房地产120平80万(请问寰宇天下二手房120平方内的房价多少)

三四线城里的一套售价100万的房子,实际成本到底是多少

房价是人们不得不关注的问题，一套房子的价格也是在持续上涨，人们只能不断努力买房子。因为娶妻生子也离不开房子。一套100万才能买到的房子，你想知道它的真实成本有多少吗？说出来你可能不大相信，但是事实情况就是这样的!房价一升再升，人们也是只能看着干着急而又无可奈何!接着跟我来看一下一套房子的利润吧！

一套房子刚开始肯定是要拿地做规划建造的，这个费用是最基本的费用。然后就是开盘建造了。建造中涉及给建造师的技术费用还有一些工人的工资。然后就是大家都了解的成本费:钢筋水泥等一些费用，这个费用大家也都明白，是占了很大比例的。

售房的时候还要走一系列的程序。房子要想售出就需要有专业的售楼负责人。这些人拿的工资也是比较高的。这些都是卖出去一套房子必不可少的支出。那么去掉这些支出以后就是卖出后得到的纯利润了！这个利润大到你不敢相信，也就是说，所有的成本也就80万，100万卖出去之后能得到纯利润20万左右。房地产一夜暴富的原因你了解了吧!

虽然知道房子卖出去一套的利润特别大，但是买家也无可奈何!房地产都是同涨同跌的，而且一般是涨得比较多，自己想拥有属于自己的房子，自己的家。只能更加拼命去工作，努力赚钱。来满足自己!

请问寰宇天下二手房120平方内的房价多少

您好，寰宇天下二手房均价元/平米，同比增长11.78%，寰宇天下二手房120平方价格大概在350万以内，寰宇天下总占地约19万平米，项目总建筑面积约80万平米，将以精装大宅为主，同时有国际五星级酒店、国际甲A写字楼、商业中心、商务公寓等多种物业形态，将成为杭州前所未见的一线江景城市综合体。寰宇天下二手房均价元/平米，同比增长11.78%，寰宇天下二手房120平方价格大概在350万以内，买个2室2厅89平米精装修高层/34层需要330万，建筑年代：2013年，停车位：1650个，停车费用：150.0，容积率：2.5，绿化率：31%，物业费：2元/平米·月，物业公司：中海寰宇物业有限公司，开发商：杭州世茂世盈房地产开发有限公司，

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

中国到底有多少房产

近日，官方披露全国房产6亿栋，让“全国到底有多少房产”这个话题，立马冲上热搜，受到国内舆论的关注

日前举行的全国自然灾害风险普查报告会上，国家住建部工程质量安全监管司一把手曲琦表示，住建部对全国房产展开普查，首次全面的对全国房屋和市政建设做了一次摸底，并且形成了海量的数据，城乡郊区的房屋建筑第一次有了“身份证”

这一次通过动员，全国260万人参与，住建部获取到了全国六亿栋房屋数据以及80万处市政施工数据，这一数据让全国人民震惊

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事实上，六亿栋房屋数据，包括了住宅和非住宅，对于家庭住宅规模，新闻部发言人王胜军去年九月做了介绍，根据第七次房地产普查数据，到2020年全国家庭住房面积总规模达到了500亿平方米

对比，58安居客研究院院长张波说，中国城市化率已经达到了一个很好的水平，商品房的销售规模很长一段时间内，会保持在较低水平，由于人口流动等因素，城市之间的分化持续存在，四五线城市新房供应长期来看，肯定会存在过剩的情况

“目前来看，全国房屋销售总额很难再次回到18万亿的规模，未来可能保持在10到13万亿的规模，有可能会更低”

以面积计算，农村房屋占一半

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中原地产首席分析师张大伟人为，住建部对全国六亿栋房屋进行普查，在历史上尚数第一次，即是一次体检，也是一次全面摸底，这次披露的数据解答了全国到底有多少房屋的问题

其中最主要的一个数据，调查的全国六亿栋房屋，计量单位以“栋”计算，而不是套，可见目前的方便保有量已经十分庞大

“六亿栋房产，包括了住宅，非住宅，还有商业楼，办公楼，以及一些公共设施，城市，乡镇有多少楼房，商品房，商办，工业，以及自建房有多少，各线城市及村镇在总量中占比多少，这些详实的数据更能反映出具体情况”

根据“七普”数据，我国城市、镇家庭户人均住房建筑面积分别达到36.5平方米、42.3平方米，比“六普”时分别增加了7.3平方米、10.3平方米。

小城市的房产即将沦为白菜价？

结合有关部门已经公开的数据看，就按普通的三口之家来算，全国的人均住房面积已经超过120平，一些小城市的房产因为过剩肯定要面临降价，很多租不出去的房子不能产生价值，只能像很多外地的“海景房”一样空置，甚至一降再降

世邦魏理仕中国区董事陈学海认为，从局部市场来看，部分产业基础薄弱、人口吸纳能力不强的小城市，或出现阶段性过剩。

对很多四五线城市来说，房屋已经不是阶段性过剩的问题，因为小城市人口吸引力弱，未来的增量市场很难再有以前旺盛的需求，四五线城市的家庭持有两套房产的比比皆是，未来需求不断减少，土地供应是一直在增加，过剩的问题是在不断加剧的

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?看看网友怎么说

MC9：这些老农民，有钱了不去城里贷款买房，去农村盖房，对国家经济造成了不可估量的负面影响，该重罚

用户15xxx96：所以现在农村不让建房了

TifaLockhart47：比当年的日本还疯狂，雪崩的时候没有一片雪花是无辜的

阿光：小日本没事，有科技有跨国企业，90年代房地产崩了，没伤根本。现在早恢复回去了，看看东京的房价吧

夏了荼蘼乄9：快点多生点小孩，经济不繁荣昌盛你们都是罪人！

5年后,“80万房产”和“80万存款”哪个保值

如果坐标是一二线城市的话，80万房产在5年后肯定要比80万存款更保值；但是坐标在三四线城市的话，有很大概率会是相反的结果。

一二线城市房价大概率会上涨其实这个很好理解，一二线城市的未来发展前景肯定会越来越好，而且流动性人口基数会越来越大，再加上一二线城市的各项基础设施建设、民生保障也远比三四线城市更完善。所以说，即便以后一二线城市的房子不会再被恶意炒高，在供不应求的前提下房价继续高涨是板上钉钉的事情。实事求是的讲，在一二线城市价值80万的房产可能只是一套三四十平的小公寓，但并不影响其5年后可能需要120万～160万才能全款购买；而80万的存款放在银行，即便全部买成理财产品且不会出现收益受损的情况，每年也就是4万元的投资收入，5年下来差不多是20万元，本金加理财收益一共是100万元，根本不如房产保值。

三四线城市房价稳定的概率较大说完了一二线城市的房价，我们再来谈谈三四线城市房价的未来发展趋势。可以预见的是，在未来的三四线城市当中人口数量不会出现较大的改变，在住房供应量逐渐增多的基础上，未来房地产市场肯定会出现供大于求的情况，房价继续上涨的概率不大，但是因为现金必然会逐年贬值，那么房价在未来五年内会相对稳定，可能80万的房产在5年后。而80万存款放在银行的话，5年以后可能就变为了100万元。在这种情况下，80万元存款反而比80万元更保值！

综上所述，“80万元存款”和“80万元房产”在5年以后哪个更保值，并不是一成不变的事情，主要还是看你的房产在哪个城市、哪个地段！