底跃的房子值不值得购买(底跃的房子怎么样好不好)

一层带下跃的房子值得购买吗

一层带下跃的房子还是值得购买的，不同于传统的复式住宅，这样的房子其实好处会比坏处要多一些，虽然说房屋的价格会比普通的房子要稍微贵一些，但是下跃式的房子实际的使用面积相当于是购买了两套住房，因此也成为了性价比比较高的类型，加上这种房子的面积一般都比较大，比较适合家庭成员较多的家庭，比如一家4口或者是一家5口，不仅有着自己的空间，而且在家中的正常活动不会感觉很拥挤。当然凡事有好处就有坏处，下跃式的房子也有一定的缺点，特别是1楼的房子，会受到小区的噪音污染，而且因为地势比较低，有些时候白天也不得不把窗帘拉起来，防止别人看到屋内的情况，特别是在北方，家中的灰尘会比较多，而且也容易受到蚊虫的侵扰，所以说要根据自己的实际需求来选择。

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带小花园的底跃值得买吗

带小花园的底跃值得买的。

如果能满足以下条件，那么，购买还是很不错的。

1、对业主的素质有一定的要求，如果业主的素质高，则不会出现高空抛物的现象，一楼的住户居住也能更安心。同时，在进出单元门时，会注意不使劲开关门，减少了噪音。

2、对物业管理的要求高，如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠，则能保持小区环境的整洁。好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。

3、要求小区完全人车分流，车辆不在地面行驶，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到。

4、如果一楼有垫高或者带有地下车库，防潮措施做得比较好，则能在一定程度上避免潮湿。

5、如果楼间距大，房屋的朝向好，采光也是不存在问题的。

6、花园洋房的一楼比较好，因为花园洋房楼层不是特别高，且通常为一梯两户，居住的住户少，对一楼住户的影响也就相对较小。

洋房买底跃好还是顶跃好

买花园洋房的网友往往纠结一个问题：“我到底是买底跃好还是买个顶跃好？”首先小编先给大家说说什么是底跃、什么是顶跃。

般地,底跃指一楼,向下还有地下一层或半地下层；顶跃指最上面的户型,向上还有房间.当然都比较宽了。

底跃的优势：

1、出入方便，特别是有老人和孩子的家庭。入住初期大件家具搬进搬出也更省事。而且外窗清洁也比高层更加容易、安全。

2、一楼的住户没有供水压力方面的担忧，因为楼层越高供水越紧张。

3、夏天凉爽

4、小区绿化直接受益人，更接近自然

5、地下可以建造影音室，隔音效果好于其他楼层，

底跃的劣势：

1、潮湿。如果一口下面还有地下室或者车库。潮湿的情况会好一些，否则长期住下去有可能返潮。

2、蚊子多

3、采光不好，容易被其余楼层挡住阳光

4、私密性差，如果窗前走人的话，容易被路过的人看清楚家里情形。

顶跃优势：

1、视野广阔，因为是最高一次，所以不担心视野被遮挡。

2、通风、采光更好

3、价格相对便宜

顶跃劣势：

1、通常电梯的机房会放在顶楼，会有噪音干扰。

2、漏水，顶层房子漏水隐患比较大。

（以上回答发布于2017-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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底跃的房子怎么样好不好

底跃的房子怎么样好不好好，底跃是最接地气的一层，也是最有特色的一层。但是这种房子，就像是萝卜和大白菜，每个人都有自己的喜好，有人喜欢，有人不喜欢。

跃层产品的真实价值，并非是拉低房价，而是提升居住空间，进而提升居住品质。作为城市中仅次于别墅的大型住宅，跃层拥有自然的豪宅属性。

底跃的优点有哪些1、更大的空间。与大户型相比，跃层产品具有上下两层的使用空间，打破了“一层不变”的生活。

2、保密性好。地下一层更加私密，让您在这里尽情享受不被打扰的私密。

3、单价低。除了标准层之外，根据现行的市场规则，顶层的底板售价是标准楼层的70-80%，以较低的单位面积来享受更大的居住空间。

4、方便进出。对于居住在跃层的业主，不需要乘电梯、步行梯，让孩子和老人可以轻松地出入，也免去了上班等电梯的烦恼，有的跃层产品还带独立入户花园或者车库直接入户，私享入户体验。

5、冬暖夏凉.近几年，由于建筑技术及住宅设计观念的提升，跃层的采光与通风得到了全方位的提升，既能保证通风，又能保持冬季的凉爽。

6、亲近小区的风景。居住在跃层，整个公共园林都会变成“私家花园”，推开窗户就能享受到大自然的美景。

7、得房率更高。大部分的跃层产品都有更多的赠送面积，并且相对于标准层的更高。

8、稀缺产品。并不是所有的房子都会有跳楼，而跳楼的房子，一般也就几十栋，再加上现在的限制，这种房子以后就更少了。

9、功能性更强。地下一层的功能很大，可以按照不同的家庭需要，将其改造成工作室、健身房、影音室、儿童游乐区、藏书室等等为居住空间加上百变的地下空间，不但扩大了居住区域和活动范围，还增添了生活的舒畅和一家人的欢乐。

10、有别墅的体验。通过上下两个空间的叠加，形成了堪比别墅的居住体验，动静分离，丰富的空间功能，可以达到百变空间的规模。

以上就是关于底跃的房子怎么样好不好及底跃的优点有哪些问题的回答，每个人对居住条件的要求及喜好各不相同，所以不能以偏概全，有利也有弊，希望本篇内容能够对你有所帮助。