盖楼什么材料利润最高(建房子什么材料最赚钱)

为什么建小区住宅那么快,马路维修却那么慢

首先想到的就是，在建立我们小区住宅的时候，我们是没有路人的，没有行人都是一次性全部围起来，然后全部一起建造起来了。但是我们要是维修马路的话，因为马路是我们常常要用到的，很多车辆都需要经过这条路，所以会很麻烦，要想办法找好疏通交通的事情，才可以开始。

而且我们经常可以在马路上看到，在维修马路的时候其实都不是一直全部围起来的，都是一块儿一块儿的来维修的，而且特别费劲的是，很多的时候那个位置会非常堵车，而在我们维修的时候，需要的材料也需要等待在途中了。

当然具体实际情况，我是没有亲自经过的，只是经常在外面自己看到的。另外或许自己的一个猜测，就是在我们看到的建造小区的一些材料和一些工序或许不如在马路上那么繁杂，而且可能建造小区住宅的人员可以很多人一起参与，但是对于马路的维修，因为路上的位置就那么大一点，因为要让道，所以只能是少数的人慢慢来完成，也因为这样，或者就在时间上没有建住宅小区那么快了。

最后，自己有一个比较大胆的猜测了，对于我们住宅小区，很多人都知道，其实都是融资，都是私人企业在开盘之后，就开始卖房了，而且用那些人卖房的钱继续造房子，这样一来就一直有现金，建造完成就可以开始盈利，也因此所以工程会更加快速的。

但凡跟公路相关，我不知道是不是私人企业接下的这活儿，但是肯定跟国家是有关系的，政府是肯定会管的。那么这个时候，盈利或许没有那么暴利了，也因此或许就有可能延缓了工期。

为什么房子随着楼层增高,噪音越大

楼层越高噪音越大吗楼层越高，噪音越大是没有绝对依据的。

1、高处景观好，但并不是越高噪音越小，声音是往高处走的。楼层高的地方局里地面噪音源会远一点，但是同时会受到反射的噪音或者其他噪音的影响。一般地，在城市中，高层建筑往往楼层越高，噪声会越大，1-5层噪声最小，11层中等水平，24层最大。这是因为，越高，俯瞰的范围越大，很远处马路的噪声都能传过来，相对的有效噪声源多；楼层低，很多可能直达的噪声源被其他建筑遮盖了，噪声小，往往一层最小。

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2、相比较而言，高楼层的采光效果更好。有一些房地产开发商为了在有限的土地上多建造一些楼房售卖，他们会尽可能的缩减楼与楼之间的间隔并通过不正当的手段使房屋通过检查，从而获得更多的利润。这样一来，一些低楼层的住户家里的采光效果就会变差很多，而高楼层就不会受到较大影响。

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3、小高层与多层相比也有其无法避免的劣势，那就是公摊和物业管理费相对高一些，但与得到的收益相比，这种支出是物超所值的：小高层的公摊面积虽然比多层多了电梯和消防通道，但每个业主都能从中受益：物业管理费分摊到每一个月，比多层住宅也多不了太多，所以在一个小区能承受多层住宅的消费者一般也能接受高层的消费。

建筑面积6000平方,盖楼能看挣多少钱

投资6000万开发房地产开发商净利润在1个亿左右。

某地为例，拿下100亩地，地价300万一亩，建筑面积的均价按6000元一平来计算，容积率是3，就是建筑面积是土地面积的3倍，公司的注册资金为6000万元。大概需要花掉的费用就是：

一、资金账簿印花税，按注册资金及资本公积的万分之5缴纳，约2.5万元。

二.土地出让金额为3亿，万分之5缴纳印花税，为15万，加上与拆迁补偿金额之和的4%缴纳契税，为1200万，土地使用税8/平米/每年，100亩地税大概有平米，一年53万左右，这个是在销售房屋时产权发生转移。

三，建设及售房期间，销售金额为12亿。

1.增值税：销项税额为1.2亿，进项税额按照1000万来算，土地成本扣除额按3000万，增值税大概是8000万。

2.城建税、教育费附加税种，一般是应缴增值税的0.15倍，大概是1200万。

3.土地增值税，销售金额的1.5%，大概为1800万，建安成本按1500元一平算，为1亿元，企业所得税按利润25%收，大致为1.7亿，营销费用按5%计算，是6000万，绿化200元一平，是1300万。

最后算下来的大概净利润在1.8亿，也就是15%上下，地方从开发商处得到6亿，还有3个亿的建安成本，绿化，银行、营销成本，在1.2亿上下。

建房子什么材料最赚钱

问题一：什么建筑材料最赚钱中国是世界上最大的发展中国家，各个城市也在大兴土木的建设：

绿色环保建材钱景好

高科技绿色产品更受欢迎

问题二：建筑材料什么最赚钱都挺有赚头的关见是销路和进货源头。再说这两年建材有点不咋景气了要是想投资还是谨慎点的好

问题三：各位建房子需要哪些材料钢筋，水泥，沙子，石子。砌体（一般为砖）木材-板。方-支撑杆，小料（铁钉、铁线，现场工具、护具，）防护类脚手架、网这些都是需求较大的。都是最主要的。其次是装修有料门窗瓷砖防水.保温。

我个人认为做门窗防水和防护类最赚钱但是成本都是很高的防护类一般开发商都不会外包。你说他是你朋友所以应该能差不多。

问题四：建筑业房建工程里的项目哪项最挣钱钢筋，钢筋挣钱风险大，普通材料里面这个最赚钱

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问题六：土建工程里面什么最赚钱 20分做好了就什么都赚钱。做不好就什么都不赚钱！

问题七：盖房子的人多了,做什么赚钱?建筑材料，五项，或者能够领工干活，可以的选择太多了，看看你自己适合什么吧

问题八：房子要征收了，做什么建设最赚钱？小房产

问题九：给人家盖房子的包工头，一年都有活的话，一年能挣多少钱？ 30分包工头，没什么钱的，要买设备，要请工人。一年下了10多万，这还是不要出问题的情况下，一处问题，你就倾家荡产吧。

问题十：什么石头最适合建房子如果石头用做基础，则可以使用毛石和片石。如果要使用做墙体材料，则须采用块石（最好是青石材料），长度一般为1000mm，截面尺寸为300×300mm，很多采石场有售。因为青石的抗压强度高，不容易风化，盖的房子耐久性好，另外，用石头修建的房屋冬暖夏凉。