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总价包干项目需要测量工程量吗(总价包干合同结算时需要核量吗)

  • 作者: 周松翔
  • 发布时间:2023-12-10


总价包干的工程需要根据造价审计的钱来付款吗

总价包干的工程需要根据造价审计的钱来付款的。

总价包干合同需要审计。工程项目审计,一般看资金的来源,国家或公有资金投入的项目,不管是否包干或不高干的,是要审计的。

工程在开工之前要审计项目预算的,所以在完工后审计决算时是不可能多出来的。工程变更是要审计的。

综合单价包干,招标图纸范围内工程量包干,总价包干

本工程按照综合单价包干:即结算单价不再调整,发包人规避了材料价格上涨的风险;

招标图纸范围内工程量包干:即招标时只要图纸上有的内容施工完成后,结算不再调整招标时图纸上的内容,本条是发包方规避工程量清单漏项的风险:

总价包干:即招标时图纸上内容不再调整合同总价

但是不等于变更工程不调整:包括变更材料品质和品种,增加工程等。包干范围是招标时的施工图范围,既然很多地方做出来跟招标的图纸内容根本不一样,所有超出施工图范围的工程都可以另行计价。

总价包干合同工程量计算不能出现什么

总价包干合同工程量计算不能出现通过资料走签字确认流程。

施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。

签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划,当事人双方均有履行合同的能力等基本条件,以保证施工合同切实可行。

签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。

凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。

总价包干合同结算时需要核量吗

【法律分析】

固定总价合同一般不需要核实工程量,固定总价合同在合同风险范围内的数量和单价风险都有承包单位承担。没有特殊情况下,在实际完成工程量少于投标报价的清单工程量时,也按包干价给付工程款。

总价包干包图纸所有内容1、除合同另有规定外,发生变更即变更后工程量-原来工程量(不管你包干合同的工程量计算是否有误,按正确的工程量考虑)2、除合同另有规定外,总价包干合同不调整套错子目

【法律依据】

请在此处填写法律依据《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效:(一)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;(四)承包人非法转包建设工程的;(五)承包人违法分包建设工程的。