多少平米装修需要办理开工证(多少平方需要办理施工许可证)

小于多少平方可以不办理施工许可证

建筑面积在300平方米以下的建筑工程。

不需申请许可证的情况：

（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。）；

（2）作为文物保护的工程；

（3）抢险救灾工程；

（4）临时性建筑；

（5）军用房屋建筑；

（6）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。

扩展资料：

《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

对建筑工程实行施工许可证制度，是许多国家对建筑活动实施监督管理所采用的作法，不少国家在其建筑立法中对此作了规定。

这项制度是指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工开始以前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的制度。在中国对有关建筑工程实行施工许可证制度，

有利于保证开工建设的工程符合法定条件，在开工后能够顺利进行；同时也便于有关行政主管部门全面掌握和了解其管辖范围内有关建筑工程的数量、规模、施工队伍等基本情况，及时对各个建筑工程依法进行监督和指导，保证建筑活动依法进行。

参考资料来源：百度百科-施工许可证

业主在什么情况下需要办开工证

超过300平方米的装修工程就需要办理建委开工证。

用来贴在自家门上，便于物业上门检查工期证明。

办理的具体所需材料如下：单体名称（工程名称）：与施工合同一致；单体性质：（装修改造工程-装饰装修）；结构类型：（钢结构，框架、框剪、剪力墙、砌体、其他（六选一，是的留下，不是的删除））；单体规模（装修面积房本或租赁合同建筑面积）；单体高度（房间高度）；房间套数（具体分割房间的个数）；结构类型（钢结构，框架、框剪、剪力墙、砌体、其他（六选一是的留下不是的删除））；装修类别（内装修，外装修）。这是一部分内容，其他的还要和物业再次确认。

装修工程需要办理施工许可证吗

装修工程需要办理施工许可证，法律规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

法律依据：《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

多少平方需要办理施工许可证

法律分析：工程投资金额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》

第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求(四)已经确定建筑施工企业(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料(六)有保证工程质量和安全的具体措施(七)建设资金已经落实(八)法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。