四层民宿设计农村自建房(在农村用民房改民宿能赚钱吗)



湖南居民自建房用作经营场所证明怎么写

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住所经营场所证明(新版-共四种)

1、登记附表登记附表住所（经营场所）登记表住所（经营场所）登记表注：1、企业设立（开业）、变更住所（经营场所）时，涉及将住宅改变为经营性用房的，填写此表。2、公司（企业）设立（开业）登记时，申请人为股东（出资人），分公司设立登记时，申请人为公司，非公司企业非法人分支机构和营业单位设立登记时，申请人为隶属单位；企业（公司）变更登记时，申请人为企业（公司），分公司变更登记时，申请人为公司，非公司企业非法人分支机构和营业单位变更登记时，申请人为本单位

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【7A版】住宅作经营用房证明

7A版优质实用文档关于同意将住宅改变为经营用房的证明慈溪市市场监督管理局：（企业、个体工商户名称）申请将位于慈溪市（房屋详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。该房屋设计用途为住宅，产权证号码，建筑面积为平方米。根据中华人民共和国物权法的有关规定，已经有利害关系的所有业主同意将此房屋用作生产、经营用房。特此证明。盖章年月日将住宅改变为经营用房的承诺书慈溪市市场监督管理局：（企业、个体工商户名称）申请将位于的住宅改变为经营性用房，作出如下承诺：一、知悉中华人民共和国物权法

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住宅经营场地使用证明

范本场地使用证明样本企业登记时的场地使用证明一般是指，自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议原件或复印件以及出租方的产权证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件;租赁房屋为军队空余房地产的，提交军队统一印制的20xx年版《军队房地产租赁许可证》原件和军队统一编号的20xx年版《军队

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经营场所证明(范本10篇)装配图网

其产权属于_，使用期限：自_年_月_日起至_年_月_日止共计_年出具证明单位：_（公章）负责人：_（签字）_年_月_日经营场所证明（三）：我在_从事_经营，现要办理个体工商营业执照，但其经营场所...

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为加强居民自建房用作经营场所管理,切实保障经营场所安全,根据《中华人民共和国安全生产法》《国务院办公厅关于印发全国自建房安全专项整治工作方案的通知》(国办发明电〔2022)10号)、《中共...

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自建房历程的经验总结分享

????讲诉的就是我自己的真实经历，也是正在建设中的项目。想把自己的亲身经历和所碰到的问题，结合自己十几年的建筑设计经历和大项目现场管理经验，分析给大家，包括实际的花销成本，资金使用动向，清晰的给大家分享，其中蕴含家居风水学。希望能给未来的你带来一点启发，那是我最大的欣慰。

????自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。

????我们置换的地属于城镇规划范围内，以下我以一位设计师的角色，把自建房的所有经历和经验与大家分享。

选好地后，需要注意的问题：

一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑规划设计图纸，我们搞十几年的建筑设计，对于自己建设的房子，有一定的规划设计把握能力。

二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。

四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距，处理好自己楼房的面积和结构合理。

八、自建房要准备动力电源。

九、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后建设。

十、自建房一定要禁忌风水，以免招灾压运。

十一、自建房地基一定要处理好地下土地结构。

???在老家房子的初衷：我是今年4月3号，飞三亚、乐东、黄流巡查项目，理好项目上的事后，5号回海口老家清明祭祖。一家人在一起就聊起了家常，都觉得镇上未来发展潜力大，不久羊山大道就建通镇上，形成海口的外环，规划到十一段，目前建到第九段，已经到达镇的边界。分析发展趋势和潜力后，决定在老家找地建房子。

????首先找地是关键，我们看中了一朝南块地，在镇规划区内。属于低洼地块，意味着建设难度和造价成本要增加不少，因为地块与市政道路水平面相差低洼将近四米，必须采取条形基础。回填和采用条形基础造价成本要比平地高一倍造价。但综合评估还是最佳首选。

????第二天就和家人一起再去勘察地况，第三天就确定置换土地手续，10号左右把所有相应手续办理完。然后进入紧张的设计流程，是自住宅院还是民宿或宾馆、酒店。综合分析，经过多轮方案对比，决定以居住为目的，规划一楼为接待兼娱乐，二楼以一房一厅的模式进行规划，满足朋友和远方亲戚度假使用，后期有需要可以更改成民宿或酒店。

????方案定稿过程，总共花了三天三夜，不断的对比、更改、再推敲，最后定稿。当然，一栋房子一个家的建设规划到定稿，离不开风水学，规吉避凶，融合自然科学原理进行，达到舒适美观。这里我就不分析家居风水学规划原理了，以后我会有专门的篇章来讲解给大家，希望大家能有所理解和受益。

????定好平面布置后交由结构工程师出结构图，同时叫来挖机平整场地，场地平整花了两天半时间。挖机平整好后，并用粹石和沙子做垫层找平。

????交给包工头，下钢筋，绑钢筋，一天完成，基础一级地梁高900，宽600，二级地梁宽1000，高600。接着一天半装好基础模板，第二天下午开始浇灌地梁。工序安排非常紧凑，每一步都要提前确定安排。

浇灌工作从四点半，浇灌到十点半才完成，可以工人也够给力。都挨饿到工作完成，才能吃饭，我也不能例外，当然水和饮品要足够供应。

???? 13号早上开始摘地梁模板，紧接着安装基础柱模板，加固到晚上七点。浇灌工人吃完饭过来后，继续连夜浇灌。

????基础柱模板也是第二天早上开始摘除，接着砌基础围墙，按农村方法砌240外墙。

????由于基础3米多深，基础墙不能一气呵成，太高存在安全隐患，所以采取分段进行，砌墙一米多高开始回填，方便运输材料，有一定高度方便砌墙，不需要搭架。

????基础回填并没有外包，需要自己完成，感谢家里人全力配合，出动运输汽车，铲车帮忙，雇挖机指挥回填，以及材料采购，人力填平。

????回填到地梁高度，开始绑地梁钢筋，完成地梁浇灌，摘除模板后，进行水电预埋，回填并用石子进行表面压平，所有工作紧张进行着。这些过程没有拍照留底，有点遗憾。当天下午1点进行地梁的浇灌程序。

??

????浇完地梁，4月29号早上，开始绑柱子钢筋一天完成，紧接着安装模板，柱子模板和楼面模板一起安装，完成后开始浇灌一层柱子。特别注意的是柱子的模板结构，非常复杂，也非常重要不能第一，因为我们采用的是240宽异型柱子为主，直行柱子为辅结合，这样有利与空间的充分利用。尽量避免梁柱的出现，影响使用功能。

???要注意的是降梁的时候要注意所有人的安全，检查完后方可降梁。大家可能对降梁不理解，降梁是工人的施工步凑叫法，其实就是绑梁钢筋的时候需要在楼板面安装好，然后敲断铁丝，让他落下安装好模板的梁位。当然落下之前要铺有石子作为钢筋保护垫层。

铺设完一层钢筋后，需进行水电预埋，这工种同时进行，水电预埋进后铺设第二层钢筋，捆绑完成，还需检查石子垫层保护层。整个工作到下午四点完成

???我们从地基开挖、平整-地基夯实-条形基础-基础柱-回填-基础外墙-化粪池-回填-地梁-污水管预埋-回填-夯实地面-地骨，我们整花18天时间，出动了10轮卡运输车，铲车，挖机，很多还需要人工填平，非常艰辛，地基太深了，有将近四米还没到原地层，已经影响了邻居房子，没办法再开挖，只能停下，做条形基础，费钱费力。基础完成后，我们三天半就能把一层楼面倒完，都是加班加点的成果。后续工程有待进行，目前回深圳忙项目上的事，忙完后有待继续。

计算地基和一层框架成本，提供参考：

01、挖机成本：第一次包括开挖、找平，花了两天时间，3200元；第二次包外地开挖，回填两天半，断续，3100；第三次回填，花了一天半，900元整。总共开挖费用7200元整。不包括回填料的运输。

02、浇灌混泥土承包到正负零，承包价8900整，不包括伙食买水等。

03、地基模板安装承包4500元整，不包模板供应，有包工头出模板所有材料。但辅料自己购买，比如钉子，铁丝，防护，不包早点、饮料、伙食等。

04、外面购买回填土5车，每车350，共1250元整。

05、河沙购买6车，5车均5500，最后一车7200元（大车好沙），共。省30吨，约省共3000。

06、它回填料的运输，家里人帮忙，出动10轮卡车运输，车次12车，出动铲车铲料，回填，夯实；运输碎石子，搬运材料。产生油费等费用约5000元。

07、石子共运输了7车，两车垫基地夯实，地基用了两车半（包括条形基础，基础柱子，框梁，化粪池，地骨），一层用了两车半。7x1650共9900元。

08、水泥用了858包，一包25.75元，家里熟人关系，优惠5元吨。858x25.75共元整。

09、红砖一大车，砌地基外围墙和化粪池，外地运输，家里熟人关系，优惠到9300。

10、砌墙，家里带头，找师傅和小工一起砌墙，按点工算，优惠到6800，约省5000。不包伙食，早点，饮品。

11、一层全包工，从正负零起，柱子，楼梯，梁，楼面，模板，浇灌混泥土。一共加500加班费。不包早点、饮料、伙食等。

12、约20天早中晚餐，饮品约3000元。

13、购买螺丝，铁钉，水泥钉，铁丝，水管，电线等配件，约2000。

14、一层预埋，污水管约，人工加材料，1400，初中同学带头的工人，，正规预埋，二层预埋还未计算。

15、请客，购买中华香烟7条硬中华，一条软中华，送礼其它，家人安排，5000。

16、钢筋材料费5万多，具体多少，需回去核算，现先按计算。

17、钢筋捆绑，25一平方未计算，有待工程完成结算。

共元，不包二层水电预埋，钢筋捆绑费用。

华信1号工程总合计? 元加元合计元

水泥专项：(++560)至7月8号止共计元

01、切墙40包，第二层柱子72包，楼面232包。共计344包。344?25.75=8858+2090（地基至一楼上批未付余款）=元。三楼柱子70包，10包彻墙，共80包，每包26元共计2080元。三楼面230包，每包24元共计5520元。总共7600元。+7600=元。（其中优惠48）6月18日柱子要水泥3吨，6月2O日楼面要水泥8吨，每吨475元，475?11=5225元。6月26日要水泥2吨，每吨525元，6月29日要水泥1吨，每吨525元，共3?525=1575元。截止至2019年6月29日+5225+1575+60=元。（基础和一层已经付款两万）7月8日要水泥20包，每包28元，共计560元。二、钢筋专项：+++562+1000共计元1、基础加一层钢筋.00?（6月1日已经付款）2、二层钢筋加三层钢筋.00补加47共.00（6月15号已经付款）3、四层楼面加柱子4752，共元整6月18日（未付）4、二楼补加窗台260（6月29日）+263（7月3日）+39（7月3日补加）共562(未付)5、预估三楼补加窗台562，其它438，约预留1000。三、总包工一至四楼719平米，每平米145，共计，已经付款，未付余款。（额外，每浇灌一层楼面加）四、搭架子1200平米，每平米6块，共7200元。五、地基和一层成本：共计元。01、挖机成本7200元整，不包括回填料运输。共挖填了6天整。02、浇灌混泥土承包到正负零，包括地梁一级二级、地基柱、框梁、地骨，来了四次浇灌，每次10人，两次赶工浇灌到深夜。承包价8900整，加班费600，酒水伙食、饮料除外。计算方式复杂，不列入总承包计算。03、地基模板安装承包4500元整，模板由包工头供应，但辅料户主方负责购买：比如模板钉子，水泥钉，铁丝，防护，不包早点、饮料、伙食等。04、外面购买回填土5车，每车350，共1250元整。05、河沙大车远程直购（二叔的关系），六车共元整。06、其它回填料的运输，家里人帮忙，出动10轮卡车车次约15至20车，出动铲车铲料回填,夯实；运输碎石子，搬运材料。产生油费等费用约5000元。07、碎石子共运输了7车，两车垫地基夯实，地基浇灌用了两车半，包括（条形基础，基础柱07、碎石子共运输了7车，两车垫地基夯实，地基浇灌用了两车半，包括（条形基础，基础柱子，框梁，化粪池，地骨.）一层用了两车半。7*1650=9900元整。08、水泥用了858包，(一包25.75共元整,已经记录专项，不再计算)09、红砖一大车，砌地基外围墙和化粪池，外地远程运输，熟人关系优惠到9300元整。10、负一地基化粪池砌墙，三叔帮忙找人一起砌，优惠到6800元整，不包伙食，早中餐，饮品。六、配件、生活费用等共约元。01、负一至一层安排工人每天早中餐，饮品，约20天，约5000元（包括砌墙地基层外墙和化粪池）；二至四层约20天，5000.（包括砌墙一二层） 02、购买螺丝，铁钉，水泥钉，铁丝，水管，电线等配件，约负一至一层约2000元，二至四层约3000元，约5000元。03、一层预埋，污水管，电路线管预埋，人工加材料费，1400，二三四层未计算，约3800，共约5200.04、基础至一层购买了7条硬中华香烟，一条软中华香烟，二至四层购买一条硬中华。送礼其它一共6500.封顶建完摆酒请客，购买两箱酒2160，一只羊1500，其它300.约共元。05、钢筋捆绑，每平方25，719平米共，已经付款一万，余款欠7975.06、二三四层沙子，7车每车3000，2车每车5480，砌墙一车5480，共。07、二至四层碎石子6车加高挂，均约1850，共约元。08、运输油费其它约3000元。09、砌墙一至四层和屋面防护和花池，预计四车，每车约9300，共元。10、恢复邻居用地铁架，走廊墙体，填土、贴砖预估3000元。11、砌墙人工费约一层8000，约共，(已付).12、批荡47一平，预估1200,共计，13、大门预计1200一平，预计，仿木纹不锈钢大门。14、铝合金窗约300一平，买材料定，出工钱，定做外框预估元。15、沙子预计三车一万块，水泥估计要20吨，每吨560，共计预留元。16、水表开户费1000，安装水表购买材料人工花了500，施工过程借用三厢电200，施工过程水费估计300，电费200.申请电表开户费用不详，二叔帮忙在申请。

为什么建筑师纷纷选择去农村盖房子建民宿

因为农村自建房的限制条件不多，可以自由地按照自己的想法去设计出想要的效果，能够做出原汁原味的传统文化氛围，所以很多建筑师纷纷选择去农村盖房子建民宿。

在农村用民房改民宿能赚钱吗

个人见解，我能说彻底能够！

有些人说自然环境关键，交通出行关键，硬件设施关键，我还愿意，可是最重要的你一定要搞清楚，顾客为何要来你这儿酒店住宿。

简言之，便是你的特点，你需要给顾客留到你这儿住宿费用原因。

你能饭食与众不同，就为你这一口吃的彻底有可能在你这儿住。

你能屋子设计风格别具一格，独一无二，也会有些人慕名而来前去。

在这个高新科技比较发达的时期，信息的快速传播是大家无法想象的，前提条件得就是你独一无二。

前不久在西安个“摔碗酒，全国多少人买来飞机票买来火车车票就为了更好地那好多个碗去的。

也有第一个用铁锨上餐，第一个太空舱旅馆，第一个鸡蛋包饭等等

假如你能保证自身的民宿客栈独一无二，那我敢说，稍稍宣传策划，一定能够招来消费者。就算你一直在一千多米的大山上，就算_有道路，就算_有电，_有绵软的床。

你需要坚信，我们中国人如今标准好啦，一天到晚有成千上万人到找乐子中谋发展，就为了更好地一个神秘感，如果你能把握住了这一，你也就拥有取得成功的路基了。

实际上后边也有很多东西，包含你怎么让顾客一直住在你这儿，要给他源源不绝的神秘感，让她们一天不足去玩，二天不足去玩，那_，这并不都变成了RMB揣自身袋子里了么。

最终一句话，即然挑选了自主创业，就需要走在最前边，那样你才可以还有机会赚到钱，喜爱跟在他人后边的创业人，始终不容易变成马云爸爸，不容易变成史蒂夫乔布斯那般的人。

可以啊。到处都是金子，就看一双火眼金睛和两手挣不挣的到。

开民宿，最先你得懂什么是民宿，怎样开，融合本地自然地理人工流产，特点农副产品等优点，才能够。_有多种优点，只靠民宿客栈由谁来？

开心故乡情来回应。

自建房改民宿客栈能否挣钱？

赚不赚，是由你所处的自然环境决策的。

①是否市集，地铁站，旅游景点，周边是否有加工厂等。

②人流量多不多，外来人口到底有多少。

之上二点是强制标准。

下边故乡情哥讲一下如何搞好民宿客栈

①清洁卫生要做好，确保房间内环境整洁。

②服务设施齐备。中央空调，电视，冼衣机，电热水器等。

③低价位收费标准。终究是民宿客栈，价钱适度合理收费就可以了。

④服务质量优良，对顾客要激情接待。

之上就是开心故乡情的回应

喜爱故乡情哥的回应请点一下观注“开心故乡情

在农村把自建房改为民宿客栈怎么样赚钱。不可以一口咬定说能赚钱或不可以挣钱，实际难题深入分析，要依据自身地区的具体情况来考虑到。

近几年来，伴随着旅游业发展的发展趋势，民宿客栈也日渐火起_。民宿客栈并不是酒店餐厅、也不是休闲农家乐，民宿客栈是农业旅游的一种，民宿客栈有与众不同的人性化，规范化是。大量的是一种质量的日常生活。并并不是每一个地区都能够做民宿客栈。

当代生活的节奏太快，日常生活压力非常大，一些大城市人到休息天或节假日日的情况下很喜欢去附近住民宿客栈，很有可能是由于酒店餐厅住多了，而民宿客栈是新鲜事物，大家都感觉新_，求知欲较为强。都想要去感受一下，大量的情况下民宿客栈是一种回亿，一种思乡之情，也是一种情结。

非是全部的地区都能够做民宿客栈的，做民宿客栈的标准规定也是很高的，项目投资需慎重，不可以盲目从众。

那么就的看你们本地有哪些特点，例如景色啊，休闲农家乐呀这些。

谢谢齐天大圣邀约，自建房改为寝室是不是挣钱这要在于你的所在位置，例如你的所在位置周边全是休闲农家乐，那_你民改寝室毫无疑问还可以赚到钱，由于就好像一个大型游乐场能推动周边一方人发财致富，大道理是一样的，自然行得通的赚钱方法或是有很多的，在例如你的所在位置是高速公路进站口正对面，那样的话还可以民改寝室，顺带还能够做一个小买卖像给予尽早或是泊车歇息像这类状况也是能够赚到钱的，在举个事例便是若家里房屋有3-5层好得话恰好房屋在马路边，民改寝室还可以赚到钱，那样的话房屋能够挂上旅管的品牌，或多或少也是能够赚到钱的，说这么多或是一点你的所在位置在于能不能赚到钱，相反举例说明说在农村民改寝室倘若你的房屋在村正中间不依靠马路边，驾驶挑球较为少或是村周边_有加工厂或是大型商场哪些的，那样的话民改宿也是挣不钱的，期待对你有一定的启迪，感谢

伴随着消费能力的升高，大家对生活质量的追求完美也在提升，并并不是随便简单的就可以做民宿客栈和休闲农家乐，必须成本费开展室内装修和设计方案，中后期的经营也是一个难题，假如仅仅借助情结来吸引住顾客，它是不实际的。

先别说农户，换位思考一下一下，假如你想开民宿，这几个坎你清楚吗？

有的说民宿客栈是农业旅游的一种，但是从一个安吉民宿看来，并不彻底是那样。浙江安吉紧挨着浙江莫干山，当浙江莫干山火的一塌糊涂的情况下，浙江安吉事实上是以传统式的旅游业发展为主导，之后惦记着，即然浙江莫干山能搞民宿客栈，浙江安吉应当也可以搞，假如民宿客栈有特点，服务项目也跟上得话，就可以吸引住顾客对着民宿客栈来休闲度假。

可客观事实是，经营数月后发觉，实际和梦想有差别的。去浙江莫干山的客人80%至90%是冲民宿客栈去的，她们会为一家民宿去度假，可是来浙江安吉的顾客仍是以度假旅游为主导。因此，从顾客针对服务项目的要求看来，传统式的旅游业发展和民宿客栈中间的一个动，一个静，区别更或是很显著的。

民宿客栈并不是酒店餐厅

民宿客栈、airbnb、酒店餐厅，三者尽管全是住，可是差别或是非常大的，针对常常公出的朋友而言，酒店星级再高，也是没思绪享有的，它会去注重规范化：开水、室内温度、多个不一样含绒量的枕芯、酒店客房清扫_间和服务生响应时间。而民宿客栈则归属于非规范化，或是叫人性化的规范化，很有可能这就是说白了的“特性和消费理念升级吧。

可是不可置否的是，民宿客栈将来的市场竞争，一定有一个非规范化的规范化。例如西坡，借助大管家特点，非标中的规范化，变成大家都知道的网红民宿。

项目投资门坎：项目投资要及时，回收利用不可以急，您受得了吗?

资产门坎

民宿客栈资产门坎或是有的，拿最知名的浙江莫干山为例子，大概分为三个级别，像裸心谷和荷兰山居那样洋家乐方式，项目投资资产要上亿，而更具有象征性的大乐之野、清境原舍、庾村、翠域、_界这些外界开发人员，项目投资通常在上千万。而一些当地开发人员，比如漫长的山、居图、西坡民宿客栈，项目投资是在上百万级。

总体来说，民宿客栈并并不是拿一个空心村简易更新改造一下，它必须有别的_容来做安装。周围环境与所需开发设计的民宿客栈，一个是设计风格要统一，另一个是情调要升高。这一些的基本上规定终究了民宿客栈项目投资不容易太少，少的上百万，更多就是超出干万。

回本时间长

民宿客栈内部收益率要比酒店餐厅短，可是一定比大家想像的更长。“很多民宿客栈一到礼拜天确实一房难寻，可在非礼拜天期内却门楣清冷，资金投入和产出率不正相关，换句话说，没能做到理想化情况。

以松子花苑为例子，松子酒店客房一共有9间，房子价格从48零元至88零元不一，最开始方案收益周期时间为3至5年，历经近几个月经营后，早已将收益周期时间增加到5年之上。“现阶段收入支出还算均衡。他说道，除酒店客房运营外，还运行了餐饮经营，因而方能维持每月20%的赢利，但与理想化情况仍相差甚远。

经营层面

民宿客栈如同服务行业中的一切一个支系一样，有高规定、复杂、零碎、出力不讨好的那一面。有景色还需要有房屋，寻找风景最好是的老宅并拿到更新改造，这件事情比你想像的更难。民宿客栈新项目过度偏僻造成的管理方法半经无效是经常出现的事情。

营销推广层面

充分考虑民宿客栈市场销售的非常大一部分是景色，新的难题又会接踵而来。并不是任何人的故乡都碧水青山，过度偏僻的地区都不适合开民宿;你还需要有一点推销产品的工作能力，把本来一文不值的山中旧宅包_成一个感动故事，才可以卖得出来。如今很多民宿客栈都是在根据自媒体平台开展营销推广，这对传统式休闲农家乐经营人来讲，也拥有很大的“差距。

而经营、营销推广层面全部这种，都并不是平常人可以以一己之力搞好的，一个小规模纳税人的企业可能变成标准配置。自然，一旦可以进行绝大多数的早期提前准备，无论是钱、人、关联或是消费者，都是有很有可能会反着找上门。

当地政府适用

民宿客栈有别于其他产业链，必须和农户相处，农户的房子出租合同书是有可能随时随地抬价的，而且变成项目投资民宿客栈迫不得已应对的一大风险性。在提前准备做民宿客栈期内，获得的信息内容全是积极主动的，一旦室内装修好提前准备运营时才发觉，有关部门_有将你当休闲农家乐看待，环境卫生是必须批准的，并且比休闲农家乐严的多，消防安全或是不可或缺的，大门口的路面是要和群众商议的，泊车是很不便的.而这种都必须本地有些人支持你的新项目才行。

提议不必改，回收利用非常慢

伴随着农村发展的持续恢复和发展趋势，许多的创业好项目逐渐在农村运行，在其中民宿客栈便是一个新的自主创业网络热点。民宿客栈针对一个农村而言，不仅是为游人给予酒店住宿的地区，也是让大量的人掌握大家美丽乡村建设的对话框。

在农村经济发展民宿客栈工作必须留意下列好多个难题:

一、房子难题:提议众多投资人立即租房子，把农户租金回来，与此同时把房屋附近的土地资源一并租回来，那样就省掉了房子的基本建设项目投资;

二、硬件配置难题:这儿关键就是指房子能达到定居规定，健康安全、路面整平、墙壁简约、家用电器、家俱、及其相对性较为单独的洗手间;

三、经营难题:因为民宿客栈客户群要求以度假旅游为主导，除开定居自然环境的原生态外，餐馆和休闲娱乐还要有一定的地方特色;

四、宣传策划难题:农户做民宿客栈许多是运用已有房子，资金投入小，一旦普遍广为流传起_，市场竞争的猛烈水平是显而易见的，因而搞好本身的宣传策划是很重要的。

总的来说，搞好之上几个方面，在农村用农村平房改民宿客栈是可以赚钱的，很有发展前途。