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一梯三户平面图怎么区分中户(住宅中一梯两户、两梯三户是什么意思)

  • 作者: 祈燕绥
  • 发布时间:2023-12-08


住宅中一梯两户、两梯三户是什么意思

1、一梯两户:如果一层楼有1个电梯,2户家庭,它的梯户比为1:2。

2、两梯三户:如果一层楼有2个电梯,3户家庭,它的梯户比为2:3。

3、梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。

4、梯户比越小,对于居民生活质量来说越高,居住越舒适,反之则亦然。

5、新版《住宅设计规范》5.7.3,要求总层数在12层及以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台。

扩展资料

梯户比:

1、低梯户比

低梯户比大多都出现在商住房中,梯户比能达到三梯十户、四梯十二户,甚至更低。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上,每层的户数比较多,户型小,户型质量参差不齐。

2、一般梯户比

一般梯户比是市场上最为常见的类型,包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等,主要以高层为主,从质量和价格两方面而言,相对较好,颇受市场上购房者的青睐。

3、高梯户比

市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例,这种低梯户比一般以板楼的形式出现。别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户,住户平常生活方便舒适,楼栋占地面积较大,价格也偏高。

参考资料

百度百科-住宅设计规范

一梯三户03是哪户

一梯三户的房子房号是正入口北侧入单元的。

西边户为01,中户为02,东边户为03。任何类型楼房都是正入口进单元后由西向东依次排序。如果是返入口南侧进单元,是入单元后东边户为01,中户为02,西边户为03。这是地名管理办公室的统一规定。

一梯三户03是东户还是西户

西户。

东边户的房子一般都是01,一般我们在讲述房子的排列时都是从东往西排的,所以最东边的房子就是01,然后从东往西依次是01,02,03。

一梯三户其实指的就是梯户比是1:3的房子,简单来说就是一层楼里面只有一个电梯,但是有三套房子三个住户,梯户比是大家在选房子的时候可以重点关注的一个数据。

一梯三户的中户 优缺点

优点:一梯三户的中户可以做到三面的采光,是东西户所不能及的。而且三户的中户相比四户的中户格局来的更合理一些。户型当中几乎没有浪费的空间。一梯三户的中间户保温效果要优于边户,并且价格也相对较低。

缺点:一梯三户的中户相对另外两户来说,是唯一不南北通透的户型,这就给了中户一个很大的弊病,就是通风效果相对较差。

扩展资料

好户型应该具备的特点:

1、户型方正

房屋户型好的话,应该整体户型方正,每个功能区的户型也方正,没有多余的边边角角,也没有拐角,空间、面积的利用率都较高。

2、南北通透

买房选择户型的时候,尤其要注意南北两边是否都有窗户,在一条直线上,且中间无遮挡。好的房屋应该整体户型方正,每个功能区的户型也方正,没有多余的边边角角,也没有拐角,空间、面积的利用率都较高。

3、动线合理

好户型的其中一大特点就是动线合理,房屋的动线是指人们在户内活动的路线,户内主要动线有三类,分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”,浪费空间。

4、动静分区

动静分区是指客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的动区处于一侧;卧室书房等需要安静的静区处于另一侧,动静分区明显的屋子,居住舒适度明显提升,也很好地保护了主人的隐私。

5、功能分区

好户型还应该具备功能分区,不同的日常活动应该在不同的空间。客厅用来会客,餐厅又来吃饭,洗手间用来梳洗,卧室用于休息。各功能区定位明显,相得益彰。