上海卧室旧房翻新日式(旧房改造必看!70平米小户型装修日式风格旧房巧翻新)

上海米睿装饰上海境欣建筑装饰日式风格装修注意事项

1、选材日式风格装修秉承传统美学中对原始形态的推崇。

彰显出原始素材的本来面目，加以精密的打磨，表现出素材的独特肌理，这种过滤的空间效果具有冷静的、光滑的视觉表层性。

日式风格特别能与大自然融为一体，借用外在自然景色，为室内带来无限生机，选用材料上也特别注重自然质感，以便与大自然亲切交流，其乐融融。

2、实用性日式风格装修十分重视空间各物体的相关性，即物与物之间的关系，可分为"物性"与"关系性"两个方面。

"物性"考虑是不可忽视的，但更应首先考虑的是该物件放置的场所，以及在与空间发生关系的同时其物体所具有的意境。

3、空间的流动新派日式风格家居以简约为主，日式家居中强调的是自然色彩的沉静和造型线条的简洁，和室的门窗大多简洁透光，家具低矮且不多，给人以宽敞明亮的感觉。

日式风格装修讲究空间的流动与分隔，流动则为一室，分隔则分几个功能空间，空间中总能让人静静地思考，禅意无穷。

&上海境欣建筑装饰老房翻新注意问题&

1、旧房子、尤其是年代比较长的房子，很多都是砖混结构。

这种结构不同于我们现在常见的框架结构，砖混结构一般所有的墙体都是承重墙，不仅仅是分隔作用，而且起着支撑屋顶和上层的作用。

恰好装修的时候需要改动结构，因此，我们在改动的时候一定要慎重。

不能仅仅为了美观或者装修效果而随意砸墙。

这样往往容易造成难以弥补的损失。

2、有很多老房子为了看起来更加美观，需要把暖气管道包起来，尤其是顶层的住户。

家里走着几条管道看起来都不舒服。

暖气管道一般都温度比较高，因此在包管道的时候要留出足够多的散热孔，让热气散发出来。

不但能加热室内，还能保护吊顶不受热气的影响而快速老化。

3、室内装修中的水电工程是很重要的。

二手房或者老房翻新更需要注意隐蔽工程，这部分不但关系着我们的使用，而且关系这邻居、楼下的使用，更关系着我们的安全。

因此，水电工程一定要做好。

在这里，上海点金装饰建议大家，旧房装修的时候所有电线和水管一律换成全新的。

燃气软管也要一并换成新的。

避免老化而出现问题。

而且在施工中。

水电工程一定要按相关的规范去做。

卫生间要做好防水工程，做好试验。

厨房阳台也要进行相应的处理。

以免在以后的使用中出现麻烦。

4、老房子卫生间一般比较高，有的远远高出客厅卧室几十公分，因此，在改动的时候一定要注意，看看管道是如何设计的，能不能改动等等。

避免盲目改动造成楼板的承重能力下降或者无法使用。

而且更换马桶或者便盆换成马桶之后也必须重新做防水，而且更换的地方必须重新做好防水工作。

旧房改造必看!70平米小户型装修日式风格旧房巧翻新

在对旧房进行翻新装修时，由于使用年限较长，房屋或多或少的都会存在一些质量问题，容易埋下安全隐患，因此在装修的时候一定要打起十二分的精神，谨慎对待每一个细节。下面小编就为大家讲解一下旧房装修一定不能忽略的七个部分，以及一套70平米小户型老房装修案例，一起来看一下。

一、旧房装修以下七个部分不能忽略

1、电路非改造不可，插座也要增加

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。

2、老化水管要换掉，蓄水试验不可少

旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在家装时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

在装修旧房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不能留下死角。

3、老旧门窗应拆掉重做

门窗老化也是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

4、隐蔽工程不当

目前家装中的质量问题，很大一部分是由隐蔽工程施工不当造成的。何为隐蔽工程？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为隐蔽工程。因此，在旧房装修时，对隐蔽工程要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于隐蔽工程的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的隐蔽工程除掉。

5、拆除装修还要注意三点

（1）、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。

（2）、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

（3）、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

6、墙面、地面、天花板，三面改造不能少

在装修时，旧房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的，建议好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

7、旧房装修也要环保，彻底消毒别大意

装修旧房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒，洒后关门窗时。

大多数旧房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并做出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，朋友一定要格外注意。

二、旧房巧翻新：70平米小户型旧房装修案例

小户型装修的时候，由于空间有限，首要的就是要想办法增容，尽量考虑实用和收纳性，同时要适当调整格局，创造有利条件。下面小编为大家介绍的这个二手房翻新案例，只有70平米，但是简约、规整中透着传统日式装修风格的淡雅。

改造要点：黑色的木质茶几，方方正正的样式，节约了空间，搭配木色的地板，协调。茶几上传统的日式餐具，令整体的日式气息弥漫。深蓝色的坐垫，圆滑线条图案的装饰，淡雅感十足。

改造要点：黑色檀木材质的收纳柜子，玻璃拉门，里面分层摆放上各种餐具，玻璃的材质，更显生活的简单与透明。白色半透明的落地窗帘，将更多的光线吸入屋内，再摆放上一盆绿叶植物，清新淡雅气息弥漫整个空间。

改造要点：温润的木色与简单的白色相搭配，营造出温馨的居家环境。网格式的白色拉门，搭配木质边框，更加深了整体的清幽气息，生活的韵味无处飘散。开放式的厨房与客厅，过渡自然。黑色的餐桌，圆润的线条，给整体增添了一抹温馨之感。

餐桌上，白色的布垫上，两个红色的杯子，亮丽的色彩给淡雅的就餐区域增添了不一样的感觉。长方形的木质餐桌，细腻的木材质感，给人温和之余不失优雅。深棕色的陶瓷花瓶，插上一束小红花，尽显高贵优雅。菱形的吊灯，给就餐环境增添了一丝浪漫情调。

改造要点：淡木色拉门样式的柜子，可以用作存放狗狗物品的收纳柜，方便整洁。旁边的小空间，木板打造的分层书柜，摆放上各种书籍，方便主人拿取。

改造要点：木板打造的小吧台，还可以作为一个小的餐桌，实用，再搭配一个圆形椅子，生活的淡雅之情无法阻挡。红色的吊灯，亮丽的色彩，给厨房装扮的更具现代化浪漫之情。厨房区域，乳白色的整体墙柜和橱柜，干净整洁。再搭配纯白色的墙壁，令厨房区域宽敞明亮。一盆盛开的粉色的鲜花，透明的花盆，绿叶点缀，生活的淡雅之情无处不在。

改造要点：纯白色的水池台，搭配银色金属水龙头，协调。搭配厨台上，透明的三个小容器成为厨房区域的一个小亮点。深橘色的底色，将整个透明的容器装饰的亮丽。

改造要点：黑色木质的鞋柜，贯穿整面墙壁，摆放上一家人的鞋子，尽显整洁大方。木质镂空的拉门，复古的样式，给整个空间吹来浓郁的日式风情。造型独特的一盏台灯，给主人生活带来不一样的品位。深浅不一的木色相搭而成的空间，简单素朴，层次分明。驼色的地毯，不仅具有防滑作用，还便于主人清洁打扫。深木色的收纳柜，带来了一抹复古之风。