美国废弃的别墅(美国人怎样处理废弃的豪宅是拆迁还是翻修呢)

美国人怎样处理废弃的豪宅是拆迁还是翻修呢

美国人怎样处理废弃的豪宅？是拆迁还是翻修呢？

这是一套维多利亚设计风格的古老豪宅，坐落于美国亚拉巴马州东部的塔斯基吉(Tuskegee)，曾是一所女子学院。1870年，该女子学院在一场走红中被损坏。之后，当地一位成功商人买下了它，在原先的土地上修建了这所豪宅，以赠给他将要娶的新娘，做为新婚礼物。

1892年时，该豪宅的建立取得成功完工，其设计为维多利亚晚期的典型性建筑类型。而如今，这所豪宅归美国地方政府全部，政府部门不仅没有动迁，还终止翻新，把它维护下去，供当地一所大学上历史课应用，学生们把这里作为临时性教室里，进行现场科学研究。

来处理废弃房屋，既用拆除房屋替代房子工程爆破，对拆装下来的材料进行转卖或是再利用。以上垃圾处理场室内空间。但就均值来讲，一座房子超出60%的那一部分可以回收利用利用，有些甚至超出70%。

美国佛罗里达州萨拉索塔房屋回收利用商店的店家杰西.蒂姆(JesseWhite)表明：“虽然拆卸房子很有难度，却也带来了很多机会。”自然，建材的反复利用已经有很长的历史时间。但是，传统建材再利用仅仅挑选一些显著可用的建材，如彩色玻璃、金属产品等，但这里所说的建材再利用就是指尽可能多地回收旧房子建筑装饰材料。

在美国，无论房子也是独栋别墅，假如是处在城市里、小区中，那样它日常生活污水处理（排水）能够直接连接市政公共性下水管道，排在市政的污水处理站。很多人都会侧重于选购含有公共性排污系统的房子，觉得那样方便快捷方便。可事实上，假如选购已有农村化粪池的房子，那样房主不需要缴纳每月水电费里的公共性污水处理费用，会减少许多花销。

福州鼓岭山顶废弃别墅是谁的

美国人S.F.伍丁任尼。福州鼓岭山顶废弃别墅名字叫做“禅臣别墅”，这座别墅是英国驻福州领事馆负责人的避暑别墅，是美国人S.F.伍丁任尼建设的。别墅在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。

美国各大州封城以后,那么多的流浪汉去哪里了

这些流浪汉有些只是职业，有些是真的可怜，他们的去处各不相同，具体以下细说：

一、无家可归的流浪汉：桥洞，山洞，破房为家。

有些流浪汉真的是无家可归的，他们基本上能够找到能够落脚的地方，在美国，除了某些租房以外，其实还是有被废弃的房子的，流浪汉在流浪的时候，就有他们固定的住所，在街边的时候，其实刚好是人们关注他们的时候，而他们也能看清哪些人对他是真的好，在真正封城的时候，平时对他们好的人，他们会用他们的方式去帮助那些人。

像在美国加州有一个华人，因为平时经常给街头的流浪汉吃的，到了封城之前，依然担心他们没吃的，给了他们大米以及一些干肉，蔬菜等，告诉他封城后可能会有很长时间没法再帮助他们了，让他们好好保重。之后，流浪汉很感动，掏啊掏啊……掏出了一个武器，告诉这位华人，在疫情期间好防身。其实这些人比很多人都要安全。

二、职业流浪乞丐：他说不定有别墅。

不管在什么地方，职业乞丐还是有的，他们的生活其实很好，都是来自他人的施舍的。他们在“工作”的时候，很脏很乱，但是脱下了流浪汉的外衣，他就开始豪车别墅的生活，衣食无忧不说，还比绝大部分的人过得好，所以他们及他们的妻儿呆的地方，也是非富即贵的，不愁封城没有饭吃，因为退一万步讲，他们的花园也是可以种菜的。

这些人虽然不会很多，但是绝对不会少，就算不是特别有钱的，他们也有他们的落角点，不是租房就是有自己的房子，封城对于他们来说，仅仅只是不能“工作”了而已，对他们的生活的影响不大，毕竟他们之前的消费也不高，能够保证自己的生活。

三、身体弱的流浪汉：说不定已经死了。

最可怜的就是身体比较弱的流浪汉，这些人有可能是得病了没钱去治，也有可能是孤寡老人，他们生活在最底层，新冠的感染当中，他们也是一部分的人群。能扛着的，可能在某个角落里苟延残喘，没扛过去的，说不定已经没了，在各大州发放的疫情期间所准备的冷藏车里，而这些冷藏车，甚至没有说它后面会运到哪里去。

现在的美国各大州的天气大部分都还是天气寒冷，虽然季节上的春天已经到了，但是疫情让他们陷入了寒冬，而这个特殊的“冬天”，不知道会埋下多少流浪汉。

总的来说，只要是有了封城，当地的政府不作为的情况下，总有一些人是得不到照顾的，如果他们不染上新冠，还有可能活下来，染上了还愈发重症，就很难说了。

为什么美国多数普通民居的房屋都是木结构的

这是目前欧美很流行的建筑，之所以如此是有很多优点。

1、便宜，易盖易修。美国虽然发达，可是穷人也不少，城市生活成本也很高，很多美国人其实花钱很精打细算的。欧美人力成本很高，只能从其他方面尽量节省了。美国地广人少，树木生长速度快，木头严重过剩，供过于求，木材相当便宜。便宜是不用说，易盖易修也很容易理解。你可以找些网络视频看看，那就是用些优质坚韧的轻质木板和木条，到处射钉，几天时间就能搭好主体结构，不用打地基，也不用钢筋水泥，而且承重也相当好。看看中国故宫就是砖木结构，防震性好，历经六百多年，依然屹立不倒，修起来也比较方便。

2、防电隔热，冬暖夏凉。木材是很好的电绝缘体，具有低传导性。在同样厚度的条件下，木材的隔热值比实心砖墙的住房要高三倍，比标准的混凝土高16倍，比钢高400倍，比铝高1600倍。加之木结构别墅内部由石膏板丶玻璃棉等热的不良导体的构成，使木结构别墅成为一个相对密封的空间，受外界气候影响很小，所以，木结构别墅好像一座天然的空气调节器，合理的设计与布局，适量吸收太阳光线，住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春，冬暖夏凉，自然十分舒适。

3、抗震性，抗风性好。木结构韧性大，且因木结构别墅的箱式结构将力均分，自身结构轻，又有很强的弹性回复性，对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力，所以在大地震中吸收的地震力小，结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。西方先进国家，已经有非常成熟的木结构搭建法，可以快速搭建，又可以做得很稳定，哪怕遇上大风，给整体吹移几米，木屋也依然大体保持完整。当然遇上龙卷风，哪怕是地基很深的钢筋水泥建筑也很难抗得了，美国中部偏偏就是龙卷风多，好就好在用的是轻质木板，经常又有地下室，每年死伤人数很少，而且建筑费便宜，再重新搭建一个就是了。如果用的是钢筋水泥，死亡人数可能就要大大增加。所以说并不是他们不想住钢筋混凝土的房子，而是因为木制房屋可以减少超强龙卷风毁坏时，被刮飞而对其他建筑或人的伤害。

4、抗腐蚀性强，经久耐用。说出来，你可能会觉得很奇怪，木头不是不耐腐蚀吗？其实这是看具体情况的。欧美优质木材多，再经过严格筛选和处理，木材的平衡含水率在19%以下时，虫子就很难存活。而用来建造木结构别墅的木材的平均含水率只有17％，并且在地基处使用屏障系统——防腐材料丶挡虫网丶周边喷洒药物等来阻隔白蚁的入侵，令家居远离这些小虫的侵扰。在美国一百年以上的木结构住宅，随处可见。

5、耐火性强。由于采用了结构上的全封闭的耐火石膏板装修，这一墙体组合耐火能力极强。石膏板不仅能自然调节室外内的湿度,住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春，冬暖夏凉，自然十分舒适。木材的平衡含水率在19%以下时，虫子就不能存活。而用来建造木结构别墅的木材的平均含水率只有17％，并且在地基处使用屏障系统——防腐材料丶挡虫网丶周边喷洒药物等来阻隔白蚁的入侵，令家居远离这些小虫的侵扰。别墅内齐全的生活起居功能；良好的隔音私密性的最佳的舒适性是传统的砖混结构无法比拟的。这也是当今北美迄求和拥有的成功标志的原因之一。

6、防沉降。因为木屋整体比较轻，基本不会出现沉降的情况。

7、有利于环保。可能很多人觉得奇怪，大量砍伐树木还环保？其实很多人肤浅理解了环保的概念，所谓环保并不是说要绝对保护，绝对不能动，而是要维持生态平衡，过少当然不能动，但过多就要适当减少。美国恰恰就是地广人少，树木生长速度快，木头过剩，供过于求，基本不用担心会导致植被灭绝，反而要担心树木过多过密，学过点林业管理的都应该知道，其实树木过密是不利于生长的。而且木头好处理，可以直接扔到树林里，成为很多生物的巢穴，有利于维持生态多样性。废弃的木头经过几年就会腐烂掉，回归自然，成为植物的肥料。但钢筋水泥就很难处理了，上百年都无法降解。当然多层建筑还是得用钢筋水泥的，毕竟木结构没法搭建太高。

中国的情况就完全不同了，中国植被比较少，生态脆弱，现在大力提倡环保，越来越严禁砍伐树木。传统观念认为，木屋都是穷人住的，中国人就是很好面子，喜欢高大上的东西。而且中国人往往都是一大家子住在一起，还得传好几代的，而且还多台风地震，必须很结实耐用，也就只能大量用钢筋水泥的。而且特别是农村地区都是自建房，用的是传统浇筑法，不懂什么防震设计。看看地震区，很多都是这样房子，容易砸死人，大块难搬，非常妨碍救人。而且还必须说到，国内政策对木结构建筑要求更高，手续非常麻烦，如果你想盖个几层的木结构别墅，要跑很多部门都未必能办成，于是很多人就干脆放弃了。