成都首套房首付一般是几成(成都买房首付一般是多少)

成都买房首付是多少

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成都地理位置优越，不管是经济条件，还是商业都比较周边城市要好很多，因此成为很多人想要定居的城市。那么，下面小编为大家分享成都买房首付是多少，以及成都买房条件新政策有哪些。

一、成都买房首付是多少

成都买房首付如下：

1、首套房首付比例最低为30%，贷款金额最高不能超出所购房产价值的70%。

2、二套房首付比例最低为40%，贷款金额最高不能超出所购房产价值的60%。具体的可贷金额需要提交相关资料，银行审核之后才能确定。

二、成都买房条件新政策有哪些

根据成都市最新的买房政策，目前买房主要满足：

1、在成都买房，买房者应拥有买房所在地户口(如果户口迁入还没满24个月，应在当地有稳定工作，并且连续缴纳社保12个月以上)，如果户口不在成都，需要在当地有稳定工作，并且连续缴纳社保24个月以上。

2、拥有成都市户口的家庭，在成都拥有一套及以下住房，或者是成都户口单身家庭、非成都市户口家庭，在成都没有产权住房。

3、成都11区购买商品房，或者是二手房，应满足以下条件：买房人具有成都户口，或者是户口不在成都，必须在当地有稳定工作，并且连续缴纳社保24个月以上。

4、成都市户口家庭，在整个成都市拥有一套及以下住房，或者是成都户口单身、非成都市户口家庭，在成都市没有住房。

5、成都市其他区购买商品房或者是二手房，买房者应该拥有成都市户口，如果不是成都市户口，必须在当地有稳定工作，并且连续缴纳社保12个月以上。

文章总结：以上就是小编为大家分享的成都买房首付是多少，以及成都买房条件新政策有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。买房前一定要先了解当地政策，看是否能满足条件。

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成都二手房首付比例是多少

成都二手房首付比例是多少，是很多准备在成都购买二手房的人关心的问题。一般来说，购买二手房，相关的人员需要关注以下的二手房的首付比例的相关的情况。关于成都二手房首付比例的相关的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看成都二手房首付比例的相关的内容。

成都二手房首付比例是多少

成都二手房首付比例到底是多少呢?我们可以关注这样几种重要的情况。第一种就是房子的本身是没有贷款的，或者是卖房者已经完成相关的抵押还款。如果说购房者是头次购房的话，那么在征信资质良好的情况下，最多是可以贷到房屋估价的70%的款项。成都二手房首付比例还有哪些重要的内容呢?如果卖房的人还没有偿清相关的还款，那么可以要求购房的人配合还贷，一般还是建议购房者走资金监管的程序，然后首付3成的二手房贷款。成都二手房首付比例还有哪些重要的内容呢?如果说是商品房的话，那么一般只需要20%首付就可以。如果说是二手房的话，较低的额度是30%。要想贷款20万货或者说是30万都是不成问题的，和贷款的年限也是有关的。成都二手房首付比例还需要注意哪些相关的内容呢?利率问题也是非常重要的，五年以上的，到30年都是一样的利率，这些都是属于长期的贷款。基准利率一般是5.94%，优惠利率一般是4.16%。成都二手房首付比例还需要关注哪些重要的内容呢?一般来说，不同的地方买房的首付多少也是不一样的。成都二手房首付比例中，中国比较发达的城市是不同的，像北京、上海还有广州、深圳、重庆等大城市和相关的直辖市都是不一样的，小城市的房贷首套房首付比例一般为20%-30%，二套房的首付比例一般是50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。

成都二手房首付比例注意事项

成都二手房首付比例的注意事项还有哪些内容呢?一般来说，各地区的首付比例也是肯定会有一定的差别的。因此，大家如果要买房的话，那么就应该要密切的关注自己所在地或者是想在哪个城市买房的城市首付的比例。成都二手房首付比例的注意事项还有哪些呢?一般来说，大部分的城市还有地方都是可以按照首套二手房贷款首付比例30%，还可以向银行申请70%的银行贷款。成都二手房首付比例还有哪些注意的事项呢?二套的二手房贷款首付比例一般可以由60%上调到70%，还可以向银行申请30%的银行贷款的规则来执行。一般来说，购房者还可以和商家进行协商，这样就可以确定相关的二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。成都二手房首付比例还有哪些相关的注意事项呢?具体的二手房贷款的首付比例多少还可以参考以下三种重要的情况。成都二手房首付比例中的第一种情况就是上家如果说已经偿清房贷或者说不需要购房者分担贷款，购房者的资质很好，那么就可以获得8成二手房贷款的情况下，一般只需要支付2成的二手房贷款首付。成都二手房首付比例中的第二点就是上家如果没有偿清相关的贷款，还应该要要求购房者配合还贷的话，最好的做法就是走资金监管程序，还可以选择首付3成的二手房贷款。成都二手房首付比例还有哪些重要的内容呢?如果说购房者资金非常充裕，可以一次性支付房款，那么就不需要缴纳二手房贷款首付。成都二手房首付比例的内容就是这些，希望可以帮助到大家。

成都首套房首付是多少

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为了遏制房价的上涨，各个区域出具了购房政策，贷款买房需要支付的首付款也做出来相应的规定，买房前最好多做了解。那么成都首套房首付是多少，以及认定首套房的标准有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、成都首套房首付是多少

1、在成都使用商业贷款买首套房，需支付的首付比例是30%，即购买一套价值100万的房子，需要支付30万元的首付款;2、在成都使用公积金贷款买首套房，可以贷款到房子评估价的80%，也就是需要支付20%的首付款，而房子面积超过90平的，只能贷款70%，即缴纳30%的首付款。

二、认定首套房的标准有哪些

1、在成都，已经使用过贷款购买住房，在商业贷款结清的情况下，再次使用贷款购买房子，根据首套房政策实行。

2、在成都，是有使用过贷款购买过房子，不过后面由于其它原因卖掉了，通过房屋的登记系统，是无法查询到个人名下的房产，虽说是有贷款记录的存在，再次贷款买房，依旧属于首套房。

3、之前就已经购买过一套房产，不过是使用全款支付的，再次购房时使用贷款，这是属于购买首套房。

4、名下是存在两次使用商业贷款买房的记录，但是在后期贷款均已还清，并且能够提供两套房子的出售证明的，这时再使用贷款买房，是算首套。

5、个人的名下如果有使用商业贷款买房，且贷款还清，同时有使用过公积金贷款购买另一套房产，且已经出售，那么再次申请商业贷款买房的话，是首套房。

关于成都首套房首付是多少，以及认定首套房的标准有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?想要在成都购买首套房，需要了解其首付，在自己能够承受的情况下，方可购房，以免造成日后生活压力过大。

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成都买房首付一般是多少

根据成都市商品房贷款政策规定，在成都买房首付比例规定如下：

1、在成都购买首套房的家庭，并且从未使用过公积金，房屋面积小于或者等于90平米，首付比例为20%。

2、在成都购买首套房的家庭，并且从未使用过公积金，房屋面积大于90平米，首付比例为30%。

3、在成都购买二套房(以家庭为单位)，贷款的首付比例不得低于60%。我们可以以600万的房屋成交价格为例，首付的价格就是360万。

成都购房条件

购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

成都购房政策有哪些

1、成都本市内户籍家庭限购2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋产权证满3年后方可购买第二套房屋。

2、于9月23日后办理成都户籍的，在限购区域只能购买一套房屋。成都户籍的未婚人士，与父母在同一户口本且父母在限购区域只有一套房屋的，可购买一套房屋。本市户籍在9月23日前离异的单身人士，与未婚者享有同等待遇。

3、在成都限购地区购买的商品住房，在取得房屋产权证后3年内禁止上市交易，包括二手房。

4、目前成都户籍不以身份