南京小户型家装设计怎么收费(南京江宁区装修公司哪家好)

南京买房时怎么选小户型最好

好的小户型应该有如下条件：

1、方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境扩大化。

2、通风。南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

3、卧室朝南，重庆卧室朝西，夏天容易西晒。

4、避免走道。走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

5、合理布置。主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门。

每套户型，区位不同，朝向不同，要根据实际情况进行具体分析。#你好，标准的户型图上都会有各个区域及整个户型的建筑尺寸，单位一般是毫米。购房者可以通过这些数据，对房屋的整体面积和各功能区的面积分配有一个大致的了解。其中更重要的是可以清楚的获取各户室的开间与进深的大致标准，而这两个数据是衡量户型品质的重要因素之一。还有就是通过尺寸计算出房屋的实际使用面积，然后可与户型图上标准的面积进行对比，算出大致的好，不考虑公摊的情况下，好越高，房屋的好自然也就越高。这是能够在户型图上直观的看出来的重要内容。观察各功能区的分布，比如餐厅与客厅是否相连，卧室和卫生间的分布是否合理，走廊的大致位置等等，这些都是可以看出户型品质的。注意观察房源位于楼层的哪个位置，是属于边户还是内户，二者之间在采光和通风上也会有所区别；具体的楼层梯户比，这个影响到人口密度；还有就是注意电梯的具体位置，太电梯会有一定的噪音影响。注意户型图上关于承重墙与非承重墙的位置，这些是后期装修或者改造的过程中必须了解的。还有诸如上下水管的位置以及电线的走向等等。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

南京最好的的装修公司排名榜

南京排名比较靠前的这种公司直接找南京冠诚装饰，这家公司口碑比较好一些，而且也是很多人家装的首选，包括自己在家装的时候找的也是这家公司，不得不说施工这一块做的还是相当不错的，施工工艺比较好，而且也非常专业。。百度也有很多相关资料。

南京江宁区装修公司哪家好

南京江宁区装修公司哪家好？

看到很多朋友不太了解如何能找到靠谱的南京装修公司，到处问南京装修公司哪家口碑好，怎么选，根据我去年装修的经验，整理了几条心得，希望能帮到你。

首先是如何选择靠谱的南京装修公司

1、筛选出口碑较好的装修公司。从百度搜索口碑比较好的，差评多的不要选。可以关键词+坑人/骗子/投诉之类的负面词，就能看出该公司有无客户投诉，或者企查查，爱企查之类的查询该公司的官司，诉讼。没有负面的南京装修公司比较好一些。

2、上门沟通，考察该装修公司是否靠谱。看该公司的模式是什么样的，套餐模式的不要选，漏项比较多，不介意的可以比较一下。选择清单式报价好一些，没有增项漏项，该多少就是多少的比较靠谱。

3、流程搞清楚。先量房，做方案，做报价，都没有问题的再签合同，再付款的比较靠谱。如果什么都没有，先收1万或者几万定金的，这样的要谨慎一些。

4、看店面规模与优惠活动。店面特别大，活动特别大的要小心。15万装修送5万家电，再送几万家具的，小心！天上掉的不是馅饼，可能是陷阱。消费心态要摆好，别想占便宜，踏踏实实消费，不会被坑。

其次是签合同重点注意的几个地方。保护自己的权益。

1、合同是正规合同范本还是装修公司自己搞的合同。所有装修公司自己搞合同的都是想挖坑的，没有例外！工商局装修合同范本合同不用，他们自己搞，还能保护我们消费者权益吗，万一打官司肯定我们输。自己想想就明白了。

2、工期多久。如果装修公司违约，拖延工期，如何赔偿，合同上有没有。

3、有没有增项漏项。我当时研究过合同范本，有一条是装修公司不增项的，有一条可以增项多少的。选不增项的，准没错。别听他们忽悠。

4、质保多久。常规的防水质保5年，整保2年。具体可以自己看看。也别听装修公司说终身质保，都是胡扯。有的公司干两年就跑了，上哪找去。越是说终身质保的越不能信，明显是忽悠人的。

5、付款方式。前面说了，方案报价都没有就收定金1万几万的不能选。这个付款方式更重要，签合同付款百分之六十到八十的不能选。万一装修公司卷款跑路，那就麻烦了，就算不跑路，后面主动权也在装修公司手里。前面签合同尽可能的少付，分批次，多次付款才对。

6、口头承诺不可信。写在合同里，盖章才行。

7、该装修公司的工人安全问题与业主无关。这一条要写在合同上，盖章。先小人后君子，没错。

8、环保问题，如果环保不达标，治理费用和检测费用都是由装修公司承担的。

其他注意事项。

1、材料进场是否业主验收之后才能施工。

2、每个工种完工是否验收。如果质量不合格怎么办。

3、施工的工作量与报价是否一致。报价报多了咋办，报少了咋办。是不是多了退给业主，少了跟业主没关系。

总结：我比较喜欢做功课与总结，也是比较挑剔的人，自家装修的没被坑，算是满意。我家装修的是一家叫南京冠诚装饰的装修公司，写出来并不是说我是托，本来不想写的，但是确实还可以，值得推荐一下。给看到的朋友做个参考吧。如果对你有帮助，点个赞采纳一下吧，谢谢你。

南京小户型二手房价格怎么样

小户型二手房一直比较热销，下面是近期在售小户型二手房的价格信息，希望能帮到你：

盛和家园 元/平米

3室1厅90平米普通装修中层/18层南北2012年建

玄武-孝陵卫二手房-盛和家园

满两年房本在手180万

育才公寓 元/平米

3室1厅86平米精装修中层/6层南北2000年建

鼓楼-龙江二手房-育才公寓

满五唯一房本在手606万

凤凰花园城清溪园 元/平米

3室2厅82.69平米精装修高层/9层南北1999年建

鼓楼-凤凰西街二手房-凤凰花园城清溪园

满五唯一房本在手469万

凤凰西街152号小区 元/平米

3室1厅76.03平米普通装修中层/6层南北2000年建

鼓楼-凤凰西街二手房-凤凰西街152号小区

满五唯一房本在手348万

盈家春天花园 元/平米

3室2厅88.77平米普通装修低层/18层南北2007年建

江宁-岔路口二手房-盈家春天花园

共1次带看

随时看房满五年210万

南昌路小区 元/平米

3室1厅76.36平米普通装修高层/7层南北2000年建

鼓楼-许府巷二手房-南昌路小区

距离1号线新模范马路站约415米满五唯一房本在手415万

莱茵东郡 元/平米

3室1厅82平米普通装修高层/6层南北2010年建

江宁-科学园二手房-莱茵东郡

距离1号线天印大道站约335米随时看房满五年房本在手190万

融侨世家 元/平米

3室2厅84平米普通装修低层/18层南2012年建

江宁-江宁大学城二手房-融侨世家(学府世家)

230万

新城市广场 元/平米

3室2厅75.39平米精装修低层/18层东南2004年建

鼓楼-龙江二手房-新城市广场

距离4号线龙江站站约329米随时看房388万

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