老式出租房改造两室一厅(一房改两房出租违法么)

房东把两室一厅改成三室一厅出租出去,晚上能把人吵死,违法吗

是在你出租前改的。还是后改的，如果是后。那就是。房东欺骗

如果是已经签订了协议，你是整套租下来的，那房主就是侵占了你的使用权。

在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。

两室一厅出租房如何装修 两室一厅出租房装修注意事项

两室一厅出租房的装修需要考虑到租客的需求和市场的需求。首先，我们需要明确两室一厅出租房的装修目的是为了吸引租客，提高出租率和租金收益。因此，装修风格应该简洁、实用，同时也要注重舒适度和耐用性。

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在选择装修材料时，可以考虑使用环保、耐用的材料，如实木地板、瓷砖等。这些材料不仅能够提高房屋的质感，还能够减少装修后的维护成本。此外，墙面可以选择使用环保的乳胶漆，颜色可以选择浅色系，这样可以增加房间的明亮感。

在家具选择上，可以选择简约实用的家具，如床、沙发、餐桌等。这些家具不仅能够满足租客的基本需求，还能够提高房屋的使用率。此外，可以考虑选择多功能家具，如带有储物功能的床、沙发等，这样可以增加房屋的储物空间。

在装修风格上，可以选择简约现代风格或者北欧风格。这些风格简洁、明亮，能够给人一种舒适、温馨的感觉。同时，也可以根据当地的市场需求选择适合的装修风格，以吸引更多的租客。

根据当地市场的价格水平，两室一厅出租房的装修预算一般在1万元到3万元之间。具体的装修预算还需要根据房屋的面积、装修材料的选择以及装修风格的要求来确定。

总之，两室一厅出租房的装修需要注重实用性和舒适度，选择环保、耐用的材料和简约实用的家具。同时，根据当地市场的需求选择适合的装修风格，以提高出租率和租金收益。

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一楼两室的房子装修成两室的还是一室的容易出租

一楼两室的房子装修成一室的房子好租。根据查询相关公开信息显示，要租房子的人大部分都是因工作原因找一临时住处，你想想一个人在异地，又没有亲属来往，就是为了下班之后有个休息过夜的地方，租一个一屋一厨足够了，另外大部分人的收入还是一般的，支出太大对生活质量也会有拆扣。还有现在的人，私秘性都比较强，再有一室对个人的自由有许多好处。所以一居室好租于二居室。

一房改两房出租违法么

一房改两房出租是否违法要看具体情况而定。如果在不改变房屋主体结构的基础上，将房间进行功能划分，是可以的;但是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变，是不允许的。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。