中户连廊房怎么设计更通透(高层住宅的中间户,使用连廊设计真的能南北通透吗)

高层住宅的中间户,使用连廊设计真的能南北通透吗

不能，那只是说起来好听而已，除非连廊像学校走廊一样完全开敞或者有几个大窗户常年开启，这样才算相对具备通透条件。

如果想要南北通透，首先就是中间户房间窗户开在公区直对走廊这还可以，否则达不到实际意义的南北通透。

但这样的设计最大弊端，就算是私密性太差，任何人过走廊都能看到你的家或者就看到你家窗户，这属于七八十年代的设计，使用感很差。

为什么说中户不可能南北通透

在我们购房的时候很多人都喜欢选择南北通透的户型，但是对于南北通透来说一般都是边户的户型，中户是不能达到南北通透的。后来随着设计的变化，南北通透的中户开始出现，这也吸引了不少购房者。终于可以买到南北通透的房子了。

那么，南北通透的中户真的好吗？

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对于中户的南北通透来说一般分为两个情况，我们来看一下：

第一种，采光井的通透

对于采光井的通透来说，其实诟病很多。首先，采光井的通透没有达到真真的通风和采光的效果，只是给厨房和卫生间开了一个窗户。其次，采光井当中可能因为楼上住户的不文明在里面扔垃圾。这样一来夏天如果低楼层的人开窗的话味道就很难闻了。

因此，采光井对于中户来说只是一个鸡肋罢了。一点用处也没有。

第二种，北侧的连廊

对于北侧是连廊的南北通透来说。其实中户会有视觉和通风上的体验。这一点还是不错的。但是，连廊的设计一般都会遮挡北侧的采光，因为连廊的栏杆一般高1.2米，也会在视觉上形成遮挡，上下什么都看不到，视野只局限于前方。虽然前方有视野但是也有问题，那就是隐私容易泄漏。由于连廊可以过人，而且连廊距离北侧的房间又比较近，这样一来我们如果夏天在家光着膀子干点什么那很有可能会被别人看到，而且楼上连廊也可以看到。

显然，连廊的设计也是十分鸡肋的！

所以说，对于中户来说其实不存在绝对的南北通透，并且多以鸡肋为主。不以真正南北通透为目的的设计都是耍流氓！

这样不通透的连廊边户好吗

带连廊的房子一定是边户好过中户，因为边户才是真正的南北通透，而中户所拥有的也只是伪通透罢了。所以说我们在选房的时候如果不是因为选不到或者资金的问题，那么能选择边户的就不要考虑中户。那么下面我们就说说带连廊的中户到底不好在哪里。

目前房屋的销售都是从预售开始的，预售阶段购房者可以清晰全面看到的只有户型图，而户型图又仅仅只是单一户型的特写，户型整体的感觉难以呈现，就算下面附有标准层的平面提很多人也是看不太懂的。所以说这就给广大购房者带来了一个误区，总觉得中户的户型还是很不错的。确实。单独看中户的户型确实不错，卧室与客厅主要分布在阳面，卫生间厨房分布在阴面，整体看上去规划布局十分到位，该晒太阳的一点都不缺，不该晒太阳的躲的好好的。但如果我们真的把带连廊的中户房到实际的楼栋当中就会发现问题所在。

连廊的存在就是中户的败笔

现在的户型为什么要带连廊呢？这是因为当前的消防规范是超过30米的高层必须要设计有两部电梯，而两部电梯想要单层超过两户还能在北侧开窗户是不可能的。唯一可以实现单层全部户型南北通透的只有一户或者两户的设计才可以。所以说现在带连廊的房子就可以被看作是两个一梯两户的单元楼被连廊连在了一起这就解决了超过30米的高层同时需要具备两部电梯的问题。所以说这个连廊是非加不可的。

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连廊带来的问题诸多

连廊的存在会给中户带来很多的问题。首先，连廊一般距离中户的阴面窗户2米左右的距离，同时连廊的宽度至少有1.5米。这样一来就相当于给中户的阴面强行加装了一个超宽的房檐，这非常影响室内的亮度。其次，连廊的处于凸出的位置，也就是说中户的阴面是凹进去的，这样凹进去的设计是很影响通风和视野的。再次，对于中户来说从阴面看出去就是连廊，而对于连廊上的人来说站在连廊上平视或者俯视都可以直接看到中户当中人的一举一动，这也将迫使中户的住户长期使用窗帘遮挡连廊的视野。这样一来原本计划实现南北通透的中户就被一个连廊夺走了许多美好的设想。

边户就不存在这样的问题

相比之下，边户就好很多，因为在边上通透性十分有保障。并且因为连廊的设计中户内收，也不会出现过去高层中户凸出遮挡边户采光的情况。所以说现在的连廊设计其实是给边户加了不少分的。边户变得更加具有吸引力了。

所以说，在带连廊的房屋当中，中户真的只是一个补充产品，是退而求其次的选择。

北连廊户型为何能打败传统户型真能四户全通透吗

北连廊户型打败传统户型的原因如下，只要一说到二梯四户户型，人们就会想到北连廊户型，现在很多地方北连廊户型都在讨论的前提，但是十年是不是这样子的，中部还没有见过北连廊的户型，二梯四是最传统的户型，传统户型的不足就是它是可以三面采光的，通风也是非常好，已经占了很多的好处，但是会有一些用户，它们的条件是非常差的。房间里都是凹槽里，采光光线是非常差，而且北边顶着交通的位置，不能实现南北通透。正常的逻辑就是边户条件好，面积就会越大，而且中间或条件小，面积就做小一点，往往边户都是非常抢手的，但是中间户就已经停止售卖了，因为根本就没有人去买。连廊户型的好处就是交通和被分成了两侧，这样的户型只有一个空的连廊，让中间户就已经很好起来了，而且从北边是可以采光的，它可以做到南北通透，这四户都可以实现南北通透，但是因为太方正通透，还是需要一些面积的，所以中间的已经卖成了爆款。北连廊已经改变了传统户型的缺点，把两个畅销户变成了四个，都是非常好卖的，现在开发商也都会选择北连廊，但是这种户型也是有一些坏处的，因为两户一起用一个电梯，如果遇到电梯停在某一层，就很多人都会担心，但是这是很少的现象，很多人的生活都已经提高了，所以这也就不值得再考虑了。北连廊户型是值得我们来购买的，北连廊户型是真的可以做到四个房间都亮的，但是对于传统的来说是不好的，它们的效果是一般，而且私密性也是非常不好，窗户都是带着膜的窗户，可以看到外面，但是外面看不到里面，我们不可能是每天都不会开窗户的，所以它的私密性是不好的，因为北连廊的设计虽然要小一点，但是已经做得非常好了，不管是采光还是通风都是比较好的。