公租房是装修好了吗(公租房都是装修好的吗)

公租房都是装修好的吗

如今房价居高不下，很多人都选择公租房，这样可以减轻生活压力，同时也改善了居住环境。那么，下面小编为大家分享公租房都是装修好的吗，以及公租房和廉租房有哪些区别？

一、公租房都是装修好的吗

公租房都是已经装修好的，直接就可以入住。承租人有下列行为之一，应当退回公共租赁住房：

1、转借、转租或者擅自调换所承租公租房。

2、改变所承租公租房的用途。

3、破坏或者擅自装修公租房，拒不恢复原状。

4、在公租房内从事违法活动。

5、没有合理的理由连续6个月以上闲置公租房。

二、公租房和廉租房有哪些区别

1、性质区别

公租房是政府政策来扶持的房屋，对户型面积、供应对象和租金标准有限制的房子。廉租房只是为了解决低收入家庭的居住问题，提供的一种政策性住房。

2、表现形式有差异

廉租房有两种表现方式：一是由政府出钱建好后，以低价格的租金给住房有困难的家庭;二是政府发放租金补贴给住房困难家庭，让他们自己去租赁房屋。公租房是由政府出资建，低价格租给困难家庭。租赁满5年后，承租人可以购买，购买后可以继承、抵押，但是不能出租、转让、赠予等交易。

3、缴纳租金不同

廉租房月租金标准为0.8-1.2元/平方米。公租房根据地段不同，租金也补同，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金有一定差距，具体按照当地政策来执行。

文章总结：以上就是小编为大家分享的公租房都是装修好的吗，以及公租房和廉租房有哪些区别的相关内容，希望能给到大家有所帮助。申请公租房必须满足一定条件，否则的话是申请不了公租房的。

公租房是装修好的还是毛坯房

公租房是装修好的，可以直接入住。因为在入住之前，公租房已经满足了基本的居住条件。基本上可以达到拎包入住的标准。公租房的厨房和卫生间都有相应的配套设施，厨房的话已经配套了灶台，洗菜盆，操作台等。卫生间一般都会设置洗脸盆，镜子，坐便器，沐浴喷头，排风扇等等。而且公租房内还预留了洗衣机的位置，并且设置了上下水管线儿，阳台一般都是封闭式的阳台。而且有晾晒衣物的相关设施，如果是家电和家具，可以由租房人自行购买。

公租房如何申请？

1、公租房申请书的时候，很多人有一个误区，那就是公租房有时间的限制，其实这是错误的，根据我国的公租房暂时管理办法规定，公租房随时都可以进行申请，这点大家可以放心。公租房申请书需要的条件有几个，如果你有单位为的话，那么你可以跟单位的人事部门进行申请，叫他们给你打一个单子，然后帮助你去住建部申请既可以，这样你可以省去不少时间，一般单位是一批一批办理。

2、公租房申请书要先了解相关的基本法律法规，我国的公租房的规定主要是参照《公共租赁住房管理办法》进行办理，大家可以在百度上面搜索一下既可以知道。申请公租房有一定的财产限制，那就是本人在本地区没有买房子的经历，没有任何的房产购买，也就是会所你在本地无住房，或者是你居住房面积低于规定标准，那么你就可以申请了。

3、我们在申请公租房的时候，你和家人的收入也要进行统计和审核，如果你是单身提供自己的收入证明即可，如果你结婚了，那么你和你爱人的收入以及财产必须低于规定标准，这点要看各个地区具体的情况而定。申请公租房的话，会比较的省钱，一般一个月几百元就可以了，有的地方甚至一二百元，不过你作为申请人，必须本地人。

4、公租房申请书综合上面的情况你申报以后，具体条件是由你所在的直辖市和市或者是县级人民政府住房保障主管部门进行审核，他们是根据本地区实际情况进行审核确定，然会要报本级人民政府批准，完毕以后要统一实施向社会公布。

公租房可以装修吗

1、公租房不需要装修。公租房在入住的时候政府部门就已经给做了下简单的装修，居民们只接入住就可以了。基本上不需要装修。因为本身就是困难居住群体，就没有太多的资金。所以，能住就不要装修了。如果你住的时间长或者将来准备购买是可以装修的。也可以直接入住，不过太简陋了。

2、看自己的经济条件和需求。公租房一般都是装修了的，只是简单的装修。如果你要长时间住，也可以根据自己的经济条件和需求来进行装修。自己装时要注意装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能，然后缩短高楼运用寿命。

二、公租房配备有哪些

1、公租房根据地方不同，配备也不同。如：深圳公租房配备标准是卧室、客厅四白落地，照明装日光灯。厨房做洗菜盆，预留灶台位，油烟机位，白炽灯照明。卫生间坐蹲便器，盥洗池，预留墩布池下水，地漏，预留洗衣机上水龙头和地漏，白炽灯照明。强电做接线盒（厨卫接线盒做防水式），电视、电话等弱点在预留位做接线盒。

2、公租房的标准配备。公租房在交房的时候，水、电气表都已经安装到位，而且统一安装入户的防盗门，为居住者的安全带来了一定的保障。室内的地砖、墙砖、还有顶面已经做了下简单的处理。卫生间已经安装好座便器。公租房在交房的时候，已经做了下简单的装修，申请人员，只要买家电、家具就可以入住了。

以上就是关于公租房是否需要装修以及公租房有哪些配备的介绍了，公租房一般是简单的装修好了的，居住者只要买买家电及家具就可以入住了。而公租房怎样选房，需要携带相关证件，选房采用的是电脑摇号的方式进行的，电脑摇号的方式，做到了对每一个公民都是公平、公正的。

法律依据：根据《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

公租房是不是装修好的

公租房都是装修好的，租到了以后就可以拎包入住了，后续可以自己再添置一些家具。需要注意的是承租人是不可以擅自装修公租房的，如果有生活需要改造的需要向管理单位申请审批，私自改造可能导致房子被收回。

公租房是什么意思

1.公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。

2.公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。

3.公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。公共租赁房房源是一种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给那些不能租廉租房，却买不起经济适用房;不能买经济适用房，却买不起商品房;刚刚毕业，收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到、稳定的房的人提供了帮助。

选公租房的技巧

1、小区边缘的房子慎重考虑

小区边缘的房子往往紧邻街道，而靠近街道旁容易有噪音影响，特别是位于环线主路的小区噪音就更严重。所以选房时尽量选择远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，至少可以有个清静的生活。

2、尽量避开小区内活动区域的房子

现在很多小区内都有配备一些健身娱乐的设施，比如一些运动器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等。老人早上通常都起得比较早，如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常，那么小区就非常吵闹。

3、选择靠里面或楼层稍高的房子

靠里面的公租房相对比较安静，而楼层高的话，则可以避免下面商铺带来的影响。有两类商铺上面的房屋一定不要选择，一是饭店类，一是发廊类的。饭店类的房屋每天排出的油烟非常大，而且吃饭时间人流大，吵闹声很大，而发廊类的商铺会经常放一些劲爆的音乐，而且音量也会稍大，不利于休息。

4、远离停车场旁边的房子

停车场边上的房子也容易受噪音影响，车主开门、关门、启动等这样声音容易吵到业主，而且还会有车灯直接照到房子里面，所以这类的房子要慎重选择，不要贪图一时的方便，这也是重要的选房技巧之一。