南京老厨房改造翻新(老房翻新厨房该如何改造)

南京二手房翻新需要多少钱要注意哪些

一、二手房翻新价格

1、改水电包工包料大约35元每平米左右。

2、地砖15元每平，墙砖20元每平，铺完大约8000元左右。

3、石膏板吊顶100元每平，集成吊顶100元每平。

4、墙面刷两次腻子25元每平。

5、包窗口，按门价钱不等，一般花3500元/2扇左右，两个合金门。

6、整体厨房1000元/延米左右，便宜的800元左右。

二、旧房翻新步骤及注意事项

1、换掉老化水管

部分老房子的水管都老化了，布局上有很多不规范的地方，在家装改造时，一定要仔细检查原水路的水管，看下是否锈蚀、老化。

2、洗手间进行闭水实验

二手房重新装修之前，切记要让装修工人针对洗手间进行闭水实验，检测洗手间防水能力怎么样，若发生漏水的情况，一定一定要让工人重新做好防水处理，而且在防水处理工作完毕后，还要等地面完全干透后才能贴瓷砖。

3、承重墙不可动

二手房的结构都是很原始的，其中承重墙是很难区分出来的，这个时候房主要去到房管中心去索要自家二手房的结构图，了解自家的房屋的承重墙在哪里，千万不要动承重墙，不然的话就很容易令房屋有倒塌的危险，所以拆改一定要注意结构，注意安全。

3、水电路的改造

水路改造完成后切记要检查连接是否紧密，不能发生渗透的情况，而电路改造时，若房子以前用的是铝线，一定要拆除，国家的标准中，装修中必须使用2.5平方毫米的铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时，必须使用PVC绝缘管。

4、墙地面和天花板改造

二手房的墙地面和天花板是很容易被忽视的，业主可以请专业的人员对房屋进行彻底勘察，看是否有明显的缺陷。如果存在以上这些情况，需及时修补，防止不必要的麻烦产生。

5、增加开关

现在家庭在平时生活的过程中所需要使用的电器变得越来越多，所以在进行二手房重新装修时，一定要适当的增加开关以及插座的个数，最好是在装修之前就可以提前做好规划，将开关以及插座的位置固定下来。

6、旧门旧锁更新

首先要换的就是门锁。接着检查门窗是否有裂痕，在质地坚固的情况下，建议重做油漆处理。如果门窗表面已锈蚀或开裂，建议拆掉重做。

7、老房子要彻底消毒

装修老房子最重要的步骤之一就是——消毒。建议采用3%来苏水+1%-3%的漂白粉水喷洒，关门窗1小时。

老房翻新厨房该如何改造

对于热爱家居生活的人，厨房绝对是一个让人心动的地方。而在老房翻新改造装修中，厨房是其中的一个重点也是一个难点。老房翻新厨房是否需要全部拆除重做呢？还是要看个人喜好和具体情况来决定。对于老房翻新改造二手厨房的业主来说，要把厨房装修得焕然一新，更符合自己的使用习惯，在设计上一定得了解以下的技巧，并避开一些常见的误区。

老房翻新一、二手房厨房装修中的误区

老房翻新1、盲目选择开放式厨房设计

家庭装修案例盲目选择开放式的户型设计多将厨房面积加大，或是与餐厅连为一体，许多人也仿效国外的厨房设计，把厨房设计成餐厨一体化，甚至是餐厨客一体化。这种设计固然有其积极的一面，主妇在操劳时，在她的视线中始终有家人的陪伴，很人性化。

但考虑到国人的饮食习惯，专家建议这种设计还是慎用，尤其是喜欢在家享用美食的人士。如果真是就喜欢这种风格设计，不妨改良一下，可以把烹饪灶台“关闭”起来，四周用玻璃材质，既不挡视线，也可以阻隔油烟。

老房翻新2、油烟机不实用

当初进口品牌的整体厨房出现在市场时，其抽油烟机的造型及与整体厨房的和谐设计，让人们眼前一亮，平板式的机体设计，简捷时尚，虽然每台的价格都在3000多元据知情人士透露，欧式设计抽油烟机的抽力普遍不及国产普通款的大，即使有的最大挡抽力可以与普通抽油烟机相当，但由于其排烟道窄小，一般只在9厘米左右，噪音相对来讲也要大，而国产普通油烟机排烟道至少要在15厘米老房翻新3、用劣质五金件

橱柜的五金件可以说是整体厨房最重要的组成部分，甚至比柜体板材、台面还要重要，它直接影响着橱柜的整体质量，基于国外厨房发展的多年经验，五金件的好坏已成为区别橱柜好坏的重要标志。但却没有引起国内橱柜制造商的重视，更没有引起消费者的重视。

橱柜柜门要开关几千次上万次，国产的铰链很难达到这个要求，因此消费者在定制橱柜时一定要舍得把钱花在点上。目前国产橱柜绝大部分使用国产五金件，主要是为了降低成本，以低价格作为争取客户的主要手段。不过目前，也有一些品牌的橱柜明确标明所用五金件的品牌，或标出不同档次的价格，让消费者有选择的余地。

老房翻新4、操作区不合理

二手房装修厨房是一定要强调实用性的，不仅要结合操作流程对操作区进行合理布置，还有台面高度、柜体高度和厚度、灯光的亮度等问题，都要根据业主的具体需要进行调整。业主也应尽可能在全盘考虑后，再与橱柜设计师进行深入沟通。很多设计师都习惯把橱柜当作个人作品，通过设计去实现自己的构想。但要真正感受操作的方便，更多的是需要结合业主的切身体会和生活经验。

老房翻新二、二手房厨房改造要点

老房翻新1、橱柜尺寸

操作台面的尺寸也是非常重要的。台面高度不合适，长此以往会觉得腰酸背痛；宽度不合适，过宽会浪费占用很多不必要的厨房空间，窄了又不方便操作。橱柜高度设计，主要包括台面高度及吊柜高度两部分。

台面高度本应该因人而异，然而当前市面上大量成品橱柜统一台面高度通常为80-85cm，是非常不合理的，造成许多人切菜洗菜需要弯腰，炒菜需要架胳膊。

吊柜高度决定了取放物品的便捷性。吊柜低一些，当然方便取放东西，但同时压缩了操作台上空的空间，并且在视觉上会显得压抑，让厨房更显狭小。

通过增大橱柜操作台进深，可进一步降低吊柜布置高度，更好的平衡吊柜使用与工作区操作空间的冲突。

如果橱柜进深为70cm，吊柜距离操作台高度可以降低到50cm左右，操作的舒适度和视线上都有较好的提高；如果橱柜进深为80cm，吊柜距离操作台高度可以降低到45cm左右。

老房翻新2、油烟机

如果厨房面积很小，不建议买顶吸式的油烟机，上面凸出来一块会显得空间更拥挤，对于高个子来说还容易碰到头。（不是说顶吸式不好，只是说厨房小了看上去更占空间）侧吸式的相对来说会好一些。

集成灶是集成了油烟机、燃气灶、消毒碗柜的三合一机器，现在有些品牌已经将消毒碗柜替换成了蒸箱或者烤箱，对于小厨房来说，省去了另外放置蒸箱烤箱的位置，且上方还能留出空间多做一组吊柜。

老房翻新3、嵌入式厨电

厨房通常会有很多电器，像冰箱、微波炉、烤箱等等。本来厨房就狭小拥挤，如果电器的摆放位置不好好规划，把微波炉、烤箱等直接放在操作台面上，无疑是非常占地方的，会让厨房显得更加拥挤不堪。这时候可以考虑厨房电器内嵌，节省了不少空间。

老房翻新4、利用墙面

厨房多做搁板，增加收纳的同时也显得非常时尚美观。而且放置厨具的时候非常方便。不过不好的一点就是比起带门的吊柜来说容易积灰，需要勤清洁。在墙面上安几根不锈钢管，把常用的锅子、铲子、简单等工具用挂钩上墙，不但大大节省了桌面空间，而且也方便沥水保持干燥。

厨房翻新改造要多少钱

厨房翻新改造要多少钱

1、拆厨房费用

假如说只是单独的将厨房拆除的话，这笔费用大概在300元-500元左右，墙面地面装修的价格多半取决于瓷砖的价格，如诺贝尔、亚细亚等品牌的瓷砖价格自然会偏高，因此墙地面翻新费用在3500元左右。

2、水电改造费用

水电改造这一项施工不能忽视，当我们拆除掉不通畅的旧镀锌管道后，需要更换成新的PPR管。电路方面肯定要重排的话，那么以6_空间来说的话，水电改造费用一般在800-1000元左右;

3、吊顶费用

铝扣板吊顶制作费用一般在800-1000元左右。

4、厨房门费用

倘若要将老的门套重新制作的话，这笔费用要根据你所选的材料质量的好坏及施工工艺来决定的，通常情况这笔费用一般在800-1200元不等。

5、厨具费用

厨房中常用的厨具有：燃气灶、油烟机、水槽、热水器、水龙头，这些基本的设计总的估算下来的费用大概在8000元左右就可以搞定了。

厨房翻新要花多少钱才最合理

拆除是厨房翻新的第一步工作，主要是拆除原来的橱柜、瓷砖、地砖、吊顶等等，拆除到毛坯状态，如果找专业的装修公司拆除，6平米左右的厨房全部拆除的预算是在600-800元左右是合适的，拆除原来的水电，安装全新的预算在1500左右是合理的，防水和贴瓷砖也是厨房翻新的重点施工项目，这个预算一般是在3000-5000元左右合理，吊顶换成现在比较经济实惠的铝扣板，这部分预算一般在1500元左右算比较合理。总体价格在1万元左右是比较合理的。【要装修，找沪佳】

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