在于许多美好的构思与设施，往往价钱不用付高。