7字型农村老房翻新改造案例(老旧门窗怎么翻新装修)

深圳旧城改造的流程

程序标准

第一步是调查研究，对旧城改造的基本信息进行资料收集，对旧城改造的必要性和社会经济的可能影响作出基本的判断，了解各个城市发展的各个方面。

第二步，确定旧城改造地区之后，根据经济实力和区域发展需求提供定制化规划。

第三步，拆除部分建筑，进行居民迁移，道路等基础性工作，保证旧城改造工作的顺利开展。再是对旧城改造的基础设施进行设计和修缮。

改造内容

①改造城市规划结构，在其行政界限范围内，实行合理的用地分区和城市用地的规划分区；

②改善城市环境，通过采取综合的相互联系的措施来净化大气和水体，减轻噪声污染，绿化并整顿开阔空间的利用状况等；

③更新、调整城市工业布局；

④更新或完善城市道路系统；

⑤改善城市居住环境并组织大规模的公共服务设施建设，把旧街坊改造成完整的居住区。

方案趋向

①保持中心城市相对稳定，增加一些结构完整、规模适当的封闭式卫星城镇，城市用地被划分为一些孤立的功能区，而整个规划结构的发展，有赖于相交半放射环形系统的扩展；

②在向灵活分区过渡的基础上编制各种开敞式的城市结构，公共服务中心的布局则根据完善整个城市规划结构的具体条件，具有更加多样的组合方案。

扩展资料

“三旧”改造是国土资源部给予广东省的特殊政策。在粤府[2009]78号文中，“三旧”改造的实施意见对现行的国土资源政策有六大突破：

一是简化了补办征收手续；

二是允许按现状完善历史用地手续；

三是允许采用协议出让供地；

四是土地纯收益允许返拨支持用地者开展改造；

五是农村集体建设用地改为国有建设用地，可简化手续；

六是边角地、插花地、夹心地的处理有优惠。由于是试行的特殊政策，因此在完善历史用地手续方面，也只给了3年的时间，到2012年为止。

改造观点

一、对城市规划的有益补充，体现了城市开放、兼容的城市品格，增进了国际化的城市认同。在全球化、城市现代化、国际化背景下，外籍人口越来越多，在一定地段适度增加一些具有异域风景的城市景观，未尝不可。

对于增加外籍人士的城市认同感、提升城市国际化形象具有积极意义。城市和地方财政事权增加也为此提供基础与条件。将时尚小区变脸为“欧洲小镇”，体现了“将时尚进行到底”的改造思路。

二、城市更新和改造不可盲目，特色的文化延续更加重要。作为政治、经济和文化中心的中心城市，应该有更多的地区文化担当意识。城市政府、规划与设计单位应该有强烈的地方文化自主性意识，让城市传统建筑和建筑风格可以延续，增进城市的历史和文化质感。

三、应该加强城市规划和城市建设过程中的公众参与，推进民主社会和市民社会的建设，社会公平性应该得到强化。对于提升环境质量、增加附近居民出行便捷度、完善周边服务配套等大有裨益，对其而言是局体利益最大化，但对全区居民和全市居民而言，就有失公平。

远景设计研究院认为，城市规划和建设过程中，一定要养成机会成本的思维，凭什么重点发展和开发一个地方，如何满足其他地方的发展诉求，都是需要思考的问题。

参考资料来源：百度百科-三旧改造

参考资料来源：百度百科-旧城改造

老旧门窗怎么翻新装修

因为当初装修时，门窗还很好的，但过了两三年的时间，装修还好好的，门窗却不行了，此时再换门窗的话，就会麻烦很多。那么，老旧门窗怎么翻新装修？家装门锁怎么更换？这些许多家庭都会遇到的问题，以下小编就来教教大家，老旧门窗的翻新方法以及家装门锁更换安装的方法吧。窗户翻新旧窗户拆除

拆除流程：先将二扇窗重叠在一起，用双手握住靠外面的窗扇，用力往上提，再稍向外，将窗扇的下部移出窗轨，然后手握窗扇往下一用力，窗扇的上部就脱出窗框了，最后靠里面的窗扇也可以这样取下来了。

注意事项：在拆除时，最好是要有专门的安全人员负责安全，并设置安全指示标志，保证自身安全和他人安全。更多+

窗户翻新改造

1、木窗翻新方法

（1）清除木窗及线条(木基层)表面灰尘污垢。

（2）修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。

（3）用油性腻子进行批刮、磨光、复补腻子后磨光。

（4）涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘。

（5）施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分。

（6）涂第三遍油漆，直至达到理想效果。

2、塑钢窗翻新方法

用百洁布蘸去污粉，用力擦有污渍的部位，然后更换一下滑轮、纱窗。塑钢制品的使用寿命没有严格的时限，但达标产品使用20年应该没问题，主要看受氧化的程度，一般户外的一面出现发脆的情况，就不能再用了。

3、铝合金窗的翻新方法

（1）600号砂纸粘肥皂水打磨，然后用自喷清漆。

（2）角向磨光机加钢丝轮（细丝）电动除修。

（3）用醋擦洗窗户。更多+

窗户安装方法

1、窗户进场时必须经过检查验收，包括外观、尺寸等质量的检查；

2、确定好安装的位置，用膨胀螺栓固定后窗框；

3、窗框与窗户洞口连接好后，检查窗户是否安装正了；

4、窗户调整完后，就需要打发泡胶，填充窗框与墙之间的缝隙；

5、在窗框的周边均匀抹上密封胶，以防止雨水从窗和墙体的安装缝隙渗入室内。更多+

门翻新实木门翻新方法

1、把门拆下来放置基本水平，然后将翻新贴纸平铺在门上，四角对齐，先在中间放置一重物防止纸张移位，然后散布安置一些重物，主要是为了将纸张平整好。

2、纸张的长宽要把门的厚度也计算进去作包边之用。将贴纸撕开，可以一边撕一边用手紧跟压平，遇到置重物再移走它。最好能两个人操作，效果会好点。

3、等右边固定了，就要把防粘层拉到和左边平衡，然后把所有配重物去掉，按压则以中线为主，各向左右平推。推平之后，就用小刀将多余的贴纸裁掉即可。

实木复合门翻新方法

1、如果实木复合门仅是面层出现划伤、难以擦除的污渍等比较轻微的破损情况时，那么就可以考虑直接刷漆覆盖。

2、如果实木复合门表面有破损，就应该先把被破坏的地方补上腻子，然后打磨砂纸，再刷底漆和面漆。

铁门翻新方法

1、用铁刷子将门上的铁锈的漆刷掉；

2、用粗砂纸慢慢打磨，确保门上没有残留；

3、然后将新漆涂在门上即可。

免漆门翻新方法

1、检查门是否有破损的地方，如果有破损的地方，应先将用腻子进行调补；

2、然后用打磨砂纸，进行打磨后再刷漆；

3、若没有破损，先用打磨砂纸将门均匀打磨一遍，然后直接刷漆即可。更多+

锁具换新门锁更换安装流程

1、找到锁芯螺丝孔的位置，将锁芯螺丝拧下。

2、慢慢旋转钥匙，在某个位置，即拔叉在锁芯槽内时，可将整个锁芯从锁体中拔出。

3、此时，测量现用锁芯的尺寸，选择与原锁芯规格相同的新锁芯。

4、换上锁芯后再把锁芯螺丝扭紧，安装上内外拉手，上好螺丝扭紧就行。更多+

锁芯换新步骤

1、准备好更换锁芯的工具，用螺丝刀把固定面板上的螺丝都拧下来；

2、再卸掉把手，然后将锁帽卸下，卸下来的执手、锁套与螺丝一并放一起；

3、将固定锁芯的螺丝旋下，卸下锁芯；

4、然后把买好的锁芯安装进去，固定锁芯的两颗螺丝不能旋太紧；

5、安装内外把手时，最好找个人一起按住外把手，方便对称接触；

6、调节内外手柄，螺孔应与相应的螺母对齐；

7、将螺丝垂直水平插入，对准里面的螺母，可以用手指轻轻摇动；

8、固定面板，拧紧螺丝即可。更多+

球形门锁拆除安装

1、运用球形门锁配件内附有专门撤除握把的铁片，刺进握把下的小孔内，然后旋下；

2、运用一字起子将握把后方垫片撬起，再用十字起子将固定的螺丝送掉；

3、从球形锁另一边将球形锁取出，运用电动起子或十字起子将锁栓取下；

4、将内留的圆盘逆时针转出来，用十字起子将螺丝取下，然后拿出球心；

5、根据新门锁的结构，进行开孔，按照开孔图标识的安装尺寸来开孔；

6、利用球形锁配件内附有专门拆除握把的铁片，将新的球形锁组件握把拆除；

7、取下球形锁的固定锁片与垫片，然后安装好锁栓，再装入球形锁；

8、利用螺丝起将固定锁片装上，套上球形锁握把垫片，套球形锁握把后压入即可。更多+

执手锁拆除安装

1、把手圆球拉出来，把卡在门上那圆盘反时针转出来，用十字螺丝刀把取下螺丝；

2、从相对外面来就可以拉出来球心，锁心就从门边累丝刀取下两累丝就可以拉出来；

3、准备好新的执手锁，剪下安装纸规图附在门的适当高度；

4、根据左右开门，调整斜舌的斜面，将锁体放入锁体孔用自攻螺丝紧固；

5、将锁体插入事先开好的槽，用螺丝固定锁体；

6、将方芯插入锁体方孔中，将面板的方孔套进方芯，拧入内面板上的两个紧固螺丝；

7、把锁芯从内向外穿过锁芯孔，用锁芯固定螺丝，拧紧内面板上的2个紧固螺丝；

8、最后安装扣盒、扣板，用自攻螺丝紧固，应使锁舌伸缩自如。更多+

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