屋顶露台防水防漏(房顶漏水怎么做防水)

重新改造楼顶露台,防水和隔热怎么做比较好

想要重新改造楼顶露台，必须做好防水和隔热，可依据建筑学热工原理，并结合建筑构造的具体实际情况，通过下述途径就可达到隔热、防水目的，再好的方案，也要有好的执行团队和优质材料才行：

首先：增大围护结构的热阻和热稳定性。在屋顶中设置实体材料隔热层，是利用屋顶材料层的热阻和材料蓄热的作用来隔热的，旨在提高结构的热惰性，从而使屋顶表面平均温度及温度波动范围降低。对住宅这种全天使用的房间，屋顶除了有足够大的热阻和衰减外，还应使其延迟时间更长。

我们为了提高材料层隔热的能力，最好选用导热系数和导温系数都比较小的材料，同时还要注意材料层的排列。采用多层材料组合的屋顶，可以充分发挥各层材料的特性，特别是这种复合结构的内侧采用适当厚度的重质材料或用轻质材料夹芯，可以提高其热稳定性。

同时利用屋面材料外表面的浅颜色和光滑程度对太阳辐射热的反射作用，也可以降低其内表面的湿度和传入室内的热量。

其次是设置屋面架空通风隔热层。通风屋顶的原理是在屋顶设置通风间层，一方面利用通风间层的外层遮挡阳光，使屋顶变成两次传热，避免太阳辐射热直接作用在围护结构上;另一方面利用风压和热压的作用，尤其是自然通风，带走进入夹层中的热量，从而减少室外热作用对内表面的影响。通风间层屋顶的优点有很多，如省料、质轻、材料层少，还有防雨、防漏、经济、易维修等。最主要的是构造简单，比实体材料隔热屋顶降温效果好。甚至一些瓦面屋顶也加砌架空瓦用以隔热，保证白天能隔热，晚上又易散热。

然后是采用阁楼屋顶、蓄水屋顶和植被屋顶。阁楼屋顶是建筑上常用的屋顶形式之一，它常在檐口、屋脊或山墙等处开通气孔，有助于透气、排湿和散热。蓄水屋顶是在细石混凝土平屋顶上做一蓄水层。由于水的蓄热和蒸发作用，可大量消耗投射在屋面上的太阳辐射热，降低屋面温度，减少通过屋面的传热量，起到隔热作用。植被屋面是在屋面防水层上用土或其他培养基种植各种绿色植物，利用植物的蒸发和光合作用遮阳及吸收太阳辐射热，能减少太阳辐射热对屋面的影响。

这样施工，效果虽然好，但是有一个问题就是成本相对比较高，不知道能否接受，尤其是材料上，选择好的环保材料与普通材料，效果差很多，而且安全性也有区别，还要考虑施工的监督工作，这些都会影响最后的效果和安全。

屋顶漏水怎么处理

1、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

2、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。

3、如果是商品楼漏水。由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。

扩展资料：

1、屋顶是房屋最上层起覆盖作用的围护和承重结构，其最主要的功能之一是“遮风雨”。屋面根据排水坡度不同，可分为平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，最常用的坡度为2~3%，坡屋面的坡度则在10%以上。

2、六十年代以来，为减轻屋面自重、降低工程造价、提高屋面预制装配程度，普遍改为钢筋混凝土平屋面，多采用预制圆孔屋面板和现浇钢筋混凝土屋面板等。平屋面造价较低、施工方便、构造简单，外观简洁，适用于各种形状和大小的建筑平面，当前这类屋面应用最为广泛。

3、在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致出现年年漏、年年修，年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏水问题，我们对屋面渗漏水产生的原因和治理维修方法等方面开展研究工作，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。

参考资料：百度百科-屋面防水工程

屋顶水槽漏水怎么办

问题一：楼顶出水槽往下渗水怎么办首先找出渗水的位置涂刷高柔型的防水涂料，具有韧性，不怕水压，适合转折位，建议用家德士高柔型管口防水进行涂刷补漏（TB上有）。

问题二：自建房屋面水槽漏水 5分屋面防水一直是建筑行业中最关键的问题,捕捉隐藏的漏点会让你筋疲力尽而无功而返,如果你想能够有效的防漏补漏,请选择合适的产品,采用合适的防水方案。厂房是一个系统工程，所以你应该统筹考虑，而金属屋面对一些关键的位置进行处理，以达到事半功倍的功效。

（1）、金属屋面纵向搭接缝：

（存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝）

处理方法：采用25cm宽的OFAN防水系统对板缝进行覆盖，对于老旧屋面的原防水层，需清除。

（2）、金属屋面横向搭接缝：

（老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁口不好也存在此类问题）

处理方法：采用10cm宽的防水层覆盖

（3）、金属屋面螺钉、紧固件:

处理方法：采用10cm×10cm宽的防水层覆盖

（4）、金属屋面的风机底座、排风口、透气窗等设备根部特别注意：

首先要确保需要防水处理的部位排水通畅，如易留存积水，要对金属屋面板进行改造后再做防水。通常很多施工单位在处理这些部位时，会增设一些挡水板（泛水），但我们发现，有很多都设计的不合理，起反作用，甚至在雨停后的相当长的一段时间雨水都会存留在里面，从而腐蚀设施及屋面板。通常产生漏水的这些屋面设施，有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时，排水不畅，加之采用的一些繁杂的防水材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因。我们建议裁减掉迎水面设施根部20cm范围内屋面板隆起的波峰。

（5）、穿过金属屋面管口的根部

OFAN防水系统在处理屋面上各种大小复杂管口方面具备绝对的优势。

通常采用橡胶盖片处理的大型管口，在其橡胶层的上口、下口及侧边封口这三处，无疑又自然形成了三道接缝(也就是说三处防水隐患)。我们采用的OFAN防水系统是在液态状况下进行施工，全干后形成整体无接缝的、于管道及屋面板紧密结合的柔性防水层。

（6）、屋脊盖板两侧

通常漏水原因是屋面板卷起高度不够，盖板封盖不到位，盖板固定不好。

（7）、高低垮、女儿墙根部

这些部位是泛水板安装不合理或是此区域存在横向水平接缝。

（8）、金属屋面采光窗与金属屋面板的接缝

（9）、金属屋面的排水沟区域

漏水原因为如下几点：

1）、落水口与落水管之间的接口渗漏

2）、落水口标高不再最低位置、天沟长期积水（原辅助防水层老化），水槽标准节焊缝处渗漏

3）、落水口数量设计不足（或是口径小、异物堵塞），排水不及时，雨水从天沟水槽边缘与屋面板之间的空隙流入室内。

问题三：家里屋顶水槽漏水了，请问该怎么补漏，需要什么材料，需要多少钱呢？ 70分可以做防水丙纶，包工包料15元左右每平方，也可做防水卷材，全包30元左右每平方。

问题四：现浇屋顶水槽有渗水该怎么解决？槽内涂防水材料！

问题五：上房顶清水槽，查屋顶接缝渗漏，要注意什么踩瓦凸起的地方，拱形的受力很大，不要踩凹，而且不要踩边缘有时候坐着移动更好查看原帖>>

问题六：屋顶不锈钢水槽叫隔漏吗叫'天沟'比如不锈钢天沟'有做的'

问题七：请教高手：玻璃采光屋顶如何防止漏水 1造成玻璃采光顶屋面渗漏水的原因分析

项目的玻璃斜屋面是采用集水槽作室内排水系统，而玻璃屋面与集水槽之间设计没有明确其防漏措施；同时受底钢梁跨度制约，集水槽在钢梁间需分段安装，而集水槽与钢梁间没有专门提出防渗漏水的措施。

设计采用玻璃斜屋面上部与主体结构直接相连，仅以硅酮耐候胶作为表层防水，而耐候胶与结构面层粘接效果不太理想将直接导致玻璃层面渗漏现象的发生。

玻璃斜屋面两侧钢梁与墙体连接部位，玻璃斜屋面两侧钢梁与其下墙体间设计是以耐候胶作为防渗漏的处理办法，但耐候胶与墙体抹灰面层间的粘结效果有限，因此该部位在雨季检查时发生渗漏现象严重。

为防止斜屋面玻璃的滑落，设计要求在两玻璃竖向接头部位（即耐候胶顶部）加设铝合金盖板，用防水螺钉与下部铝型材连接，安全问题解决了，却增加了渗漏水的可能性。

两玻璃间、玻璃与钢梁间在打密封胶前，应对接触面进行彻底除尘，以保证打胶质量，而在施工中又极易被忽视而省去此关键环节，造成胶体封打不密实，出现渗漏。

集水槽与玻璃间、集水槽与相邻钢梁间细部处理不到位，是造成渗漏的又一个重要环节。

防渗漏措施

1）打密封胶之前，用倒有清洁剂的擦布将与胶体接触的玻璃两侧、钢梁等接触面清洁干净，随后用第二块干净布将表面擦干，并要求工人在1h内进行安装密封；两层密封胶间也要用清洁抹布做了清洁处理。

2）安装施工时，玻璃与玻璃间打胶要求饱满，垫层打胶厚度不要小于35mm；上面铝压盖采用防水螺钉与底部铝合金分格条连接，压盖两侧与玻璃接触用密封胶进行防水处理。

3）对玻璃与钢梁连接部位，密封胶在钢梁一侧先拓成圆弧形，避免了局部

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积水造成密封材料老化。

4）玻璃与集水槽间连接部位，即铝塑板的转折处及玻璃与铝塑板连接部位在其下面增设横撑，这样可保证连接部位有足够的强度，也方便日后的维修。

5）玻璃与上部混凝土梁间连接部位，混凝土梁抹灰时在打胶相应部位做出一水泥砂浆凹槽，上部做成滴水，使胶体能注入抹灰层内部与混凝土基层紧密连接，并在胶结混凝土连接处做成圆弧形，从而增强防水效果。

6）集水槽与外露钢梁间连接部位，采用与集水槽材质相同的薄钢板分别与钢梁和集水槽焊接，并做成10％的流水坡度，保证流水通畅，防止积水出现。

7）露台外铝塑板与玻璃及其下的墙体间连接部位，除在铝塑板弯折处及玻璃连接处底部加设钢横撑外，铝塑板要求伸入墙体抹灰面以下10cm，两者间的面缝用硅酮耐候胶嵌缝。

8）玻璃斜屋面两侧工字钢梁与其下墙体连接部位，用砖砌至钢梁底5cm处，顶面用防水砂浆抹成向外的坡度，待钢梁安装后，两者之间的缝隙再用建筑油膏密封处理。

问题八：瓦屋面漏水如何处理瓦屋，不知你们用的是什么瓦，瓦也分好几种，有老房子的圆瓦，新房子的琉璃瓦，还有最容易漏水的平瓦，也就是俗称洋瓦。

老瓦维修方便，只需到房顶查看，肯定有破碎的瓦片，只需请个泥水工在破损处将破损的圆瓦用完整的圆瓦换掉就行。

琉璃瓦用应该不太会漏，要漏也是琉璃瓦下的水泥也裂开了。那工程就大了用防水涂料浇灌看行不行。还不行就将琉璃瓦换掉局部，再用水泥重新浇灌，重新盖琉璃瓦。

平瓦漏水肯定是底下的沥青纸也破了，将漏水处的沥青纸换掉就可以了。将平瓦漏水处平瓦掀开，换掉沥青纸，重新将平瓦盖上就好了

问题九：顶楼的房子屋面漏水做好后墙角处还是漏水怎么办呢斜坡的屋面一般是混凝土现浇的，做完防水面上盖瓦，会漏水也是下端接水槽的位置防水没做好。

问题十：农村房顶水槽防水一般建筑防水:1.*** s卷材防水

2.丙纶布卷材防水

3.聚氨酯高分子防水这几种都可以解决你的问题

房顶漏水怎么做防水

夏季本身就是一个多雨季节，若遇到房顶漏水的确是一个麻烦事情。这里所说的房顶漏水主要是平方屋顶漏水，一旦有屋顶漏水现象，应立即采取措施。那么房顶漏水怎么办?下面小编就帮大家介绍一下具体方法措施

房顶漏水怎么办

其实首要的第一条是要找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

房屋漏水修补办法

大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。

房顶漏水用什么材料

1.合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。

2.高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。

3.合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和绝佳的防水性能。该产品无毒、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。

4.聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，抗渗性、粘结性、耐水性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。

5.特种防水抗渗浆料：为新型抗渗防水材料，是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。具有高强度，防水抗渗，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，无收缩，耐油污，附着力强等特点，具有优良的背水面防水抗渗防潮性能，同时具有二次修复作用，尤其擅长治理混凝土砖石结构方面疑难渗漏水。

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