125平40万装修(装修140平米的房子大概要多少钱)

准备结婚了,打算在长沙麓谷买房安家,首付40万以内有无推荐

现在刚需买房主要考虑的也就2个关键点。第一个，开发商安全性要高，刚需买房，掏空的都是6个钱包，第一要务是求稳，不停工烂尾，能顺利交付，才是头等大事。第二个，刚需买房，不要对未来的涨幅有过高的期待，只能说尽量不要站岗，未来考虑换房时，能够出手，有流通性。

根据这些条件我挑了一些近期长沙30～40万首付的相对还可以的楼盘，希望对你们在长沙买房有所帮助：

岳麓区

东方红·梅溪枫林：首付34.8万起

在售93-166平精装住宅，精装均价约元/㎡。正地铁口+小学+商业，麓谷片区综合实力出众，能打能扛，距离地铁6号线长庆路站（在建）约200米，一路之隔就是步步高梅溪新天地。小学为东方红小学，虽不是名校，但是校长是教育部领航名校长之一。初中对口直升师大附中高新实验中学，楼盘西侧有绕城高速，可能会有噪音影响。

旭辉铂宸府：首付37万起

在售98-127平小高层住宅，精装均价元/平。旭辉品牌还是比较稳，都是小高层，舒适度不错，距离地铁6号线和馨园站1公里左右。小学为雷锋小学，初中对口直升长郡麓谷中学，东侧靠近绕城高速，尽量买靠近西侧的。

百世云境：首付38万起

在售建面103平、120平精装住宅，均价元/平。开发商央企五矿+国企背景的蓝绿双城，安全性没问题，地铁2号线西延线雷锋西站约400米左右，项目南侧规划有一所小学，距离一中麓谷中学只有150米，缺点是目前周边配套较为缺乏。

汉唐翰林府：首付30万起

目前在售105-125平房源,毛坯均价9500元/平,还有131-226平复式住宅,均价元/平;项目自建一所9年制明德华兴智谷学校，规划48班小学和18班初中，同样没有地铁，交通出行不太方便。

金茂长沙国际社区：首付39.6万起

在售112～143㎡高层，毛坯限价元/平。金茂进驻东山湾国际新城的首个项目，自建幼儿园、配建木梓九年一贯制学校，家门口集齐12年教育。项目样板房目前已经对外开放，5月份即将首开。金茂操刀，还是值得期待。

望城区

金富湘江悦城：首付33万起

在售105-149平精装住宅，均价元/平。金富今年首次土拍和润和联手拿地，说明资金状况良好，楼下就是地铁口、商业，距离地铁4号线月亮岛西站80米左右。距离师大附中星城实验二小约200米，将引进龙湖天街商业，缺点就是户型一般，后期精装品质一般般

金辉优步学府：首付：28万起

在售99-127平精装住宅，精装修价格约9500元/㎡，项目自建幼儿园，周边配套较为成熟，离砂之船奥特莱斯购物广场仅2个红绿灯，划入9年制的长月思源学校，学校校长是从长郡月亮岛调过来的，目前周边没有地铁，周边规划有地铁12号线。

中交凤鸣九章：首付：30万起

在售104—132平精装高层，均价9800—元/平左右，央企开发商中交地产，楼盘正对面就是九年制长沙一中学校，旁边20万方的永旺梦乐城也将于2025年开业，但周边暂无地铁，规划的13号线，等待时间比较长。

开福区

地铁中建·君和城：首付：24万起

在售103平、126平毛坯，平层均价7600-8300元/平，双国企合作开发，很稳健，青竹湖生态资源，生活环境nice。距离地铁1号线延长线——青竹湖站距离2公里。户型亮点为得房率较高，小学就读清水塘鹅秀小学，中学微机派位，周边有师大附中和周南中学，北雅中学，长郡中学及民办湘一、长沙市立信中学、湘郡长德等。

广润福园：首付31万起

在售116平、140平毛坯住宅，均价8900元/平，项目由长沙本土国企开发商，湖南投资集团开发，项目自建幼儿园，自建小学，地铁1号线延长线鹅羊山站正地铁口，最快有望2023年通车，目前推出的户型不带飘窗，得房率方面比较一般。

125平中式风格设计图,格调雅致的室内空间惹人生羡!

在现代住宅中利用中式风格来装修设计，能营造出亦古亦今的生活环境，带给居住者优雅、精致，富有文化内涵的室内空间。这是古典装修的延续，也是新时代人们对古旧装饰文化的向往，将现代的时尚与中式的古韵完美的结合在一起。下面我们带来一组125平米中式风格设计图，整体造价花费40万，让现代空间尽显古韵文化的魅力。

这个中式风格设计图中的客厅，墙、地、顶三个面皆是一致的浅灰基调，表现的非常素净、娴雅。没有复杂的线条和图案，全部是方方正正、规规矩矩的布置。大家看电视背景墙采用的是高档深灰大理石来做饰面，带有自然丰富的纹理和温和的亮泽，令墙面尤为雅致、大气。再通过中式柜体+边几+绿竹的点缀，让这一面墙的装饰彰显出自然的古韵之美。

中式风格讲究对称式布局，如图中所示将“一”字型沙发、沙发椅、沙发榻、茶几等呈对称摆放，给人一种简朴的优美之感。沙发墙选用水墨淡彩挂画来做分割拼接装饰，放在最醒目的位置上，通过简单流畅的水墨线条来表现古典中式的韵味，同对面的电视墙大理石饰面相互呼应，令空间散发着浓厚的自然气息。浅灰瓷砖地面铺上刻意做旧处理的水墨纹地毯，低调而不张扬很符合客厅中式风格的装修韵味，且同家具软装搭配的相得益彰。

厨房是“U”字型布局，采用白+灰的颜色搭配来装修，让厨房空间看起来既干净又整洁。厨房门出来便是餐厅区，墙面是粉粉的米黄色，在餐桌椅后墙上选用一幅黑色长方形古韵挂画来装点，画中创意扇形是仿树木造型，能为空间带来一抹绿意，增添一些自然气息。再看餐桌椅，白色人造石台面与黑色木质结合，不仅具有良好的质感，黑白颜色也对比分明，简洁大方能彰显出居住者的生活品位。

这间卧室床头背景墙用简约线条将墙面平均分成五块区域，并做大量留白未作其它装饰处理，这是一种“留白”美学，能让卧室有大家风范，简洁、舒适、不造作。墙、顶面是淡淡的灰色系，因此地面选用深色的木地板来铺装，正好与风水学中“天轻地重”之说相符，有利于营造良好的卧室风水。灰色睡床靠墙中央摆放，左右两边是配套的床头柜，三者搭配非常协调、美观。床尾地面铺上一块方形仿旧水墨地毯，与客厅地毯是一致的风格，体现了整体软装搭配的协调性。

卧室床尾布置，储物柜+挂衣架都是中式风格，黑加灰的颜色搭配看起来很有品位。储物柜上摆放着精致的古韵物件，起到不错的装点作用;再看挂衣架，与储物柜相比古香古色之感更加浓厚，上面是衣架下面是收纳柜，两者结合尽显古典家具之美，一条水墨纱巾搭在上面，立刻呈现出中式风格的韵味来。

次卧空间布置的很是娴雅、安静，床+床头柜靠一边墙中央摆放，白色墙上选搭一幅黑框白色中式画来装点，左右床头柜上的方形台灯，光芒温和能让卧室倍感温馨之色。再看床尾地板上的地毯，依旧是和客厅地毯一致，而上面水墨淡彩的仿旧花纹正好与储物柜上方的装饰画相呼应，水墨花纹+立体茶盅盖，不同的形态造就了独特的古韵装饰，更显居住者的品位与文化内涵。整体上看，卧室色彩秉承了传统风格的典雅格调，并适量加入一些现代元素来表现时尚气息，令卧室空间现代与古典的装饰韵味兼具。

喜欢中式风格的人必然会在家中布置一间书房，而中式书房怎能少得了文房四宝、陶瓷、挂画呢。看图中书桌椅的造型，将中式古韵体现的淋漓尽致，并用文房四宝、小型观赏石来装点;再看书柜，大小不同的隔板和柜体，处处透着传统书架的韵味，通过黑色+白色板材的装饰，令书架对比分明有层次之美，将书籍、陶瓷、仿古物件摆放上去，分分钟营造出一个亦古亦今的书房空间，能提升居住者的身份与品位。

以上125平米中式风格设计图就为大家介绍到这里。

装修140平米的房子大概要多少钱

装修140平米的房子的费用因地区和装修标准而异。一般来说，装修费用包括设计费、施工费、材料费、家具费等。根据当地市场价，大致可以给出以下价格范围。

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设计费：根据设计师的知名度和经验，设计费一般在5000-元之间。

施工费：施工费主要包括人工费和材料费。人工费根据当地的工资水平和施工难度而定，一般在200-500元/平米之间。材料费则根据装修风格和材料品质而有所差异，一般在300-800元/平米之间。

家具费：家具费根据个人需求和品牌选择而定，一般在5000-元之间。

其他费用：除了上述费用外，还需要考虑一些其他费用，如水电改造费、空调安装费、窗帘、灯具等软装费用。这些费用根据具体情况而定，一般在5000-元之间。

总体来说，装修140平米的房子大致需要花费20-50万元。当然，具体费用还需要根据个人的需求和装修标准来确定。在装修过程中，还需要考虑到一些意外费用，如工期延长、材料变更等，因此在预算时最好留出一定的余地。同时，选择正规的装修公司和合理控制成本也是降低装修费用的关键。

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5500一平米的房子125平米贷款40万首付多少

28.75万。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。