农房统一改造最新消息(农房“统一翻建”来了,相关政策具体是怎样的)

2022年农村房屋将严查,哪几类房子统一拆除

2022年农村的房屋会被严查，有5类房子会被统一拆除。第1类，在耕地上修建的房屋是会被拆除的，并且还可能要被收罚款。第2类，一户多宅的农房会被拆除，因为农村是一户一宅的。第3类，农村的危房会被强制拆除，然后进行改造，这对于贫苦的农民来说是一个比较好的消息。第4类，长期闲置的房屋以及无人继承的农房会被拆除掉，然后进行回收利用。第5类，在农村搭建的违规建筑也是会被拆掉的，比如说在村道上修建了仓库。

如果你家在农村的房子是这5类中的一种，就可以提前拆除掉，不然就会被相关部门的人强制拆除，可能会造成一些不好的影响。比如说在工地上修建的房屋是在这种封闭这也是法律所不允许的，不仅会被拆除，还可能会对农民进行罚款。因为这个行为已经涉及到了底线，是会被严查的，农村的土地是应该种植粮食的，不能进行非农化或者非粮化开发。就是说不能种树也不能建房子，只能去种植一些粮食作物，比如说小麦或者水稻以及其它的粮食。

其中一种房子吸引了小编的注意力，就是对于农村的危房进行改造，其实很多农村人是想建新房子的，但根本没有那么多的钱，很多低保户或者贫困户的住房问题是急需解决的。国家会专门进行补贴，要把危房拆掉，然后进行重建，就能获得这份补贴是非常好的。房子的危险程度不是特别的高，就可以进行修缮加固，这也能够保障贫困住户的安全。这确实是一个比较利好的消息，也希望家中有危房的住户注意一下，询问一下村支书或者村长。

现在国家对于农村确实是比较重视的，一直在进行改造，想要促进农村的发展。

2022年农村统一建房是真的吗

目前国家有很多关于新农村建设的相关政策，只不过还是在讨论和试点阶段，2022年全国许多县市的目标是建立和完成“示范性”农村住房，并达到在2035年实施农村住房建设管理，改善农民生活条件和外观的目标，那么2022年农村统一建房是真的吗？2035年农村统一规划建房政策是什么？下面就来一起看看吧。

2022年农村统一建房是真的吗

1、农村统一建房试点的时间：

据政策的要求，各省（区、市）住房和城乡建设部门要于2019年2月底前将试点县（市、区、旗）名单和试点工作方案上报住建部村镇建设司。

2、农村统一建房试点的地区：

目前还没有下发试点名单，但据相关规定的要求可知，明确选取当地政府重视的且农房建设管理工作有基础的县级地区开展试点，所以原则上是每省（区、市）选择3-5个试点县（市、区、旗）。

3、农村统一建房试点的方式：

（1）应用绿色节能的新技术、新产品、新工艺，探索装配式建筑、被动式阳光房等建筑应用技术，主要是注重绿色节能技术设施与农房的一体化设计。

（2）结合当地的气候条件、传统习俗等因素，综合考虑农房的建筑结构安全和农户的经济承受能力等因素，因地制宜的推广农房的现代建造方式。

（3）要加强对传统建造方式的传承和创新，注重采用乡土材料、乡土工艺，实现在传统基础上应用现代建造的方式

4、农村统一建房试点的补贴：

各地区要因地制宜的制定试点的工作要求和房屋的验收标准，并于2019年10月底前组织专家完成对宜居型示范农房建设和验收。对合格的房屋，有条件的地区应以奖代补给予一定的资金支持。

2035年农村统一规划建房政策

国家出台了一份名为《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》的文件，其中强调今后逐步在农村地区实行统一住房建设。如果能在此基础上进一步改造和升级农村地区，统一规划和建设经济实用的现代住宅，确实是一件好事。截止目前为止，国家已经推进多个县市建立“示范性”农村住宅。

2022年第一批将会完成，而且到2035年之前将全面改善农民生活条件以及农村面貌。实施统一的农村住房建设计划不仅对当代农民有很大好处，而且对使子孙后代受益，并使子孙后代享有更好的生活条件。但是，我们需要提醒大家，这项政策的实施是基于一个非常重要的基本原则，即农民自愿为基础。

统一规划后，乡村景观将大大改善。经过集体规划，道路宽敞平坦，环境整洁，房屋设计大方美观。此外，经过国家集体规划建设，不仅不再随意建房减少耕地面积，而且有效保护了耕地。

新农村社区的建设已经试行，统一的宅基地批准申请已经通过，当地地址已经选择，建设也已经统一。本着拆旧建新，补贴住房建设资金，农村宅基地，土地，林地，私有土地等使用权的原则，农民的利益保持不变，统一规划和建设新农村。新农村社区的通路，绿化以及水电网络由村委会修建，村民无需为此付费。

以上就是小编整理的关于“2022年农村统一建房是真的吗”的相关内容。

农房“统一翻建”来了,相关政策具体是怎样的

一线城市凭借着发达的经济、便利的生活方式以及丰厚的劳动报酬，吸引了越来越多的年轻人前往工作定居。毕竟为人父母都希望自己的孩子能去大城市生活，给后代打下坚固的经济基础。也正是因为如此农村开始出现很多闲置宅基地，造成农村人口越来越少，土地资源被浪费，发展越来越滞后。而为了改善这一局面，国家敲定了农村规划，农房将要统一翻建！

在《关于开展农村住房建设试点工作的通知》中明确规定自2022年开始，将在多个县区建成示范农房。计划在2035年时，让大多数农民都能够拥有宜居型农房。而在翻建上面相关部门也将会给予资金支持，尽量低于自建房的成本。上半年受疫情的管控，将在2022年的下半年正式在试点村庄开始动工。

农房翻建的好处：首先能让农民集中居住，即使出现什么事情彼此之间也能互相照应，同样能够改善人居环境，让农村的生活更加便利。其次，翻建的重点在统一之上，现在大多数农村都统一建设两层小洋楼，外观和设计上都一模一样也能阻碍了攀比心理，减少邻居之间的矛盾，省心又省力。最后，翻建农房能够最大程度避免浪费土地资源，缩小城乡差距，住上好房子的同时还能节省农民开支。尤其是在不少农村依旧存在破旧、快倒塌的房屋，但苦于没有经济支持难以翻新，即使知晓可能存在安全隐患也只能继续居住下去。所以农村翻建这一政策的推行，不管是对于国家来讲还是对农民个人来讲都是重大利好的政策。而从农民的角度出发，最为关心的是旧房换新房之后，是否生活成本会增加，而对于这一点暂时还不可而知，也相信国家在改造上会因地制宜。

农房统一规划时间

2019年，有关部门就下发了《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》。《通知》中明确指出，我国农村住房将实施重大变革，并已开始实施。此项政策是长期的，将逐渐在我国农村地区完善并执行。值得一提的是，此次住房建设改造并非强制性的，而是会结合农民的意愿去进行，对原有住房条件较差的农村住房进行一系列的规划改造，达到美化乡村的目的。具体改造方式如下：

1、结合当地气候条件、传统习俗等因素，综合考虑农村住房建设的结构安全性和农民的经济承受能力，因地制宜地推进农村住房现代化建设模式；

2、应用绿色节能新技术、新产品、新工艺，探索装配式建筑、被动式日光房应用技术，注重绿色节能技术设施与农村住宅的一体化设计；

3、加强对传统施工方法的继承和创新，注重使用当地材料以及当地公益，在传统的基础上实现现代施工方法的应用。

目前，针对农村地区的住房改革已经开启，部分地区的农民已经享受到国家带来的福利。新社区不仅房屋整洁有序，并且铺了水泥路，此外，水电、网络、暖气等基础设施也是一应俱全，并配备公园、医院、学校等配套设施，居住体验感与城镇相差无异。对于农村居民比较关心的建设资金问题，国家也有相应的补贴，对于农村居民来说，也减轻了不少经济负担。

根据规划，到2022年，全国多个县、市、区将建立农村住房“示范”，以供参考。此外，还要找出和解决“式样”农村住房建设中存在的问题，为今后新农村住房的“大规模建设”打下良好的基础。预计在2035年，将全面实现“新农房”的建设，并实行统一的农村住房管理，改善农村生活条件以及农村面貌。