装修公司也没有义务提供材料清单(装修公司不给清单合法吗)
- 作者: 向烊
- 发布时间:2023-12-07
装修房子水电工拿的材料不给业主看,清单也没给业主咋办
业主在装修房子的时候,水电工拿了材料不给业主看,清单也没给业主,在这种情况下,你可以根据你们签订的装修合同,向装修公司索要材料。
小区业主装修。
收房、验房、拿到了钥匙,接下来就该装修自己的屋子啦。但是,在满心欢喜地开始装修之前,一定要到物业办理申报登记。有人会表示愤愤不平:凭什么自己的房子不能自己说了算?我总结了四大点为大家解惑。
1、法律法规
我国《物业管理条例》第五十三条的规定:“业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。”
《北京市物业管理办法》第三十一条也明确规定:“住宅物业装饰装修前,业主或者物业使用人应当按照规定办理申报登记,并与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。物业服务企业应当将装饰装修的时间、地点等情况在业主所在楼内公示。”
因此,从法律的角度来讲,装修前到物业登记,办理物业手续是必要的合法的。否则将被视为野蛮装修,属于违规行为。
2、友邻关系
房子是你的不假,但你毕竟生活在一个社区内,房子以外还有许多住户和邻居。自己装修也要顾及他人。想必没人喜欢在家休息的时候,被隔壁家刺耳的装修声打扰吧。此时,物业就是协调你装修和邻里之间关系的一根纽带。物业会将你的装修时间、地点等情况在业主所在楼内公示,提醒大家。
此外,如果是旧房翻修的话,建议在开工前和邻居打好招呼,避免装修期间影响到邻里生活作息而导致关系紧张哦。
3、社区安全
装修不总是你自己在施工,你还要请装修公司,要让施工队进场施工,运输材料等,人员进出频繁且复杂,你的安全问题谁来负责?谁对邻居的安全负责?这时候,物业就显得尤为重要,物业有权监督并加强安全管理。
4、公共环境
装修虽说是一家的事情,但装修时水电改造、厨卫防水处理等等,牵扯到左邻右舍。比如哪些地方能改,哪些地方不能改,哪些工程涉及主体结构,哪些改造有安全隐患,都有哪些拆改规定和限制,这些若没有物业监督行,后期很可能会产生装修纠纷和矛盾。
其次,装修难免会产生大量垃圾,这些垃圾属于建筑垃圾,而非生活垃圾,物业公司并无义务帮你运送装修垃圾。所以装修垃圾要么自己及时清运,要么缴纳垃圾清运费交由物业公司运送。
综上所述,于法于理,房屋装修前告知物业是必要的啦。
装修公司不给清单合法吗
【算一算你家装修要花多少钱】
1、在相关法律中,并没有约定不给装修清单是犯法的。装修公司不给清单,只能说明是装修公司的服务不透明,服务态度不好。这时,业主可以与装修公司进行协商,要求其提供装修清单,要是装修公司依旧不给的,那么可以通过法律诉讼,让装修公司给予清单。
2、一般情况下,业主在与装修公司签订合同的时候,装修公司就需要将装修清单放进合同中,作为后期结算装修费用的依据。若是装修公司不给装修清单的话,就需要特别注意了,极有可能在后期的施工过程中,恶意的增加施工项目,或者是会对工程进行重复的计价,因此有必要让装修公司提供装修清单,若是索要无果,需通过法律来维护个人的利益。
3、装修公司给予了清单后,也是要特别仔细阅读,需要将清单大致的进行了解,看每一项报价是否合理,以免后期施工时出现增项,同时要将增项的事项,备注进合同中,保障业主的基本利益。而且,装修清单是要备注进合同中的,尽量让装修公司提供,这是后期计算预算的依据,不可过于大意。
【输入面积,免费获取装修报价】
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装修公司没有给装修清单,后期装修材料意见不同怎么解决
可以根据具体问题找法律途径进行解决。
根据《合同法》第九十四条(四):“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定,您拥有法定解除权。
这种解除权是一种形成权,只要将解除合同的意思表示通知到对方时,该合同就解除了。建议用彩书面的形式解除并用《邮政快递》的方式通知对方。
如果对方违约了,且又不能有效的纠正,您有权向法院起诉,请求解除合同,并请求对方承担违约责任,赔偿您的损失。
装修材料清单上执行的品牌没有写规格,是否合理
装修材料清单上约定的品牌没有规格,是不合理的。购买、装修房屋是人生中的一件大事,需要认真对待,毕竟是小到几十万大到几百万的东西。如何在众多的室内装修设计公司中找到正规的公司,还要设计出让自己喜欢的,适合自己装修风格的设计图,让家装修出简约、大气、温馨的效果。
在多次寻找室内装修设计公司,确定与其中一家进行合作时,有一些相关的事项需要明确。装修前制作装修材料的清单时,其中一些细节需要注意。1、检查室内装修设计公司承包人的身份,承包人必须是经工商部门批准具有相关资质的企业法人。合同中要特别写明房屋的地点和面积。
2、注明房屋装修施工的具体内容和承包的方式,具体内容要对装修相关事项、使用材料、施工要求进行明确。
3.明确费用标准、结算方式及支付期限,合同中所承包的总价应该包括所有费用(材料、人工、管理、设计、垃圾清理)等。费用的结算方式和期限要在合同中进行明确,避免发生不必要的纠纷。
4、村料清单中,要详细注明材料的所有事项(名称、规格、品牌、型号、质量等级、数量和单价)等,交货的地间地点。
5、验收时要对约定的所有材料逐一进行严格检验。特别是材料的相关属性,根据材料说明书验收,待验收合格在验收单上签字。