顶楼阳光房封一半留一半(阳光房改成房间后漏水..)

怎么选楼层,买房几楼最好

大多购房者，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

1：低楼（一般是指1-3层）

优点：住得低，一方面可以接近自然，如果发生意外，可以第一时间远离危险滴。对老人来说，还可以避免没电的时候要爬很高的楼梯。而且搬东西也方便。

缺点：不好的一点是，阳光没那么好，空气没那么新鲜，容易惹蚊子和小偷等。

2：高楼层（一般是指7层楼以上）

优点：当然，高层视野好，空气好。

缺点：但不好的是，发生意外的外，还需要走很高很长的逃生通道。而且，住的高比较孤寂，对孩子也不好，孩子想着高，都懒得下楼运动和交际了。

3：中间楼层（一般是指4-6层）

优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。

缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。

反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？

阳光房装修经验之谈:阳光房装修日记分享

现在越来越多的朋友喜欢把自己家的阳台或是露台打造成为阳光房，但是不少人还是对阳光房的认识只停留在概念上，下面我们将为大家带来一个业主亲身分享的阳光房装修日记，希望大家看完后能够有所帮助。

业主阳光房装修日记：

首先自然是施工队啦。由于以前都没有这方面的经验，我们的施工队找的是外面专门做阳光房的商家，是介绍的。哈哈，金杯银杯不如老百姓的口碑这句话是到哪里都有用的。与商家的施工队联系好后，他们会上门来设计和测量，并根据你的要求做出相应的改动，而其实这个沟通的过程也可以看出施工队的好坏。怎么看呢？首先是看他们给你的设计是否经济实惠。因为做了阳光房我才知道，阳光房的玻璃是整个阳光房里最重要的部分，而这个玻璃里面的学问就大了。首先，玻璃有单层玻璃和双层玻璃、钢化玻璃和普通玻璃之分。前两者的差别在于保暖性，双层的玻璃由于中间隔着一层空气（这个可不像飞机的是中空的哦，要是中空的价格可是老贵老贵了，也没有必要）；而后两者的差别则在于坚固性和安全性。

当然不同的玻璃价格也是不一样的，而好的施工队应该是能够针对你家里阳光房的格局来安装最经济实惠的玻璃，而不是一味采用利润高的玻璃。这里要夸奖一下我们的那个施工队，在得知我们准备将阳光房做成两个部分，一部分用于储物，另一部分以后可能要住人后，给我们提出了储物部分采用单层玻璃、住人部分采用双层玻璃的设计方法；另外由于我们是顶楼，不像底楼天井容易受到上层坠物的袭击，他们也就建议我们顶部采用单层钢化玻璃即可的方案，给我们剩下了一笔开支。另外有一点需要说明的是，如果阳光房里需要装空调而需要在玻璃上留一个孔的，那有孔的这块玻璃必须要是钢化玻璃，否则很容易就从留孔的地方开始整块玻璃都裂开的。我们是一开始没有注意到这点，后来裂开了。幸好施工队那里玻璃非人为裂开都是包换的，于是他们便免费给我们换了一块钢化双层玻璃。

其次就是材料了。除了我前面说的玻璃以外，阳光房里的另一种主要材料就是铝合金啦。不过这个现在争议比较少，基本上选的都是那一种铝材（为避免打广告，这里就具体说明了，如果想知道的话请私信哦）。另外我建议是如果你的施工队使用的不是这种铝材的话最好让他更换哦。至于材料的颜色，原本我认为铝合金都是那种银白色的，但其实不是哦，现在铝合金也有多种颜色可以选择，而我们选择的是深绿色的，和整个建筑上窗的颜色一致呢。

再来就是报价了。一般确定了材料、玻璃后以及完成了测量工作后，施工队过几天会给你一份报价单，里面详细说明了各个位置所用到的材料、尺寸。另外装修里有一点很重要的是辅料，这个在阳光房里也是会有的，而我这边的辅料，主要就是指铝合金窗框了，这个可能每个施工队都不一样，但一定要注意看看在报价单里是否明码标价了，否则在工程进行到一半跟你收这个钱那可只能吃哑巴亏了，另外还有包括滚轮、窗锁这类小东西的个数和价格。一般报价的最后施工队会给你一个折扣，让你感觉自己占了一点便宜，但是千万不要心满意足，我们要做的是尽量杀价，这时候就要看各位的杀价本领啦。不过有一点是屡试不爽的，就是给他介绍也要做阳光房或者封阳台的朋友。现在做这个的人很多，每个团队虽然可能属于同一家公司，但是之间并没有什么联系，而且竞争激烈，朋友介绍可以直接跳过公司的提成和他们直接建立关系，这样他们又有了一笔新的赚头了，你这边的价格也自然就好说啦。我那时候是又介绍了一个同事给他，是封底层天井的，最后他帮我打了八几折，力度还是很大的。

一切谈论妥当以后就是施工了。如果面积比较大的话会分两次，第一次是安装窗框，第二次是安装玻璃。至于安装时的气候条件，由于窗框是直接通过螺丝等来固定的，即使下点小雨问题也不算很大，但是安装玻璃的时候一定要是大晴天，而且最好后一天也是大晴天，因为玻璃和窗框的粘合是靠硅胶的，当然要创造一个好的环境啦。额外介绍一个经验哦：在施工的过程中，工人是很辛苦的，最好在他们工作到一半的时候给他们一人买两个大肉包子，这样子不仅他们干活的力气足了，而且会更加卖力，最后受益的还是我们自己嘛。有句话叫吃人的手软嘛。

施工完成后记得先不要往阳光房里搬东西，首先要做的事情就是等下雨，看看阳光房里是否有漏水的地方。如果一切正常那最好啦，但万一有出现漏水，不搬东西进去既能够防止漏进来的雨水搞坏了搬进去的东西，又可以在他们修理的时候有很大的活动空间，修理起来也就更快了。

阳光房至此是大功告成了，最后一步就是装饰了。装饰什么呢？一开始我也是没有想到，但是最近大热天的我想到了。阳光房，四周都是玻璃，这个阳光直晒进来冬天确实是觉得暖洋洋的，但是夏天可就受不了啦，进去像蒸笼一样。所以我所说的这个修饰就是指给阳光房增加窗帘和遮阳布。需要提醒的就是遮阳布有好多种，有双面单色的，有双面双色的，还有很多更高级的。对于我们来说，双面单色的隔热性不是很好，双面双色的刚刚好，再高级了我们也体会不到。此外建议遮阳布最好是采用能够打开遮蔽的那种，这样冬天想晒太阳的时候可以打开，夏天想阴凉的时候可以关上。现在这种东西网上有很多，我相信很多人都自有一套找可靠的商家的办法，我这里就不多说了。

以上就是小编为您带来的阳光房装修经验之谈：阳光房装修日记分享的全部内容。

阳光房改成房间后漏水..

估计你哪个不是漏水，“玻璃上挂满了水珠.时间久了.就开始渗水..”可能是由于玻璃内外温差大，水蒸气凝结成的水珠。在吊顶和玻璃中间增加一个隔热保温层，可以的效果可能要好点，但是都不好处理，玻璃上面一有温差就会结水珠。

给你两个方案。

一、增加一个隔热保温层，在玻璃和保温层中间加一整快厚型薄膜（玻璃本来就是有坡度吧），在最底点用110或者再大一点的下水管从中间花开（取水管的一半）做成个水沟，把积水导走。但是这个方案时间长了可能效果还是欠佳，一是薄膜容易老化，二是薄膜和玻璃有一样的特性都是容易结水珠（考虑牛毛毡可能会好一点）。这个方案好处是省钱

二。彻底把你的玻璃顶拆了，换成夹心彩钢板（有隔热保温的作用，如果要效果好点可以加厚），就是活动板房的材料，至于你的吊顶去不去就看施工对你哪个有影响没有，就算去掉也无所谓，彩钢板本来就可以做成白色的，都可以不用装饰了。这个方案基本上能彻底解决你的问题，只是造价可能要高点。但是至少不会再有担心了。

顶楼露台怎样装修有哪些需要注意的问题

顶层房屋的楼顶都长都会设定露台，也就是说，一般购买顶层楼的房子的业主，顶上的露台通常是归自己的，这也是大多数购房一族选购顶层房屋的主要选择，顶层有一个露台固然好，但是经过装修装饰的露台更具特点，下面就一起了解顶楼露台怎么装修吧。

顶楼露台怎么装修

1、顶楼露台是露天的，接触的的室外环境，对于顶楼露台的装修，首先要做的就是防水工程，其次在顶楼露台装修方法，所选择的材料应军事要防腐防晒的。当然你也可加入有保护私密、遮风挡雨、为植物提供生长空间的作用的遮棚设计，不过安装过程中必须将抗风和稳固性考虑在内。

2、在露台栽种一些花花草草，放置沙发藤椅是比较常见的露台装修方法，这样在家中就可以享受户外才有的风景，如果是面积小的露台可以用盆栽装点，不仅节约空间，还可灵活更换组合。

3、有句话说麻雀虽小五脏俱全，即便顶楼露台是面积不大的露台也应该充分考虑到水电路问题，如果想在露台装修的时候打造水系，还要考虑露台的承重，并做好防水防漏工作，这样就能够避免使用的时候出现麻烦。

4、当然您也可以在装修露台的时候将它改造成阳光房，使用玻璃将整个露台封起，这样能够很好的防风防雨，还能够享受阳光的惬意，能够安装自动控制的遮阳帘调节光照也很不错哦。

顶楼露台装修注意事项

1、对于顶楼露台是在小高层顶层中的，露台设计不合理，一半面积无法利用。应该将栏杆移到露台边沿上，两户之间隔开，否则外面的面积浪费了，我们可以使用的面积又过于狭窄。

2、露台的装修必须考虑门户安全问题。这幅照片是从天台顶照得，也就是说，只要上天台的门开着，任何人都可以从天台顺着这个地方爬下来，直接到我们客厅的窗户前，安全指数等于零。

3、如果单户修改，物业肯定会以破坏楼体外观拒绝，所以我们必须要联合起来，至少整栋或相邻的两栋楼都得改，即每楼10户，两个楼20户，如此一来改动的可能性非常大！我们可以找一个铁艺公司做栏杆，应该没有多少钱。顶上做个护栏，再加阳光板。

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