装修前和装修公司应该谈什么(装修房子时,前期跟装修公司该如何洽谈)



装修房子时,前期跟装修公司该如何洽谈

装修房子时，前期跟装修公司该如何洽谈？

（一）了解装饰公司工程施工资格和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工的资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。

（二）初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务质量的高低。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以，在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

（三）确认设计讨价还价在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理、材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。（四）杜绝装修合同漏洞在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。

在这份合同中，业主要注意以下三个问题：

合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；室内装修如果属于使用者使用不当，双方可协商处理。

（五）考察施工队装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质

深圳装修公司排名,如何装修房子？

排名不可信，其实装修房子，主要还是以省钱和保障为核心。建议你到深圳名艺源预约一下参考一下报价还有那个方案吧！

装修房子怎么样与装修公司谈判

一装修材料的价格，二装修的时间长短，三装修的质量，四设计和管理费用的价格，五墙体的保护，主要谈这几方面的！

如何和装修公司洽谈？

初步接洽家装公司,确认设计讨价还价,杜绝装修合同漏洞,考察施工队.大概是这几个步骤

我想装修房子，怎么与装修公司谈费用？

首先要确定装修什么档次的，然后选着相同档次的装修公司。不同档次的公司不同档次的价位。装修公司会给根据你房子的具体资讯给你一个前期预估价，但是这个价格一定要确定好都包括什么东西，不包括什么东西，小心低价切入；而且所用什么品牌的材料也要问清楚。暂时就想到这些

头回装修房子什么也不懂，该如何挑选装修公司

建议你找几家好点的装修公司，做个具体方案和报价，然后进行对比，选一下好点的装修公司，

准备装修房子，哪家装修公司好？

装修设计要出彩，就找昌祥装饰装修！

装修房子不准备找装修公司

那就找朋友介绍流动的装修队，价格上能便宜不少，尤其是材料方面

叫装修公司装修房子时要注意哪些问题？

厨卫类:

1)厨房插座需要多留一些（小厨宝、微波炉、油烟机、冰箱、开水壶、垃圾处理器、空调…）。卫生间如装小橱宝,预留好地方与插座(未必立即装)

2)厨房别忘了给小厨宝、垃圾处理器、净水器预留电源与位置，虽然你很可能不需要这玩意，但万一需要，不预留到时候肯定要骂自己，哈哈

3)一定要为垃圾处理器与小厨宝的插座分别预留电源开关，并且一定要在厨房顺手的地方。。。你肯定不希望以后为了开关小厨宝或垃圾处理器，就趴在地上插拔插头，哈哈

4)卫生间如果需要安装电加热（或其它需用电功能）的马桶，马桶处需要预留插座

5)卫生间需要预留镜前灯的电路

6)卫生间如果需要安装净身盆，则需要预留冷热水水路，如果有用电功能的，则需要预留插座

7)无论是卫生间，还是厨房，排风扇不可以与照明开关放在一处，以防止误操作。排风扇开关最好不要放在门边手摸的著的地方

8)厨房的下水，尽可能别改动，尽可能少转弯，否则容易堵塞；厨房的下水管，位置最好低一些，否则影响橱柜的，如果因为下水管过高，要在橱柜立板上打洞，就悲剧了。。我曾经花了惨重的代价，将厨房重新折腾，才将下水恢复到原来位置，彻底解决厨房下水堵塞问题

9)如空间够用，可以考虑将洗手池与马桶的区域隔开，以方便使用，不****

10)需要留一个拖把池，便于洗拖把

11)如安装太阳能，要大一点,至少24只管

12)所有阳台,橱,卫都要做防水层(阳台是否要做防水需要咨询物业,如果开发商已做则阳台就不需做防水了)

13)千万别买冷热水分别旋转的龙头…调温度时会后悔的；千万别买圆形把手的龙头。。。当你手上满是肥皂时你就会相信我的话。。

14)别相信马桶移位器，那玩意儿本质上就是一个连通器。。。容易堵塞、返臭。。。马桶的位置只能在管径内微调，最好别用移位器啥的大动

15)所有的下水管的管径应该为50mm，否则，部分高阶一点的下水将无法使用

16)卫生间如果需要装浴霸，最好先看好型号。。。浴霸的需要预留的线路与开关比较多，不先看好，容易漏线

家俱类:

1)如有地方摆放，可以考虑给小孩做个玩具柜。。。下面要有轮子，可以推动的，这对培养孩子的条理性很有帮助

2)一楼客厅需要考虑做挂衣服的衣架或衣柜，便于家人与客人换衣服。留出空间，买现成的也可以

3)衣柜要60~65cm宽,55太窄,挂衣服会非常不便。另，衣橱内挂衣服的横杆如能用木头做更好，该横杆最好做成可拆卸的，以方便利用。

4)书柜的厚度需要40cm，否则，大一点的书就放不进去

5)如有条件，柜子可以考虑做成活动的，以便于日后的更换。当然，这样成本会要一些，也费功夫些。注意：如果柜子做成活动的，由于是在地板安装前打柜子，别忘了将地板的高度预留出来。。。否则地板安装后，柜子比墙面还高，就悲剧了。。。

6)柜子门设计成传统的对开门。个人不推荐任何推拉门，这玩意儿是看起来很美，但工艺稍有误差就会关不严（很难没误差），巨难看。只有一种情况下推荐推拉门：空间实在有限，对开门开不开。

7)衣柜门如果是对开门，如柜门高度超过1.4米，最好内衬钢管，否则容易变形。

8)所有家俱、门，最好是实木收边，不推荐任何PVC材料、贴皮材料、科技木等。

9)不推荐中央空调，住宅本来层高就不高，装中央空调就要吊顶。。。并且中央空调的检修与耗电都是个问题。。。。设计时，需要留好空调位置

10)鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层。鞋柜里考虑留一个插座，用来烘鞋。必须留出较高的一层（不低于45厘米）以便于女士靴子、水靴的摆放。

11)衣柜的隔板采用香樟木，只要保证柜体内每块空间有一面接触到香樟木隔板即可。当然，香樟木的成本要比普通木工板高不少。。。

12)有小孩子的家庭，或者将来有小孩的家庭，家俱尽可能减少锋利的棱角，多用圆角；玻璃茶几之类的DD最好避免。。。。我自家的玻璃造型茶几，在小孩出生之日就被我拆卸下来，最后送人了。

13)房子是用来住的，不是用来看的。那些华而不实的雕花、造型，除非你家的保姆能帮你每天擦拭，否则落上老灰以后，你就会在心里老是盘算着要拆掉它！

14)如果你是个追求品质的人，可以稍许做一些吊顶。但是我要告诉你的是，花了很多钱做的吊顶灯光，一年也难得开一两次，很可能开的这一两次还是按错了开关！所以，简单吊顶造型即可，没必要过多的吊顶灯光，这些也是属于花大价钱没实际用处的DD！

水电类：

1）如果多个插座、开关相邻，则暗盒不要采用多个独立暗盒并联，而应该直接预埋相应的多联暗盒。否则以后容易松动；

2）过道应该设有一个插座，一方面后期铺地板和使用吸尘器会很方便，另一方面过道里留个插座插夜灯，储藏室也要装一个电源插座

3）书桌的桌面之上应该留3～5个插座。现在都是用本本、PAD了，你肯定不想再爬到桌子底下去插拔电源吧。同理，网线介面也应该留在桌面上方。

4）床的两侧建议都留电插座，对于喜欢在床上用本本的同学，以后自然就知道好处。注意，留得稍微开一些。。。以后实际过日子时，免不了会稍微移动床的位置，你肯定不希望床稍微移动就挡住插座吧。

5）卧室的顶灯必须双控，门旁一个，床边一个，冬天你肯定不想从暖和的被窝里爬出来关灯。。。听说经常有小夫妻冬天为了谁关灯而吵架

6）大功率电器，要单独放线，如果功率很大，应该用4mm的线

7）所有挂墙安装的液晶电视的插座，都需要预留开关进行控制，否则雷电时不容易断电。其中，房间液晶插座的开关可以考虑留在床头，爱在床上看电视的同学应该能想明白好处

弱电类：

1）最不合算、最二的投资就是：满世界布网线、电话线，基本上用不着！除非你是豪宅，否则无绳电话与无线路由器就足以解决你家里的覆盖问题！省钱且方便。一般来说，电话线与网线各布2～3个资讯点即可，有冗余防止线路损坏即可。

2）客厅电视机旁，别忘了预留网线。。。。以后IPTV，以及卫星解码，都可能用得上。。。IPTV的机顶盒如果用无线基本上不给力，有线网线是王道

3）客厅电视机可以考虑预留高清线HDMI介面，英文全称是“High Definition Multimedia”

4）布线时，如有必要，考虑一下预留卫星天线的位置，现在的小锅很小，很隐蔽。。。

5）红外安防（包括视讯监控）如果有条件是可以考虑预布线的。但是要注意两点：

a）线头处要预留安装插座暗盒。一来以后安装装置方便，二来暂时不实际安装装置时，可以将线头放入暗盒内用假面板遮挡起来不影响美观。

b)自布的安防线如何与小区的安防连结起来，是一个很大的学问，里面有很多别别窍，需要提前做好方案。不能与小区安防连结的自布线，作用几乎为零。

6）什么智慧灯光开关系统啦，什么智慧音乐广播系统啦，什么智慧视讯共享系统啦。。。相信我，如果你不是BILL GATES那样的豪宅，这些东西除了花钱找气受以外，基本上没有任何意义，这些方案丢进垃圾箱吧

7）部分国标很二，家装时是很难做到的。比如，强电弱电布线必须相隔50CM。。。。看待国标要理性

其它：

1）要预留保险箱的位置，最好设计的隐蔽一点。个人还是推荐传统的机械式保险箱，电子的要留电线，还要考虑断电时如何开启的问题，烦。隐蔽式保险箱不必太贵…满足国标厚度的保险箱，对于家庭来说，必要性不是太大。

2）自己感觉乳胶漆刷底漆的必要性不是很大，有点浪费。。。特殊墙面情况除外；自己觉得家丽安净味这个级别就差不多了，啥精装五合一之类的，有点烧钱。。。我在欧洲看见的墙面，完全没有国内那种平整度的要求，更别说用什么光照检测之类变态要求

3）胶水在装修支出中所占比重很小，但是对环保的影响巨大，建议用好一些的环保胶。。。在胶水上多花1000元，可能最后的效果比将所有的木工板从E1换成E0都要好。。。

4）有条件的话，墙面可以考虑贴网格布，降低墙面开裂的可能性。

最后，也是最最重要的一条，很可能让版里很多商家不高兴的一条：除非是万不得已，家装的各个专案尽可能不要单独分包！如果你家的强电、弱电、水、厨房、门、地板等专案都分包出去的话，那么就没有人对你家的最终质量负责，你自己就是大专案经理。没纠纷时还好，你只需要协调工期、给不同的安装人员跑腿开门即可（这也够烦的）。如果在工作介面处发生纠纷，你就会活活烦死！本人就是一个曾经被烦的半死的野猪！

想装修房子，梁山哪个装修公司好

怎么选择装修？

第一：还是要看你的经济情况，

如果经济没问题那就可以随性了，没有最好只有更好嘛！

第二：看装修公司是不是正规，

俗一点就是是不是骗子。价格放一边，如果是个假公司，那各方面都没保障。

第三：多比较几家，

最好是看朋友有没有熟悉的装修公司，或朋友合作过的公司。有活的例子肯定好很多啊！最后就是我提醒大家的一点：不要被低报价忽悠了。

自己第一次装修,不知道应该怎么去跟装饰公司谈,该怎么办

在与装修公司洽谈时，要注意付款方式，不能选择一次性付款方式，因为这样后期如果出现延期或装修问题等现象，处理起来会比较麻烦，应该选择分期付款方式。除了付款方式，我们还需要注意装修公司给出的报价和材料的品牌、型号。尤其是单价，只有在这方面统一了，整个报价才会更透明，也才能避免落入装修公司的套路。

会找一些新的家装装饰公司进行合作，但是很多人都会好奇跟什么装饰公司进行谈判，要知道找装饰公司之前学习谈判技巧是非常重要的，只有尽可能的理清一些具体的条件才能减少受骗的风险，所以在这里提前准备，先学习起来，帮助装饰公司进行谈判，学习可以为你节省几万块。讨论任何我们认为可以尝试的条件，谈判任何价格。只有这样，我们才能很好地利用我们的砝码。作为装修公司，口碑是非常重要的，所以业主要提前了解。同时，对装修公司的组建时间等方面也做一个了解。

要以设计成本为重，市场上有些装修公司是不收取费用的，但有些需要的是单独收取费用。因此，我们更要注意了解，对于装修公司的设计费用，不仅仅是设计，是已经计算在设计费中的其他费用。而对于那些需要单独收取费用的人来说，一定要在造型师之前先了解一些情况，还要有专业的资质来等待。

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找装修公司应该怎么谈

在与装修公司进行谈判时，首先要明确自己的需求和预算。这包括你想要的装修风格、所需的材料类型、装修的时间表等。在明确了这些需求后，你可以开始寻找合适的装修公司。

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在选择装修公司时，不仅要看他们的报价，还要看他们的口碑和过往的工作成果。你可以通过网络搜索、朋友推荐等方式来了解装修公司的信誉。同时，你也可以要求装修公司提供他们过去的案例，以便你对他们的工作质量有一个直观的了解。

在谈判价格时，你需要了解当地的市场价。一般来说，装修公司的报价会包括设计费、材料费、人工费等。在中国，一般的装修价格范围在800-1500元/平方米，具体价格会根据你选择的装修风格、材料等因素有所不同。你可以根据这个价格范围来与装修公司进行谈判。

在谈判过程中，你需要保持冷静，不要被装修公司的“优惠”或“特价”所吸引，而忽视了其他重要的因素。同时，你也需要明确装修公司的报价是否包含了所有的费用，避免在装修过程中出现额外的费用。

最后，你需要与装修公司签订一份详细的合同，明确装修的内容、价格、时间等，以保护自己的权益。在签订合同时，你可以请一位专业的律师帮你审查合同的内容，以确保合同的合法性和公平性。

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室内装饰设计师和要装修房子的客户沟通时,都谈些什么

一：跟客户谈图纸时是否应该有前后步骤，应该怎样最合理？

当我们第一次接触一个客户，无论我们和他谈什么，房子也好，家具也好，工作也好，我们的目的应该是如何利用第一次短暂的接触尽快的和客户做朋友，在公司强大的声誉和制度的背景下，动用个人的人格魅力去影响客户，和他作朋友，无论客户的个人性格有什么缺陷，我们应该尝试着去喜欢他。因为他是我们的客户，而且世界上也没有完美的人。所以这时候的谈话应该说没有什么步骤，

但是进行到谈图纸阶段的接触，的确应该遵循一定的步骤。因为每个方案无论大小，都是你对自己心中设计的理论体系的阐述。

第一步应该是阐明自己的理论基础，并且动用自己擅长的任何引导或说服手段打动客户，使他接受并喜欢我们的理论。这个工作在见图前就该进行，比方说一个电话，或见图前设计过程中的一个约见。因为我们强调的理论（比如功能至上，反对形式等），对于某些客户来说，需要时间考虑。这个阶段的目的是使客户在见图前先提升认识，并有了充分的准备来接受我们的理念。第二步是拿出一个精彩的设计说明，文字的魅力是对图纸的一个补充。事实上文字最容易引起客户的好感，同时设计说明也使很多难以用话语表达的意念从容的表达出来，对于抽象事物的阐述文字比话语更系统，更具有参照性。一个优秀的设计师，必然是个博学的人，文字的功力也很重要。这个步骤的目的是让客户感觉到我们的工作扎实到位，并且体现我们的专业素质，使客户对我们的公司和设计师产生好感。第三步是用最负责任的态度讲述平面布置图，

因为几乎90%的功能组成在这里都有最直观的展现。这就要求我们的工作的严禁性，平面布置图要和其他图纸保持统一。谈平面布置图时，我们的目的不是使客户了解平面布置的方案状况而已，而是使客户欣然接受我们提倡的追求功能至上以人为本的观念，从而对我们公司，对设计师本人认同乃至对方案的初步认同。这个时候有些客户可能会产生烦躁的情绪，这说明你的谈话不是很成功，你没有打动他，或者你的方案存在问题，但以后的步骤或许可以弥补。一般的通过观察客户，我们认为这个阶段的目的达到后，可以进行第四步，讲效果图之外的其他图纸，这个步骤的目的是让客户充分了解每个细节，了解我们为他们作的工作细致入微，让他在我们的描述中带他走入这个环境，让他对这个环境感到亲切并意识到这就是他的领地。如果方案没有太大缺陷的话，这个步骤将会很流畅。达到这个目的后，可以进行第五步。效果图是最敏感最易产生异议的，所以放在最后。如果以前的步骤顺利，效果图不大好，你可以说“效果图永远赶不上我为你真正打造的空间更生动，这正是空间的灵动和电脑的悲哀”；如果前面的步骤不顺利，漂亮的效果图会挽回局面，你可以说“你看这么迷人的环境，其实就是前面枯燥的数据，这正是现代设计完全数据化的魅力”。在桌子上至少应该有三中东西，一套图纸（含预算）、一本正式的客户意见笔记本、一张稿纸。每个步骤中，客户有可能会有些意见，随时记在笔记本上，绝对不可在图纸上乱画。不要说这不是正式给客户的图纸，如果你自己都不珍惜自己的图纸，别想让客户在乎你的设计。这个笔记本还可以记录客户对预算的意见。对于图形的描绘可以在稿纸上，有用的话加在图纸里，而不能画在笔记本上，这样客户会感觉你对他的意见根本不在乎。

二：什么样的颜色能让人缓解疲劳，什么颜色能刺激人的大脑？

人的居住环境是半封闭的，但人类无论发展到哪一阶段都摆脱不了他的自然属性。因此，能缓解人的疲劳的环境的色彩，拿到室内来就能缓解人的疲劳，比如海的颜色{蓝}、天空的颜色（浅蓝），水的颜色（翠绿）植物的颜色（草绿）等等。同样能刺激人大脑的环境颜色拿到室内来也同样刺激人的大脑。比附火的颜色（橙）、血的颜色（红）、烈日的颜色（黄），夜的颜色（黑）强光的颜色（冷白）等。需要强调的是，服务与客户，就要尊重他的色彩体系，每个人喜欢的自然环境不同，也意味着他们对室内颜色的认同也不同，只是很多人都近似相同而已。但是我们面对的世界和环境很少有单一色系的，色彩的情绪还存在着一个搭配的问题。比方说一个钱绿色配上一个中性的紫色，也是有很强的刺激的。另外还有些情况不象我们预想的那样，比方说黄色和黑色混在一起，就会变成一个墨绿色的效果。颜色本身的情绪如何比较好掌握，可我们面临的问题是搭配，有很多家居产品的色彩必须考虑近来，如果预计不到这些因素，我们难以对方案的最终效果作出把握。

三：怎样才能从客户进门到交谈把握好其心理？

这个问题过于大，一本《犯罪心理学》都要4厘米的厚度，所以这是一个很宽泛的概念，只能从几个点来分析。把握好客户的心理其实就是揣摩他的心理。1、首先揣摩他是个什么性格的人，这有助于击破他的心理防线。有些人很强硬，我们的工作很不好做，就需要让他知道你很尊重他，你需要先肯定他，再引导他，并让他明白，你的方案再好也和他的水平分不开，你的理念再高，也和他相匹配。有的人细致，我们想的建议的比他还要细致。有些人没有主见，常常拿不定主意，这时候正是我们帮他做决定的时候。2、揣摩他的经济实力，使你的建议或方案切中他的承受能力，这有助于使甲方感觉放松和安全，并为自己的消费行为增强信心。3、揣摩他的生活方式，这有助于你和他做朋友，在最初的接触中，就要走入他的家庭，成为他们当中的一员。4、揣摩他的品行和人际关系，这有助于保护我们自己。5、揣摩他的感情世界，这有助于你找到一种他喜欢的姿态或形象和他接触，在短时间内取得他的好感和信任，并使你的理念和今后的方案一标中的。无论一个客户的背景如何，品行如何，财富如何，对你的信任程度如何，他都是真实存在的，都有他的思维和感觉，都有自己想表达的东西，只是他喜欢或不喜欢对你说的问题。最好的办法就是想办法让他对你开口，如果他不懂得设计，或和你有着太多的不同而不愿开口，那么你可以用我曾给你们讲的那些咨询点来提问题并做记录，总之就是想法让他在轻松的气氛里和你开口，向你倾诉，无形当中你就变成了能够给他帮助的人，他对你讲的越多，对你的好感也越多。每个人都该明白，和客户的交往（尤其是最初的交往）就是心灵的交往，绝对不该过于现实（仅仅停留在方案上），用你的心灵你的感情赢得他的好感和尊重，用你的人格魅力击破他的防线，征服他的信任。

四：当你手里没有单，新客户又不愿交量房定金时，怎么办？

①听其它设计师谈判，找出差距，尽力克服。②找经理协助。③如客户相当信任你，只是不愿意出定金，可先去测量。然后认认真真的做方案，第一次看方案时再收其定金。

五：谈判时需要掌握哪些主要信息？

①房屋的自然情况：包括地理位置、使用面积、物业情况、新旧房、是买的还是单位分的。②业主情况：业主的职业、收入、家庭成员、年龄等（了解这些情况要注意把握分寸）。③是否已拿到钥匙（这一点是最重要的，是决定你下一步该怎么做的关键）。④设计方面的思路，业主准备为装修投入多少资金