厦门装修水电报价明细表(简单水电承包合同书范本)



25条攻略,装修省钱避坑攻略汇总篇

为了研究省钱这个话题，看过几百个掉坑和省钱贴。总结出装修十大冤枉坑，五条省钱原则，十条省钱实操攻略。如果你在装修路上，别错过这篇总结贴。

装修的路漫且长，一路上坑坑相连。无数的人前仆后继掉入坑中。瓷砖坑、橱柜坑、水电坑……每个坑都是一笔冤枉钱。

在我理解"冤枉并不是来自花了很多钱，而是掉了不该掉的坑，花了不值得花的钱。

看了几百人的掉坑冤枉贴，集掉坑者之大全，以下十大冤枉坑堪称掉入人数最多。

"知己知彼，百战不殆"，要避坑不仅要知道大坑分布图，最好再看看大家具体掉的是哪些小坑。

具体内容请看我另一篇文章【装修的十大冤枉钱，你花了吗？】

省钱的重点是把该省的钱省下，该花的依旧要。如下原则可以参考

一看需求：

每个家庭偏好不同，需求也不同。但大都可以划分成基础需求、个性重点需求、装饰需求。

@基础需求：属于不得不花的钱：这部分要提高性价比

@个性重点需求：为自己的爱好或幸福舒适指数买单，要舍得投入

@审美需求：这部分在预算紧的时候可以考虑暂缓添加

二看功能：

@刚需且使用时间长：比如对大多数人床垫的钱尽量不省，比如知识工作者，好的桌椅不能省，对美食爱好者，餐厨的钱不能省

@使用时间不长，功能性需求不强的：在预算比较紧的范围内就可以考虑慢慢加。比如各类装饰画，地毯啥的。反正我家两娃，一段时间后装饰画，地毯啥都收起来了。

三看技术含量

@技术含量高的活，一分钱一分货，在预算范围内别省。宁可在谈判的时候提高服务标准，增加附加服务。

-比如设计费，装修公司自带的设计师收100元每平米，独立设计师收300元每平米。但效果差的可不是一点半点

-水电师傅，瓦工，油漆等主流程师傅的工钱也尽量不要压太低

@技术含量低的活钱可以省：

-敲墙，运送垃圾等，简单的打转和安装要尽可能找到便宜的渠道，就算包给装修公司也要狠狠把价格压下来

-装修公司赚取的管理费用也是可以考虑省的，所以对流程比较熟悉，有一定资源的建议清包

四看辅材和非标项目

@主材看好品牌，尽可能把折扣砍下来或者找到性价比高的渠道

-比如瓷砖这类产品要用3-5年才会看出情况的。不好的瓷砖可能会出现拼接阳角绷瓷，阳台砖被逐渐出现裂纹，地砖容易吸色等等。而砖更换成本高，还可能影响防水层。当然买任何主材都记得一分钱一分货，十分钱二分货，百分钱十分货。够用就好。

@辅材和配件的钱要尽量省：由于建材市场竞争激烈，很多时候商家的主要利润在辅材和配件。所以辅材和配件要多砍价。同理，非标项目也是砍价的重点。

-比如中央空调的线，等电位的线在不在水电基础报价中？价格是多少？

-比如贴小砖，贴马赛克的价格，斜铺，花铺的价格是多少？

五看改动成本

@隐蔽工程改动难度大，要前置规划适当升级

比如水电工程，泥水工程。

-我当时觉得我们这里水质不错。只用了前置过滤+终端过滤。现在就蛮后悔没有用全屋净软水。全屋净水洗脸刷牙洗澡对皮肤都好很多。软水可以减少水垢，这样五金，淋浴房水渍都比较好打理，衣服也不容易变黄。但是现在要改动就是大工程了。

@变动成本小的，爱折腾的可随心意折腾啦

一、装修前自备工具包一个：

1.一张预算表/记账软件：做预算管理，也可以使用记账软件。

2.一张标有详细尺寸的平面图

3.一把量尺：尺寸是装修的关键，一把尺子可以随时随地量

4.测距仪：远距离测量面积，可以和尺子互相印证。不少手机也有这个功能

5.冲击钻：手工达人必备，安装家具，窗帘，洞洞板，挂件必备

6.粉笔一小盒：用于墙面标注，可以提醒自己，也可以提醒师傅

7.便签贴一本：用于重要事项留言，贴在重点位置，还可拍照给装修公司留档，避免扯皮

二、算面积：一定要懂得核对面积。?

面积一定要自己算过，面积一定要自己算过，面积一定要自己算过，重要的事情说三遍！

@差个几平米，差的是设计费、是工费、是材料费！

@别说算不来面积，一台几十元的测量仪加一张面积测算excel表格妥妥够用啦。

算面积和以下有关：

@套内面积决定：设计费、水电基础费，偶当初泥水工费结算的时候硬是砍了5000+的工费，靠的就是面积差异。还有小到灯光总流明数，大到中央空调的制冷量都和面积有关。

@地面墙面面积：决定瓷砖和木地板面积。网络买砖或木地板一定要一次算清楚，预留损耗差额。油漆面积更为重要，很多工人都会多报面积。我们家当时核算油漆面积也有50多平的出入。算下来也有2000+

@其他面积：铝合金核算需要面积，踢脚线自购需要周长，窗帘，窗台石，淋浴房、都是需要面积的。

三、掌握和装修公司砍价的十个要点

此篇章较长，详见我一篇砍价的文章【不会签装修合同，必然掉超预算的坑】

四、品牌店砍价要领

@有旗舰店的，照着旗舰店砍价

@有边远地方的，照着边远地方砍价：特别是瓷砖，去远一点小一点的卖场看价格

@有参加团购群的，按团购价上浮5-10%砍价：5%-10%做为店铺运营成本的空间。

@了解基准砍价原则：比如瓷砖可照2-3折

@见到有决策权的人：尽可能和老板谈价格

@价格如果谈不下来的，多谈谈赠送：比如买瓷砖送厨房墙砖；或者是瓷砖切割免费等。

五、辅材配件提前自购

常见有橱柜衣柜、木地板、窗帘、电器、小五金、网络升级主辅材。建议自己买或提前看看好价格

六、1688找工厂店

淘宝看好品牌或款式，1688找工厂店。通常价格能够节约20%

@特别适合灯、家具此类产品

七：考虑代工厂品牌或者工厂店

1.代工厂的优势是同等品质下价格优惠。不过我个人建议要找一流品牌的代工商。

@重点是看企业规模、代工品牌、所获得的认证。

-企业规模可以通过企查查来查询。规模当然越大越好

-代工品牌：可以详细询问一下卖家，品牌越知名越一流为好。

-所获得的认证：有各类国际知名认证为佳。

2.就我个人目前的了解，大概的规律是卫浴五金看广东、厦门；净水看厦门和江苏；智能马桶盖高端在福建，中低看看浙江；瓷砖瓷盆看广东；木地板可看湖南，上海出口系列

-我买的龙头，马桶、淋浴、台盆都是代工厂的产品，但是质量特别好。尤其是这个龙头，那会厦门市场基本看不到这种双孔双出水的龙头。我拿到这个龙头的时候都是法文，沉甸甸的无比巨大。用了两年，现在还特别好。台盆配套的文件是意大利文，应该是给意大利代工的，用了3年朵一切都很好。

3、工厂店：另外家具如果预算有限，尺寸或款式要求又比较特别的话。建议可以本地找找木工水平不错，木头实在的本地厂家。往往价格会比实体店便宜很多。

八、团购群要参加

@线上线下都有很多团购群，本地线下可以参加小区团，区域团

@网络记得参加有售后保障的团购群

@提醒一：多考虑进口或线下大品牌，比较小众的品牌要谨慎一些。我们家的椅子是网红品牌，用了一年就坏了一把。现在又2把摇摇欲坠了。

@提醒二：如果专门做品类团的突然开其他类别的团，可能是引流的，优惠会特别大。比如水鹿一直做卫浴，今年开了洗碗机的团，同期间比线上便宜1000多。这种就属于非主营产品引流的。

@提醒三：除了参加全国比较知名的团购外，一些不太适合网购的产品也可以在本地小区组团。比如对测量要求比较高的铝合金，门，橱柜，衣柜等

@提醒四：团购一定要注意售后的问题，最好是团购渠道本身会承担售后的。不要出现购买后出现售后，各种扯皮很麻烦。

九、优惠渠道多留意，买东西要记得返利

什么值得买要常看看，但是买的时候记得用自己的返利渠道。在淘宝等购物平台买东西，很多都是有返利的。我装修那个时候主要是pc端的返利。比较多用的返利网站是51返利，或者直接用淘宝联盟。

当然我更推荐返利机器人。添加号后，复制链接给机器人，机器人会启动发送一个带返利的购买链接。返利的领取也是直接在上领取。比用pc端的方便许多。

十、巧找工人，解决安装顾虑

1.多加入本地装修群，找一些已经被认可过的好师傅。我的林内带内循环的热水器在旗舰没有，本地专卖店特别贵，后来我是淘宝找了C店的卖家买的。价格在8k左右。安装的时候，我直接在群里问有没有认得林内的师傅，马上就有群友给我推荐了一个给她家安装的林内师傅。额外用了150就搞定安装的问题。

2.通过主材品牌商来推荐工人：一般来说卖瓷砖的、卖瓷砖的都有固定合作的工人，价格也比较清晰。

3.让现场师傅加做一些活：比如铝合金踢脚线就可以直接找装木地板的师傅来安装。现场加工，师傅一般顺手做的，价格也比较优惠。比如五金、灯的安装直接和水电师傅沟通谈价。

4.找神工007，师傅帮等网络

内容由好好住用户我是我就是我提供，更多问题来好好住APP和屋主直接交流吧~

简单水电承包合同书范本

近几年来，水电承包行业逐年增加，水电承包合同书是怎样的?一般要注意什么?在平时的生活中，人们经常会遇到将工程承包出去这样的情况，以下是我为大家整理的水电承包合同书范文，欢迎参考阅读。

↓↓↓点击获取更多"水电承包合同"↓↓↓

★土建水电承包合同★

★工程水电安装合同★

★水电站承包合同范本★

★水电工劳务承包合同书★

水电承包合同书范本1

发包方：电话：(以下简称甲方)身份证号：

承包方：电话：(以下简称乙方)身份证号：

乙方向甲方承包《荥阳市贾槐林社区、楼李小区》的工程水、电，暖安装施工。为在施工中双方无发生异议。依照《建筑工程承包合同条例》等有关规定。遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方对本工程的有关事项协商一致，特定立以下合同条例，以资共同信守履行。

一、工程概况：

①工程名称：楼李小区

②工程地点：荥阳市贾槐林社区、楼李小区

⑧结构质式：砖混或半框架结构

二、承包方式：水电暖《包工包料》

甲方将_1#_2#_3#_4#_楼，水、电,暖安装工程以包工包料的形式承包给乙方安装施工。

三、承包内容与范围

①承包范围：

_1#_2#_3#_4#_楼按设计图纸及投标清单要求的所有水电项目配套设施。②承包内容：按设计图纸要求及更改文件与投标清单要求的项目均归乙方的承包内容。

四、工程质量要求：

①按水、电安装工程施工验收规范、规程操作标准进行施工。经甲方监理验收达到合格标准。

②乙方必须严格按施工设计图纸和更改文件要求施工，若不按设计图纸要求及甲方标书定立的各种材料、型号规格的材料施工造成返工重做，其所造成的工料费损失由乙方承担。且所用材料必须有合格产品证书及检验报告。

③乙方施工前后要做到完工场清，及时配合甲方做好预埋安装。甲方施工后乙方派人打凿造成修补的工料费由乙方承担，甲方有权从乙方的工料承包款中扣除。且乙方无偿修复，清理公共卫生。

五、施工工期：

本工程总施工工期为 ____日历天，乙方必须按甲方施工进度时间内的要求随土建提前20天内完成

六、承包价格：《》平方米

以甲方提供的水、电，暖，安装设计施工图纸为依据，参照更改文件要求及投标工程量清单为标准。

七、付款办法：

本工程按进度付款：每两层付款，乙方在完成的工程量1天后送施工员审核，经甲方确认后在3日内支付进度款80%，工程竣工验收合格后，将验收手续交给甲方后5日内付总价95%余下5%待水电保修期满后一次性付清。

八、安全责任：乙方必须严格按水、电安装施工规范及安全操作规程进行施工。遵守各项安全规章制度。安全操作费用包括在本项目的承包单价之内，乙方在施工中的工人所造成的不安全事故责任及经济损失费用乙方自己承担。乙方并且承担因其它的原因在施工中给他人造成不安全事故责任及任何经济损失。

九、双方职责：

甲方：

①提供工程施工图纸、设计更改文件及工程量清单等有关文件：

②提供现场施工技术管理及指导。

乙方：

①工人食宿乙方自己负责。

②负责一切施工配备所有机具。

③自带安全防护用品。

④因工期需要夜间加班的任何费用。

⑤负责办理水、电安装工程的竣工验收手续，费用由乙方承担。手续应提前10天交付给甲方以备竣工验收。

⑥若不能按期完成，除罚款外，甲方有权将部份项目另派他人施工，施工的工料费用由乙方承担。

十、违约责任：

①乙方的施工质量达不到合格要求时，应无条件返工到合格，由此造成的工料费用由乙方承担。

②若乙方施工人员不足，造成工期的延误，每天罚款____人民币，必要时甲方有权终止合同，造成损失由乙方承担。

③若甲方不时付款，工程延期乙方不负责任。

十一、本合同未尽事项，甲、乙双方共同协商解决。

十二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。款项结清后自行失效。

十三、签约地点：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

水电承包合同书范本2

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国《经济法》、《建筑法》、《合同法》、《建设工程安全管理条例》等有关法律及行政法规规定，结合本工程的实际情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，经双方友好协商签订如下协议，望双方共同遵守。

一.本工程名称：利辛天悦大酒工程

二.工程地点：利辛工业园文州路与中红丝路交汇处

三.承包方式：包工包料，包质量、进度及使用工具。

四.承包范围：

(1)现有设计施工图和施工前变更的施工图内水电安装和规范要求，防雷焊接。

(2)包现场临时用电和施工用电。

(3)包各分项工程质量符合要求及国家标准

(4)包水电安装完成后场地清理。

五.结算方法及付款方式：

(1)工程量计算方法：按工程竣工审计结果下浮30%计算。(该结算方式含养老保险金及待业保险、劳保、人事安全等)，由甲方代扣竣工审计后乙方所得款项的营业税3.5%和所得税1.5%。

(2)侍款方式：根据建设单位与甲方(中城建第六局集团第一工程有限公司)签订的结算方式同比例同方式结算。

六、不可预见事件处理：

本工程如遇到不可抗拒的自然灾害，或其它不能预见的原因造成停工，甲方不作任何补偿，但已完成的合格工程量按合同单价结算给乙方。

七、甲方责任：

1.甲方负责提供技术要求、施工场地、施工图纸与说明书和有关技术资料。

2.对乙方填报的工程进度及时审核。

3.甲方对工程进度、质量进度监理指导、工程期间工序的质量验收、检查验收隐蔽工程、办理中间交工、工程验收签证手续、解决应由甲方解决的问题。

4.甲方负责提供工人宿舍、水电照明。

八.乙方责任：

1.乙方确保按设计图纸及有关变更资料进行施工，确保质量和施工安全，在施工过程严格执行技术，操作规范，如有不符合质量规范要求，乙方要负责。

2.所有工作人员必须严格遵守本公司在文明、质量、安全、进度等管理制度和有关规定，违者罚款。

3.进场工作人员必须持有身份证，并在工地办公室登记，以便管理，若因手续及有关证件不齐被有关部门罚款，由乙方负责。

4.工地上严禁打架、赌博、盗窃等，违者罚款500元次，严重者送公安部门处理。

5.乙方必须按甲方要求及工程进度情况配备足够的施工机械及人员，若不能按时，按质完成甲方下达的任务，甲方有权终止协议，所完成的合格工程量按60%结算余下40%作为甲方重新组织人员费用，乙方无条件清场。

6.乙方不得雇用不满18周岁的未成年人进场施工。

7.乙方每次收工前，或在每个工序完成后要清理干净场地，否则甲方有权另安排人员清理，由此产生的费用由乙方负责。

8.在作业前，班长要教育作业人员安全操作规范，若违反规范作业造成工伤事故由该班组负责。

9、乙方在所有材料进场时，要严格按照报验制度报验，经甲方、监理同意，复试合格后方可进场使用，所有复试和工程性检测费用均有乙方负责。

10.进入施工现场必须戴安全帽，否罚款50元每人每次。

11.乙方承包单项工程，不得转包第三者。

12.班组长遵守文明安全条例，对宿舍定期打扫。

13.本合同为内部承包合同，外单位使用无效。

九.工期及时间要求：

乙方必须按甲方规定的时间完成生产任务，工期从签定合同起至竣工验收。本合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，总公司备案一份。双方签字生效，到全部款额结清后失效。(约定工期与甲方和建设单位签订的工期一致)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

水电承包合同书范本3

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国建筑法》、《合同法》及有关建筑法律、法规条例，遵循双方自愿平等基础上，经双方协商一致，甲方把住楼1、2、3、7、8、9、10、11、12、13、14幢和南面商铺的3、4、5幢水电项目交乙方施工管理，自负盈亏。为了保证质量，保安全。如期完成该工程项目，经双方协商达成如下条款，明确双方法律责任及各项义务。

一、工程概况：

1、名称：

2、地点：

3、承包范围：图纸内水、电包工包料，施工及临时设施水电安装，维修，拆除等施工。

4、质量等级：合格。

5、工期：按甲方与建设单位签订合同为准。

二、甲方职责：

甲方负责施工前的有关图纸技术交底，工程进度计划安排，下达本月完成各标段工程任务。每星期召开班组会议，严格监督甲方在材料采购上是否与图纸规定相符。监督乙方在材料使用上，必须先复检。试验报告合格后方可使用。对乙方施工进行技术指导及各工种配合。对乙方在施工中不按图及国家规范施工。对甲方造成损失进行处罚。对所造成返工引起的各班组工期拖延及人工窝工损失进行处罚，处罚单当天签发，由乙方签收。如遇乙方拒签，甲方有权进行处罚。处罚单在承包款支付当中扣除，以后每次罚款都在每次支付款中扣除。甲方对进入施工现场人员未按公司与项目部规定的规章制度要求拒绝入内。进入施工现场未接受三级教育人员严禁上岗。在施工中不按国家规范、项目部制度，野蛮施工的人员进行教育。不听管理人员管理及教育情节严重，甲方有权进入处罚。处罚金也在承包款中扣除。并对此职工清退本项目部。对施工人员与个班组人员和管理人员发生争吵，打群架，无论对与错都按项目部规定进行处罚。情节严重，移送公安部门处理。并有权单方面终止合同。

三、乙方职责：

乙方严格按图及国家有关标准规范施工。必须服从建设单位，质检，监督人员及项目部管理人员管理。对公司项目部下达文件及进度计划要严格执行。对进入施工现场人员必须进行三级教育及劳动体验。对身有各种疾病、精神病及60岁以上人员严禁进入场地。所购材料必须送检合格后方可使用。检验费由乙方承担。所购材料必须有正式发票。所有商住楼，商铺的水电预埋，按装与各工种要相互配合。工地上临时接水接电，晚上加班接水接电，照明灯，电缆回归仓库全部由乙方承担。甲方不计报酬给乙方。乙方要服从管理人员随叫随到。不挡误工程正常施工。图纸由水电项目预(结)算书，资料由乙方承担。工程中间和竣工验收要提前半个月交给甲方水电资料，便于验收前资料归类装订。卫生间厨房预留洞口要正确，洞口墙槽修补由乙方承担，垃圾应工完料清，严禁垃圾向窗外高空抛落，要从吊篮往下运送集中堆放，如发现向窗外高空抛落每次罚款伍佰元，造成人员伤害、破坏材料要追究经济和法律责任。如不及时清理，由甲方派人清理，按双倍工资支付，并加以处罚，处罚金在承包款中扣除。水电材料由乙方自行看管，防偷防盗由乙方承担，甲方不承担责任。在施工中，因违章所造成的安全事故由乙方承担，甲方不承担经济责任，但是甲方应协助乙方处理安全事故。

四、按工程量20_定额人工费()乘系数()加()机械费用记取。(机械费、脚手架搭拆、除锈刷油)

以上费用不用乙方提供任何税金及发票。

五、合同价款的结算方式及期限

一)、每月按完成工程量进度()支付工程款。

二)、工程全部施工完毕支付到那到工程人工费的()剩余质保金()质保期为二年。

三)、质保期满十日内将()的质保金全部一次结不清。

六、结算与付款方法

水电项目结算方式，按照甲方与建设单位签订合同为依据，编制水电预(决)算书，由乙方承担，甲方在水电项目总款中下浮16%给乙方，税金由乙方承担。付款从基础至四层结构完成开始付款，按单幢实际完成量75%，以后按月进度付完成工程量70%，工程竣工验收后，工程审计完毕确认一个月内付至总价(下浮后)97%，留3%作保证金，保修期按甲方与建设单位签订工程质量保修书执行。

七、合同生效及担保

甲方向乙方收取履行合同保证金贰拾万元，乙方在签订合同后前将履行合同保证金汇入甲方账号。履行保证金不计利息。工程结构全部封顶后，甲方退回履行保证金10万元，剩下10万元等工程全部验收合格后，一次性还给乙方。

八、违约责任

甲乙双方合同签订后，乙方要及时组织施工人员进场，并将人员身份证，复印件与施工人员签订安全生产责任保证书及劳动合同交项目部统一管理。乙方在施工中不服从甲方管理或出现无理取闹、停工、罢工、上访、不按图施工、偷工减料、材料以此充好、严重违章作业等。甲方有权单方面终止合同，并请退出场，给甲方造成损失、名誉损坏。甲方有权追索，并在履行合同保证金和所做承包款中扣除，不足部分甲方向管辖部门申诉要求赔偿。甲方如不按合同条款执行，乙方有权向甲方和建设单位追索水电承包款。

九、其他

未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成，向主管部门调解。调解不成，向管辖部门申诉。本合同一式肆份，各执贰份。双方签字盖章履行保证金交付后生效。工程完工后自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

水电承包合同书范本4

甲方：(发包方)___

乙方：(承包方)___

本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条工程概况

1、装修施工地点_____

2、工期：_年_月_日至_年_月_日

3、本项工程预计费用元人民币。

第二条材料供应的约定

1、甲方提供的材料

乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方提供的材料

乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第三条关于工程质量及验收的约定

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》

2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施

工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6、乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

7、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

8、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

1.、工程款付款方式：

布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%

2.、乙方承包内容：

1)、水电开槽、布线、穿线、埋槽

2)、所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

3)、水电施工的穿墙、打孔、切割

4)、开关面板安装

5)、小五金、马桶、的安装

6)、后期灯具的安装

3、工程结算方式：

按实结算：

总价结算：20元/平米(套内面积)

第六条违约责任：

1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。

第七条纠纷处理方式：

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除：

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条.其它约定：

1、双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。

在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

2、经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

第十条附则

(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

(二)本合同签订后工程不得转包。

(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

(四)合同有效期至_年_月_日

(五)水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方签字：___

_年_月_日

乙方签字(盖章)：___

_年_月_日

水电承包合同书范本5

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：_____________。

1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

(1)承包人包_、包料;

(2)承包人包_、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);

(3)承包人包_、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。

1.4工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：__________元，小写：______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。

第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

第四条发包人义务

4.1开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

4.2提供施工期间的水源、电源;

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天，安装工程5-10天)。

第七条材料的提供

7.1由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

7.2由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包人同意工期顺延的其他情况

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与装修公司签订合同时应注意些什么事情

在装修之前，我们都会和装修公司签订一份合同，为了保证自己的正当权益，在签订合同的时候我们一定要谨严，下面就来告诉你签订装修合同时我们需要留意的几个方面，以供参考。这些都要在完工的时候交纳用度的。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。

工期商定、保修条款、按图施工、水电用度、增减项目、付款方式、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任

步骤/方法

一、工期商定：一般2居室100平米的房间，简朴装修的话，工期在35天左右。厦门装修公司为了保险，一般会把工期商定到45-50天，假如您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

二、

保修条款：装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能，最好能复印一份装

修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。比如出了题目，装修公司是包工包料全全负责保修，仍是只包

工，不负责材料保修，或是仍是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清晰

三、

按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这

笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项

目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

四、水电用度：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。

中期款：一般合同上商定的中期装修付款时间，只是简朴的标明“工程过半，木工收口”。

五、增减项目：装修过程中，很轻易有增减项目，好比多做个柜子，多改几米水电路等等。

六、付款方式：一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。

七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

装修签合同的时候要特别注意哪些事项

一、查看资质

我们在装修房子的时候一定要查看一下装修公司的资质，查验各项手续是不是都特别的全，我们挑选家装公司的时候应该提前注意，正规的家装公司不仅有工工商局颁发的营业执照，还有建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书，我们尽量要看一下原件，同时我们必须要加盖公司公章的复印件，这样我们心里才会有底。

二、明确合同的主体

我们在拿到合同以后先查看合同是不是正规的，我们知道正规的家装公司，它是由建设部门以及工商部门联合制定的版本，我们在签合同的时候一定要看一下公章和公司名称，然后再看一下营业执照是不是一致的，不能填写简称，如果有不符我们可以去找别的家装公司。

三、保证书面文件齐全

对于装修项目来说，合同不仅是一份单纯的合同它还有经过双方认可的工程预算书，还有房屋全套的设计图纸，包括房间的平面图，立面图，还有天蓬的图，还有一些水电图，施工图纸，施工材料详细明细作为附件可以补充到合同当中，这些文件都是装修合同有效的文件，如果他是缺其中的一部分，那么我们可以让他们再补上。

装修对于一个家庭来说是大事，如果用了不正规的家装公司，那么对我们的装修可能会出问题，如果我们用了正规的装修公司，那么如果他们出现什么问题，我们可以去很好的解决。