怎样发布房屋改造翻新视频(农村房屋改造翻新政策是什么)

农村房屋改造翻新政策是什么

法律分析：继承的农村房屋可以翻新。翻新的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意，在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻新房屋需要重新办理用地手续。改造的危旧房改住房，必须是下列情形之一：

1、经房屋安全鉴定机构鉴定为危险住房的

2、竣工年限超过建筑设计使用年限的

3、1982年12月31日前竣工的，结构不合理，使用功能不齐全，配套设施不完善的

4、大板住房竣工年限超过20年的

5、不符合建筑抗震设防要求的。农村旧房翻新房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：

1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人

2、属于农村旧房房摸底调查统计在册的旧房户

3、属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。

有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：

1、在本村另有安全住房的

2、住房拥挤，需要分户的

3、在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的

4、不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

房屋改造找哪个部门

房屋改造找当地规划部门，房屋翻新前，必须填写申请，申请由规划部门批准，审批完成后，办理改造手续，房屋建设可以参与改造，施工可以开工，竣工后可以办理房地产登记和变更手续。

农村申请危房改造需要哪些程序

1、符合农村危房改造条件的家庭，户主需向村民委员会提出书面申请，由村民委员会对该房屋认定为危房改造对象后，再填写危房改造申请表，同时签订好建新拆旧协议，一起上报给乡政府。

2、乡政府在对申请危房改造的房屋调查后，符合条件的，上报给县危房改造工作领导小组进行审批，符合条件的，将予以批准，并核定好资助方式以及标准，符合条件的，材料将退回。

3、最后，当地政府根据省、市下达的年度农村危房改造任务和资金，结合实际情况进行危房改造，改造翻新完成后再对房屋进行全面验收。

房子改造要注意什么

1、装修改造

通常房屋需要改造的家庭，都是因为目前的装修状态不能满足居住者的生活品质，所以房屋改造重点应该体现在美观度和储物空间上。比如阳台或者卧室没有合理利用的储物空间，以及客厅、厨房、卫生间的装修过于陈旧，像这种情况都是需要进行改造的。

2、墙面改造

房子改造时，墙面也是很重要的一个地方，因为时间久了墙面颜色会出现发黄、开裂等现象，因此在翻新前一定要做好墙面的基层处理，尽量的铲除掉之前的墙面，再重新刷乳胶漆。

3、门窗改造

房屋在改造时还要非常注重门窗的改造，因为门窗也是家庭中很重要的一部分，如果门窗不需要换掉，那么可以重新刷一层漆，这样就可以焕然一新了。如果门窗已经变形或损坏，那么必须全部换掉，以免影响到生活。

4、电线改造

我们都知道旧房子普遍都存在电线老化、电路分配简单等问题，为了满足家庭安全用电的需求，房屋在改造时必须彻底地重新布线。其次对于一些开关插座也要适当的增加些，毕竟现在人们的生活水平有所提高，家用电器也越来越多。

你对现有房屋翻新改造的6点理由

你曾经会有一种冲动就是想把现有的家整体改造一下，彻底变换一个居住风格。如果重新购买一套新房子，又没有那么多的积蓄，所以对现有房屋进行改造就是首要选择！

总结起来，你对现有房屋进行改造无非是下面6点原因：

1、更改空间结构

也许是因为住的时间长了，也许是因为家里增添了宝宝，也许是因为自己的职业变化；总之现有的空间布局已经完全不能满足你的要求，所以，你需要通过对房屋空间改造来达到自己理想的居住空间。

对墙壁颜色的更换可以让你眼前一亮，同时不同颜色的使用也会让你营造出完全不同的空间氛围。

2、墙面、家具磨损

房间住的久了，就会出现磨损，包括墙面掉漆、家具磨损、甚至浴室马桶、浴缸等用具出现不同程度的磨损现象。局部翻新会让你有种打补丁的感觉，整体空间结构还是没有发生变化，你对先前的厌恶之感依然没有消减，与其是这样，倒不如全部进行改造。

3、打算出售

如果你打算出售现有的房屋，而又打算不能卖个好价钱，所以对房屋进行简单的升级改造，就很有可能让你卖出的价格翻倍。

4、升级绿化

也许买房子之前在绿化方面没有考虑太多，随着生活水平的提高，你对绿化提出了一定的要求。所以你需要通过改造房屋内的结构来适应整体绿化的改观。

5、地下室的新用途

如果你家的房子有地下室，原先地下室的功能主要是储藏杂物和放置一些不常用的物品。而你又是一个有品位有追求的人，所以你可以将地下室通过改造成游戏室或者观影厅、甚至孩子的游乐场所来增添生活的趣味。

6、通过改造自己的家吸引更多的朋友到来

爱社交的你经常会请一些朋友到家里做客，原有的空间布局和功能划分已经不能满足来客的使用，所以你需要通过重新改造房间功能布局来达到理想效果。你甚至可以对每个功能区大胆的DIY，改造出一间创意性很强的房间。

来源：泊恩凯尔

农村旧房屋怎样翻新改造

农村旧房屋是我国农村宝贵的历史遗产，同时也是农民传承的文化和生活方式的体现。这些旧房屋亟需翻新改造，以适应现代化的需要，使其更好地满足人们的生活需求。

1.保留原始结构，进行加固改造

许多农村旧房屋的建筑结构比较简单，但存在许多瑕疵和损坏。在进行翻新改造时，应首先对房屋的结构进行加固，以确保其耐用性和安全性。

2.换新屋顶及屋面

换新屋顶是最基本的翻新改造之一。屋顶是房屋的第一道防线，应当使用优质的瓦片或石材，保证其防水、抗风等性能。同时，需要对屋顶进行保温处理，以减少能量消耗。

3.窗户、门以及墙壁的改造

窗户和门是房屋的重要组成部分，同时也是抗风、抗水等因素的主要依据。应该在翻新改造中注意更换和选择优质的门窗，以及对墙体进行保温和防水处理，以提高房屋的舒适性和耐用性。

4.采用新型清洁能源

农村旧房屋常常使用煤炭等传统的能源，造成了能源消耗和环境污染。在翻新改造中，应注意采用新型清洁能源，尤其是太阳能、地热能等，以减少能源消耗和环境污染。

总之，农村旧房屋的翻新改造是一个系统性的工作，需要系统的规划和策划。通过系统性的工作，可以让这些宝贵的历史遗产得到有效的保护，并满足农民现代化的需要。