江苏农村装修(为什么浙江农村都是别墅,江苏苏南都是粉墙黛瓦)

为什么浙江农村都是别墅,江苏苏南都是粉墙黛瓦

说这些话是不懂，或者根本不了解情况在那星里猜想，我苏南张家港人，真是文化影响只修两层?还是穷得只修得两层，我家修得晚的，上世纪九十年代修的两层，修得早的八十年代修的，三十年前就修得起两层，现在还只能修两层?我一同学，前两年翻修老房子，还是两层，不过样式往别墅靠了。究其根本原因是当地政府不允许你修超过两层，而且因为土地紧张，十几年前就不批宅基地了，只能翻修。要像浙江放开随便修，二十层都能给你弄出来。

这个或许因为文化的差异，或许浙江有钱了，比较土豪，建的基本都是别墅(ye)，一座座碉堡楼拔地而起，不包括困难地区，温州，衢州，丽水等不少地方还是石库门。.苏南文化气息比较浓厚，房子基本都是都是粉墙黛瓦。但是，也有个别现象，嘉兴，宁波，绍兴等地的农居不少类似苏南；杭州，湖州农居欧美化，很漂亮；台州，温州金华等地房子高达6、7层。我对浙江比较了解。浙江的房子没有民族特色，没有什么文化气息，不推荐，其实可以发现一个特点，越是中原地区，越是汉化程度高的中原传统地带。苏北农村到现在也鲜见有墙刷成白色的，而亲水住宅则更是需要坚固的石头构筑河岸，否则一场大雨只好墙倒屋塌，亲水住宅的好处是可以生活的很清洁，大雨一冲生活里产生的脏东西到冲到河里了，可是如果周边没有廉价的石材产地，一切都是空谈，至于小桥，更是离不开石头了，而苏北如果建民居在水边，没有桥或建桥的代价高，显然没有太多的可操作性。可能XX不太适合修建粉墙黛瓦，空气的污染比较严重，修建粉墙黛瓦或许不如花墙黑瓦，呵呵。这种青砖黛瓦的房子啊，以前很多，现在不多了。说实话，对于普通人家来说代价太高了，并不太适合。红色更好看，你去全国看看。况且苏南传统民居多二层小楼不是因为他们有钱，而可能是恰恰相反的原因：因为苏南的二层古民居的第一层基本是石头墙的，有的是老房改造，而且是很厚很厚的石头墙，一方面确实是石头易得的原因，另一方面住在里面也实在阴冷而苏南一带，砖头不是普通人家消费得起的，所以人们只舍得在二层使用砖头但是这种结构客观上避免了砖木遭潮气侵袭，使房屋更耐久，所以我们有幸看到有那么多苏南古民居保存下来。石头房子比较牢固。正是：三月晴雨何处闲，寻遍江南烟雨楼。你没有到苏南看过乡村民居吗,不明白粉墙黛瓦的建筑应该简称什么样?这种建筑首先就是要大量使用石材,而且一层外墙不会刷石灰,因为刷石灰,因为一曾离地面近潮气重,刷了也是白刷,因为会剥落,而苏南却是全砖结构,砖本身较吸潮气,刷石灰没用,再说也不好看,苏南一层外墙是石材,二层外墙不刷石灰十分难看,苏北则完全行不同:如果在一层刷石灰白因潮气重脱落了,二层外墙会很难看,所以索性不刷,总之还是石头的原因。好奇怪的粉墙黛瓦。反正我估计以前的苏南地主老财因陋就简的建筑了这些粉墙黛瓦，后人趋之若附，才有现在这个样子。我看还是经典的四合院比较实用。不趋炎附势，要有建筑的中国风，伴随着国力增强，民族意识逐渐复苏，“中国元素”这一符号在世界范围的影响力逐渐逐渐扩大，人们开始从纷乱的“摹仿”和“拷贝”中整理出头绪:利用传统的中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，从而产生的一种建筑形式--新中式建筑。新中式建筑不仅在文脉与中国传统建筑一脉相承，而且更重要的体现在对传统建筑的发展和变化上：既很好地保持了传统建筑的精髓，又有效地融合了现代建筑元素与现代设计因素，改变了传统建筑的功能使用，给予重新定位。带有中国风印记的新中式建筑风格开始流行于市场;从建筑材质到器物纹理，从颜色点缀到空间景致，从家居摆设再到建筑风骨，无处不流露着的建筑的中国风印记。

建筑中国风之所以会在西方文化汹涌来袭的当今再次崛起，其内核精神是民族意识的复苏与觉醒以及新时代下民族文化的创新发展。我们在不断充斥着发达国家文化输入的环境下，会自然产生以中国传统文化为内在核心元素的心理需求，建筑中国风就是其中一种依托。建筑中国风不是传统文化元素的简单叠加，也不是古老、陈旧、呆板的沉闷象征，相反的则是亲近自然、朴实、亲切、简单却又蕴含丰富内涵的。作为世界第二大经济体，我们需要用一种全新又不失文化内涵的设计理念来表达声音，所以新中式应运而生。另外，中国传统文化本身所具有的和谐泰然的处事之道在物欲横流的当今社会愈显珍贵，“任尔东西南北风，我自岿然不动”的敦厚文化形象结合当代人的价值和审美需求，使得传统文化和建筑风格再次获得新生。

从民富的角度比，浙江明显超过江苏。不仅仅是苏北，即使是苏南在民富的总体程度上也不及浙江。这是不可否认的！江苏的富裕主要是在苏南“苏锡常”一带，可是苏北不少地方却仍旧处在不太富裕的状态下，当然吃饭穿衣可能没问题，但是从改善生活条件和住房条件等方面，都不明显。例如，这次发生化工企业爆炸事故的响水，在江苏就是经济相对落后的地区之一。去过苏北的人都知道，虽然江苏名义上是全国仅次于广东的发达地区，但和广东一样，都有相对落后的地方（广东粤西）。而浙江则相对比较平衡，虽然从表面数据看，浙江不如广东江苏，但实则上，浙江一是发展更均衡，二是民富的水平较高。无论是杭嘉湖，还是宁波，温州等地区，发展水平都很好，浙中地区也有义乌这样的名闻遐迩的商品集散中心，偏差一点的估计是衢州一带。浙江省政府在“富民”方面是非常有成效的！

告诉你浙江农村房子演变那点事：浙江的房子墙靠墙，一排排，无院子。浙江1楼地面潮湿湿气大不住人，必须盖二楼住人，不管什么结构房都是二层。后来改革开放生活富了，2楼又住人又是仓库，挤了，有家庭提出要盖3楼，隔壁2家也会一同盖，因为大家平摊盖，结果带动一排房其他家都盖了3楼。后期浙江经济发展快，农村小作坊遍地开花，小老板多，怎办没场地谈鸡毛长远发展，那就自家楼上楼盖个厂吧，于是往上盖了4、5、6楼，3、4楼用作加工厂场地,5楼工人宿舍，6楼半个露天晒衣场。后来发现钱多了，可这楼盖的太实用，住着却不够舒适，怎办，那就盖个别墅住吧，反正农村青山绿水的，再一看农村普通房子都是3层的，总不能低人一等，那就盖3-5层的别墅吧，然后别墅就多了。

江浙地区历史称吴越国，地域夏令相邻，文化相近，历史上的建筑是相通的，都喜欢邻水而居，粉墙黛瓦，又都是经济发达地区。时至今日，两地的经济发展模式不同，浙江在改革开放初期以家庭作坊形式出现，以加工小五金、皮鞋为主，发展到目前的民营企业。江苏，尤其是苏南地区是以乡镇企业起步，带有集体所有者性质，在市场中拾遗补缺给上海以及全国工业产品的配套加工，起点比浙江高，科技含量高，这种差距一直到今。

两地都富裕了浙江人显示出土豪的气派，忘记了许多吴越文化，同样也在建房上表现出来，而苏南人，在富裕之后在传统文化的继承方面做的较好，文化氛围很浓，人也表现的含蓄与低调。

苏南地区有一阶段农村建房也是百花齐放各式各样的但是没有浙江那边夸张，苏州地区现在是规划保留村可以翻建房屋，或者危房允许特批翻建，一户一宅，宅基地135平，建房不超110平，原则上建议两层，室内外落差也有规定，实际上一般都建矮三层，外立面要求苏式风格，原先超标的翻建时都要按标准核减，但是一些平房辅房可以在主体建好后增加，基本上每家每户都是严重超标的。村镇两级审批，各种押金保险，施工队要求正规化，安全围挡公示牌，有些还需要四邻签字。根据用料和结构不同，土建在40-60万左右。

我从我们那来分析下吧。苏南县城乡下，我们那房子基本上都是两层，加门前和房侧两三间一层的小屋。大多都是建于上世纪八九十年代，也跟我们出生的时间差不多。在苏南计划生育抓得很紧，家里有一个男孩的基本上都是独子，就算第一个孩子是女孩，生二胎的也很少，也就是说这样的住房能满足一家人的需求。前面小屋养猪，羊.鸡，鸭等一些家禽，顺便放些钉钯，锄头，铁锹等生产工具。主房两侧的小屋一般做厨房（就是烧稻草，麦草，芝麻秆，黄豆秆的土灶），再放个小八仙桌，基本上一家人的三餐都在这解决，来客人了才启用主屋的大桌。

当时农业税还未取消，很多人都把户口迁到城里，农村的房子也都不怎么管了。后来乡镇企业的飞速发展，加上外来务工人员的增加，这些房子改装下后就直接出租了。但随及又是宅基地审批的更加严格。基本上是宅基地多大你就只能建多大，超过一律不批。

我有个表叔后来建房就是超过了，大队不给房产证，他那时年轻也不在乎，结果没几年拆迁，傻眼了，只赔原房产证上面积加上现房的一些建材费用。

现在的情况基本上八零后都在城里买房，父母如果来城里，乡下的房子就租出去，父母不来，乡下的房子外表也就那样了，内部装修绝对舒服。再加上自留地种些瓜果蔬菜，前排小屋养些鸡鸭，小日子过得也很称心的

我金华与义乌中线点上，全村近3百户全六层半，但相当部分需借款装修，部分有二，三幢<不算老房>，<不造的人家买入或有父母和子女，l当然加违建>本人三口之家，四层出租，二楼半待装修〈在外>。说到建房，同个天空，不同的皇帝，以我们孝顺镇来说，你自己有房基或同隔壁置换就可造了。当然其间城管会来阻扰，但他们走后，你继续造就行了，说来不信，半个村百十户未批先造也无妨。更难以置信的是，17一18年造的3层半未批违建房〈成本相当3，4十万内>今年开发区平整土地拆了，掊了近八十万，哈

2020农村自建房多少钱一平米

农村自建房的价格因地区、材料、设计等因素而异。一般来说，农村自建房的价格在每平米500元至2000元之间。

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首先，农村自建房的主要费用包括土地费用、建筑材料费用、劳动力费用和设计费用等。土地费用是指购买或租赁土地的费用，根据土地面积和地理位置的不同而有所差异。建筑材料费用是指房屋建设所需的材料费用，包括水泥、砖块、钢筋等。劳动力费用是指施工人员的工资和福利费用，根据施工队伍的规模和工期的长短而有所不同。设计费用是指房屋设计师的设计费用，根据设计师的知名度和设计方案的复杂程度而有所差异。

其次，农村自建房的价格还受到当地市场供求关系的影响。如果当地建筑市场竞争激烈，建筑材料和劳动力的价格可能会相对较低；而如果当地建筑市场供应不足，建筑材料和劳动力的价格可能会相对较高。

最后，农村自建房的价格还受到个人需求和品质要求的影响。如果个人对房屋的设计和装修要求较高，可能需要花费更多的费用；而如果个人对房屋的设计和装修要求较低，可能可以节省一部分费用。

综上所述，农村自建房的价格在每平米500元至2000元之间，具体价格取决于地区、材料、设计等因素。在进行自建房时，需要综合考虑以上各项费用，并根据个人需求和经济能力做出合理的选择。

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农村自建房一般要多少钱一平方

随着农村的发展，很多人在家乡建起了楼房，现在农村自建房可不便宜，有些装修别致的一栋好几十万，简直就是乡村别墅了。现在物价、人力上涨，那么2020农村自建房多少钱一平方？在农村建一栋房子要多少钱？下面一起来了解下。

2020农村自建房多少钱一平方？

2020农村自建房各个地区价格有所差异，另外因房屋的布局、高、宽、长有差异，造价不会一样的，一般按单元房形式设计。自建房房屋造价大概在700元/平方米，包含建材、门窗、外墙、人工等费用的大包价格在1000-1300元/平方米。

农村建一栋房子大概要多少钱？

首先农村现在建房子，要看建设面积、占地面积、建筑面积、建设风格等决定，不过现在物价，人工，以及建筑材料费用都有所上涨，只是建一栋最基本的房子，就会花费最少20万的价格。再加上内外的瓷砖、地板、门窗、水电，厨卫设置上的装修花费，可又得需要500元/平米以上成本。这样算下来，一个普通的2-3层的农村自建房来说，少说需要45万左右。

不同农村地区建房价格参考标准一览

1、四川地区：农村自建房200平米，建造成本16万左右，装修成本8万，共计24万。

2、广西地区：农村自建房300平米，建造成本25万左右，装修成本12万，共计37万。

3、湖北地区：农村小别墅，根据面积大小，建造加装修共计50~90万不等。

4、河北地区：农村自建房上下两层，建造加装修，共计45万左右。

5、湖南地区：农村自建房280平米，建造加装修，共计60万左右。

6、福建地区：200平米自建房，建造成本38万，装修成本15万，共计53万。

7、浙江地区：180平米自建房，建造加装修，共计48万。

8、江苏地区：240平米自建房，再加庭院、矮围墙、不锈钢护栏等共计61万。

9、江西地区：自建房差不多34万。

10、广东地区：自建房180平米，带小庭院，建造加装修共计35万。

现在很多人在农村建房，都是小别墅，因此价格还是比较高的，但农村建房占地面积都是两三百平米，非常大，跟城市房价对比真的算不了什么，可以说非常划得来了。

2023年江苏农村房屋拆迁补偿标准是什么

房屋价值补偿:补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。二)临时安置费和搬迁费:参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

一、江苏省产权交换式补偿:

(一)江苏省房屋价值补偿标准是怎样的

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进

行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民

政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取

材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

(二)江苏省搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)怎么计算?

搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过

渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费

(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自

第25个月起每月增加100%

(三)江苏省房屋装修补偿及家电设备移机补偿怎么计算?

房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

二、江苏省拆迁货币补偿方式:

(一)房屋价值补偿:

补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。

(二)临时安置费和搬迁费:

参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。

(三)其他补偿项目:

对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

1、集体土地上房屋拆迁补偿:

目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性

法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照

国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面

一一分述:

2、农村宅基地房屋补偿:

因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规

进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简

单估算应该补偿项目:

(1)宅基地补偿费;

(2)房屋补偿费及装修费;

(3)安置费和搬迁费;

(4)困难补助和奖励;

(5)房屋内各项家电移机补偿;

(6)非住宅房屋

营运损失补偿等。

纵观上文，我们可以知道江苏农村房屋拆迁补偿标准，随着江苏省政府对农村房屋拆迁补偿的相关规定越来越细化，切实保障被拆迁者的权利。