房屋改建办理哪个手续最难(改建房屋需要什么手续)

改建房子需要办什么手续

房屋改建手续如下：

农村房屋改造申请。首先要向当地的村委会提出房屋改建的申请，并根据要求填写农村旧房改造申请书。

评审公示。之后村委会将会对农村房屋改造申请进行评审并公示，符合条件的，会上报到乡镇人民政府。

审查公示。待乡镇人民政府对提交的房屋改造材料进行审查后，符合改建条件的，将会报县级住房城乡建设部门，并在乡镇人民政府的政务公开栏公示出来。

核实上报。接下来县级的住房城乡建设部门会对申请改建的材料进行复核，对于符合改建条件的，将允许其进行农村房屋改造。

动工改造。经过以上的审批后，有土地使用证以及规划许可证的，就可以进行房屋的改建了，改造之后还需要经过有关部门的检验，检查了房屋质量合格之后再去房管部门进行不定产权登记。

房屋改建和翻建的区别是什么

1、受理不同

房屋改建：房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。找当地建设局的房屋管理部门领取表格，然后按照他们的指引分别找规划局，所在街道，乡镇等一步一步的审批。

房屋重建：在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。

2、建造时间不同

房屋改建：由于是在原有的基础上改造建设，进行的时间会比较少。

房屋重建：在建筑损毁或拆除后，重新建造，这让工程变得复杂，进行的时间会更多。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

改建房屋需要什么手续

随着人们生活水平不断提高，人们对于住房的需求也随着改变，在农村，想要对自己的房屋进行改建是需要向上级申请的，那么改建房屋需要什么手续？改建房屋需要什么材料呢?想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、改建房屋需要什么手续

1、农村房屋改造申请

首先要向当地的村委会提出房屋改建的申请，并根据要求填写农村旧房改造申请书。

2、评审公示

之后村委会将会对农村房屋改造申请进行评审并公示，符合条件的，会上报到乡镇人民政府。

3、审查公示

待乡镇人民政府对提交的房屋改造材料进行审查后，符合改建条件的，将会报县级住房城乡建设部门，并在乡镇人民政府的政务公开栏公示出来。

4、核实上报

接下来县级的住房城乡建设部门会对申请改建的材料进行复核，对于符合改建条件的，将允许其进行农村房屋改造。

5、动工改造

经过以上的审批后，有土地使用证以及规划许可证的，就可以进行房屋的改建了，改造之后还需要经过有关部门的检验，检查了房屋质量合格之后再去房管部门进行不定产权登记。

二、改建房屋需要什么材料

1、房屋变更登记申请书；

2、房屋所有权证；

3、土地使用权证或用地证明文件；

4、房屋变更的有关证明文件；

5、建设工程规划许可证；

6、建设用地规划许可证；

7、建设工程施工许可证或开工报告；

8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明；

9、营业执照或机构组织代码证复印件；

10、法定代表人或个人身份证明；

11、房屋测绘成果报告及房屋平面图；

12、委托书及代理人身份证复印件。

小编总结：以上就是小编为大家分享的改建房屋需要什么手续以及改建房屋需要什么材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

房屋改建需要什么手续

①首先要向当地的村委会去提出房屋改建的申请，在提出申请的同时，需要根据要求去填写改造的申请书。

②在提出自己的申请之后，村委会会对房子改造申请进行评审，同时会进行公示。如果是符合相关条件的，那么村委会会把申请直接上报到乡镇级的人民政府。

③乡镇人民政府对所提交的相关材料也会进行审查，若是符合改建条件的话，那么乡镇人民政府会把申请直接上报到县级住房的城乡建设部门，同时会在乡镇上的政府公开栏进行公示。

④县级的住房城乡建设部门同样也会对相关的材料进行审核，如果是符合改建条件的，那么就会允许房屋进行改造。

⑤在经过审核之后，如果是有土地使用证以及土地规划许可证的话，那么房子就可以进行改建了。在改建之后，房子还要经过相关部门的检验，只有检验合格之后才能够去进行不定产权的登记。

房屋改建需要哪个部门同意需要什么手续

房屋改建需要土地规划局或者房屋管理所同意。

规范程序：

1、经过开发商的同意。

2、到规划局提交在房顶搭建活动的规划许可申请。

3、规划局审批后到建设局办理建设项目许可。

4、取得建设项目许可后办理建设项目开工许可。

5、工程完成竣工验收合格后，如果你需要的话，到房产管理部门办理产权手续。