一梯三户平面图怎么区分中户(住宅中一梯两户、两梯三户是什么意思)

住宅中一梯两户、两梯三户是什么意思

1、一梯两户：如果一层楼有1个电梯，2户家庭，它的梯户比为1：2。

2、两梯三户：如果一层楼有2个电梯，3户家庭，它的梯户比为2：3。

3、梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。

4、梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。

5、新版《住宅设计规范》5．7．3，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

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梯户比：

1、低梯户比

低梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更低。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数比较多，户型小，户型质量参差不齐。

2、一般梯户比

一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，主要以高层为主，从质量和价格两方面而言，相对较好，颇受市场上购房者的青睐。

3、高梯户比

市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例，这种低梯户比一般以板楼的形式出现。别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户，住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，价格也偏高。

参考资料

百度百科-住宅设计规范

一梯三户03是哪户

一梯三户的房子房号是正入口北侧入单元的。

西边户为01，中户为02，东边户为03。任何类型楼房都是正入口进单元后由西向东依次排序。如果是返入口南侧进单元，是入单元后东边户为01，中户为02，西边户为03。这是地名管理办公室的统一规定。

一梯三户03是东户还是西户

西户。

东边户的房子一般都是01，一般我们在讲述房子的排列时都是从东往西排的，所以最东边的房子就是01，然后从东往西依次是01，02，03。

一梯三户其实指的就是梯户比是1：3的房子，简单来说就是一层楼里面只有一个电梯，但是有三套房子三个住户，梯户比是大家在选房子的时候可以重点关注的一个数据。

一梯三户的中户 优缺点

优点：一梯三户的中户可以做到三面的采光，是东西户所不能及的。而且三户的中户相比四户的中户格局来的更合理一些。户型当中几乎没有浪费的空间。一梯三户的中间户保温效果要优于边户，并且价格也相对较低。

缺点：一梯三户的中户相对另外两户来说，是唯一不南北通透的户型，这就给了中户一个很大的弊病，就是通风效果相对较差。

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好户型应该具备的特点：

1、户型方正

房屋户型好的话，应该整体户型方正，每个功能区的户型也方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间、面积的利用率都较高。

2、南北通透

买房选择户型的时候，尤其要注意南北两边是否都有窗户，在一条直线上，且中间无遮挡。好的房屋应该整体户型方正，每个功能区的户型也方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间、面积的利用率都较高。

3、动线合理

好户型的其中一大特点就是动线合理，房屋的动线是指人们在户内活动的路线，户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。

4、动静分区

动静分区是指客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的动区处于一侧；卧室书房等需要安静的静区处于另一侧，动静分区明显的屋子，居住舒适度明显提升，也很好地保护了主人的隐私。

5、功能分区

好户型还应该具备功能分区，不同的日常活动应该在不同的空间。客厅用来会客，餐厅又来吃饭，洗手间用来梳洗，卧室用于休息。各功能区定位明显，相得益彰。