天津滨海新合生君景湾房子价格(天津合生君景湾为什么便宜)

自秦皇岛抚宁到天津滨海新区合生君景湾多少公里

驾车路线：全程约194.6公里

起点：抚宁

1.秦皇岛市内驾车方案

1)从起点向正西方向出发，行驶100米，右转进入长征路

2)沿长征路行驶820米，右转进入金山大街

3)沿金山大街行驶2.7公里，右转进入环城东路

4)沿环城东路行驶3.8公里，左前方转弯进入X633

5)沿X633行驶5.6公里，右前方转弯上匝道

2.沿匝道行驶840米，直行进入沿海高速

3.沿沿海高速行驶138.4公里，直行进入海滨大道

4.沿海滨大道行驶1.8公里，直行进入海滨高速

5.沿海滨高速行驶35.9公里，在第九大街/泰达大街/京津塘高速/开发区出口，稍向右转进入东海路

6.沿东海路行驶50米，左前方转弯进入东海路

7.滨海新区内驾车方案

1)沿东海路行驶3.7公里，左转进入第五大街

2)沿第五大街行驶320米，右转

3)行驶540米，右转

4)行驶，到达终点

终点：合生·君景湾

合生君景湾怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：合生君景湾

别名：帝景公寓|合生君景广场

楼盘位置：第五大街与东海路交口南行

开发商：天津瑞湾投资发展有限公司

建筑类型：小高层,高层,板楼,

公交线路：悦蓝轩: 508路、508路、936路、121路

轻轨会展中心: 508路、820路

会展中心: 507路

商务交流中心: 507路

航运中心: 507路、513路

会展中心公交站: 128路、524路、130路

会展中心: 509路

商务交流中心: 509路

其他交通方式：沿泰达大街向正西方向出发，右后方转弯，由环岛走第4出口，行驶240米，右转进入航运一道，到达项目。

规划信息：其占地面积为平方米，容积率，绿化率58%，共13栋楼，停车位总车位1294个地下500个车位，可租可售，售价10万，租金待定

周边配套：就医条件：泰达国际心血管医院、泰达综合医院、天津医科大学泰达中心医院、社区区域级邻里中心、华达医院、华泰医院、天津市第五中心医院、响螺湾医院

就学条件：朵儿幼儿园、泰达一中、泰达一小、开发区二中、开发区二小；泰达国际学校；滨海学校;国际化教育社区，滨海小学、滨海中学、开发区一中、滨海国际中小学、泰达第二中学、泰达第二小学、南开大学泰达学院、滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校。

商业环境：市民文化广场、永莲商场乐购、鸿泰仟佰汇、友谊商厦、日本永旺购物中心、泰达时尚广场、华润百货超市、金元宝商场、东方商厦、中原百货。\"周边公共交通：公交车：130路; 503路; 505路; 507路; 508路; 509路; 518路; 805路。

轨道交通：津滨轻轨会展中心站。

机场专线：3路经过会展中心站下。

内部配套：小区绿化

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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天津合生君景湾优劣势

合生京津新城，又名庄园壹号，项目位于天津市宝坻区，是由合生集团开发的别墅项目，主要是低密度的独栋别墅和双拼别墅，目前毛坯现房在售。

项目优势：

1低密度的别墅，独栋和双拼可供客户选择，各有特点。

2邻近京蓟高速公路，自驾交通非常方便。

3附近有相关的休闲配套，比如帝景温泉度假村、凯悦度假酒店、帝景高尔夫球场、玉佛宫等等，客户自住的话周围休闲非常方便。

4整体设计风格为北美风格，喜欢美式生活的人会比较喜欢。

项目劣势：

距离市区较远，出行时间会比较长。

总的来说，适合对品质要求比较高的自主性客户。

天津合生君景湾为什么便宜

地理位置、开发商定价策略、市场供求关系、建筑质量或配套设施不足。根据查询房天下显示。

1、地理位置：合生君景湾位于相对偏远的地区，离市中心、商业中心等核心区域较远，交通不便利，因此房价相对较低。

2、开发商定价策略：开发商采取了低价促销的策略，以吸引更多购房者，快速回笼资金或者打开市场。

3、市场供求关系：如果该区域的房屋供应量较大，而需求相对较少，导致房价下降。

4、建筑质量或配套设施不足：合生君景湾在建筑质量或者配套设施方面存在问题，导致房价相对较低。